プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[1327: 通りがかりさん]

資産価値の話で賑わっているけど、
それと同じくらいに平井での暮らしが自分の望む暮らしとなるかというのはもっと重要だと思う。

[1328: 評判気になるさん]

資産価値重視なら十条で良いのでは。
タワマンは大規模であればあるほど、資産性ありますよ。

[1329: 通りがかりさん]

内容があるかどうかは別として、ここ最近はプラウドシティ小竹向原より勢いあるんだね。
あとから注目されるタイプかもね。

[1330: 検討板ユーザーさん]

小岩、新小岩に比べると平井は再開発の予定がないのでここはつらいかな。

[1331: マンション掲示板さん]

ここの駐車場は一基しかなくまた特にウェイティングエリアはないのはつらいですよね。小岩ファーストやカムクロに比べると劣るな。

[1332: マンコミュファンさん]

>>1324 通りがかりさん
亀戸クロスのようにここにもユカイフル欲しかった。せめて埋込エアコンに。設備的にちょっと劣りますよね。

[1333: 検討板ユーザーさん]

平井より新小岩の方が駅前は商店街も栄えてるし、複数路線でバス路線も多いので便利なのでここはパスしました。

[1334: 匿名さん]

城東の水没エリア乱開発して、万一中川や荒川決壊したらと考えると怖いですね。

[1335: マンション掲示板さん]

新金線旅客化は実現するのでしょうか。タワマンが建つ頃には実現してて欲しいな

[1336: マンション検討中さん]

>>1328 評判気になるさん

何度も売れない十条のはなしはいらないよ。
十条なんて割高だから資産性なんてないよ。
契約者が不安で色んなスレに書き込んで見苦しいよ。

[1337: 契約者]

契約者の方と意見交換？できる場があればと思ったのですが、住民スレの建て方わかる方いらっしゃいますか？
書き込みはないですが、プラウドタワー平井の住民スレらしきものは見つけたのですが、こちらのトップにリンクが貼られていないようです。。。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688041/

[1338: 検討板ユーザーさん]

>>1326 マンコミュファンさん
総武線沿線、底堅いですね～。城東が弱いという時代も今は昔かもしれないです。

[1339: 検討板ユーザーさん]

>>1337 契約者さん
契約者スレができても検討者は来ないでくださいね！！！

[1340: 検討板ユーザーさん]

>>1339 検討板ユーザーさん
1337さんは契約者ですよ？

[1341: 口コミ知りたいさん]

>>1333 検討板ユーザーさん
新小岩の再開発タワーマンションですか。
良さそうですけど2029年度竣工は流石に待てないかな～。

[1342: 検討板ユーザーさん]

>>1340 検討板ユーザーさん
それならOKです！契約者版に検討者がくると荒れるので！

[1343: マンション掲示板さん]

小岩在住のものです。小岩の3街区プラウドだともう一年待たないといけなく、ここより高くなり手に届かなくなる可能性があるのでここも検討してます。小岩に住んでいても平井はほとんど知らないのでこちらの検討スレを参考にしながら検討させていただきます。

[1344: 名無しさん]

>>1341 口コミ知りたいさん
新小岩タワマンは先過ぎで、5年以上先だと待てないですよね。
ここか小岩のどちらかなと。

[1345: 名無しさん]

亀戸かここのどちらかで検討中。
亀戸駅前の再開発は始まらないけど、完全に頓挫したのでしょうか？亀戸は北口がメインだから、いちいちガード下を回らないと大変なので、こちらの方に傾いて、オンライン説明会予約しました。楽しみ！

[1346: 検討板ユーザーさん]

>>1335 マンション掲示板さん
旅客化は話には上がってますが、結構時間がかかるのではないでしょうか。

[1347: eマンションさん]

>>1343 マンション掲示板さん
小岩はこれから再開発が立て続けで計画されており、2030年頃にはタワマンが何棟もたち、魅力的な街に変貌しているのではないでしょうか。
私ならここより1年待って高くなっても小岩の次のプラウドかなと。

[1348: 評判気になるさん]

>>1345 名無しさん
亀戸クロスは上がりすぎ感があるのは私だけでしょうか。

[1349: 口コミ知りたいさん]

>>1338 検討板ユーザーさん
プラウドタワー平井を含め、総武線沿線は熱いですよね。

[1350: 評判気になるさん]

>>1348 評判気になるさん
全体的に上がっているんじゃない。

[1351: 匿名さん]

>>1349 口コミ知りたいさん
亀戸クロスが口火を切った形ですよね。小岩→平井→小岩と続いてますから。

[1352: マンコミュファンさん]

>>1336 マンション検討中さん
プラウドタワー平井もいいですが、ザ?十条タワーはいいですよ。

[1353: 名無しさん]

シティハウス平井とプラウドタワー平井だとどちらがいいんだろう。

[1354: 評判気になるさん]

>>1348 評判気になるさん
亀戸クロス3LDKの売り出しは約8,500万円だったのに今や1.2億円。ここも9,000万円弱だけど1億円くらいまでは伸び代ありそう。

[1355: 名無しさん]

>>1353 名無しさん
シティハウス平井のがコスパ的にはオイシイかな。

[1356: 匿名さん]

>>1352 マンコミュファンさん

いいと思うんならこんな所でステマしてないでサッサっと先着順買ったら？
あっ、もう高値掴みしちゃった人ね。

[1357: 匿名]

>>1353 名無しさん
駅から10分程度で手頃な価格感のシティハウス平井はオススメ

[1358: ニトリ]

>>1357 匿名さん
ホームズとその駐車場が視界になりかなり気になりませんか。

[1359: 検討板ユーザーさん]

>>1352 マンコミュファンさん
プラウドタワー平井の方を私は選びますね。ここを検討している人はザ・タワー十条は候補外かと思います。

[1360: 検討板ユーザーさん]

>>1346 検討板ユーザーさん
目標として7年後とされてるけど、実際には10年～は見てといたほうが良さそうと思うし、頓挫がないとも言い切れない状況ですね。

[1361: 口コミ知りたいさん]

>>1357 匿名さん
いや遠すぎて論外

[1362: 匿名さん]

平井駅前は老朽化で再開発必須なのは間違いないのですがうまくまとまらずに停滞してしまっていますね。

ディベロッパーに目を向けられてるのは確かなはずで、場所と内容は詳しく言えませんが再開発のお誘いの手紙と訪問を昨年受けました。

プラウドができることで意識が変わり大きく動き出すのを期待してます。
特に西友があるエリア。プラウドにスーパーが入ると客の取り合いになるでしょうからそれきっかけに西友主体で何か起きなかなあと。

[1363: マンション検討中さん]

平井のネクスト再開発は期待したいですね。

[1364: 平井]

>>1361 口コミ知りたいさん
シティテラス平井はどうですか。

[1365: 通りがかりさん]

>>1361 口コミ知りたいさん
亀戸は近いですが

[1366: ホルモン丸田]

>>1360 検討板ユーザーさん
このような話はよく頓挫しますよね

[1367: eマンションさん]

>>1362 匿名さん
平井の西友は古いから時間の問題ですかね。

[1368: 通りがかりさん]

>>1359 さん

ザ・タワー十条はこことはエリアもその他め違いすぎ。

[1369: ハナマサラバー]

>>1362 匿名さん
三井不動産が再開発してくれないかな。
新小岩のタワーは三井みたいです。

[1370: eマンションさん]

今日下見に行って来た時に見たのですが平井の肉の大山はアメ横にあるあの大山ですか？

[1371: マンション比較サイト]

>>1357 匿名さん
ここと比較するのはどうかな

[1372: 匿名さん]

>>1354 評判気になるさん
ここはそこまで行きますかね。

[1373: 検討板ユーザーさん]

>>1370 eマンションさん
上野の大山みたいです。平井に工場もあるみたいです。

[1374: 検討板ユーザーさん]

第１期のオーダーチョイス会お疲れ様でした。

[1375: 名無しさん]

小岩、新小岩、平井ともに駅前マンションはいいな。坪400になるとなかなか手が出ないです。

[1376: 匿名さん]

喫茶店ミカド、閉店したんですか。残念です。フレンチトーストの美味しいワンモアは頑張ってほしいです。