プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[1528: 匿名さん]

ここにはゆかいふるないし、亀戸スレでやってくれ

[1529: 匿名さん]

普通のエアコンで十分ですよ。
機能的にもどんどん新しくなるしね。

[1530: マンコミュファンさん]

平井に買うという時点で、何かを諦めた人が圧倒的に多いと思う。(都内一等地ではないし、ハザードも赤いし、タワマンスペックとはいえ上には上がある)
ゆかいふるを必須とする層が、平井にはそう多くない気がするよ。
平井ととても似たマンションについてるときに差が生まれると思うけど、今時点でそのようなマンションあるのかな？
亀戸は商業直結と駅周辺の利便性考えると、似ているとは言い難いと個人的には思ってる。ゆかいふるあろうがなかろうが、平井とは当然価格差がつく。

新築とゆかいふるにこだわりがある場合、その物件が買える価格で出てくればよいですが、中古のカメクロ買っていないあたり厳しそう、と勝手に思ってる。

[1531: 匿名さん]

新築はともかく、ゆかいふるなんてマイナーな設備にこだわりがある人なんてそうそう居ないだろう笑

まず９割以上は名前すら知らないよ

[1532: 名無しさん]

>>1531 匿名さん
ゆかいふるに限らずエアロテックとか全館空調は珍しいものでも無いよ。
ディスポーザーや食洗機みたいに一度味わっちゃうと戻れない人は多いと思うから、5年後10年後にもっと普及し出すと、設備のある無しに差が出てくる可能性はある。

[1533: eマンションさん]

>>1532 さん

ないです。満足シティー亀戸にお帰りください。

[1534: 匿名さん]

ハイハイ。個人的な願望はもう分かりましたので。
関係ない話、そろそろ切り上げてもらっていいですか？

[1535: マンション掲示板さん]

>>1534 匿名さん

羨ましいだけなのでやめてもらっていいですか？

[1536: 匿名さん]

笑

[1537: 口コミ知りたいさん]

>>1520 通りがかりさん
コストの高い今≒ここ数年間はほとんどの物件につきそうにありませんね
(なぜこれからコストが低くなると思っているのだろう)

[1538: マンション掲示板さん]

>>1537 口コミ知りたいさん
ここ数年でも付いてるところは付いてるよ
そしてどの文脈でこれからコストが低くなると思ったのだろうか

[1539: マンコミュファンさん]

>>1531 匿名さん
世の中は知りませんが、平井プラウドの場合、亀戸と比較検討しているので全員ゆかいふる知ってるんじゃないでしょうか（笑）比較対象の設備の話が出てくるのは当然かと。

[1540: 匿名さん]

新築じゃない亀戸と比較してるのは少数でしょ。
みんなが比較対象と思い込んでるのは、亀戸の中古を売り抜けたい人だけだよ笑

[1541: マンション検討中さん]

てっきり皆さん亀戸と比較検討しているのかと思ってました～
ちなみに、うちはメリデメ検討しつつ亀戸、錦糸町と比較してます。小岩は荒川超えるので今のところ見てないです。

[1542: マンション掲示板さん]

アンケート（やってみたかった！）:
他の比較検討対象は？

他の新築タワー
錦糸町中古
亀戸中古
小岩中古

[1543: 周辺住民さん]

>>1540 匿名さん
こことカメクロは比較対象にしてますね。

[1544: ご近所さん]

新小岩や小岩は対象には入っていないですが、こことプラウドタワー亀戸クロスのどちらかで悩み中。

[1545: マンション掲示板さん]

>>1531 匿名さん
ゆかいふるはほしい設備ですね。エアコンがいらないので。

[1546: マンコミュファンさん]

>>1542 マンション掲示板さん
ブリリアタワー東京、亀戸クロス、小岩ファースト
全部！

[1547: 通りがかりさん]

>>1542 マンション掲示板さん
どれでもないに一票

[1548: 名無しさん]

>>1540 匿名さん
いや多数でしょw
比較対象じゃ無いと思ってるのは感度が鈍いか、すでに契約してしまってプラウド平井がベストな選択だったと思い込みたい人だけだよ笑

[1549: ご近所さん]

ブリリアンタワーとカメクロに1票

[1550: 検討板ユーザーさん]

>>1542 マンション掲示板さん

広域ハザードの城東は検討対象外なので。台地の選択肢も用意してくださいね。

[1551: ご近所さん]

江東5区のハザードが気になるので対象外ですね

[1552: 買い替え検討中さん]

荒川などが氾濫した場合、江東5区の人口の約9割にあたる250万人に浸水被害が及び、最大で10m以上の浸水や1～2週間以上の長期化が予想されるのでここは躊躇しますね。

[1553: 評判気になるさん]

ユカイフルがあってもゼロメートル地帯だからな。

[1554: ご近所さん]

集中豪雨来たらみんなで早めに仲良く避難することですかね

[1555: 周辺住民さん]

江戸川区花火大会、四年ぶりに開催ですね！

[1556: マンション検討中さん]

>>1551 ご近所さん
じゃあなんでここにいるのw？
しかもご近所さんなら早く引っ越さないよw

[1557: 検討板ユーザーさん]

>>1544 ご近所さん
同じくです。
亀戸クロスがもうちょい安ければ即決なのにな～

[1558: 検討板ユーザーさん]

カメクロはちょっと高くなり過ぎで買えないです。ここは射程内なので悩み中。

[1559: 金魚さん]

>>1556 マンション検討中さん
引越ししたくても諸事情により引越しできないひともいるよね。だからここを検討してるんじゃないかな

[1560: 匿名さん]

亀戸って海抜マイナスなんですよね。。。

[1561: 口コミ知りたいさん]

>>1553 評判気になるさん
ゆかいふるは魅力があるのでカメクロがいいけど、価格がな。ここは価格がそこまでではないので検討してます。

[1562: eマンションさん]

>>1549 ご近所さん
築10年以上だからな。

[1563: マンコミュファンさん]

>>1544 ご近所さん
新築のここかな

[1564: eマンションさん]

>>1560 匿名さん
そこは気になりますね。ここもゼロですからね

[1565: 匿名さん]

>>1550 検討板ユーザーさん
台地のおすすめはどこでしょうか

[1566: 検討板ユーザーさん]

ここはゆかいふるでないんですか

[1567: 通りがかりさん]

>>1548 名無しさん
マジョリティではないかと

[1568: 名無しさん]

ここのプレミアムとカメクロ、どちらがいいかな。皆さんならどちらにしますか。

[1569: 通りがかりさん]

>>1549 ご近所さん
ここに一票

[1570: 通りがかりさん]

>>1549 ご近所さん
ここに一票

[1571: マンコミュファンさん]

>>1568 名無しさん
プレミアムを選びますね

[1572: 通りがかりさん]

>>1568 名無しさん
カメクロのゲートタワー西側高層階もしくは高層角部屋ならカメクロ
それ以外なら平井のプレミアム

[1573: 通りがかりさん]

>>1555 周辺住民さん
隅田川もですね

[1574: 通りがかりさん]

>>1555 周辺住民さん
隅田川もですね

[1575: マンション掲示板さん]

HPからMFプランが消えてるので、これで第1期で出ていた角住戸は完売した感じですね。

[1576: 匿名さん]

パークタワー錦糸町、ソシオグランデ、アルファグランデ小岩スカイファーストで悩んでます。

[1577: eマンションさん]

プラウドタワー小岩悩んでいる間に売れてました、、、発売時1,000万円上乗せでも簡単に売れちゃいますね。どんどん上がっていきますね。