プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[1087: 口コミ知りたいさん]

>>1083 マンション掲示板さん
同じ場所だからしやすい
最近前回より大きいスマホに買い替えたのとフィルム貼るの失敗して押しづらくなったしまったのよ
普通に考えればわかるミスに突っかかるのはカッコ悪いよ

[1088: 通りがかりさん]

>>1087 口コミ知りたいさん

言い訳下手すぎて草

[1089: 検討板ユーザーさん]

>>1087 口コミ知りたいさん
顔真っ赤になってそうですが、落ち着きましょう。
ご存知ならちゃんと誤りを訂正すれば良いだけで、みんな言い訳が聞きたいわけじゃないですよ。

[1090: 名無しさん]

>>1086 マンション検討中さん
私ならここの上層階、角部屋を選びたいです。

[1091: マンション検討中さん]

スカイツリーが見える角部屋は南西は既に完売みたいですが、残りは何期で売り出すのでしょうか。

[1092: 検討板ユーザーさん]

ここのプレミアムと亀戸クロス高層階のどちらかを購入検討です。
広さでプレミアムですかね。

[1093: eマンションさん]

>>1092 検討板ユーザーさん
ブリリア錦糸もいいですよ

[1094: 評判気になるさん]

>>1093 eマンションさん
ブリリア東京はちょっと古いんだよな、修繕も色々かかってくる築年だし。
立地のブリリアか、ゆかいふる大規模商業施設直結の亀戸クロスか、新築コスパ・間取りの平井か。

[1095: 評判気になるさん]

養分タワマンが話題ですが、ここは大丈夫なんでしょうか？
https://twitter.com/haruboo0/status/1643025012822257664?s=46&t=3_eZwx0...

[1096: 購入経験者さん]

>>1094 評判気になるさん
築浅または築10年前後の物件を選んでしまいますね。

[1097: ご近所さん]

ビューネタワー平井からこちらに乗り換えようか悩み中。

[1098: 口コミ知りたいさん]

>>1091 マンション検討中さん
MRに確認してみたら教えてくれるかも

[1099: マンション比較中さん]

>>1093 eマンションさん
ブリリアタワー錦糸町はいいけど、築年数が。修繕とかが気になりますよね

[1100: 買い替え検討中さん]

>>1080 名無しさん
私はカメックスにしようと思っています

[1101: 買い替え検討中さん]

商業施設はどのようなものは入居するのでしょうか。スーパーマーケットは入るのでしょうか。

[1102: 匿名さん]

ここは共用部分やロビーはどんな感じなのでしょうか。豪華仕様？？

[1103: ご近所さん]

>>1101 買い替え検討中さん
スターバックスが入らないかな。タリーズがあるからな。

[1104: 坪単価比較中さん]

>>1084 購入経験者さん
わが家は3倍で収めてみました。

[1105: 評判気になるさん]

ビストロなどのお店が入って欲しいです。

[1106: 平井ラブ]

>>1101 買い替え検討中さん
成城石井や紀伊國屋が入って欲しいけど、まあないですよね。

[1107: 販売関係者さん]

>>1097 ご近所さん
私だったら即乗り換えですかね。

[1108: デベにお勤めさん]

平井の住不と野村の二拓で検討中です。住不はちょっと距離的にあるし、そこまで売れ行きはいい感じではなさそうなのですが、価格はリーズナブルですよね。でもやはり駅前のほうが無難ですかね。

[1109: 坪単価比較中さん]

>>1100 買い替え検討中さん
カメックスは固定資産税が結構高いと聞きましたがどうなのでしょうか。

[1110: 匿名さん]

>>1106 平井ラブさん
大手で平井周辺にないとしたらライフ・サミットですかね。

[1111: 坪単価比較中さん]

第2期の価格は特に値下げもなく第1期とほぼ変わっていないのでしょうか。

[1112: 購入経験者さん]

>>1094 評判気になるさん
ゆかいふる大規模商業施設直結の亀戸クロスか、新築コスパ・間取りの平井を選んでしまいそうです。

[1113: マンション検討中さん]

平井周辺には総合病院はありますでしょうか。調べてみたのですが近くには大きな病院はなさそうだったので。

[1114: マンコミュファンさん]

>>1095 評判気になるさん

少なからずここも養分だとは思いますよ。ただ、少しは我慢しないと駅前開発ができないジレンマ、、。

[1115: マンション検討中さん]

>>1112 購入経験者さん
新築コスパ・間取りの平井ですかね

[1116: 周辺住民さん]

>>1114 マンコミュファンさん
駅前開発は大小にかかわらず、ありますよね。でも現状より将来性を見て判断することが重要ですよね。

[1117: eマンションさん]

>>1112 購入経験者さん
10年後はどうなんでしょうね？
駅力強いブリリア東京+築年数10、築10年の平井駅前プラウド、築12年（？）の商業直結亀戸。感じ方はそれぞれですが、個人的には全部良いが平井がやや弱いかなという印象。

[1118: 通りがかりさん]

>>1117 eマンションさん
10年後と言わず現時点の
ブリリア東京＞亀戸クロス＞プラウドタワー平井
の価格差のとおりかと。
駅力商業施設では弱いですが、その分安いので選択肢としては十分かと思います。

[1119: 口コミ知りたいさん]

>>1117 eマンションさん
だから今の価格もブリリア≒亀戸>平井なんじゃないの？

[1120: 匿名さん]

スーパーは入れる方向で検討されてるみたいですね。
担当者から聞きました。
わたし地元民でもありまして、候補の名前を駅周辺民から聞いておりまして
入れる方向で進んでるは確かかと。

[1121: マンコミュファンさん]

>>1120 匿名さん
徒歩1分に西友ありますけど下駄にもスーパー入るんですかね

[1122: ご近所さん]

>>1120 匿名さん
大きな区画は面積からはやはりスーパーが入りそうですよね。

[1123: 匿名さん]

>>1119 口コミ知りたいさん
今も十年後も築年数は関係なく、ブリリア東京＞亀戸クロス＞プラウドタワー平井かな。

[1124: 評判気になるさん]

平井と小岩だったら10年後どうですか？

[1125: 匿名さん]

>>1121 マンコミュファンさん
下駄に入ると聞いてますよ。
確定かは聞いてないので断言できないのは申し訳ないところです。。

[1126: 匿名さん]

>>1124 評判気になるさん
平井に一票

[1127: 口コミ知りたいさん]

>>1124 評判気になるさん

通勤するなら >>1026 に答え書いてありましたよ

[1128: 検討板ユーザーさん]

>>1122 ご近所さん

今のところ、OKが入ると聞いております
2年後なので、正式決定はまだ先ですね。
平井なので、期待半分、そんなもんか～半分で

[1129: デベにお勤めさん]

>>1127 口コミ知りたいさん
ありがとうございます

[1130: 口コミ知りたいさん]

こちらとプラウドタワー亀戸クロスであればどちらがいいでしょうか。

[1131: 検討板ユーザーさん]

>>1130 口コミ知りたいさん
今から住みたい・坪500万払えるなら亀戸クロス
新築がいい・そんなに出せないならプラウド平井

ベストは2年前に坪380万で亀戸クロスを買っとくことですが、今となってはどっちもどっちであとは好みかと。
都心に近くて全館空調のゆかいふる、大型商業施設直結等に魅力を感じるなら課金して下さい。

[1132: マンション掲示板さん]

>>1130 口コミ知りたいさん
どちらがよいかは大規模商業施設直結や床いふるに対して価格差を払えるかどうかの価値観によるので、人それぞれだと思います。
価格差を考慮しないのであれば、亀戸クロスのほうが人気でしょうね。

[1133: 通りがかりさん]

>>1132 マンション掲示板さん
亀戸クロスにしようかな

[1134: 口コミ知りたいさん]

買えるなら亀戸か錦糸町買ってるわ

[1135: 匿名さん]

パークタワー錦糸町とこちらはどちらが上かな？

[1136: マンション検討中さん]

平井に期待です！