プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[1628: マンション検討中さん]

同じ江戸川区のプラウドタワー小岩ファースト、プラウド瑞江とここだとどれがお薦めですかね。

[1629: 評判気になるさん]

>>1619 マンション検討中さん
夢ランドなくなったんですか。以前住んでいた時に行ったな。

[1630: マンション比較中さん]

>>1618 通りがかりさん
残っているということはまだ完売ではない感じですね

[1631: 職人さん]

>>1612 検討板ユーザーさん
設置率30%前後なのでなかなかの競争率ではないでしょうか？

[1632: 周辺住民さん]

1・2階のお店が決まるのはいつ頃になるのかな？

[1633: 評判気になるさん]

>>1623 ご近所さん
10年前ならビットコインも1BTC1,500円くらいで買えましたよ。今は400万円近いですけど。
昔はこの値段で買えたとかこの議論に意味ある？

[1634: 通りがかりさん]

>>1633 評判気になるさん
同意ですねぇ。物価が上がってお金の価値が下がってきている今、お金を不動産に変えるべきか？という議論をしています。昔はもっと安かった！というのは今の判断に関係ないです。

[1635: マンション検討中さん]

>>1628 マンション検討中さん
私ならここを選択しますね。

[1636: 匿名さん]

>>1634 通りがかりさん
同感ですね。

[1637: 口コミ知りたいさん]

>>1617 匿名さん
まだ第一期に売り出した部屋が価格掲載でHPには載っているようです。

[1638: 匿名さん]

>>1619 マンション検討中さん
パチンコ屋のところですか。

[1639: マンション検討中さん]

>>1568 名無しさん
ここのプレミアムよりかはカメクロを選択しますね。

[1640: マンション検討中さん]

ここかハザードを気にしなくていい、プラウド小竹向原かザ・タワー十条か悩み中

[1641: 名無しさん]

>>1640 マンション検討中さん
プラウドシティ小竹向原はないかな。

[1642: マンション掲示板さん]

ここはタワマンにはあまりないワイドスパンがいいですね。

[1643: 口コミ知りたいさん]

>>1642 マンション掲示板さん
むしろタワマンのほうがワイドスパン

[1644: 検討板ユーザーさん]

>>1641 名無しさん
ここプラウドタワー平井ですね。

[1645: 名無しさん]

>>1642 マンション掲示板さん
タワマンは板状よりワイドスパンが多いですよ。

[1646: 比較マニア]

>>1644 検討板ユーザーさん
同意見です。

[1647: カメハメハ]

>>1627 マンション検討中さん
随分前と比較してもあまり意味ないんじゃないかな。

[1648: 評判気になるさん]

>>1634 通りがかりさん
同感！！

[1649: 匿名さん]

>>1637 口コミ知りたいさん
まだ第一期は売れ残ってますね。

[1650: 匿名さん]

>>1637 口コミ知りたいさん
まだ第一期は売れ残ってますね。

[1651: マンション掲示板さん]

>>1650 匿名さん
今後の第二期の販売が心配です？

[1652: マンコミュファンさん]

>>1641 名無しさん
同意見です。こことプラウドシティ小竹向原は比較対象外ですかね。

[1653: 北綾瀬在住]

>>1652 マンコミュファンさん
シティタワー綾瀬はどうですか？

[1654: マンコミュファンさん]

>>1642 マンション掲示板さん
ワイドスパンはむしろ多いよ。

[1655: マンション検討中さん]

>>1653 北綾瀬在住さん
ここプラウドタワー平井の方がいいかな。

[1656: マンコミュファンさん]

プラウドタワー平井の角住戸、地権者がいいところは押さえてしまっていて、残念！

[1657: 匿名さん]

>>1656 マンコミュファンさん
地権を手放して目減りした床面積に置き換えられてしまうので、せめて条件のいい部屋と思うのは人の情というものです。再開発あるあるですね。

[1658: マンコミュファンさん]

ここはエレベーターは階数によってわかれているのでしょうか。

[1659: 通りがかりさん]

>>1658 マンコミュファンさん

別れていません。私も少し心配です。

[1660: マンコミュファンさん]

>>1639 マンション検討中さん
私ならここのプレミアム選びますね

[1661: マンション比較中さん]

通勤環境を調べるため、朝に平井から都心に向かう総武線に乗りました。激込み超満員電車で、これを毎日乗るのは耐え難いと思い、やめる方向に傾いています。このマンションができるとさらに乗客が増えるでしょうから、恐ろしい。。。

[1662: 匿名さん]

>>1661 マンション比較中さん
僕はぜんぜん平気です。問題ありません。
沿線住民としてはむしろ昔より楽になってます。
嫌なら混雑時間帯を避ければいいだけのことです。
この程度が無理ならあきらめたほうがいいです。

[1663: 口コミ知りたいさん]

以前よりかなり混雑は緩和され、東西線、千代田線、東急各線、小田急各線とも通勤通学の時間帯はどこも同じように思います。この混雑を避けるのなら、電車をなるべく使わなくて済むエリアに限定されますかね。

[1664: eマンションさん]

>>1660 マンコミュファンさん
ここのプレミアムは他のところと比較してプレミアム感が弱いように思います。天井高やサッシ高がもう少し欲しかったですね。

[1665: 名無しさん]

>>1651 マンション掲示板さん
第二期は出足はどんな感じかご存知ですか。

[1666: 通りがかりさん]

>>1653 北綾瀬在住さん
シティタワー綾瀬もここと比較検討中。

[1667: 評判気になるさん]

>>1661 マンション比較中さん
総武線の朝のラッシュ時は東西線と並んで乗車率トップ5に入っていたような？

[1668: マンション検討中さん]

>>1659 通りがかりさん
朝の時間帯はエレベーター待ちがありそうですね。

[1669: マンション検討中さん]

駐車場はタワーだけでなく平置きもあるのでしょうか。

[1670: 掲示板さん]

>>1664 eマンションさん
ここのプレミアムの価格ならプラウドタワー亀戸クロスやハルミフラッグスカイデュオなども候補に入れて検討するかな。

[1671: マンション検討中]

>>1657 匿名さん
再開発案件は地権者が得しますよね。

[1672: 葛西在住]

ここを検討中です。
平井の駅の周りは商業施設等、買い物は便利でしょうか。

[1673: 匿名さん]

先週末、平井駅の周囲に歩きました。良くわからないですが、食事をできる良い店はそんなにない印象でした。今後食事に行くなら亀戸や錦糸町になるのかなと。

[1674: 名無しさん]

>>1669 マンション検討中さん
平置きはなかったかと思います。

[1675: 通りがかりさん]

>>1656 マンコミュファンさん
角住戸でスカイツリービューは残っていますでしょうか。

[1676: 通りがかりさん]

>>1661 マンション比較中さん
シティハウス平井もできたのでさらに乗客が増えますね。

[1677: マンション掲示板さん]

>>1653 北綾瀬在住さん
プラウドタワー平井の方がいいよ。