プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
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” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
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[10847: マンション検討中さん]

なんかやばい契約者いるね。恐怖を感じる。

[10848: 評判気になるさん]

>>10829 検討板ユーザーさん
これ、うちのことだ笑
先日夫とたまたま近くに行く機会があって平井にも寄ったんだけど、購入検討時には目につかなかったような(フィルターかかってて目に入れないようにしていた？)思うところが多々見つかって家族会議の末に即転しようという結論に至った。
今住んでる湾岸では目にすることがないような輩やみすぼらしい格好をしたおじさんがたくさんいたり、自転車マナーが悪かったり(湾岸も言えたことではないがそれ以上にひどい)、駅前の喫煙所だったり、、、
子供が増えたから広い部屋を求めて当時割安だと感じた平井を選んだわけだけれども、平井は安心して子育てできる街ではなさそうだね、部屋は狭くとも今の環境に留まる方がいいねという意見が夫と一致した。
手付金も10%きっちり支払ってしまってるからキャンセルは心理的に難しいけど、今の市況感なら手数料考慮してトントンくらいで売却可能かな？ということで即転します！
ネガに当時の価格で渡ることはないのでその辺は安心してください笑

[10849: 名無しさん]

>>10840 匿名さん
購入者さん話題変えるのに必死なようだけど、江戸川区23区内最下位について結局思うところはないの？親の年収だか学力だかなんたらみたいな話題にしてたと思うけど

[10850: 名無しさん]

>>10848 さん

購入者のリアルな声だね
その選択は間違ってないよ
ただキャンセル住戸は別にいらないよ

[10851: 名無しさん]

>>10848 さん

購入者のリアルな声だね
その選択は間違ってないよ
ただキャンセル住戸は別にいらないよ

[10852: 検討板ユーザーさん]

>>10849 名無しさん

平井の子は平井。
さっきから頭悪そうなコメントしてる奴みたいなのばかりの環境に我が子を送るのは流石に申し訳ないな。

[10853: 匿名さん]

>>10848 評判気になるさん
私も湾岸に住んでるのでよく分かります。
湾岸と城東の雰囲気はかなり違いますからね。平井は錦糸町なんかの繁華街に比べたらまだマシな方ですけど、合わない人には合いませんから、無理せず湾岸にステイするのを選んだのは賢明だと思います。

[10854: マンコミュファンさん]

>>10840 匿名さん

23区最下位であることの事実があまりに悔しいからか、話題変えて口撃することに必死だね

[10855: 名無しさん]

ここにいる問題アリな購入者は購入者のフリしたネガであることを切に願う。

[10857: 匿名さん]

>>10854 マンコミュファンさん
おまえ出てけぇ！あほ！

[10858: マンション掲示板さん]

ここのネガって本当に幼稚ですよね笑

今日の「オレ人より◯倍税金払ってるから」には笑いました笑笑

[10859: 口コミ知りたいさん]

>>10858 マンション掲示板さん

23区最下位であることの事実があまりに悔しいからか、話題変えて口撃することに必死だね

[10860: 口コミ知りたいさん]

>>10848 評判気になるさん
購入者による最強のネガ来た。

[10861: 評判気になるさん]

>>10859 口コミ知りたいさん

悔しいよねぇ。税金発言はマズかったよねぇ笑

[10862: マンション掲示板さん]

プラウドタワー平井ぐらいがちょうどいいな。

[10864: 評判気になるさん]

>>10862 マンション掲示板さん
なんか惨めすぎて泣けてきた
ヨイショ、引き続き頑張ってほしい

[10865: 販売関係者さん]

もう掲載終了
https://www.nomu.com/mansion/id/EF7Q4010/

[10866: マンション検討中さん]

小岩のファーストかフロント、よくないかな

[10867: マンションマニ]

>>10865 販売関係者さん
完売？

[10868: マンション掲示板さん]

プレミアム売れましたよ

[10869: 匿名さん]

平井は立地が良いですからね。プレミアムの完売も早かったですね。

[10870: 匿名さん]

売れ残ってますよ。やっぱり不人気ですね。時期を検めるってことでしょう。

[10871: 名無しさん]

>>10848 評判気になるさん
我が家も勢いで契約してしまって、これで本当に良かったのかと思う日々が続いていましたが、この投稿を見て私だけではなかったんだと少し救われた気がしました。
我が家は１次取得なので即売却の選択肢はありませんが、子が小さい内だけ平井で妥協して、小学校に上がるまでには出ていこうと思ってます！

[10872: eマンションさん]

まともな感覚の購入者は目を覚ましつつある。
馬鹿な購入者は相変わらずよくわからない暴言を吐いている。

[10873: eマンションさん]

売却検討されてる方に参考までに聞きたいんですが、ここにいる頭のおかしい購入者の存在は売却動機の1つになり得ますか？

[10874: マンション掲示板さん]

>>10871 名無しさん

ネガじゃねこれ？

[10875: 口コミ知りたいさん]

>>10870 匿名さん

もう掲載されてませんよ

[10876: マンション掲示板さん]

ここの掲示板っておもしろくて、おおむね完売するまでは盛んな議論が行われていて、一般住戸が完売して一定期間あいたタイミングから荒れてますよね。おそらくですけど、ここを検討していたが、決めきれずに見送りをしたものの、狙ってたマンションの坪単価が予想より高騰していてもどかしく思ってネガをしたくなると想定されます。半年でまたけっこう相場上がってますからね。
マンマニが言ってた通り、都内7キロ圏内狙い目価格でさいごの城東のタワマンだけあると思うんですよね。
私は購入者ではないですが、検討していたので少し後悔しています。こんな人多いとおもいますよ。

[10877: 匿名さん]

ホームページの確認すらできないバカが湧いてて唖然としてる

[10878: 検討板ユーザーさん]

>>10876 マンション掲示板さん
後悔しなくていいよ、だって平井じゃん
ゴミゴミ

[10879: 名無しさん]

>>10876 マンション掲示板さん
興味のないところに人は集まらないんですよね

[10880: 通りがかりさん]

公式ホームページの確認ぐらいしようね。
完売した人気物件だと信じたいんだろうけど、売れなさすぎて引っ込めるってよ。草

[10884: 管理担当]

[NO.10881～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10885: マンション検討中さん]

>>10868 マンション掲示板さん
プラウドタワー平井完売？

[10887: 名無しさん]

ここの掲示板っておもしろくて、おおむね完売するまでは盛んな議論が行われていて、一般住戸が完売して一定期間あいたタイミングから荒れてますよね。おそらくですけど、ここを検討していたが、決めきれずに見送りをしたものの、狙ってたマンションの坪単価が予想より高騰していてもどかしく思ってネガをしたくなると想定されます。半年でまたけっこう相場上がってますからね。
マンマニが言ってた通り、都内7キロ圏内狙い目価格でさいごの城東のタワマンだけあると思うんですよね。
私は購入者ではないですが、検討していたので少し後悔しています。こんな人多いとおもいますよ。

[10888: 通りがかりさん]

>>10883 匿名さん
おかしい連中もネガですよね。
あなたも釣るためにきてるのって相当性格悪いか、やることがないのか。ほんとうにかわいそうね。

[10889: 口コミ知りたいさん]

>>10888 通りがかりさん

やっぱり江戸川区は民度低いから嫌だなと思った人は多いと思う。つい心踊らされて契約しちゃったけど、所詮は23区最下位の所得層が集まるエリア。
>>10848 評判気になるさんみたいに早く平井から脱したいと思う人は多いだろうね。

[10891: 名無しさん]

>>10887 名無しさん
マンマニは参考になりますよね。

[10892: マンション検討中さん]

江戸川区がイヤだとか言ってたら小岩はおろか葛飾区足立区荒川区この辺り全部ムリになるな
予算あって羨ましい

[10893: マンコミュファンさん]

>>10892 マンション検討中さん
都内の予算で考えたら江戸川区も足立区も荒川区もふつーに住みますよね。そんなに予算がある方がおおいのかな。

[10894: 匿名さん]

区なんか自由に変えられるんだから、好きな区に住めばいいんじゃない？
ここで比較なんてする意味ないでしょ。

[10895: マンコミュファンさん]

>>10894 匿名さん
江戸川区は年収も学力も23区最下位なので他に選択肢がない人が集まりますね。選択肢があってわざわざ江戸川区を選ぶのは理解できません。

[10896: 匿名さん]

>>10873 eマンションさん
同じ人種と思われたくないって人は大勢いるでしょうね。

[10897: マンション掲示板さん]

販売休止か。小岩フロントの販売で予算ある人に平井を紹介するんだろうけど、わざわざ将来性のない平井に傾くなんて人いないよね。やっぱり平井きついね。

[10898: マンション検討中さん]

公衆便所、喫煙所、ハトのフン
臭いもきつい

[10899: 名無しさん]

販売休止。

[10900: マンション検討中さん]

>>10895 さん

>>10895 マンコミュファンさん
こんな手遅れのとこでぼやいてないで、まだ間に合うからプラウドタワー小岩フロントとパークシティ小岩ザタワーの板でも江戸川区の民度は最低だって注意喚起してきてくれよ。検討者に感謝されるんじゃない？

[10901: マンコミュファンさん]

>>10898 マンション検討中さん
平井はきれいな街だよ

[10903: 通りがかりさん]

下駄が見えてきました
かっこいい

[10904: eマンションさん]

>>10903 通りがかりさん
この下に公衆便所と喫煙所があるのか

[10905: マンコミュファンさん]

なんか土地勘ない人がすごく多い気がしますが、平井は土地的にも文化的にも江戸川区というより江東区、墨田区に近いですよ。

[10906: 匿名さん]

本当にここは小学生の悪口レベルのネガが多いですね。

マンコミュでも、ここのネガの知的レベルが一番低そうです。

[10907: 評判気になるさん]

>>10903 通りがかりさん
ホームからのみるプラウドタワー平井、いいですね。

[10908: 検討板ユーザーさん]

>>10904 eマンションさん
いい感じ。

[10909: マンコミュファンさん]

平井の豊田屋が近くていいよ

[10910: 口コミ知りたいさん]

建物に対して言うことがないから今度は街に対して悪口言い始めたらしい。そういう奴らの民度が実は1番低いの知ってる。

[10911: マンコミュファンさん]

>>10910 口コミ知りたいさん
建物も仕様の低さが際立ってる。特に低層。

[10912: eマンションさん]

>>10910 口コミ知りたいさん
建物も含めてもうdisられ尽くした感あるもんな

[10913: マンション検討中さん]

>>10911 マンコミュファンさん

具体的には？

[10914: 検討板ユーザーさん]

>>10905 マンコミュファンさん

いや、近いとかじゃなくて普通に江戸川区だから笑

[10915: 名無しさん]

仕様に関しては特になんとも思わないかな
よくある普通のタマワン
普通のタマワンに住みたい人が選べる選択肢がここしかなかったってことかな

[10916: 匿名さん]

>>10910 口コミ知りたいさん

また人的攻撃ですか

[10917: マンション検討中さん]

>>10895 マンコミュファンさん

選択肢がないからここなんでしょ。
カメクロ見逃して焦って選んで後悔してる。

[10918: マンコミュファンさん]

>>10903 通りがかりさん
かっこいいな

[10919: 名無しさん]

>>10903 通りがかりさん

思ってたよりもいいぞこれ

[10920: eマンションさん]

でもこの下には公衆便所も喫煙所もあるんだよね
湾岸みたいに整備された街じゃないからその点が残念だね。

[10921: 評判気になるさん]

>>10917 マンション検討中さん
カメクロ推しが多いけど、自分はカメクロよりブランズタワー豊洲の方がはるかに良いと思うな。

[10922: 口コミ知りたいさん]

完売せず販売休止とのことでもうこのマンションを買うことはないので、ネガポイントを改めて列挙します:
- 地権者住戸割合が高い
- ハザード真っ赤
- エスカレータで2階に上がりエレベータというクソ動線
- 機械式駐車場一機で待合室なし。朝は地獄絵図になるでしょう。
- 乳白のガラス手すりで眺望に難あり


うちの場合、ワイドスパンに魅力を感じたものの、駐車場のクソさが主な理由となり購入見送りでした。首都高のインター近いので頑張って欲しかった

[10923: マンション掲示板さん]

>>10920 eマンションさん
湾岸みたいに整備された街じゃないのは、総武線沿線はみんな一緒。

[10924: 通りがかりさん]

その辺の歩道で吸われるぐらいなら、喫煙所があって分煙されてる方がマシだわ。

[10925: マンション掲示板さん]

江戸川区でまとめられるとする豊洲と東大島は江東区なので等価になりますね

[10926: eマンションさん]

>>10923 マンション掲示板さん

そうだね。総武線沿線全部整備されてないね。
平井が湾岸以下なのに変わりないね。

[10927: 匿名さん]

>>10921 評判気になるさん
ブランズタワー豊洲はパークタワー勝どきとエリア的にも競合してた。

[10928: マンコミュファンさん]

>>10924 通りがかりさん
マナー守れない人いっぱいいるね。
さすが平井

[10929: eマンションさん]

>>10925 マンション掲示板さん
そうですね。豊洲は江東区です。最下位江戸川区とは異なります。

[10930: マンション掲示板さん]

ブリリア東京かここだよな

[10931: 通りがかりさん]

>>10928 マンコミュファンさん

喫煙所があるのに、その辺の歩道で吸うのがマナーを守られない人では、、？
なんでも平井=悪に結びつけようとしてしんど。

[10932: 検討板ユーザーさん]

>>10930 マンション掲示板さん
ブリリア東京かカメクロ。平井のライバルは下総中山。

[10933: マンコミュファンさん]

>>10931 通りがかりさん
おっしゃる通りでマナーを守れずにその辺で吸う人の多さを指摘してます。さすが平井

[10934: 評判気になるさん]

けっこうよくねえかここ。実物みたらかっこよかった。、

[10935: eマンションさん]

ここは湾岸と比べるともちろん垢抜けてない街ですが、人情がちゃんとあって西友の横で地域の人がみんなで猫を愛でてたり、見知らぬおば様に挨拶してもらったり、河川敷でポピーや桜に囲まれながら子連れがピクニックしてたりそういう魅力がある街です。
勝者感に浸りたい、気高く育てたい方はもちろん湾岸地区などを選ばれるかと思いますが、結局どういう環境を求めるかかなと思います。

[10936: マンション検討中さん]

まだこの口コミが、動いてることにびびる。暇な人がおおいのか、、注目されているのか、、

[10937: マンション検討中さん]

ここって前にトイレとかあるよね？それって撤去されんの？

[10938: マンション検討中さん]

ここって前にトイレとかあるよね？それって撤去されんの？

[10939: 検討板ユーザーさん]

>>10937 マンション検討中さん

残念ながらなくなります。。

[10940: マンション検討中さん]

プラウドタワー平井、タワー感が半端ないな。

[10941: マンコミュファンさん]

ここの商業施設に何が入るんだろう？

[10943: マンション検討中さん]

>>10936 マンション検討中さん

ここはどうしてだか、小学生みたいな幼稚なネガが多いんですよね。

[10944: 評判気になるさん]

>>10939 検討板ユーザーさん
重宝してたのに！

[10945: 名無しさん]

タワマン見たことない人が多いのかな
29階建ての微妙な高さだよね

[10946: 評判気になるさん]

>>10943 マンション検討中さん
ちなみに江戸川区の小学生の学力は23区最下位ですよ