プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[103: マンコミュファンさん]

>>102 匿名さん
名前を騙るネガの話しには、耳を貸さないで。
同じ沿線ですし、一緒に発展していければ良いかと。

[104: マンション検討中さん]

早くもネガが棲みついているのか。亀戸クロスに続いてこれはかなりの注目物件となる予感！

[105: 検討板ユーザーさん]

ネガというかどう見てもカメクロ購入者だろ
あそこは掲示板みても住民の質やばすぎ。ああならないでほしい

[106: マンション検討中さん]

ゆかいふるつけると価格が高くなりすぎるから止めたのかな？同じ野村不動産×前田建設だしやろうと思えばできるよね？

[107: ご近所さん]

そもそも亀戸クロスと比較するのは不適切なのでは？
板マンの亀戸クロスよりは、ちゃんとタワーになってる小岩ファーストとの共通点が多い気がする

[108: 匿名さん]

亀戸クロスのものですが平井も注目してますよ～、総武線同士仲良くしましょう！
美味しいもの食べるときは亀戸に来てくださいね。ちなみに平井は魚政によく行きます。

[109: 検討板ユーザーさん]

>>107 ご近所さん
ちゃんとタワーになってるというのは地上48階建てブランズ豊洲！みたいなところだと思いますよ。亀戸も平井もタワーという観点からは残念な感じです。

[110: 口コミ知りたいさん]

>>105 検討板ユーザーさん
質が低いのはネガの方なのでは？貶す事を生き甲斐にしている。可哀想

[111: 通りがかりさん]

>>107 ご近所さん
「オラ、タワマン住むだ！」みたいな方は亀戸も平井も検討していないような。見栄を張れるエリアじゃないですし、見栄を張る必要がないという価値観がこのエリアの良さですよ（豊洲から引っ越してきた者の一意見です）。

[112: マンション掲示板さん]

平井は競艇場近いの良い。毎週行きたい。

[113: 口コミ知りたいさん]

>>107 ご近所さん
亀戸は江東区。
平井は江戸川区ですよ。

[114: 買い替え検討中さん]

駐車場の記載がないですが、平置きですか？地下自走だと一番うれしいですが

[115: マンション掲示板さん]

>>64 口コミ知りたいさん

だったら亀戸の中古を買いたい

[116: 匿名さん]

>>114 買い替え検討中さん
現地の取り壊しの前にお肉屋さんの壁面に掲示されていた図面だと1階に駐車場の出入り口があって建物の真ん中が機械式のタワー駐車場となっていたと思います。

[117: 評判気になるさん]

>>115 マンション掲示板さん
同じ値段なら亀戸クロス
10%くらい差があればプラウド平井
かな

[118: 匿名さん]

亀戸の中古よりも安く買える、という期待は薄いでしょうか？どっちが高くなりますか？

[119: マンコミュファンさん]

亀戸スレを見ていると3LDKは億越えでさすがに厳しいです。

[120: eマンションさん]

良い物件だと思って狙ってましたけど、

「沖積低地5」
　↑1～5内で5が最悪

「東京都地域建物倒壊危険度ランク4」
　↑1～5内で4はかなり悪い方

更に、東京都が指定する液状化エリアのど真ん中。

これじゃ亀戸や小岩みたいな高額では買う人いないでしょう。情弱相手に強気で売るのならば捌けるかもしれませんが。
大地震が来たら一発で無価値になるリスクが大き過ぎるマンションです。皆さんも地盤の情報はしっかり調べて検討して下さい。

東京都の危険ランクのURL貼っておきますね。
私はこれで購入検討からハズしました。
皆さんもお気をつけて下さい。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/23edogawa.htm

[121: 匿名さん]

>>120 eマンションさん
この不埒者め！これまで大過なく過ごしてこられた城東地区に住むすべての方々に謝罪しなさい?

[122: マンション検討中さん]

亀戸も似たり寄ったりですよ。
というか城東エリアはどこも似たり寄ったり。
倍率下がるといいですね！