プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[63: 匿名さん]

450とかいっちゃうのかな。ほしいけどそうなると厳しい

[64: 口コミ知りたいさん]

カメックス中古が400前後の動きだから、平井は仕様次第だけど400以上はいくやろね

[65: マンション掲示板さん]

新小岩や亀戸ほどギラついてないし、狙ってるファミリー層は多いだろうね　420-430くらいじゃないかな

[66: 匿名さん]

>>65 マンション掲示板さん
平井いいよね
価格次第だけど全ツッパしたい

[67: 匿名さん]

>>64 口コミ知りたいさん
カメックスの中古もう420～460くらいまで上がってるよ。
同じプラウドでもゆかいふる無し、商業施設直結無し、都心からも少し遠ざかる…となると新築でカメックスと同値くらいが妥当なところかなぁ？

[68: 口コミ知りたいさん]

平井で420-460。うーん、高い！w
けどこれが今の市場。

[69: 口コミ知りたいさん]

平井駅の良い点は駅が小さいので改札からホームが近いこと。

[70: 検討板ユーザーさん]

平井の何がいいって、圧倒的なまでの治安の良さよ。痴漢とか窃盗とかはいつも葛西方面ばかり。
平井駅周辺は大人のお店も無いせいか、ものすごく治安がよい。そして無。

[71: マンション検討中さん]

野村がここを見て値段を上げるので、過度な平井アゲはやめてください

[72: 口コミ知りたいさん]

>>71 マンション検討中さん
野村さん、平井の未来は300万以下でよろしく

[73: マンション検討中さん]

>>71 マンション検討中さん
大手デベがこんなサイト参考にする訳ないでしょw

[74: マンション掲示板さん]

>>71 マンション検討中さん
プラウドの物件サイトも比較マンションのトップにザ・タワー十条やシティタワー千住大橋を挙げてくるくらいだからね
坪400万切ったら御の字では？
そろそろマンマニ予想出ないかな

[75: 口コミ知りたいさん]

マンマニさんは去年の予想350万円に、現在の市況加味で+10％以上と見てる。
つまり坪単価400以上くらいってことだよな

[76: eマンションさん]

>>74 マンション掲示板さん
TTJが高すぎると言われながら坪470万前後
シティタワー千住大橋もスミフ価格で坪450万前後
平井は400万前半と予想（勝手に）

[77: eマンションさん]

プラウドタワー平井
https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/

[78: 評判気になるさん]

>>77 eマンションさん
ワイドスパンめちゃくちゃいいですね！

[79: マンション検討中さん]

坪425予想

[80: 入居済みさん]

てか、ユカイフルもあり、商業施設直結の亀戸クロスより高いってことはないでしょうが！設備面では劣っているし、1駅とはいえ千葉方面だし、坪400位では？もし平井が坪400位で買えるなら、より便利は亀戸クロスは450前後の価値があるはず。っと客観的に思う。

[81: 通りがかりさん]

>>80 入居済みさん

直近相場しらないど素人は帰りましょう。
完売もできない亀戸クロス買っちゃったんだからそこで満足してればええやんw

[82: マンコミュファンさん]

平井タワーができるころにはカメクロは年季入った中古だし、カメクロはタワーと呼ぶには低層な一方で平井はザ・タワーの規模感。
平井タワーの方が高くなるのは必至。