プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[9719: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[9720: マンコミュファンさん]

>>9718 ご近所さん
住んでみればわかるよ。一回味わうと低スペックなマンションにはもう戻れない
まあ買えないだろうけど笑

[9721: 評判気になるさん]

>>9718 ご近所さん
天井高下がるくらいならいらないよね

[9722: 匿名さん]

>>9718 ご近所さん

まともな商業施設ないし、周りの建物も古くてボロいし、目の前は公衆便所だし、駅しょぼいし、北東向きは墓地ビューだし、エレベーター少なくて朝の混雑やばそうだし、駐車場の待合室ないし、プレミアム住戸売れなくて資産性いまいちだし

[9723: マンション検討中さん]

利便性の高いカメクロには一生及びませんな
ここのライバルは坪270万のビューネタワー平井です

[9724: 匿名さん]

築年数の経ったマンションは耐震性の面でも不安があるし、新築の方が安全ですよ。

[9725: マンコミュファンさん]

>>9722 匿名さん
もうやめて！とっくに平井のライフはゼロよ！もう勝負はついたのよ！

[9726: 名無しさん]

>>9725 マンコミュファンさん
所詮平井なんてこの程度でしょう。我らが千住大橋の圧勝ですね。

[9727: 評判気になるさん]

ここのスレなんでまだ盛り上がってるんだ

[9728: 通りがかりさん]

色んな意見があるのは当然だが、今のマーケットで、東京駅まで20分弱のアクセスでプラウドブランドのタワマンがこの価格帯で買えた点は実需層の契約者からしたら有り難かったやろな（まぁ、価格には駅力やハザードとかも影響していると思うが、スペックや間取りとかは見た感じ別にそこまで悪くない印象）
資産性はそこまで期待出来ない物件だろうけども、実需層からしたら資産性は維持できてたらむしろラッキーくらいに思ってたらいいんじゃないのかね

[9729: 口コミ知りたいさん]

>>9718 ご近所さん
確かにユカイフルと今の価格以外は推しがないかも。ただしそのメリットを感じるのはいまの居住者だけかな。

[9730: マンション掲示板さん]

>>9724 匿名さん
プライドタワー平井は免震新築ですからね。

[9731: 通りがかりさん]

>>9727 評判気になるさん
まだまだ興味があり、ポテンシャルがあるからじゃない

[9732: eマンションさん]

今のマーケットバリューでカメクロを購入したら今後どれぐらい上昇する余地があるか、知りたいですね。

[9734: 通りがかりさん]

小岩の新築で価格の天井感出てきましたけど、
これからの総武線沿線タワマンどんな価格付になっていくんでしょうか。
小岩の先行きが不透明なのがエリア故なのか。。

[9735: 匿名さん]

中古相場もかなり上がってるので、小岩も高い感じはしないですけどね。

[9736: 検討板ユーザーさん]

>>9734 通りがかりさん
70平米換算で
ブリリアタワー東京　15,000万
亀戸クロス　14,000万
プラウドタワー平井　11,000万
小岩ファーストフロント　10,000万
って感じじゃない？

[9737: 通りがかりさん]

>>9729 口コミ知りたいさん
一方平井は何の推しも無い。

[9738: eマンションさん]

>>9722 匿名さん

平井は推しポイントがたくさんあるねw

[9739: マンション検討中さん]

>>9722 匿名さん
駐車場の待合室ないんですね。ちょっと残念感があるな。