プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[1651: マンション掲示板さん]

>>1650 匿名さん
今後の第二期の販売が心配です？

[1652: マンコミュファンさん]

>>1641 名無しさん
同意見です。こことプラウドシティ小竹向原は比較対象外ですかね。

[1653: 北綾瀬在住]

>>1652 マンコミュファンさん
シティタワー綾瀬はどうですか？

[1654: マンコミュファンさん]

>>1642 マンション掲示板さん
ワイドスパンはむしろ多いよ。

[1655: マンション検討中さん]

>>1653 北綾瀬在住さん
ここプラウドタワー平井の方がいいかな。

[1656: マンコミュファンさん]

プラウドタワー平井の角住戸、地権者がいいところは押さえてしまっていて、残念！

[1657: 匿名さん]

>>1656 マンコミュファンさん
地権を手放して目減りした床面積に置き換えられてしまうので、せめて条件のいい部屋と思うのは人の情というものです。再開発あるあるですね。

[1658: マンコミュファンさん]

ここはエレベーターは階数によってわかれているのでしょうか。

[1659: 通りがかりさん]

>>1658 マンコミュファンさん

別れていません。私も少し心配です。

[1660: マンコミュファンさん]

>>1639 マンション検討中さん
私ならここのプレミアム選びますね

[1661: マンション比較中さん]

通勤環境を調べるため、朝に平井から都心に向かう総武線に乗りました。激込み超満員電車で、これを毎日乗るのは耐え難いと思い、やめる方向に傾いています。このマンションができるとさらに乗客が増えるでしょうから、恐ろしい。。。

[1662: 匿名さん]

>>1661 マンション比較中さん
僕はぜんぜん平気です。問題ありません。
沿線住民としてはむしろ昔より楽になってます。
嫌なら混雑時間帯を避ければいいだけのことです。
この程度が無理ならあきらめたほうがいいです。

[1663: 口コミ知りたいさん]

以前よりかなり混雑は緩和され、東西線、千代田線、東急各線、小田急各線とも通勤通学の時間帯はどこも同じように思います。この混雑を避けるのなら、電車をなるべく使わなくて済むエリアに限定されますかね。

[1664: eマンションさん]

>>1660 マンコミュファンさん
ここのプレミアムは他のところと比較してプレミアム感が弱いように思います。天井高やサッシ高がもう少し欲しかったですね。

[1665: 名無しさん]

>>1651 マンション掲示板さん
第二期は出足はどんな感じかご存知ですか。

[1666: 通りがかりさん]

>>1653 北綾瀬在住さん
シティタワー綾瀬もここと比較検討中。

[1667: 評判気になるさん]

>>1661 マンション比較中さん
総武線の朝のラッシュ時は東西線と並んで乗車率トップ5に入っていたような？

[1668: マンション検討中さん]

>>1659 通りがかりさん
朝の時間帯はエレベーター待ちがありそうですね。

[1669: マンション検討中さん]

駐車場はタワーだけでなく平置きもあるのでしょうか。

[1670: 掲示板さん]

>>1664 eマンションさん
ここのプレミアムの価格ならプラウドタワー亀戸クロスやハルミフラッグスカイデュオなども候補に入れて検討するかな。

[1671: マンション検討中]

>>1657 匿名さん
再開発案件は地権者が得しますよね。

[1672: 葛西在住]

ここを検討中です。
平井の駅の周りは商業施設等、買い物は便利でしょうか。

[1673: 匿名さん]

先週末、平井駅の周囲に歩きました。良くわからないですが、食事をできる良い店はそんなにない印象でした。今後食事に行くなら亀戸や錦糸町になるのかなと。

[1674: 名無しさん]

>>1669 マンション検討中さん
平置きはなかったかと思います。

[1675: 通りがかりさん]

>>1656 マンコミュファンさん
角住戸でスカイツリービューは残っていますでしょうか。

[1676: 通りがかりさん]

>>1661 マンション比較中さん
シティハウス平井もできたのでさらに乗客が増えますね。

[1677: マンション掲示板さん]

>>1653 北綾瀬在住さん
プラウドタワー平井の方がいいよ。

[1678: マンション検討中さん]

>>1673 匿名さん
広域検討ですか？珍しい方ですね。ここはほぼ地元の方が買ってると思います。

[1679: 通りがかりさん]

>>1673 さん
飲み歩く人には向いてないですよ、ここ。
素直に錦糸町か亀戸買いましょう

[1680: 通りがかりさん]

>>1678 マンション検討中さん
それってあなたの感想ですよね？

[1681: 評判気になるさん]

>>1679 通りがかりさん
亀戸クロス高すぎて買えません、、、

[1682: マンション検討中さん]

悩んだ結果、複数路線(総武線快速)利用できる、錦糸町、新小岩、市川まで選択肢を広げて再検討してます。

[1683: 検討板ユーザーさん]

>>1680 通りがかりさん
はい、もちろん主観的な感想です。広域検討で平井ってネタじゃないんですか？他にどこと比較検討してます？ハルミならまぁ分かるけど。

平井プラウドは総武線沿線にこだわりある方が買うマンションです。錦糸町、亀戸、小岩が比較対象となっているというのが主観的な印象です。

[1684: 口コミ知りたいさん]

>>1681 評判気になるさん
飲兵衛さんなら新築を諦めて錦糸町の築浅中古の方が満足度高くないですか？錦糸町なら半蔵門線も使えて都心、渋谷方面の飲み屋にもアクセス最高！

平井に住んで亀戸のしたぢ屋とか小岩の大竹まで電車で行くの寂しいような。。。

[1685: 名無しさん]

>>1680 通りがかりさん
感想、主観的な意見を書き込む場所なんだから当たり前だろw 他に比較検討してるマンションあげてくれたらアドバイスしてやるよ

[1686: 検討板ユーザーさん]

ネタはネタであると見抜ける人でないと(掲示板を使うのは)難しい

[1687: 匿名さん]

オレは5丁目住まいだけど普通に亀戸で飲んで平井まで歩いて帰るよ。

[1688: 匿名さん]

>>1685 名無しさん
ここは情報交換の場であって、感想や主観的意見のみを書き込む場ではない

[1689: 匿名さん]

>>1683 検討板ユーザーさん

> 平井プラウドは総武線沿線にこだわりある方が買うマンションです

そうとも限らないでしょ。都内の駅近で比較的リーズナブルな大規模物件（できればタワー）というニーズはけっこうあると思いますよ。

[1690: eマンションさん]

津田沼のエクセレントシティ、徒歩10分超えてこの価格で売れるってことは、相対的にここは安く感じません？笑

[1691: 通りがかりさん]

>>1690 eマンションさん
津田沼の間取りを調べてもないけど価格だけなら平井よきかな。(ハザードも分からないけど)

[1692: 検討板ユーザーさん]

事実を投稿する←わかる
感想を投稿する←わかる
主観を投稿する←分からなくはない
主観を事実かのように投稿する←ただの荒らし

[1693: マンコミュファンさん]

自分の考えが全てだ。みたいな方がいらっしゃりそうで、恐ろしい。
首都圏タワマン駅近エリアナンバーワン、多数住戸が億未満であれば、地縁が無くとも軽くは眺めても不思議ではないスペックにも関わらず、広域検討は無しと考えられるとは不思議なものだ。

平井で言えばリバーサイドでは無いすみふが広域検討から外れる感じでしょう。リバーサイドの平井は眺望ありなので気持ち広域検討もありそうな気がします。

[1694: 名無しさん]

>>1693 マンコミュファンさん

広域検討でタワマン縛りの人が多いのではと思いますよ。
豊洲→勝鬨→亀戸　と見逃し三振をして平井　というパターン。。。。

[1695: マンション掲示板さん]

>>1692 検討板ユーザーさん
事実かのように投稿された主観を見抜ける人でないとこう言った掲示板を使うのは難しいです（で、この書き込みは事実か主観か？境目は曖昧な気はします。）

「主観性の言語学」とか結構面白かったですよ。
https://www.9640.jp/book_view/?821

[1696: マンション掲示板さん]

>>1694 名無しさん
その流れは悲しすぎる。そこまで決めきれないなら、スリーアウトでもう新築諦めた方が良いパターンかも。

[1697: 名無しさん]

>>1687 匿名さん
亀戸で呑んで酔い覚ましがてら徒歩で帰るのもいいですね。適度の運動にもなるのでいいかな。

[1698: 評判気になるさん]

>>1684 口コミ知りたいさん
呑んだらタクシーで帰るかな。

[1699: 口コミ知りたいさん]

>>1688 匿名さん

同感

[1700: 検討板ユーザーさん]

>>1696 マンション掲示板さん
振り逃げ三振、一塁セーフかも。