プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[1351: 匿名さん]

>>1349 口コミ知りたいさん
亀戸クロスが口火を切った形ですよね。小岩→平井→小岩と続いてますから。

[1352: マンコミュファンさん]

>>1336 マンション検討中さん
プラウドタワー平井もいいですが、ザ?十条タワーはいいですよ。

[1353: 名無しさん]

シティハウス平井とプラウドタワー平井だとどちらがいいんだろう。

[1354: 評判気になるさん]

>>1348 評判気になるさん
亀戸クロス3LDKの売り出しは約8,500万円だったのに今や1.2億円。ここも9,000万円弱だけど1億円くらいまでは伸び代ありそう。

[1355: 名無しさん]

>>1353 名無しさん
シティハウス平井のがコスパ的にはオイシイかな。

[1356: 匿名さん]

>>1352 マンコミュファンさん

いいと思うんならこんな所でステマしてないでサッサっと先着順買ったら？
あっ、もう高値掴みしちゃった人ね。

[1357: 匿名]

>>1353 名無しさん
駅から10分程度で手頃な価格感のシティハウス平井はオススメ

[1358: ニトリ]

>>1357 匿名さん
ホームズとその駐車場が視界になりかなり気になりませんか。

[1359: 検討板ユーザーさん]

>>1352 マンコミュファンさん
プラウドタワー平井の方を私は選びますね。ここを検討している人はザ・タワー十条は候補外かと思います。

[1360: 検討板ユーザーさん]

>>1346 検討板ユーザーさん
目標として7年後とされてるけど、実際には10年～は見てといたほうが良さそうと思うし、頓挫がないとも言い切れない状況ですね。

[1361: 口コミ知りたいさん]

>>1357 匿名さん
いや遠すぎて論外

[1362: 匿名さん]

平井駅前は老朽化で再開発必須なのは間違いないのですがうまくまとまらずに停滞してしまっていますね。

ディベロッパーに目を向けられてるのは確かなはずで、場所と内容は詳しく言えませんが再開発のお誘いの手紙と訪問を昨年受けました。

プラウドができることで意識が変わり大きく動き出すのを期待してます。
特に西友があるエリア。プラウドにスーパーが入ると客の取り合いになるでしょうからそれきっかけに西友主体で何か起きなかなあと。

[1363: マンション検討中さん]

平井のネクスト再開発は期待したいですね。

[1364: 平井]

>>1361 口コミ知りたいさん
シティテラス平井はどうですか。

[1365: 通りがかりさん]

>>1361 口コミ知りたいさん
亀戸は近いですが

[1366: ホルモン丸田]

>>1360 検討板ユーザーさん
このような話はよく頓挫しますよね

[1367: eマンションさん]

>>1362 匿名さん
平井の西友は古いから時間の問題ですかね。

[1368: 通りがかりさん]

>>1359 さん

ザ・タワー十条はこことはエリアもその他め違いすぎ。

[1369: ハナマサラバー]

>>1362 匿名さん
三井不動産が再開発してくれないかな。
新小岩のタワーは三井みたいです。

[1370: eマンションさん]

今日下見に行って来た時に見たのですが平井の肉の大山はアメ横にあるあの大山ですか？

[1371: マンション比較サイト]

>>1357 匿名さん
ここと比較するのはどうかな

[1372: 匿名さん]

>>1354 評判気になるさん
ここはそこまで行きますかね。

[1373: 検討板ユーザーさん]

>>1370 eマンションさん
上野の大山みたいです。平井に工場もあるみたいです。

[1374: 検討板ユーザーさん]

第１期のオーダーチョイス会お疲れ様でした。

[1375: 名無しさん]

小岩、新小岩、平井ともに駅前マンションはいいな。坪400になるとなかなか手が出ないです。

[1376: 匿名さん]

喫茶店ミカド、閉店したんですか。残念です。フレンチトーストの美味しいワンモアは頑張ってほしいです。

[1377: 匿名さん]

>>1370 eマンションさん
カメクロ横丁にBUTCHER OHYAMAという肉バルを展開してます。
平井親和会商店街にもメンチ、コロッケなどの惣菜店があります。美味しいっすよ。

[1378: マンション検討中さん]

価格帯が決して安くないため購入者、検討者の方の年齢層を伺いたいです。
suumoアンケートでは、都内での購入者平均は38前後だったので、そのラインが多くなるでしょうか？
子育て世代も少なくはないですかね？

30歳未満
30～34歳
35～39歳
40歳～

[1379: 通りがかりさん]

>>1377 匿名さん
BUCHER OHYAMA、お高めだけど美味しいですね。カメクロ行く時はよくメンチカツのテイクアウトしてます。うまい！

[1380: マンション掲示板さん]

>>1379 通りがかりさん
大山のメンチ、コロッケ美味しいですよね。

[1381: マンション掲示板さん]

平井のハナマサは閉店したのでしょうか。西友と同じく24時間営業で業務スーパーみたいで夜遅く帰宅しても便利だなと思っていたのですが。

[1382: 検討板ユーザーさん]

>>1346 検討板ユーザーさん
新金線はまだまだどうなるかわからないですね。
https://trafficnews.jp/post/125357

[1383: 評判気になるさん]

>>1362 匿名さん
西友は店内狭くて複数階になってるのが微妙かなと思うので、ここのスーパーが入って化学反応が起こるといいですね。

[1384: 口コミ知りたいさん]

>>1382 検討板ユーザーさん
新小岩と金町繋がろうが繋がらまいが今の生活にほとんど影響ないのでどうでもいいです。

[1385: 検討板ユーザーさん]

>>1369 ハナマサラバーさん

小岩も三井

[1386: 通りがかりさん]

>>1378 マンション検討中さん
結局30前後の勢いのあるパワーカップルと、40以降のシニア世代の平均がSUUMOの平均38歳という値なのかな。

[1387: 評判気になるさん]

>>1386 通りがかりさん
間取り別の年齢分布見たいです

[1388: 口コミ知りたいさん]

>>1381 マンション掲示板さん
先月くらいに閉店しましたよ

[1389: 匿名さん]

>>1382 検討板ユーザーさん
金町とつながっても特に新小岩には大きな影響はないように思うのですが。それよりか駅前タワマンによってガラッと変わる予感がします。

[1390: 買い替え検討中さん]

>>1388 口コミ知りたいさん
ハナマサが閉店したのは残念ですね。そのかわりここにサミット・ライフ・OKなどが入って欲しいですね。

[1391: 買い替え検討中さん]

平井生まれで今は神戸北野に住んでいるのですが東京に転勤になるのでここを検討中です。30年前にPONYに行ったのが平井は最後なので、一度出張の時に平井に行ってみないとな。ところで今ってPONYってあるんでしょうか。

[1392: 匿名さん]

>>1391 買い替え検討中さん
PONYはまだありますよ。

[1393: マンコミュファンさん]

>>1389 匿名さん
南口の再開発は着々と進んでいて、総仕上げが三井のタワマンですよね。

[1394: eマンションさん]

>>1381 マンション掲示板さん
平井に業務スーパーはありますでしょうか。

[1395: 口コミ知りたいさん]

>>1393 マンコミュファンさん
平井はここで再開発は終わって欲しくないです。

[1396: マンション掲示板さん]

>>1379 通りがかりさん
匠の和牛メンチ、うまいですよね。

[1397: 名無しさん]

>>1390 買い替え検討中さん
ハナマサは小さく個人的には、平井のスーパーは
ロピア>西友=コモディ>ハナマサ>オリンピック
かな。

[1398: ご近所]

ロピアはファミリー層には受けがいいですよね。
ボリュームもすごくあるし、日本のコストコってたまにマスコミに紹介されていますしね。
お惣菜とかお弁当とかもいい感じ。ただ量が多いですよね。

[1399: 口コミ知りたいさん]

地方のもので、東京は詳しくわかりません？駅近タワーで都心に近いここはなぜそこまで高くないですか？

[1400: マンション検討中さん]

>>1399 口コミ知りたいさん
海抜0メートル地帯だからでしょうね
平井は低所得者と外国人が多い印象です