プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[11563: 匿名さん]

>>11562 口コミ知りたいさん
売却中であることを知られたくない等の理由で広告掲載せずに売るなんてよくある話
駅前ランドマークだから、プラウドだからは全く関係ない

[11564: マンコミュファンさん]

>>11558 eマンションさん
不動産屋の両手取引で囲い込まれた、ただのカモじゃん笑

[11565: マンション検討中さん]

下駄のスーパーはジャパンミート(ハナマサ)と噂を耳にしたのですが本当でしょうか？

[11566: 匿名さん]

ジャパンミートでもハナマサでもないようです。

[11567: 匿名さん]

>>11566 匿名さん
野村不動産から何か発表や情報などがあったのでしょうか？

[11568: マンション検討中さん]

成城石井でしょう　亀戸新小岩にあって平井だけないし

[11569: 坪単価比較中さん]

>>11561 買い替え検討中さん
プレミアム2戸だけなんですね。

[11570: 口コミ知りたいさん]

>>11569 坪単価比較中さん
それがずっと売れないんよ。

[11571: 検討板ユーザーさん]

>>11564 マンコミュファンさん

両手=カモ　だと思ってるあたり不動産素人かな笑

関係者が増えれば増えるほど中間マージン増えるしその分時間も手間もかかるからケースバイケースだよ。

[11572: 匿名さん]

>>11563 匿名さん

知名度、ブランド力という意味で、プラウドだから水面下でも売却できるというのはあると思うよ。
何処の馬の骨かもわからんデベロッパー物件よりかは売りやすい。

[11573: 匿名さん]

>>11571 さん
自称プロの素人意見クソ笑える

[11574: マンション掲示板さん]

>>11571 さん

マジもんのカモ発見！笑

[11575: マンション検討中さん]

相変わらず人気無いねここ。

[11576: 評判気になるさん]

プレミアム買う人いるのかな

[11577: 評判気になるさん]

>>11575 マンション検討中さん

平井ですから

[11578: 評判気になるさん]

パークシティ小岩のプレミアムフロアは27倍らしい、、、
どこで差がついたんだろう

[11579: eマンションさん]

>>11578 評判気になるさん
坪単価にそれ程差があるわけでもないし、世間の評価としては小岩>平井なんですかね。

[11580: マンコミュファンさん]

>>11579 eマンションさん
小岩フロントも特段人気なわけじゃなかったから野村が三井ブランドに勝てないということ

[11581: 評判気になるさん]

ここのプレミアムはなぜ売れない？普通、プレミアムって即完売するよね

[11582: 評判気になるさん]

>>11581 評判気になるさん

ただ単に資産価値はあまり期待できないから

[11583: 名無しさん]

東武ストアが入るらしいです

[11584: 口コミ知りたいさん]

>>11583 名無しさん
どこ情報でしょうか？

[11585: 通りがかりさん]

阪急グループなのに東武が入るわけねえだろ

[11586: 通りがかりさん]

湾岸でも大ゴケしてるみたいだし新店は出さないんじゃないの？
適当な情報だろうな

[11587: 通りがかりさん]

>>11583 名無しさん

本当なら嬉しいですね

[11588: 検討板ユーザーさん]

>>11582 評判気になるさん
やっぱり世間の評価は小岩>平井か。。。

[11589: 匿名さん]

>>11588 検討板ユーザーさん
?つけ！
帰れボケ！

[11590: 通りがかりさん]

>>11588 検討板ユーザーさん
元々その評価でしょ

[11591: 評判気になるさん]

三井小岩は野村の平井や小岩と比べて大人気でしたね

[11592: マンション掲示板さん]

野村の情報ではないですが
地元の不動産屋のおはなしです
ちなみにライフは入りませんよ
会社の内部で新店予定のハナシは
ないですから

[11593: マンション掲示板さん]

↑東武ストアのおはなしです

[11594: マンション検討中さん]

まだ平井売れ残ってんの？絶望だね。

[11595: 通りがかりさん]

>>11593 マンション掲示板さん
東武ストアで検索したら、閉店ラッシュじゃないか、マジで来てほしくない

[11596: eマンションさん]

東武ストアなら喜ぶ人多そう

[11597: eマンションさん]

プレミアムいつの間にか一つ捌けて、ラスト一つか？

[11598: eマンションさん]

あーもううりきれちゃうよ、、竣工までまだまだなのに、、

[11599: 名無しさん]

平井駅で事件起きましたね
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/26923483/

[11600: マンコミュファンさん]

>>11596 eマンションさん
東武ストア嬉しいか？

[11601: 匿名さん]

>>11599 名無しさん
さすが江戸川区…

[11602: マンション検討中さん]

>>11599 名無しさん
アメリカの銃乱射事件が頭をよぎりました。エアガンだから被害者は軽傷で済んだかも知れないけど最低最悪ですね。

[11603: 周辺住民さん]

東武ストアは仮契約前にコロナで断念したらしいと　聞いた。

[11605: 通りがかりさん]

それはここに限らず他の物件でも言えるわな
リセールいい所なんてごく一部だろ

[11606: 名無しさん]

>>11605 通りがかりさん
向かいのビューネタワー平井が駅前立地なのに坪250～270万でもなかなか売れないのは平井の人気の無さが原因では？

[11607: 検討板ユーザーさん]

>>11605 通りがかりさん
少し前ならリセール良いカメクロが買えたのに

[11608: 口コミ知りたいさん]

>>11607 検討板ユーザーさん
もう買えないし、過去の話をしても仕方ないですよ

[11609: マンション掲示板さん]

小岩と比較すると、人気の差が思っていたよりも大きいですね（小岩が人気）

[11610: 匿名さん]

>>11609 マンション掲示板さん
なら、小岩買ったらええやん

[11611: 検討板ユーザーさん]

ここまで差がつくとはね...ここのリセール不安すぎる

[11612: 匿名さん]

>>11610 匿名さん
平井よりも早く亀戸買っとくか、一旦平井スルーして小岩買うのが正解でしたね。