野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー平井」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-24 15:42:16
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公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番:東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数:約370戸
間取:未定
面積:未定
建築主:平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主:野村不動産、阪急阪神不動産
設計:佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工:前田建設工業株式会社東京建築支店

着工:2021年3月
竣工予定:2024年12月

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” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[スレ作成日時]2021-05-27 11:58:50

現在の物件
所在地:東京都江戸川区平井五丁目65番(地番)
交通:総武線 平井駅 徒歩2分
価格:2億4,988万円
間取:3LDK
専有面積:120.59m2
販売戸数/総戸数: 1戸(29階) / 374戸

プラウドタワー平井

1608: 評判気になるさん 
[2023-04-21 19:28:20]
やっぱり外に干したいよね~
1609: マンション掲示板さん 
[2023-04-21 19:32:15]
バルコニーに干した方がカラッと乾きますよね
1610: マンション検討中さん 
[2023-04-21 19:34:21]
平井駅周辺はしばらくは水害は発生していないでしょうか。
数年以上前に新小岩遠藤はゲリラ豪雨で浸水した記憶があります。
1611: マンコミュファンさん 
[2023-04-21 19:36:20]
平井駅周辺に美味しいお店はありますでしょうか。美味しいお店が近所にあるといいな。
1612: 検討板ユーザーさん 
[2023-04-21 19:38:20]
ここは駐車場は抽選のようですが、第1期の方は希望通り確保できましたでしょうか。
1613: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-21 19:39:28]
>>1602 マンコミュファンさん
同じくです。
1614: 匿名さん 
[2023-04-21 19:41:31]
>>1597 マンション検討中さん
西友の周辺が再開発検討したけど、頓挫している噂を聞いたのですが、真偽は定かではないです。
1615: 匿名さん 
[2023-04-21 20:11:35]
>>1614 匿名さん
事実です。
説明会までやったと知人から聞きましたが、その後反対する人がいたので白紙になったと別の知人から聞いてます。
1616: 検討板ユーザーさん 
[2023-04-21 20:39:29]
第二期も抽選なのかな。
1617: 匿名さん 
[2023-04-21 23:53:02]
第一期は完売だと聞きました。
1618: 通りがかりさん 
[2023-04-22 00:05:15]
>>1617 匿名さん
HPに第1期の部屋が載ってるのでそれはないかと、、。
1619: マンション検討中さん 
[2023-04-22 00:11:57]
南口の夢ランド跡地はマンションになるようですね。タワマンではないと思いますが、商店街のど真ん中というなかなかの立地
1620: 匿名さん 
[2023-04-22 01:01:23]
>>1619 マンション検討中さん
一天堂を挟んで両隣がなくなってしまうので、
商店街の賑わいが失われそうで何か寂しい。
1621: 買い替え検討中さん 
[2023-04-22 06:09:11]
商店街にマンションが建設されるとちょっと寂しいですね。土地所有者にとってはマンションなど上に伸びる方が収益効率はいいので仕方ないですが。せめて1・2階はお店が入って欲しいですね。
1622: 周辺住民さん 
[2023-04-22 06:10:08]
分譲マンションですかね。
1623: ご近所さん 
[2023-04-22 06:26:55]
平井が坪400万円以上になるとは。

10年ちょと前であれば「パークコート神宮前」も買えた値段ですね。表参道に近い渋谷区神宮前一丁目に建設され、原宿警察署に隣接。その価格は約37~169平米が2945万~2億9022万円でした。
1624: マンション検討中さん 
[2023-04-22 06:31:06]
港南にはなるけど港区のシティタワー品川が分譲された時は約80平米の住戸が3600万円といったレベルだったな。あの当時はあの辺一帯は何もなかったからな。今は再開発されて様子は変りましたが。
1625: ご近所さん 
[2023-04-22 06:32:06]
>>1619 マンション検討中さん
なんか寂しくなりますね
1626: 購入経験者さん 
[2023-04-22 06:35:36]
>>1623 ご近所さん
もっと前だと神宮前4丁目の9800万円の物件は最上階でルーフテラス付きで坪423万、表参道ヒルズも5分以内が買えました。
1627: マンション検討中さん 
[2023-04-22 06:47:11]
>>1623 ご近所さん
ブリリアタワー東京なんか竣工時はもっと安く買えたので、23区内全体がマンション価格は高騰していますよね。
1628: マンション検討中さん 
[2023-04-22 06:57:09]
同じ江戸川区のプラウドタワー小岩ファースト、プラウド瑞江とここだとどれがお薦めですかね。
1629: 評判気になるさん 
[2023-04-22 06:58:50]
>>1619 マンション検討中さん
夢ランドなくなったんですか。以前住んでいた時に行ったな。
1630: マンション比較中さん 
[2023-04-22 06:59:46]
>>1618 通りがかりさん
残っているということはまだ完売ではない感じですね
1631: 職人さん 
[2023-04-22 07:01:09]
>>1612 検討板ユーザーさん
設置率30%前後なのでなかなかの競争率ではないでしょうか?
1632: 周辺住民さん 
[2023-04-22 07:05:12]
1・2階のお店が決まるのはいつ頃になるのかな?
1633: 評判気になるさん 
[2023-04-22 07:50:35]
>>1623 ご近所さん
10年前ならビットコインも1BTC1,500円くらいで買えましたよ。今は400万円近いですけど。
昔はこの値段で買えたとかこの議論に意味ある?
1634: 通りがかりさん 
[2023-04-22 11:13:24]
>>1633 評判気になるさん
同意ですねぇ。物価が上がってお金の価値が下がってきている今、お金を不動産に変えるべきか?という議論をしています。昔はもっと安かった!というのは今の判断に関係ないです。
1635: マンション検討中さん 
[2023-04-22 11:30:12]
>>1628 マンション検討中さん
私ならここを選択しますね。
1636: 匿名さん 
[2023-04-22 11:31:37]
>>1634 通りがかりさん
同感ですね。
1637: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-22 11:34:03]
>>1617 匿名さん
まだ第一期に売り出した部屋が価格掲載でHPには載っているようです。
1638: 匿名さん 
[2023-04-22 11:35:19]
>>1619 マンション検討中さん
パチンコ屋のところですか。
1639: マンション検討中さん 
[2023-04-22 11:38:11]
>>1568 名無しさん
ここのプレミアムよりかはカメクロを選択しますね。
1640: マンション検討中さん 
[2023-04-22 11:47:14]
ここかハザードを気にしなくていい、プラウド小竹向原かザ・タワー十条か悩み中
1641: 名無しさん 
[2023-04-22 11:54:42]
>>1640 マンション検討中さん
プラウドシティ小竹向原はないかな。
1642: マンション掲示板さん 
[2023-04-22 12:00:42]
ここはタワマンにはあまりないワイドスパンがいいですね。
1643: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-22 13:04:30]
>>1642 マンション掲示板さん
むしろタワマンのほうがワイドスパン
1644: 検討板ユーザーさん 
[2023-04-22 17:07:13]
>>1641 名無しさん
ここプラウドタワー平井ですね。
1645: 名無しさん 
[2023-04-22 19:25:46]
>>1642 マンション掲示板さん
タワマンは板状よりワイドスパンが多いですよ。
1646: 比較マニア 
[2023-04-22 19:26:48]
>>1644 検討板ユーザーさん
同意見です。
1647: カメハメハ 
[2023-04-22 19:27:58]
>>1627 マンション検討中さん
随分前と比較してもあまり意味ないんじゃないかな。

1648: 評判気になるさん 
[2023-04-22 19:28:47]
>>1634 通りがかりさん
同感!!
1649: 匿名さん 
[2023-04-22 19:29:51]
>>1637 口コミ知りたいさん
まだ第一期は売れ残ってますね。
1650: 匿名さん 
[2023-04-22 19:29:52]
>>1637 口コミ知りたいさん
まだ第一期は売れ残ってますね。
1651: マンション掲示板さん 
[2023-04-22 19:30:52]
>>1650 匿名さん
今後の第二期の販売が心配です?
1652: マンコミュファンさん 
[2023-04-22 19:32:23]
>>1641 名無しさん
同意見です。こことプラウドシティ小竹向原は比較対象外ですかね。
1653: 北綾瀬在住 
[2023-04-22 19:33:22]
>>1652 マンコミュファンさん
シティタワー綾瀬はどうですか?
1654: マンコミュファンさん 
[2023-04-22 19:34:26]
>>1642 マンション掲示板さん
ワイドスパンはむしろ多いよ。
1655: マンション検討中さん 
[2023-04-22 19:35:28]
>>1653 北綾瀬在住さん
ここプラウドタワー平井の方がいいかな。
1656: マンコミュファンさん 
[2023-04-22 19:37:56]
プラウドタワー平井の角住戸、地権者がいいところは押さえてしまっていて、残念!
1657: 匿名さん 
[2023-04-22 20:09:17]
>>1656 マンコミュファンさん
地権を手放して目減りした床面積に置き換えられてしまうので、せめて条件のいい部屋と思うのは人の情というものです。再開発あるあるですね。

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