プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[11445: 匿名さん]

平井は立地が良いからね。タワマンはどこにでもあるけど、平井ぐらい恵まれた立地の物件は意外と少ない。

[11446: eマンションさん]

>>11444 口コミ知りたいさん
江戸川区はもともと金持と貧乏人で二極化してるから
政治に不満を持つされてる中間層が少ないからだよ

[11447: 匿名さん]

金持ちと貧乏人で二極化してるのは港区じゃない？埋立地の方は都営住宅が集まってるからね。

[11448: 匿名さん]

>>11444 口コミ知りたいさん
リテラシーの問題。経済力と教育水準は相関すると思う。

[11449: マンション検討中さん]

>>11448 匿名さん
ある一定までは相関するけど
経済力と教育水準が一定割合を超すと投票率は下がる
理由は簡単で現状に不満がないから
投票するメリットがないと考える人が多い
実際港区は今回もワースト1

[11451: 匿名さん]

>>11442 マンション掲示板さん

これにつきます。
みんな検討している人は読んだ方がいいね

[11452: 通りがかりさん]

>>11442 マンション掲示板さん

とても楽しみです

[11453: 通りがかりさん]

>>11442 マンション掲示板さん
プラウドタワー平井の評価を的確にしめしてるな！

[11455: マンション検討中さん]

>>11442 マンション掲示板さん

これは的確ですね

[11456: 通りがかりさん]

>>11455 マンション検討中さん
エントランスの動線が一手間とか、安いという価格ではなく、購入者はじっくり買えた（なおプレミアム売れ残り中）とか、ちょいちょいdisられてるけど
まあカメクロ未満の物件をカメクロ以上の価格で買えた方々、誠におめでとうございます！！

[11457: 評判気になるさん]

>>11442 マンション掲示板さん

シンプルにエスカレーターのあるエントランス周辺もかっこいいですよね

[11458: マンション検討中さん]

>>11456 通りがかりさん

ありがとう！投資用で買ったんだけど、カメクロとかどうでも良いぐらい、含み益あって大満足です！これからも美味しいマンションは買い続けます！応援頼むな！

[11459: 口コミ知りたいさん]

>>11454 eマンションさん
港区はアドレスによってピンキリ。埋立地の方は地歴も良くないし江戸川区より安かったりしますよ。

[11460: マンション掲示板さん]

>>11442 マンション掲示板さん

平井は何もないからテンション上がらないよね。住んでから後悔しそう。

[11461: マンション検討中さん]

>>11442 さん

的確でいいとおもいます

[11462: 名無しさん]

>>11449 マンション検討中さん
投票率が低いのは
江戸川区、足立区、葛飾区と港区
富裕層が多く現状に満足してる人が多く、若いパワカも多い港区と、高齢者が多く本来は投票率は高い傾向にあるのに単純に教育水準やリテラシーが低いだけの下町3区。投票率の結果は同じでも中身は全然違うと思う。

[11463: eマンションさん]

>>11462 名無しさん
江戸川区は教育水準リテラシーが低いってことですか？

[11464: マンション検討中さん]

>>11454 eマンションさん
それはどこですか？

[11466: 匿名さん]

>>11463 eマンションさん
江戸川区は小学生の算数の平均正答率が23区最下位ってデータがあります

[11467: eマンションさん]

>>11465 口コミ知りたいさん
建設が進むにつれて良いですね

[11469: マンション掲示板さん]

>>11467 eマンションさん

近く通りましたけど、かなり出来上がったきましたね

[11470: 匿名さん]

>>11458 マンション検討中さん

分譲価格がカメクロより高く、中古価格がカメクロより低いのに、それで大満足か
投資用物件にしては成績悪すぎないか？

[11471: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[11472: 匿名]

>>11466 匿名さん
最下位かどうかはこの資料では分からないけど、これを見ると都の平均以下はもちろんのこと全国平均にも満たないですね。
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/documents/9912/r5gakuryoku_syou.pdf

[11473: マンコミュファンさん]

>>11472 匿名さん
その話って本物件に対して関係あるんでしょうか

[11474: マンコミュファンさん]

>>11473 マンコミュファンさん

え？ここ江戸川区ですよね？関係ないわけないじゃないですか。

[11475: eマンションさん]

>>11473 マンコミュファンさん

全く関係ないというか、なんのためにこの話してるのか。

[11476: 名無しさん]

>>11474 マンコミュファンさん

"平均"だけで全体がそうだと決めつけるあたり、学力低そう。

[11477: マンション掲示板さん]

>>11476 名無しさん

平均の話をしてるだけなのに全体が決めつけられてると思ってる方がよっぽど低そうだけど…

[11478: 通りがかりさん]

>>11475 eマンションさん
なんのためにというか、11463の「江戸川区は教育水準リテラシーが低いってことですか？」への単なるアンサーでしょ。

[11480: 口コミ知りたいさん]

子どもの教育は二の次なんて人にとっては興味のない話題なんだろうな。
住居選びにおいて教育環境を重視する人が多いと思ってたけど勘違いだったみたいです。

[11481: 口コミ知りたいさん]

>>11480 口コミ知りたいさん
結局何が言いたいのか分からないけど、平井だけでなく小岩の検討板でも江戸川区の教育水準の低さについて熱く語ってきてください。あちらには検討者が多く居ますから。

[11482: 匿名さん]

>>11481 口コミ知りたいさん
小岩は検討してないです。

[11483: マンション掲示板さん]

>>11482 匿名さん
ここのプレミアム検討できて教育重視するなら文京区とか行った方がいいよ
江戸川区に期待しない方がいい
ハズレを引く可能性が高い

[11484: eマンションさん]

>>11483 マンション掲示板さん
文京や湾岸は大陸キッズが大量流入してて悪いイメージ持たれがちだけど日本語はネイティブ並みだし優秀
江戸川区はやっぱり江戸川区

[11485: 坪単価比較中さん]

総武線沿線の江戸川、江東、葛飾、墨田の3区は住みやすくていいよね。

[11486: 口コミ知りたいさん]

>>11465 口コミ知りたいさん

実物みましたけど、いいですね

[11487: 名無しさん]

>>11485 坪単価比較中さん
4区挙げてるけど大丈夫？

[11488: 坪単価比較中さん]

プラウドタワー平井、いいですね

[11489: eマンションさん]

>>11484 eマンションさん
江戸川区はやっぱり江戸川区とはどういう意味でしょう

[11490: 名無しさん]

>>11483 マンション掲示板さん
教育熱心な家庭はこんなとこ検討してないでしょ
背伸びをしない庶民が安さで選ぶマンションです

[11491: 名無しさん]

子供3人すでに成人迎えてるので、あんまり関係ない話題ですが、住んでる地域よりも親の育て方の方が大事かと。少なくとも、地域や人種等で一括りにして、差別的な発言をするような教育はしたく無いですねぇ。

[11492: マンコミュファンさん]

>>11477 マンション掲示板さん

この物件が江戸川区だから関係ないわけない！と叫んでた人は全体を決めつけてるんじゃない？

[11493: マンコミュファンさん]

江戸川はいいよ。花火は最高。隅田に匹敵だな。

[11494: マンション検討中さん]

>>11493 マンコミュファンさん
花火たのしみですね