プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
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[10537: 匿名さん]

>>10532 匿名さん
いいじゃん。とても素敵な場所だね。

[10538: eマンションさん]

総武線沿線なのに商店街もこじんまり、商業施設すらもないのか

[10539: eマンションさん]

>>10535 亀民さん
住民になりすましはダメですよ。
つまんないし。

[10540: 検討板ユーザーさん]

エントランスが2階だから災害で水が流れてきても安心ですね。

[10541: 検討板ユーザーさん]

>>10538 eマンションさん
こじんまりしてるからいいのよ。
他所から有象無象が押し掛けてカオスにならないでしょ。

[10542: 匿名さん]

>>10539 eマンションさん
まさに小学生みたいな返しですね

[10543: マンコミュファンさん]

>>10541 検討板ユーザーさん
山にでもこもりなよ
全然人来ないよ

[10544: マンション掲示板さん]

目的をもってわざわざ平井で降りる人なんていないもんね
本当に地味

[10545: 検討板ユーザーさん]

「閑静な住宅街」というのほ、もともと住宅選びでは重要な価値であり観点ですよ。

これが理解できない人には、平井の良さは分からないでしょうね。そういう人がなぜ貼り付いてるか理解できないけど。

[10546: 名無しさん]

>>10545 検討板ユーザーさん

地上駅の平井の駅徒歩2分で閑静なんて何言ってるんですか？本当に購入者ですか？

[10547: マンコミュファンさん]

>>10543 マンコミュファンさん
君は繁華街に住めばいいでしょ。
ここにいったい何の用があるの？

[10549: 評判気になるさん]

>>10546 名無しさん
閑静ですよ。
だって誰も来ないんでしょ？笑笑

[10550: マンコミュファンさん]

>>10548 評判気になるさん
大きなお世話です。
ここは十分に閑静ですよ。

[10551: マンコミュファンさん]

電車の音も車の音もうるさくて窓なんて開けられないのに閑静だなんて

[10552: 評判気になるさん]

いつまでもレスバに励んでる購入者残念だな

[10553: マンコミュファンさん]

ネガって面白いね。
平井は何もないから誰も来ないと言ってみたり、そうかと思えば閑静じゃないと言ってみたり笑
どっちやねん！てかんじだなぁ。

[10554: 匿名さん]

購入者にとっての平井のポジなんて全然ポジじゃなかったな
もっと有用な話をしてくれると思ったけど残念だったな

[10555: 検討板ユーザーさん]

>>10552 評判気になるさん
君、人のこと言えんだろ笑

[10556: 検討板ユーザーさん]

>>10551 マンコミュファンさん

線路からは十分に離隔ありますから、窓閉めてればシズカですよ。

[10557: マンション掲示板さん]

>>10553 マンコミュファンさん
人が来ない＝閑静
だけではないですよ。電車の音、交通量。
頭使いましょう。
そんなんじゃ小学生レベルにも満たないですよ。

[10558: マンコミュファンさん]

>>10554 匿名さん
それは君の個人的な感想だね。

[10559: 名無しさん]

>>10557 マンション掲示板さん
電車も車も、ここレベルなら窓閉めれば十分静かです。
そんなことは分かりきってるでしょ。

[10560: 口コミ知りたいさん]

窓閉めて閑静と言えるなら大体どこも閑静な住宅街になりますね。やっぱり平井のポジなんてないのか。

[10561: 通りがかりさん]

ここの購入者の知能レベルが知れただけで十分検討材料になりました。どうもありがとうございました。

[10562: 名無しさん]

逆にネガにききたいんだが、毎日何のためにここに書き込みしてるんだ？

ぜひ答えを聞きたいね。どうせ答えずに逃げるんだろうけど笑

[10563: 検討板ユーザーさん]

>>10561 通りがかりさん
どういたしまして。
少しでもボクの役に立てば良いけどね。

[10564: マンション掲示板さん]

>>10560 口コミ知りたいさん
そうでもないぞ。
高速道路がすぐ目の前が暗くなりとか、窓閉めても煩いマンションはあるよ。
それにやっぱり、外からいろんな人が来る繁華街は歩くだけでウザいし煩いし汚いしで嫌だな。

[10565: マンション掲示板さん]

↑
が暗くなり、は余分

[10566: 匿名さん]

>>10561 通りがかりさん
出ていけ！クズめ！

[10567: 管理担当]

[No.10342～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[10568: マンション検討中さん]

>>10562 名無しさん
そんなことも分からないんですか？あなたみたいなレベルの購入者が釣れるからですよ。

[10569: マンコミュファンさん]

比較対象が繁華街であったり高速道路目の前であったりひどいですね。まともな比較対象すら挙げられないなんてやっぱり平井クオリティですか。

[10570: 検討板ユーザーさん]

反論すればするだけネガにエサを与えてることにいい加減気付いたほうがいいよ。そんなんだから馬鹿にされるんだよ。

[10571: 匿名さん]

>>10568 マンション検討中さん
おまえ黙れ！どん底クズ！

[10572: マンコミュファンさん]

>>10571 匿名さん
これがプラウドタワー平井の購入者の姿か。

[10573: eマンションさん]

>>10570 ネガさん

わざわざ自作自演ご苦労さん

[10574: 検討板ユーザーさん]

>>10569 マンコミュファンさん
> 比較対象が繁華街であったり高速道路目の前であったりひどいですね。まともな比較対象すら挙げられないなんて

えっ！
繁華街はまともな比較対象じゃないんですか？
錦糸町や亀戸をdisるなんて酷いじゃないですか。

[10575: マンション掲示板さん]

>>10568 マンション検討中さん
> あなたみたいなレベルの購入者が釣れるからですよ

ああ、それではこの掲示板の利用規約に反してますね。
二度と書き込まないよう忠告します。

[10576: マンション検討中さん]

それにしてもここにいる購入者のレベルは低いな。まともなポジ要素すら挙げられない。ネガに負けてばかり。

[10577: 通りがかりさん]

メス臭がひどい　脛ばっかかじってないで働きなよ

[10578: 通りがかりさん]

>>10535 匿名さん
なりすましすぎ

[10579: 通りがかりさん]

あーあ。カメクロ欲しかったな。
ここにいる購入者と同類のように見られるの苦痛だな。

[10580: 通りがかりさん]

逆にネガにききたいんだが、毎日何のためにここに書き込みしてるんだ？

ぜひ答えを聞きたいね。どうせ答えずに逃げるんだろうけど笑

[10581: 名無しさん]

逆にネガにききたいんだが、毎日何のためにここに書き込みしてるんだ？

ぜひ答えを聞きたいね。どうせ答えずに逃げるんだろうけど笑

[10582: 口コミ知りたいさん]

逆にネガにききたいんだが、毎日何のためにここに書き込みしてるんだ？

ぜひ答えを聞きたいね。どうせ答えずに逃げるんだろうけど笑

[10583: 匿名さん]

逆にネガにききたいんだが、毎日何のためにここに書き込みしてるんだ？

ぜひ答えを聞きたいね。どうせ答えずに逃げるんだろうけど笑

[10584: 評判気になるさん]

駅近だし、jrだし、都心アクセス便利だし(豊洲と同レベル)、駅前にmallはないけど一応生活に必要な店舗が揃ってるし、タワーの中でもスカイツリー&東京タワー&富士山が全部眺める眺望だし、しかもコスパいいし、ほとんどいいところじゃないか？どこと比較することにはなりますが、23区内ならそんなに悪く無いと思うよ

[10585: 評判気になるさん]

追記、高速道路入り口にも近いし、大道路も面しているから、車運転している方には優しい環境じゃないか？※ガソリンスタンドも近いしね

[10586: 名無しさん]

>>10584 評判気になるさん
商業施設すらないのに豊洲と並べると思うなんておこがましいにも程がある。

[10587: 通りがかりさん]

>>10579 通りがかりさん
あ。

なりすましはもういいです。

[10588: 匿名さん]

豊洲は道幅も広くてファミリーの街でとても綺麗だね。平井はどうかな？

[10589: マンション掲示板さん]

>>10586 名無しさん
あなた日本語読めるんですか？豊洲と比較しているのが都心へのアクセスの便利さだよ。勝手に観点ずらすなよ

[10590: 名無しさん]

>>10583 匿名さん
何度も同じ内容で投稿なんて購入者が荒らす掲示板他に見たことないですよ。本当にひどいですね。

[10591: 通りがかりさん]

ネガのモチベーションってどっから来てるのかね？
興味もないマンションにすごい粘着力だよね。

[10592: eマンションさん]

>>10589 マンション掲示板さん

まあ豊洲以下だよね。知ってる。

[10593: 口コミ知りたいさん]

>>10570 検討板ユーザーさん

[10594: マンション掲示板さん]

なぜ購入者はこんなにも躍起になってるのですか？落ち着いて議論できないんですか？

[10595: 検討板ユーザーさん]

>>10588 匿名さん

おいおい、豊洲と比較しているのが都心へのアクセスの便利さだけだよ。観点ずらすのをやめてもらいたい。インフラに関しては湾岸エリアが城東エリアよりいいのが私も認める

[10596: eマンションさん]

自分はもと豊洲に住んでました。豊洲は有楽町に出るのはラクなんだけど、東京へはそれほどでもないので、行先が東京駅なら平井とはいい勝負だと思いますよ。

[10597: マンション掲示板さん]

>>10594 マンション掲示板さん
落ち着いて何を議論したいの？
テーマは何？

[10598: 口コミ知りたいさん]

やっぱり豊洲は住環境もいいし商業施設もあるし平井が勝てるところはありませんよね。

[10599: eマンションさん]

>>10598 口コミ知りたいさん
それを言い出したら、平井だけでなく総武線沿線まとめて豊洲には負けるでしょ。

[10600: eマンションさん]

>>10596 eマンションさん
おしゃる通りです。価格面では平井は豊洲より格安ですね

[10601: 通りがかりさん]

>>10599 eマンションさん
総武線内で平井は下から何番目ですか？

[10602: 評判気になるさん]

>>10601 通りがかりさん
比較基準による

[10603: 評判気になるさん]

ネガさん達は観点ずらすし、真正面から回答しないし、そもそも議論する気ないね。
目的はおそらくここの地権者が出している物件の値下げですかね

[10604: 評判気になるさん]

ネガさん達はむしろここを買いたくてしょうがないじゃ無いか？(笑)
好きでたまらない女性にいい掛かりするような心理だね。かわいそう

[10605: 匿名さん]

テーマはネガのモチベーションですかね。楽しそう笑

なんなら、繁華街はまともな比較対象になりうるか？ でもいいけど笑笑

[10606: 評判気になるさん]

ここ1.18億の南西向き20階は既に売り出したみたいだよ。竣工半年以上前に既に10%の値上がり、好調だね。ネガさんたちに是非コメントしてほしい

[10607: 評判気になるさん]

駅近だし、jrだし、都心アクセス便利だし(豊洲と同レベル)、駅前にmallはないけど一応生活に必要な店舗が揃ってるし、タワーの中でもスカイツリー&東京タワー&富士山が全部眺める眺望だし、高速道路入り口にも近いし、大道路も面しているから、車運転している方には優しい環境ですし、ガソリンスタンドも近いしね。
しかもコスパいいし、ほとんどいいところじゃないか？どこと比較することにはなりますが、23区内ならそんなに悪く無いと思うよ
ネガさん達反論どうぞ

[10608: 名無しさん]

>>10602 評判気になるさん
総合的に宜しくお願いします。

[10609: マンション掲示板さん]

>>10607 評判気になるさん

豊洲のほうがいいよ。

[10610: 名無しさん]

>>10606 評判気になるさん
人気マンションは高倍率ですぐに完売なので、ここは売れ残ってて不人気なんですね。

[10611: 匿名さん]

>>10609 マンション掲示板さん

豊洲に新築あったっけ？

[10612: マンコミュファンさん]

>>10609 マンション掲示板さん
君の読解力は本当に残念だね。プラウドタワー平井の良さに反論してください

[10613: 名無しさん]

新築にこだわって住環境悪いところにわざわざ住む意味はなさそうだな。

[10614: 口コミ知りたいさん]

>>10610 名無しさん
竣工前だから、通常売れ残りとは言いませんね。
99％販売済なので、不人気という表現も当たりません、

[10615: 通りがかりさん]

>>10610 名無しさん
その言い方だと、住友不動産の全物件が全て不人気になりますよ。分譲が竣工前に完売したものがほぼ無いね、コメントどうぞ

[10616: 名無しさん]

>>10610 名無しさん
話題の新築はモデルルーム取るのも難しいくらいですよ。いつまでも売れ残ってるのは不人気である確たる証拠です。

[10617: eマンションさん]

>>10615 通りがかりさん
ここは野村不動産ですよ？知らなかったんですか！？

[10618: 通りがかりさん]

>>10614 口コミ知りたいさん
全く同意

[10619: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[10620: マンション検討中さん]

平井は富裕層にはウケないんですね。
2億も出せば選択肢多いですからね。
わざわざ平井を選ばずもっと環境の良いところを選びますよね。

[10621: 検討板ユーザーさん]

>>10617 eマンションさん
知ってるよ。同じ大手なので住みふの例を出すのに何か不都合でもあるの？

[10622: 匿名さん]

>>10613 名無しさん
豊洲に120平米超の出物はありますか？
平井はその広さですので、比較するとなるとそのサイズになります。
妥協するとしても100平米かな。

[10623: 匿名さん]

>>10620 マンション検討中さん
たとえばどの物件ですか？

[10624: 名無しさん]

>>10620 マンション検討中さん
そこ観点は同意します。ただし買い手が一人二人いれば解決する話ですので、大勢が納得するような価格設定じゃなくても問題無いと思います。プレミアムだから

[10625: マンコミュファンさん]

>>10623 匿名さん
2億あれば、三井の中野や大森のタワーが検討できる。ただし70-80平米台。平井だとプレミアム

[10626: 通りがかりさん]

ここはもうまともに反論出来るネガが無いようなので、仕上げだな(笑

[10627: マンション検討中さん]

やはり平井は安いですね。
他の人気エリアと比べて評価が低いということですね。

[10628: eマンションさん]

地権者住戸が多すぎますね。揉め事とか大変そう。

[10629: 評判気になるさん]

>>10627 マンション検討中さん

そりゃそうだよ
ここは江戸川区だよ

[10630: 名無しさん]

>>10627 マンション検討中さん
コスパが良いということですね。

[10631: 匿名さん]

少し前なら同じくらいの単価でブランズタワー豊洲が買えたのか～

[10632: 口コミ知りたいさん]

>>10625 マンコミュファンさん
その狭さは厳しいな。それなら平井のプレミアムの方がいいよね。

[10633: マンション掲示板さん]

>>10631 匿名さん
こう考えると平井のコスパ悪いですね。

[10634: マンション掲示板さん]

>>10631 匿名さん
それはもう言っても仕方ないこと。

[10635: 匿名さん]

>>10633 マンション掲示板さん
時期が違うので比較するのはナンセンスですね、

[10636: 評判気になるさん]

>>10631 匿名さん
プラウドタワー平井も確実に豊洲以上に値上りしますよ
豊州よりも平井はあらゆる点で勝ってますから