プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[10638: 匿名さん]

ブランズタワー豊洲は、豊洲だけでなく江東区ナンバーワンでしょう。

[10639: 名無しさん]

>>10607 評判気になるさん

地方の駅かと思えるくらい駅前何もないし、帰宅するたびにヤニ臭とうんこ臭を満喫することになるし、墓場近いし、駐車場の待合室ないし、プレミアム住戸が売れ残ってて資産価値期待できないし、ハザードマップ上真っ赤っ赤だし、大道路面してないし、スカイツリーの眺望なんかの希少価値はまったくないし、富士山は丸の内の再開発で高層ビルに遮られるし、東京タワーもさきっぽしか見えないし、各階宅配ボックスないし、専有部分の設備しょぼいし

[10640: 通りがかりさん]

>>10639 名無しさん
人生つらいのか？話でも聞くぞ

[10641: 名無しさん]

ブリリア東京かプラウドタワー平井がいいですね。

[10642: 匿名さん]

>>10639 名無しさん

無理矢理ネガ乙

[10643: eマンションさん]

プラウドタワー平井は最高にいいと思うな

[10648: 検討板ユーザーさん]

シティテラス新小岩やパークタワーイーストも良くない。

[10650: 検討板ユーザーさん]

平井は美味しいお店がいっぱいあっていいですよ。コバヤシ、豊田屋、3姉妹、松ちゃん、とん一、魚政、志摩、三幸園などなど

[10651: マンション検討中さん]

平井はコンパクトな街で良さそう

[10652: 検討板ユーザーさん]

優柔不断だからカメクロ買うのに踏ん切りつかなくて、気付いたら超人気になってて、抽選にも落ちて、カメクロ中古も手が届かないくらい値上がっちゃったので、焦って買うしかなかったのが平井だったんですわ。
そしたら2期からいきなり値下げするし、カメクロよりスペックダウンしてるし、色合いも地味で、いいところと言ったら公衆便所隣接だったのにそれも無くなるらしいし、、、
そりゃカメクロ民に劣等感丸出しで小学生みたいな暴言も吐きたくなりますわ。

→ここのマンション、こういう人多そうね。

[10653: 評判気になるさん]

>>10652 検討板ユーザーさん
私の考えていたことを全部書いてくれてた。

[10654: 通りがかりさん]

>>10652 検討板ユーザーさん

見た目はそもそもタワーなので、カメクロよりいいし、ホームから存在感あるし、板状マンションのカメクロより断然いいんだが。、

[10655: 匿名さん]

少し前ならブランズタワー豊洲も買える値段だったしコスパは良くないよね。

[10656: 匿名さん]

>>10652 検討板ユーザーさん

カメクロは駅からのアクセスも、暗い路地を通らないといけないのであんまり好きになれないね。

[10657: マンション掲示板さん]

ゆかいフルがないよね
都心から離れて仕様も落ちたよね
商業施設もないね

[10661: 評判気になるさん]

>>10657 マンション掲示板さん
そしてその分が価格に反映されてるわけでもなく、ただただカメクロ未満の物件をカメクロ以上の価格で買わされてる残念な状態です。

[10662: 検討板ユーザーさん]

>>10655 匿名さん

ブランズタワー豊洲は48階建てか

[10663: eマンションさん]

高い建物がいいのなら何で平井を選んだんだろう？

[10664: 評判気になるさん]

平井は全部中途半端だな

[10666: 通りがかりさん]

>>10665 マンション検討中さん

平井の方が家賃低くて取得価格高いんだから利回り相当低いよ

[10667: マンション掲示板さん]

プラウドタワー平井、いいね

[10671: マンション掲示板さん]

プラウドタワー平井、欲しいな

[10674: マンション掲示板さん]

ブランズタワー豊洲の方がいいね
同じ価格で買えたんだもんね

[10675: 評判気になるさん]

かなりプラウドタワー平井人気ですね。カメクロみたいな感じ？

[10677: 口コミ知りたいさん]

未だにプレミアム住戸が残ってるなんて不人気なんですかね。

[10678: 匿名さん]

人気過ぎてあっという間に完売してましたよ。

[10679: eマンションさん]

>>10674 マンション掲示板さん
3LDKで比較すると
ブランズ豊洲1.6億円 坪700万
亀戸クロス1.5億円　坪650万
ビューネタワー平井0.7億円　坪270万

プライド平井はどれくらいになるかな？同じくらいの取得価格でもエリアでだいぶ差が出るかな。

[10680: 通りがかりさん]

プレミアムフロアが最後まで残り続けたという事実は変わらないので、不人気マンションのレッテルを剥がすのは難しそうですね。。。

[10681: eマンションさん]

>>10679 eマンションさん
ここは江戸川区平井ですからリセールを期待して買う人はいないですよ。残債割れしなければ及第点です。

[10682: eマンションさん]

>>10679 eマンションさん
だいぶ盛ってますね亀さん

ブランズシティ豊洲はもっと上、カメクロはもっと下ですよ。

[10683: 口コミ知りたいさん]

>>10680 通りがかりさん
売れ残りとは？
竣工はまだまだ先ですが、大丈夫ですか？

[10684: eマンションさん]

>>10682 eマンションさん

ブランズシティ豊洲？どこそれw
相変わらずリテラシー低いな

[10685: マンコミュファンさん]

>>10684 eマンションさん
そこツッコむやつのリテラシー笑

[10686: 口コミ知りたいさん]

この市況感なのでプレミアムフロアは倍率もついて真っ先に決まるものだと思っていました。
内陸や湾岸と一緒にしてはダメですね。
厳しいのかな、、、平井にはプレミアムフロアはいらなかったかもしれないですね。

[10687: 口コミ知りたいさん]

なぜ決まらないんですかね？平井はコンパクトで良い街なのに
富裕層には見向きもされないんですかね？