プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[1401: 買い替え検討中さん]

第2期は第1期の価格を据え置きの感じでしょうか。

[1402: 坪単価比較中さん]

平井駅がすぐそばという立地。便利ですね。
下駄に商業施設が入るしアクセスが良いこともあって、価格は高騰しそうですがとても気になります。
大規模マンションなので、共有施設もある程度充実しているのも魅力的。

[1403: 坪単価比較中さん]

平井に美味しいパン屋はありますか

[1404: マンコミュファンさん]

>>1399 口コミ知りたいさん

城東だからですよ。ハザードリスクが高い上に、所得水準も低いので、民度に懸念があるんです。

[1405: マンション掲示板さん]

>>1399 口コミ知りたいさん

それに、数年前は森ビルのレジ買えた単価ですので、中長期スパンで見ると、特に安くはないですよ。

[1406: eマンションさん]

>>1404 マンコミュファンさん
亀戸とここだとハザードリスクに違いはありますか。

[1407: マンコミュファンさん]

>>1405 マンション掲示板さん
数年前は森ビルレジデンスが買えた価格とは。どこが買えたのでしょうか。

[1408: 評判気になるさん]

>>1404 マンコミュファンさん
民度は城東五区で違いはありますか。

[1409: マンション検討中さん]

>>1394 eマンションさん
ないんじゃないかな。

[1410: 検討板ユーザーさん]

>>1403 坪単価比較中さん
パン屋ではないですが、ワンモアのフレンチトーストやパンケーキは美味しいですよ。

[1411: 評判気になるさん]

>>1403 坪単価比較中さん
昔ながらのパン屋さんですが、さくら堂がおすすめです。

[1412: マンコミュファンさん]

>>1400 マンション検討中さん
外国の方はどこの国の方が多いですか。西葛西だとインテリのインドの方が多いですよね。

[1413: 匿名さん]

>>1412 マンコミュファンさん

平井もインド系が多いです。あと中国かな。
商店街歩いてると必ず外国語が聞こえてきます。

[1414: eマンションさん]

>>1401 買い替え検討中さん

値上げ？

[1415: 匿名さん]

二期の価格、もう出てます？

[1416: 名無しさん]

2期は坪単上昇でしょうか？

[1417: 検討板ユーザーさん]

最近の平井駅、総武線の朝の通勤時間帯の混み具合はどのような感じでしょうか。

[1418: 周辺住民さん]

先着順物件はまだ出ていないでしょうか。

[1419: マンション検討中さん]

亀戸、新小岩、小岩に比べて、物足りない。
余地がある(かもしれない)現状の平井での売り出しと考えれば、買い時かもしれないですね。
仮に、次の再開発の時には、その後のマンションでは、伸び代がないってことですよね？

[1420: 坪単価比較中さん]

平井駅がすぐそばという立地。便利ですね。
アクセスが良いこともあって、今後の資産価値維持は望めそうですね。
大規模マンションなので、共有施設が充実しているのも魅力的。