プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[1367: eマンションさん]

>>1362 匿名さん
平井の西友は古いから時間の問題ですかね。

[1368: 通りがかりさん]

>>1359 さん

ザ・タワー十条はこことはエリアもその他め違いすぎ。

[1369: ハナマサラバー]

>>1362 匿名さん
三井不動産が再開発してくれないかな。
新小岩のタワーは三井みたいです。

[1370: eマンションさん]

今日下見に行って来た時に見たのですが平井の肉の大山はアメ横にあるあの大山ですか？

[1371: マンション比較サイト]

>>1357 匿名さん
ここと比較するのはどうかな

[1372: 匿名さん]

>>1354 評判気になるさん
ここはそこまで行きますかね。

[1373: 検討板ユーザーさん]

>>1370 eマンションさん
上野の大山みたいです。平井に工場もあるみたいです。

[1374: 検討板ユーザーさん]

第１期のオーダーチョイス会お疲れ様でした。

[1375: 名無しさん]

小岩、新小岩、平井ともに駅前マンションはいいな。坪400になるとなかなか手が出ないです。

[1376: 匿名さん]

喫茶店ミカド、閉店したんですか。残念です。フレンチトーストの美味しいワンモアは頑張ってほしいです。

[1377: 匿名さん]

>>1370 eマンションさん
カメクロ横丁にBUTCHER OHYAMAという肉バルを展開してます。
平井親和会商店街にもメンチ、コロッケなどの惣菜店があります。美味しいっすよ。

[1378: マンション検討中さん]

価格帯が決して安くないため購入者、検討者の方の年齢層を伺いたいです。
suumoアンケートでは、都内での購入者平均は38前後だったので、そのラインが多くなるでしょうか？
子育て世代も少なくはないですかね？

30歳未満
30～34歳
35～39歳
40歳～

[1379: 通りがかりさん]

>>1377 匿名さん
BUCHER OHYAMA、お高めだけど美味しいですね。カメクロ行く時はよくメンチカツのテイクアウトしてます。うまい！

[1380: マンション掲示板さん]

>>1379 通りがかりさん
大山のメンチ、コロッケ美味しいですよね。

[1381: マンション掲示板さん]

平井のハナマサは閉店したのでしょうか。西友と同じく24時間営業で業務スーパーみたいで夜遅く帰宅しても便利だなと思っていたのですが。

[1382: 検討板ユーザーさん]

>>1346 検討板ユーザーさん
新金線はまだまだどうなるかわからないですね。
https://trafficnews.jp/post/125357

[1383: 評判気になるさん]

>>1362 匿名さん
西友は店内狭くて複数階になってるのが微妙かなと思うので、ここのスーパーが入って化学反応が起こるといいですね。

[1384: 口コミ知りたいさん]

>>1382 検討板ユーザーさん
新小岩と金町繋がろうが繋がらまいが今の生活にほとんど影響ないのでどうでもいいです。

[1385: 検討板ユーザーさん]

>>1369 ハナマサラバーさん

小岩も三井

[1386: 通りがかりさん]

>>1378 マンション検討中さん
結局30前後の勢いのあるパワーカップルと、40以降のシニア世代の平均がSUUMOの平均38歳という値なのかな。

[1387: 評判気になるさん]

>>1386 通りがかりさん
間取り別の年齢分布見たいです

[1388: 口コミ知りたいさん]

>>1381 マンション掲示板さん
先月くらいに閉店しましたよ

[1389: 匿名さん]

>>1382 検討板ユーザーさん
金町とつながっても特に新小岩には大きな影響はないように思うのですが。それよりか駅前タワマンによってガラッと変わる予感がします。

[1390: 買い替え検討中さん]

>>1388 口コミ知りたいさん
ハナマサが閉店したのは残念ですね。そのかわりここにサミット・ライフ・OKなどが入って欲しいですね。

[1391: 買い替え検討中さん]

平井生まれで今は神戸北野に住んでいるのですが東京に転勤になるのでここを検討中です。30年前にPONYに行ったのが平井は最後なので、一度出張の時に平井に行ってみないとな。ところで今ってPONYってあるんでしょうか。

[1392: 匿名さん]

>>1391 買い替え検討中さん
PONYはまだありますよ。

[1393: マンコミュファンさん]

>>1389 匿名さん
南口の再開発は着々と進んでいて、総仕上げが三井のタワマンですよね。

[1394: eマンションさん]

>>1381 マンション掲示板さん
平井に業務スーパーはありますでしょうか。

[1395: 口コミ知りたいさん]

>>1393 マンコミュファンさん
平井はここで再開発は終わって欲しくないです。

[1396: マンション掲示板さん]

>>1379 通りがかりさん
匠の和牛メンチ、うまいですよね。

[1397: 名無しさん]

>>1390 買い替え検討中さん
ハナマサは小さく個人的には、平井のスーパーは
ロピア>西友=コモディ>ハナマサ>オリンピック
かな。

[1398: ご近所]

ロピアはファミリー層には受けがいいですよね。
ボリュームもすごくあるし、日本のコストコってたまにマスコミに紹介されていますしね。
お惣菜とかお弁当とかもいい感じ。ただ量が多いですよね。

[1399: 口コミ知りたいさん]

地方のもので、東京は詳しくわかりません？駅近タワーで都心に近いここはなぜそこまで高くないですか？

[1400: マンション検討中さん]

>>1399 口コミ知りたいさん
海抜0メートル地帯だからでしょうね
平井は低所得者と外国人が多い印象です

[1401: 買い替え検討中さん]

第2期は第1期の価格を据え置きの感じでしょうか。

[1402: 坪単価比較中さん]

平井駅がすぐそばという立地。便利ですね。
下駄に商業施設が入るしアクセスが良いこともあって、価格は高騰しそうですがとても気になります。
大規模マンションなので、共有施設もある程度充実しているのも魅力的。

[1403: 坪単価比較中さん]

平井に美味しいパン屋はありますか

[1404: マンコミュファンさん]

>>1399 口コミ知りたいさん

城東だからですよ。ハザードリスクが高い上に、所得水準も低いので、民度に懸念があるんです。

[1405: マンション掲示板さん]

>>1399 口コミ知りたいさん

それに、数年前は森ビルのレジ買えた単価ですので、中長期スパンで見ると、特に安くはないですよ。

[1406: eマンションさん]

>>1404 マンコミュファンさん
亀戸とここだとハザードリスクに違いはありますか。

[1407: マンコミュファンさん]

>>1405 マンション掲示板さん
数年前は森ビルレジデンスが買えた価格とは。どこが買えたのでしょうか。

[1408: 評判気になるさん]

>>1404 マンコミュファンさん
民度は城東五区で違いはありますか。

[1409: マンション検討中さん]

>>1394 eマンションさん
ないんじゃないかな。

[1410: 検討板ユーザーさん]

>>1403 坪単価比較中さん
パン屋ではないですが、ワンモアのフレンチトーストやパンケーキは美味しいですよ。

[1411: 評判気になるさん]

>>1403 坪単価比較中さん
昔ながらのパン屋さんですが、さくら堂がおすすめです。

[1412: マンコミュファンさん]

>>1400 マンション検討中さん
外国の方はどこの国の方が多いですか。西葛西だとインテリのインドの方が多いですよね。

[1413: 匿名さん]

>>1412 マンコミュファンさん

平井もインド系が多いです。あと中国かな。
商店街歩いてると必ず外国語が聞こえてきます。

[1414: eマンションさん]

>>1401 買い替え検討中さん

値上げ？

[1415: 匿名さん]

二期の価格、もう出てます？

[1416: 名無しさん]

2期は坪単上昇でしょうか？