プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[11101: マンション掲示板さん]

>>10759
なるほど

[11102: 匿名さん]

つまりこういうことかな。

ブリリアタワー東京やブランズタワー豊洲に威容・眺望・ステータス等で全く太刀打ちできない某マンション民が、自らのコンプレックスを晴らすため、マウントできそうな平井のスレにわざわざやって来て住民相手にイヤガラセ投稿を続けている、と。

いやー、何とも小物感丸出しというか、日本人のダメなところが滲み出してますなぁ。。

[11103: eマンションさん]

同じ人がほとんど書いてる気がしますね、、これまでほぼ出てこない江戸川区の話が異常出てきますし、、
東大島、北砂と豊洲は同じレベルと話すみたいな話で、、

[11104: 口コミ知りたいさん]

>>11100 匿名さん
それぞれ最も駅に近い地点で
亀戸215万/㎡
平井118万/㎡
小岩161万/㎡


不動産鑑定士は平井の価値を最も低く評価してます。

[11105: マンション掲示板さん]

>>11103 eマンションさん

ですね。
自分もネガは１人か２人だと思います。
小学生みたいな大人がそんなたくさんは居ないでしょうから笑

[11106: 名無しさん]

>>11104 口コミ知りたいさん
平井は亀戸のほぼほぼ半額ですか。きついですね。

[11107: 名無しさん]

>>11106 名無しさん
まあ平井は何もないからしゃーない

[11108: マンション掲示板さん]

平井は繁華街ではないので、駅前の地価は高くはないでしょうね。そういう街ではないので。しかし住宅地としては魅力があると思いますよ。

[11109: マンション検討中さん]

>>11106 名無しさん
平井の契約者は亀戸より高い価格で亀戸より価値の低いものを買わされたってこと？

[11110: マンション掲示板さん]

ちなみにピンポイントの高値地点ではなく、駅の平均公示地価は以下の通り

亀戸 84.3万/㎡
錦糸町 115.8万/㎡
豊洲 152.6万/㎡

繁華街としての実力は、豊洲>>錦糸町>>亀戸 というところかな。

[11111: マンコミュファンさん]

>>11109 マンション検討中さん

もしそれが正しいなら、亀戸民は豊洲や錦糸町より割高な買い物をしてしまったことになりますね。。。

[11112: eマンションさん]

>>11110 マンション掲示板さん
豊洲民だから大歓喜
ちなみに平井は亀戸以下だよね。

[11113: マンション掲示板さん]

>>11109 マンション検討中さん
豊洲より価値ない亀戸より遥かに価値のない平井を豊洲と同じ値段で買わされた人かわいそう、

[11114: 匿名さん]

豊洲>錦糸町>亀戸>平井ってことですね。
お調べ頂きありがとうございます。

[11115: eマンションさん]

>>11113 さん

憎き亀戸を落とせば落とすほどその半分の価値しかない平井も自分の首が更に締まっていくと言う負のスパイラル笑

[11116: 匿名さん]

>>11114 匿名さん

豊洲と同じ値段であえて平井を買うセンスにあっぱれ！！

[11117: マンコミュファンさん]

ホラホラ簡単に釣れる笑笑

>>11102の言うことは正に図星だな

[11118: 検討板ユーザーさん]

豊洲が高いのは新しい街だから当たり前なんだけどな
中心部から程よく離れた場所ほどそういう傾向にある
かつての錦糸町は都電のターミナルで東の新宿と呼ばれていた
あの白木屋があった話も聞いたことある
亀戸は吉原で一大花街
平井は三業地だし
昔そこそこ栄えたからこそ栄えるのが難しい
名残りは亀戸と錦糸町が副都心になってることぐらいだね

[11119: 評判気になるさん]

>>11106 名無しさん
いやー本当にキツイ
坪280万のビューネタワー平井くらいがやっぱ評価的には妥当なんだろうな
こりゃ一部の契約者も頭おかしくなっちゃうわけだわ

[11120: マンコミュファンさん]

そういえば>>11102には反論ないな。
↓は本当に図星なんだな笑

---------------------------------
つまりこういうことかな。

ブリリアタワー東京やブランズタワー豊洲に威容・眺望・ステータス等で全く太刀打ちできない某マンション民が、自らのコンプレックスを晴らすため、マウントできそうな平井のスレにわざわざやって来て住民相手にイヤガラセ投稿を続けている、と。

いやー、何とも小物感丸出しというか、日本人のダメなところが滲み出してますなぁ。。

[11121: eマンションさん]

>>11120 マンコミュファンさん

亀戸クロスの住民が平井の掲示板を見に来るのは、コンプレックスでもクソでもなく、ただ単に目の前にMRがあり、最初は同じプラウド系列のマンションとして興味を持ったからだ。

いざ掲示板を見てみると、やたらと亀戸クロスをディスる平井の契約者が多いことに気づいて、ほんの少しだけあった仲間意識が、いつの間にか身の程知らずの平井の契約者に現実を突きつけるモチベーションへと変わってしまった

[11123: eマンションさん]

>>11120 マンコミュファンさん
カメクロの名前出しときゃキミみたいのが勝手に炎上するから、ネガに遊ばれてるだけでしょ。

[11124: マンコミュファンさん]

>>11123 eマンションさん
でもねぇ。
ちょっとカメクロがdisられるとすごい勢いでレスが付くからねぇ。
あの釣られ具合を見ると、まぁ少なくとも亀民の２、３人混じってるのは確かだろうなぁ。

[11126: マンコミュファンさん]

>>11124 マンコミュファンさん

はい、平井民早速釣れた♪

[11127: 評判気になるさん]

>>11126 マンコミュファンさん

ふふっ

[11128: マンション検討中さん]

>>11125 買い替え検討中さん

ヨイショはいいけど根拠は？
多少は貶さず教えてください。

[11129: マンション検討中さん]

>>11128 マンション検討中さん

×多少
◯他所

[11130: 匿名さん]

>>11128 マンション検討中さん
横からで悪いけど、それを聞きたい理由はなんでしょう？
ここを検討しているのであれば、何かしら良いポイントがあるからだと思うんですが、それをまず書いていただいた方が良いかと。

[11131: 検討板ユーザーさん]

ん、すごい盛り上がってるけど皆さんはプレミアム検討者たちかな？

[11132: マンコミュファンさん]

契約者をいくら悪くいってもいいんですが、プレミアムがあと2戸しかないなかでみんな何がいいたいんですかね。
目的はなんなんだろうか。素朴な疑問。

[11133: 名無しさん]

なぜわざわざこの掲示板にくるのか。ネガをしたいということは興味がないとやらないと思うんですよね。

[11134: 名無しさん]

湾岸も出物が少なくなってきたので平井のプレミアムでもどうかなと思って興味本位で覗いてみましたけど、根拠のない不毛なヨイショと、卑屈な契約者があまりに多そうなのでやめようと思ってます。江戸川区の独特のジメジメ感と言うか陰湿さがどうしても受け付けません。もうちょいマシな推しポイントがあればいいのに。

[11135: 検討板ユーザーさん]

>>11134 名無しさん

はい、さようなら。

[11136: マンション掲示板さん]

>>11121 eマンションさん

「平井の契約者に現実を突きつける」
確かに笑。平井民の自己評価は世間の評価とだいぶ乖離あるよね。
自信がないのかいつまでも検討板朝から晩までチェックして、ネガは何でいるんだろう？とかプレミアムは検討してんの？とか言って耳の痛いこと言う人たちをすぐ排除しようとするけど、
契約者こそ何でまだ検討板にいるの？契約者スレあるんだからそっちにはやく移りなよ。

[11137: 検討板ユーザーさん]

>>11136 マンション掲示板さん
うん、それで君がここに書く理由は何？

[11138: 名無しさん]

>>11137 検討板ユーザーさん

プレミアムを1ミリだけ検討してるから。以上

[11139: マンション掲示板さん]

>>11135 検討板ユーザーさん
そうやってすぐ排除しようとする
自信ないの？

[11140: 検討板ユーザーさん]

>>11139 マンション掲示板さん
なぜ突っ掛かるんですか？
「検討をやめる」と書かれてるので、おつかれさまでした、のねぎらいを込めて挨拶しただけですよ。

[11141: 検討板ユーザーさん]

契約者のパトロールキモすぎる
気に入らない意見に全レス人格否定
検討者の邪魔をしている

[11142: eマンションさん]

>>11136 マンション掲示板さん
いや、あなたこそなぜいるんだ。1番関係ない人だとおもうが。

[11143: 口コミ知りたいさん]

>>11114 匿名さん
小岩が抜けてる
豊洲>>錦糸町>>>亀戸>小岩>>>>>平井
こんなもんだろ

[11144: 匿名さん]

>>11141 検討板ユーザーさん

プレミアム検討者ならいいですが、君は残念ながらその素養はなさそうなので、厳しいですね

[11145: マンション検討中さん]

>>11141 検討板ユーザーさん
私はそうは感じませんね。
そう感じるのは、あなたがネガだからでしょう。

[11146: マンション掲示板さん]

>>11143 口コミ知りたいさん
いや、もはやその序列すらなんでもいいんだよ

[11147: マンション掲示板さん]

>>11143 口コミ知りたいさん

まだやるの？ その小学生の悪口レベル笑いました

[11148: eマンションさん]

>>11117 マンコミュファンさん
こういう自分の投稿をあたかも他人のフリしてレスしてんの最高にダサくて気持ち悪い

[11149: 口コミ知りたいさん]

だらだらとしょうもない比較とか、他をさげすむとかやらなくていいよ。みなさん有効に時間をつかおう。この辺で考えてるならさっさと小岩見にこう。

[11150: 評判気になるさん]

>>11147 マンション掲示板さん
公示地価って知ってる？小学生が不動産鑑定士できるの？

[11151: 評判気になるさん]

公示地価の序列を載せてるだけでネガ扱いされるのか。本当にひどいね。

[11152: マンション掲示板さん]

ネガは結局、なんとかして契約者に嫌がらせしてやろう、と考えてるだけなんだね。

いい大人としてはだいぶみっともない行動だね。。

[11153: 名無しさん]

>>11150 評判気になるさん

会話がねちっこいね。どうでもいい話やめよう。

[11154: 名無しさん]

>>11104 口コミ知りたいさん
これね
平井は亀戸には疎か小岩にも完敗

[11155: マンコミュファンさん]

>>11153 名無しさん
どうでも良くないよ。リセール考える上で大事な要素。
購入するなら最低限調べることだから、まさか知らなかったわけではないと思うけど。

[11156: 評判気になるさん]

>>11154 名無しさん
今の時点でこの差がついてるのはまずい気がする。
小岩はこれからも再開発がどんどん続くから地価も上昇が見込めるが、平井はどうだろう。

[11157: 匿名さん]

>>11148 eマンションさん
見抜かれててマジでダサい。確かに文面一緒だわ。

[11158: 口コミ知りたいさん]

>>11140 検討板ユーザーさん
いやいや無理あるてwww

[11159: マンション検討中さん]

>>11155 マンコミュファンさん
ん？
不動産比較サイトで、公示地価を参照してるサイトなんてあったかなぁ？
あるならどこか教えてくれる？

[11160: eマンションさん]

>>11153 名無しさん
大事な情報を小学生の悪口、ねちっこい、どうでもいいと切り捨て検討を阻害する契約者

[11161: 匿名さん]

>>11159 マンション検討中さん
国交省の他に、東急リバブル、住不販売、ダイヤモンド
他にもたくさんあるね

[11162: マンション検討中さん]

で結局、>>11102にまともな反論はできずじまいだね、ネガさん笑

↓は本当に図星なんだな笑

---------------------------------
つまりこういうことかな。

ブリリアタワー東京やブランズタワー豊洲に威容・眺望・ステータス等で全く太刀打ちできない某マンション民が、自らのコンプレックスを晴らすため、マウントできそうな平井のスレにわざわざやって来て住民相手にイヤガラセ投稿を続けている、と。

いやー、何とも小物感丸出しというか、日本人のダメなところが滲み出してますなぁ。。

[11163: 名無しさん]

>>11155 マンコミュファンさん

ここに書かなくてもそれくらいわかるだろ。

[11164: マンション掲示板さん]

>>11156 評判気になるさん
この掲示板にどうなんだろうとか求めずに自分で調べろ、
そんくらいすぐわかるよ

[11165: 評判気になるさん]

>>11162 マンション検討中さん
うんうん、辛いんだよな。
もうわかったから成仏してくれ笑

[11166: 評判気になるさん]

>>11160 eマンションさん

大事な情報が飛び交ってるスレではないからね。
ただのいやがらせだろ

[11167: マンコミュファンさん]

>>11165 評判気になるさん
あらら、反論できないの証明しちゃったよ。。笑

[11168: マンコミュファンさん]

>>11161 匿名さん
国交省て不動産比較サイトじゃないから笑
他のサイトも、中古マンション検索して公示地価なんて表示されんわ。

[11169: 評判気になるさん]

>>11162 マンション検討中さん
セルフリツイートキモすぎw

[11170: マンコミュファンさん]

ネガは結局、イヤガラセしたいだけの人生。

情けねぇな。。。

[11171: 名無しさん]

>>11170 マンコミュファンさん

いや、ほんとうに可哀想になってくるな

[11172: 検討板ユーザーさん]

総武線沿線の最も駅近立地の公示地価
秋葉原958万
浅草橋300万
両国99.1万　駅近辺だが大通り沿いでもなく低め
錦糸町237万
亀戸215万
平井118万
新小岩160万
小岩161万
市川167万
本八幡241万
下総中山　駅付近の公示地価地点なし
西船橋73.3万
船橋98.5万

主要な道路沿いか否かとかで条件は異なる(そもそも不動産で同一条件はあり得ない)けど、各駅の1番駅近のものを拾ってくるとこんな感じ。大分参考にはなると思う。ちなみに平井の地点は吉野家のビル。

[11173: マンコミュファンさん]

うん、オレもネガが残念すぎて同情を禁じ得ない。

[11174: 名無しさん]

ほら>>11162 、情けないっていわれてるぞ

[11175: 名無しさん]

>>11168 マンコミュファンさん
なぜ不動産比較サイトに限定するのか理解できない。公示地価って調べればいくらでも出てくる。それは調べ方を知らないあなたの能力不足の問題

[11176: 名無しさん]

>>11173 マンコミュファンさん

ネガの内容のセンスもないですからね。

[11177: 口コミ知りたいさん]

>>11175 名無しさん
わけのわからん地価の説明してるけど、情弱すぎてかわいそう

[11178: 検討板ユーザーさん]

>>11175 名無しさん
リセールの話だったから。ほぼ全ての人が、中古マンションを検討するときは不動産比較サイトを使うだろう。

[11179: 名無しさん]

ネガに同情してるよと余裕を見せてる感出してマウントとった気になってる残念な契約者、最高に気持ち悪い笑

パトロールおつかれ。

[11180: 評判気になるさん]

>>11174 名無しさん

で、いつになったら反論できるの？笑

そろそろまたリツイートしようか？

[11182: 評判気になるさん]

>>11179 名無しさん

あなたが一番おつかれさん。何者でもない弱者

[11183: マンション検討中さん]

>>11179 名無しさん
だってネガさん、全然反論できないんだもんなぁ笑
もう少し頑張ってくれないと、つまらんのよ。

[11184: eマンションさん]

>>11181 匿名さん
プレミアムフロアが売れ残ってるよ笑

[11185: マンション検討中さん]

ハイ、ネガさんが一番嫌がるリツイートどうぞ笑

で結局、>>11102にまともな反論はできずじまいだね、ネガさん笑

↓は本当に図星なんだな笑

---------------------------------
つまりこういうことかな。

ブリリアタワー東京やブランズタワー豊洲に威容・眺望・ステータス等で全く太刀打ちできない某マンション民が、自らのコンプレックスを晴らすため、マウントできそうな平井のスレにわざわざやって来て住民相手にイヤガラセ投稿を続けている、と。

いやー、何とも小物感丸出しというか、日本人のダメなところが滲み出してますなぁ。。

[11186: マンション検討中さん]

ネガの性格の悪さがみごとに写し出されてるなぁ。

[11187: 通りがかりさん]

>>11178 検討板ユーザーさん
新築でも中古でも公示地価は調べますけどね。プロがそのエリア、街をどう評価しているのか知れるので。

[11188: 口コミ知りたいさん]

ネガの強みってなにかおしえてくださいな

[11189: 検討板ユーザーさん]

>>11129 マンション検討中さん
これ、たしょじゃなくて、よそって読むんですよ、、笑
国語力、、、

[11190: マンコミュファンさん]

購入者が1番嫌がるツイートどうぞ（笑）
公衆便所

[11191: 口コミ知りたいさん]

>>11190 マンコミュファンさん

そういうのいいから、反論しろよ笑

[11192: 評判気になるさん]

>>11190 マンコミュファンさん
こういうことをおもしろいと思っていっちゃうのがネガの強みですね。人生ほんとうにつまらないんだろうな

[11193: マンション掲示板さん]

>>11172 検討板ユーザーさん

平井って市川にも本八幡にも劣るんですね笑
知らなかった笑

[11194: マンション検討中さん]

公衆便所きついな

[11195: 口コミ知りたいさん]

>>11187 通りがかりさん
そりゃ調べる人もいるけどメジャーじゃないんよ。不動産比較サイトに載ってないのがその証拠。

[11196: 通りがかりさん]

>>11175 名無しさん
この契約者は多分地頭が良くないから仕方ない