プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[9804: 匿名さん]

商業施設も完成しつつありますね！

[10013: 匿名さん]

これはもう資産価値とんでもねーな。西と北西向きやばいな。

[10249: マンション掲示板さん]

>>10247 マンコミュファンさん
>20年くらい前から既に手取り年収1000万は必要最低限

いや、ないないw ちゃんと現実見ようね。

[10351: マンション掲示板さん]

うわあ

[10899: 名無しさん]

販売休止。

[10903: 通りがかりさん]

下駄が見えてきました
かっこいい

[11288: マンション検討中さん]

最新路線価です。ご査収ください。
平井プラウド東側: 78万円
亀戸クロス北側: 127万円

駅前タワマンは実勢価格も路線価と線形相関しますから、亀戸が1.3億なら平井は0.8億が中古市場での適正価格でしょう。
平井プラウドは実需なら良いが、値上がりを期待すると厳しいでしょうね。

[11290: 購入経験者さん]

>>11288 マンション検討中さん
> 亀戸クロス北側: 127万円

見るところ間違ってますよ。
カメクロの北側は、127万ではなく84万です。

[11291: 購入経験者さん]

あ、間違えた、最新版はこっちですね。

それでも127万ではなく104万です。

[11294: 匿名さん]

駅近立地の公示地価って、ようするに地価の高い商業ビルみたいなのがあるかどうかって話だから、あんまり街そのものの価値とは関係ないですよ。

どうしても公示地価で街の比較をしたいなら、むしろ駅そのものの地価を比較した方がいいんじゃないですか？

これが江東区の各駅の地価

[11295: 匿名さん]

こっちが江戸川区の駅地価

[11314: マンション掲示板さん]

アンケート結果によると、平井プレミアムへの住み替えを検討しているカメクロ住民と購入者が煽り合ってるという理解でok？

[11709: マンコミュファンさん]

かっこいいな

[11719: マンション検討中さん]

ええやん

[11731: 匿名さん]

下駄の名前ですかね

[11763: eマンションさん]

何てカッコ良いのだ。
https://x.com/katumi_ueda/status/1828023021342490642?s=46&t=h-APBe0EYt...

[11808: eマンションさん]

駅前なのに、ゆとりありますね。

[11859: 検討板ユーザーさん]

キャンセル住戸やな

[11875: 通りがかりさん]

キャンセル住戸のMIタイプ間取最高でしたよね
今回あの値段で1週間経たずにはけたこと考えると引渡し後なら億ションほぼ確定でしょうね

[11883: マンション掲示板さん]

亀戸クロス住民のものですが、平井プラウドの屋上の光がつくようになって、かっこいいなーと思いながら毎日見ています。