プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[1045: マンコミュファンさん]

>>1026 eマンションさん
再開発が多く予定されており総武線沿線で探しておりますが、総武(緩行)線各駅の印象は思ったより大変そうですね。快速停車駅の物件を中心に考え直したいと思います。

[1046: マンション検討中さん]

今購入を検討しているのですが支払っていけるか、また生活水準が掛け離れていないか、不安に思っています。
既に購入された方、また購入される予定の方の世帯年収を伺いたく思っております。

～1000万未満
1000万～1250万未満
1250～1500万未満
1500～

[1047: 名無しさん]

>>1046 マンション検討中さん
年収倍率5～7倍
単身ならまだしも、世帯年収なら1,500万以上ないと厳しいと思うよ。

[1048: 名無しさん]

>>1047 名無しさん
自分と一緒にしない方がいいのでは？
他人の資金計画なんて大きなお世話なんだよ

[1049: 匿名さん]

>>1046 年齢や自己資金割合によっても事情がかなり変わってくるかと思うので、FPさん(デベロッパー紹介ではない方が望ましい)に相談してみるのもいいかもですね。

[1050: 匿名さん]

>>1047 名無しさん
世帯年収は3桁万円だけど自己資金で70%支払い予定です。一概に今の世帯年収だけで厳しいというのは違うよね。

[1051: マンコミュファンさん]

>>1045 マンコミュファンさん
快速停車駅が断然いいと思います。

[1052: マンション掲示板さん]

>>1040 マンション検討中さん
早く建物がみたいですね。

[1053: マンション掲示板さん]

南西向きはもうすべて完売でしょうか

[1054: 匿名さん]

俺年収500万、嫁350万、園児1人の30中盤世帯年収850万の一般家庭です。
全額キャッシュで購入予定です。
皆さまよろしくです。

[1055: マンコミュファンさん]

わいも全額キャッシュやがな。

[1056: マンション掲示板さん]

二十代後半、シングル、全額ローンです。

[1057: eマンションさん]

全額キャッシュ、すばらしいですね。
貯める秘訣教えてください

[1058: 匿名さん]

生前贈与じゃないですか？相続税の積算課税制度ができて親が金持ちだと生前贈与受けやすくなった。

[1059: マンション検討中さん]

20代後半夫婦、2LDK 全額ローンです。
2人で労働頑張ります、、

[1062: 管理担当]

[No.1060～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1063: 匿名さん]

年収よりも資産次第でしょうね。フローよりストックの方が強い。

[1064: 匿名さん]

>>1063 匿名さん
とはいえアンケートを見る限り世帯年収1500万以上の方々が最も多く検討してるようですね。個別事情がない限り基本的フローがないとストックも積み上がらないですし。

[1065: 口コミ知りたいさん]

投票結果を見たら世帯年収1000万円以下がそれなりに多くて驚きました。実家が太くないと無理ですよね？

自分は1250～に投票して、そのあたりがボリュームゾーンだと思っていました。1500万円以上が一番多いのも驚き。

[1066: 匿名さん]

無理じゃないよ。ローンは年収の１０倍くらいは組めるんだから、住宅にどれだけベットするかでしょう。そんなリテラシーもないからずっと買えなくて、不動産業界的には都内最下層の城東で検討する羽目になってるんですよ。