プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[11069: 購入経験者さん]

ハイまた小学生３連投笑

[11070: 検討板ユーザーさん]

>>11069 購入経験者さん
残念な契約者って君のことだよ。

[11071: マンション掲示板さん]

平井も亀戸も海抜マイナスなの？やばいね。

[11072: 購入経験者さん]

>>11070 検討板ユーザーさん
効いてるな笑

[11073: 通りがかりさん]

>>11072 購入経験者さん

効いてて草

[11074: 検討板ユーザーさん]

ここは実需向けのマンションだから投資家には全然見向きもされなかったね

[11075: マンション検討中さん]

>>11073 通りがかりさん
オウム返しダサ笑

[11076: 口コミ知りたいさん]

>>11075 マンション検討中さん
1番ダサいのはしょぼい契約してしまったキミだよw

[11077: マンション検討中さん]

↑
まさに小学生の悪口そのもの笑

[11078: 評判気になるさん]

>>11077 マンション検討中さん
結局最後はそれで逃げる
めっちゃ効いてるな笑

[11079: 匿名さん]

>>11076 口コミ知りたいさん
真面目な話、あなたはいったい何が目的でここに書き込みしてるんですか？
契約者をしょぼいとかバカにしていということは、このマンションを検討する気はまったくない無いということですよね？じゃあ粘着してまで誹謗中傷する目的は何なのですか？
書き込みはしなくても、ここを覗いている契約者はたくさんいると思いますよ。その人たちの気持ちをわざわざ逆撫でしに来る必要がどこにあるんですか？

「しょぼい契約」？ バカにしないでください。契約者はみな真剣に考えて決断してるんです。用がないなら、二度とここに書き込みしないでいただきたい。サイレントマジョリティーをいつまでもバカにしてると痛い目をみますよ。

[11080: マンション掲示板さん]

>>11074 検討板ユーザーさん
ブランズタワー豊洲やカメクロほどのリセールにはならないだろうな
後発もないし平井単体で見たときの魅力がまったくない
とはいえ総武線他駅の開発が続くから異常に安いままというわけにもならず良くて微増
新築時も中古時も価格で選ばれるようなマンションかな

[11081: 購入経験者さん]

>>11078 評判気になるさん
よっぽど小学生並みと言われるのが痛いんだな笑
お前の気持ちなんて、手に取るように分かるわ笑

[11082: 購入経験者さん]

>>11080 マンション掲示板さん
個人の感想乙

[11083: 名無しさん]

>>11080 マンション掲示板さん
実需向けマンションはこれが普通だから別にここに限った話ではないけど、タワマンなのに投資家に見向きもされないのは中々レアだったね

[11084: マンコミュファンさん]

>>11080 マンション掲示板さん
平井は豊洲、亀戸と比べても商業施設すらないからね
けどここの購入者には何もないのがいいと選んでる人もいるよ

[11085: 通りがかりさん]

>>11082 購入経験者さん
個人の感想になぜわざわざ反応するの？書かれちゃまずいような内容なの？

[11086: 名無しさん]

>>11081 購入経験者さん
お前、引くに引けなくて可哀想だな。
辛くても頑張れよ！

[11087: 名無しさん]

>>11085 通りがかりさん
おつかれとねぎらってあげたのに、何つっかかってるの？

[11088: マンション検討中さん]

>>11087 名無しさん
どうも、ご苦労さん

[11089: 通りがかりさん]

>>11086 名無しさん
さすが小学生だけあって、書く内容が薄っぺらいな笑

[11090: 評判気になるさん]

>>11088 マンション検討中さん

おう、ご苦労

[11091: マンション掲示板さん]

小学生の悪口と個人の感想しか言い返せないここの購入者はやっぱり知性もなくボキャブラリーが足りないと言わざるを得ない。

[11092: eマンションさん]

>>11084 マンコミュファンさん
なら亀戸にも噛み付く必要ないのにね。
気持ち悪いヨイショしたり変に他者を蔑むから返り討ちにされてるんだよね。

[11093: 評判気になるさん]

>>11091 マンション掲示板さん
> 知性もなくボキャブラリーが足りない

そっくりそのまま返すわ笑

[11094: 検討板ユーザーさん]

>>11079 匿名さん
真剣に考えたら23区最下位の江戸川区は選ばないと思うな。気分が高揚して焦って契約したのでは？

[11095: 名無しさん]

>>11092 eマンションさん
わざわざ噛みつくのは自覚のある証拠ですね

[11096: マンション検討中さん]

>>11092 eマンションさん
時系列がおかしい。
そもそも亀民がちょっかい出すからだろ笑

[11097: 通りがかりさん]

>>11094 検討板ユーザーさん
ネガもそのへんにしとけ。
まじめな契約者を誹謗するのはやめろ。

[11098: 口コミ知りたいさん]

豊洲様には差がありすぎてあまり噛みつかないの笑う

[11099: 通りがかりさん]

>>11096 マンション検討中さん
具体的には？
またそれが亀戸クロス民？であると思われる証拠は？

[11100: 匿名さん]

駅近の公示地価を比較すると、亀戸>小岩>平井
国交省のお墨付き

[11101: マンション掲示板さん]

>>10759
なるほど

[11102: 匿名さん]

つまりこういうことかな。

ブリリアタワー東京やブランズタワー豊洲に威容・眺望・ステータス等で全く太刀打ちできない某マンション民が、自らのコンプレックスを晴らすため、マウントできそうな平井のスレにわざわざやって来て住民相手にイヤガラセ投稿を続けている、と。

いやー、何とも小物感丸出しというか、日本人のダメなところが滲み出してますなぁ。。

[11103: eマンションさん]

同じ人がほとんど書いてる気がしますね、、これまでほぼ出てこない江戸川区の話が異常出てきますし、、
東大島、北砂と豊洲は同じレベルと話すみたいな話で、、

[11104: 口コミ知りたいさん]

>>11100 匿名さん
それぞれ最も駅に近い地点で
亀戸215万/㎡
平井118万/㎡
小岩161万/㎡


不動産鑑定士は平井の価値を最も低く評価してます。

[11105: マンション掲示板さん]

>>11103 eマンションさん

ですね。
自分もネガは１人か２人だと思います。
小学生みたいな大人がそんなたくさんは居ないでしょうから笑

[11106: 名無しさん]

>>11104 口コミ知りたいさん
平井は亀戸のほぼほぼ半額ですか。きついですね。

[11107: 名無しさん]

>>11106 名無しさん
まあ平井は何もないからしゃーない

[11108: マンション掲示板さん]

平井は繁華街ではないので、駅前の地価は高くはないでしょうね。そういう街ではないので。しかし住宅地としては魅力があると思いますよ。

[11109: マンション検討中さん]

>>11106 名無しさん
平井の契約者は亀戸より高い価格で亀戸より価値の低いものを買わされたってこと？

[11110: マンション掲示板さん]

ちなみにピンポイントの高値地点ではなく、駅の平均公示地価は以下の通り

亀戸 84.3万/㎡
錦糸町 115.8万/㎡
豊洲 152.6万/㎡

繁華街としての実力は、豊洲>>錦糸町>>亀戸 というところかな。

[11111: マンコミュファンさん]

>>11109 マンション検討中さん

もしそれが正しいなら、亀戸民は豊洲や錦糸町より割高な買い物をしてしまったことになりますね。。。

[11112: eマンションさん]

>>11110 マンション掲示板さん
豊洲民だから大歓喜
ちなみに平井は亀戸以下だよね。

[11113: マンション掲示板さん]

>>11109 マンション検討中さん
豊洲より価値ない亀戸より遥かに価値のない平井を豊洲と同じ値段で買わされた人かわいそう、

[11114: 匿名さん]

豊洲>錦糸町>亀戸>平井ってことですね。
お調べ頂きありがとうございます。

[11115: eマンションさん]

>>11113 さん

憎き亀戸を落とせば落とすほどその半分の価値しかない平井も自分の首が更に締まっていくと言う負のスパイラル笑

[11116: 匿名さん]

>>11114 匿名さん

豊洲と同じ値段であえて平井を買うセンスにあっぱれ！！

[11117: マンコミュファンさん]

ホラホラ簡単に釣れる笑笑

>>11102の言うことは正に図星だな

[11118: 検討板ユーザーさん]

豊洲が高いのは新しい街だから当たり前なんだけどな
中心部から程よく離れた場所ほどそういう傾向にある
かつての錦糸町は都電のターミナルで東の新宿と呼ばれていた
あの白木屋があった話も聞いたことある
亀戸は吉原で一大花街
平井は三業地だし
昔そこそこ栄えたからこそ栄えるのが難しい
名残りは亀戸と錦糸町が副都心になってることぐらいだね