プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[11101: マンション掲示板さん]

>>10759
なるほど

[11102: 匿名さん]

つまりこういうことかな。

ブリリアタワー東京やブランズタワー豊洲に威容・眺望・ステータス等で全く太刀打ちできない某マンション民が、自らのコンプレックスを晴らすため、マウントできそうな平井のスレにわざわざやって来て住民相手にイヤガラセ投稿を続けている、と。

いやー、何とも小物感丸出しというか、日本人のダメなところが滲み出してますなぁ。。

[11103: eマンションさん]

同じ人がほとんど書いてる気がしますね、、これまでほぼ出てこない江戸川区の話が異常出てきますし、、
東大島、北砂と豊洲は同じレベルと話すみたいな話で、、

[11104: 口コミ知りたいさん]

>>11100 匿名さん
それぞれ最も駅に近い地点で
亀戸215万/㎡
平井118万/㎡
小岩161万/㎡


不動産鑑定士は平井の価値を最も低く評価してます。

[11105: マンション掲示板さん]

>>11103 eマンションさん

ですね。
自分もネガは１人か２人だと思います。
小学生みたいな大人がそんなたくさんは居ないでしょうから笑

[11106: 名無しさん]

>>11104 口コミ知りたいさん
平井は亀戸のほぼほぼ半額ですか。きついですね。

[11107: 名無しさん]

>>11106 名無しさん
まあ平井は何もないからしゃーない

[11108: マンション掲示板さん]

平井は繁華街ではないので、駅前の地価は高くはないでしょうね。そういう街ではないので。しかし住宅地としては魅力があると思いますよ。

[11109: マンション検討中さん]

>>11106 名無しさん
平井の契約者は亀戸より高い価格で亀戸より価値の低いものを買わされたってこと？

[11110: マンション掲示板さん]

ちなみにピンポイントの高値地点ではなく、駅の平均公示地価は以下の通り

亀戸 84.3万/㎡
錦糸町 115.8万/㎡
豊洲 152.6万/㎡

繁華街としての実力は、豊洲>>錦糸町>>亀戸 というところかな。

[11111: マンコミュファンさん]

>>11109 マンション検討中さん

もしそれが正しいなら、亀戸民は豊洲や錦糸町より割高な買い物をしてしまったことになりますね。。。

[11112: eマンションさん]

>>11110 マンション掲示板さん
豊洲民だから大歓喜
ちなみに平井は亀戸以下だよね。

[11113: マンション掲示板さん]

>>11109 マンション検討中さん
豊洲より価値ない亀戸より遥かに価値のない平井を豊洲と同じ値段で買わされた人かわいそう、

[11114: 匿名さん]

豊洲>錦糸町>亀戸>平井ってことですね。
お調べ頂きありがとうございます。

[11115: eマンションさん]

>>11113 さん

憎き亀戸を落とせば落とすほどその半分の価値しかない平井も自分の首が更に締まっていくと言う負のスパイラル笑

[11116: 匿名さん]

>>11114 匿名さん

豊洲と同じ値段であえて平井を買うセンスにあっぱれ！！

[11117: マンコミュファンさん]

ホラホラ簡単に釣れる笑笑

>>11102の言うことは正に図星だな

[11118: 検討板ユーザーさん]

豊洲が高いのは新しい街だから当たり前なんだけどな
中心部から程よく離れた場所ほどそういう傾向にある
かつての錦糸町は都電のターミナルで東の新宿と呼ばれていた
あの白木屋があった話も聞いたことある
亀戸は吉原で一大花街
平井は三業地だし
昔そこそこ栄えたからこそ栄えるのが難しい
名残りは亀戸と錦糸町が副都心になってることぐらいだね

[11119: 評判気になるさん]

>>11106 名無しさん
いやー本当にキツイ
坪280万のビューネタワー平井くらいがやっぱ評価的には妥当なんだろうな
こりゃ一部の契約者も頭おかしくなっちゃうわけだわ

[11120: マンコミュファンさん]

そういえば>>11102には反論ないな。
↓は本当に図星なんだな笑

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つまりこういうことかな。

ブリリアタワー東京やブランズタワー豊洲に威容・眺望・ステータス等で全く太刀打ちできない某マンション民が、自らのコンプレックスを晴らすため、マウントできそうな平井のスレにわざわざやって来て住民相手にイヤガラセ投稿を続けている、と。

いやー、何とも小物感丸出しというか、日本人のダメなところが滲み出してますなぁ。。

[11121: eマンションさん]

>>11120 マンコミュファンさん

亀戸クロスの住民が平井の掲示板を見に来るのは、コンプレックスでもクソでもなく、ただ単に目の前にMRがあり、最初は同じプラウド系列のマンションとして興味を持ったからだ。

いざ掲示板を見てみると、やたらと亀戸クロスをディスる平井の契約者が多いことに気づいて、ほんの少しだけあった仲間意識が、いつの間にか身の程知らずの平井の契約者に現実を突きつけるモチベーションへと変わってしまった

[11123: eマンションさん]

>>11120 マンコミュファンさん
カメクロの名前出しときゃキミみたいのが勝手に炎上するから、ネガに遊ばれてるだけでしょ。

[11124: マンコミュファンさん]

>>11123 eマンションさん
でもねぇ。
ちょっとカメクロがdisられるとすごい勢いでレスが付くからねぇ。
あの釣られ具合を見ると、まぁ少なくとも亀民の２、３人混じってるのは確かだろうなぁ。

[11126: マンコミュファンさん]

>>11124 マンコミュファンさん

はい、平井民早速釣れた♪

[11127: 評判気になるさん]

>>11126 マンコミュファンさん

ふふっ

[11128: マンション検討中さん]

>>11125 買い替え検討中さん

ヨイショはいいけど根拠は？
多少は貶さず教えてください。

[11129: マンション検討中さん]

>>11128 マンション検討中さん

×多少
◯他所

[11130: 匿名さん]

>>11128 マンション検討中さん
横からで悪いけど、それを聞きたい理由はなんでしょう？
ここを検討しているのであれば、何かしら良いポイントがあるからだと思うんですが、それをまず書いていただいた方が良いかと。

[11131: 検討板ユーザーさん]

ん、すごい盛り上がってるけど皆さんはプレミアム検討者たちかな？

[11132: マンコミュファンさん]

契約者をいくら悪くいってもいいんですが、プレミアムがあと2戸しかないなかでみんな何がいいたいんですかね。
目的はなんなんだろうか。素朴な疑問。

[11133: 名無しさん]

なぜわざわざこの掲示板にくるのか。ネガをしたいということは興味がないとやらないと思うんですよね。

[11134: 名無しさん]

湾岸も出物が少なくなってきたので平井のプレミアムでもどうかなと思って興味本位で覗いてみましたけど、根拠のない不毛なヨイショと、卑屈な契約者があまりに多そうなのでやめようと思ってます。江戸川区の独特のジメジメ感と言うか陰湿さがどうしても受け付けません。もうちょいマシな推しポイントがあればいいのに。

[11135: 検討板ユーザーさん]

>>11134 名無しさん

はい、さようなら。

[11136: マンション掲示板さん]

>>11121 eマンションさん

「平井の契約者に現実を突きつける」
確かに笑。平井民の自己評価は世間の評価とだいぶ乖離あるよね。
自信がないのかいつまでも検討板朝から晩までチェックして、ネガは何でいるんだろう？とかプレミアムは検討してんの？とか言って耳の痛いこと言う人たちをすぐ排除しようとするけど、
契約者こそ何でまだ検討板にいるの？契約者スレあるんだからそっちにはやく移りなよ。

[11137: 検討板ユーザーさん]

>>11136 マンション掲示板さん
うん、それで君がここに書く理由は何？

[11138: 名無しさん]

>>11137 検討板ユーザーさん

プレミアムを1ミリだけ検討してるから。以上

[11139: マンション掲示板さん]

>>11135 検討板ユーザーさん
そうやってすぐ排除しようとする
自信ないの？

[11140: 検討板ユーザーさん]

>>11139 マンション掲示板さん
なぜ突っ掛かるんですか？
「検討をやめる」と書かれてるので、おつかれさまでした、のねぎらいを込めて挨拶しただけですよ。

[11141: 検討板ユーザーさん]

契約者のパトロールキモすぎる
気に入らない意見に全レス人格否定
検討者の邪魔をしている

[11142: eマンションさん]

>>11136 マンション掲示板さん
いや、あなたこそなぜいるんだ。1番関係ない人だとおもうが。

[11143: 口コミ知りたいさん]

>>11114 匿名さん
小岩が抜けてる
豊洲>>錦糸町>>>亀戸>小岩>>>>>平井
こんなもんだろ

[11144: 匿名さん]

>>11141 検討板ユーザーさん

プレミアム検討者ならいいですが、君は残念ながらその素養はなさそうなので、厳しいですね

[11145: マンション検討中さん]

>>11141 検討板ユーザーさん
私はそうは感じませんね。
そう感じるのは、あなたがネガだからでしょう。

[11146: マンション掲示板さん]

>>11143 口コミ知りたいさん
いや、もはやその序列すらなんでもいいんだよ

[11147: マンション掲示板さん]

>>11143 口コミ知りたいさん

まだやるの？ その小学生の悪口レベル笑いました

[11148: eマンションさん]

>>11117 マンコミュファンさん
こういう自分の投稿をあたかも他人のフリしてレスしてんの最高にダサくて気持ち悪い

[11149: 口コミ知りたいさん]

だらだらとしょうもない比較とか、他をさげすむとかやらなくていいよ。みなさん有効に時間をつかおう。この辺で考えてるならさっさと小岩見にこう。

[11150: 評判気になるさん]

>>11147 マンション掲示板さん
公示地価って知ってる？小学生が不動産鑑定士できるの？