プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[1808: 名無しさん]

>>1761 マンション掲示板さん
ギリスカイツリービューの24階MFが98????、
線路ビューの24階MHも98????。
値下げ感は無いような。

[1809: 評判気になるさん]

>>1761 マンション掲示板さん
方角の良し悪しはあるにせよ1期18FのMEが8700万台のところ、MEとほぼ同じ間取りの18FのMIが8200万台の価格差500万は相当に安く見えます…

[1810: 名無しさん]

>>1784 eマンションさん
カメクロは広い高層、南側を買えた人は大勝利でしたね。低層でもかなりゲインある。平井も数年後は同じ感じで含み益ウハウハなんでしょうか

[1811: マンション検討中さん]

第1期の南西方向と比べたら、日当たりと景色の分で300万～400万くらい下げた感じかぁ。
やっぱり絶妙な価格だな野村。
1期買い逃した層と、2期から参戦した層、両方取り込んで2期もほぼ完売だろうな。

[1812: 匿名さん]

マンマニさんに毒されてしまっている方がいらっしゃいますね。ブログばかり見て思考が停止されているのでしょうか

[1813: マンション掲示板さん]

マンマニブログの平井プラウドについての記載に特にツッコミどころはないような。まぁそうだよなぁ、って感じ。

[1814: 通りがかりさん]

>>1807 通りがかりさん
耐えられないなら仕方ない。
あくまで将来的なカネを重視するならって事です。

[1815: 匿名さん]

>>1806 匿名さん
私もまだ先ですが新小岩南口再開発の三井待ちですね。

[1816: 匿名さん]

シティテラス新小岩の物件内覧に行ってきましたが電車の騒音は耐えられませんでした。プラウドタワー平井で現在検討中。

[1817: eマンションさん]

>>1810 名無しさん
カメクロまではいかないのでは？

[1818: 名無しさん]

>>1814 通りがかりさん
プラウドタワー平井ですかね。

[1819: 検討板ユーザーさん]

第二期の価格もいい感じですね

[1820: 検討板ユーザーさん]

プラウドタワー平井もカメクロのようにあの時に買っておけば良かったとなるかな？

[1821: 匿名さん]

>>1805 通りがかりさん
新築時の販売価格に戻って買えるなら、カメクロよりブランズ豊洲が買いたいです。
私は総武線マストというわけでもないので。

[1822: 周辺住民さん]

>>1821 匿名さん
湾岸地区がいいですよね。私は豊洲より勝どきのほうがいいかな。

[1823: 周辺住民さん]

>>1809 評判気になるさん
MEは安いですね。こちらは北向きでしょうか。

[1824: 周辺住民さん]

>>1804 通りがかりさん
シティテラス新小岩よりここプラウドタワー平井を私なら選択しますね。

[1825: 口コミ知りたいさん]

第2期は大分値下げしている感じがしますね。

[1826: 名無しさん]

>>1825 口コミ知りたいさん
第二期はそんなに眺望劣りますかね？
お買い得感が増しただけのような気がします。

[1827: 評判気になるさん]

一期の販売はかなり順調なのに、二期で値上げしない。むしろ眺望を考慮しても割安感が強まった感じがあります。野村の戦略がよくわかりません。