プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[7186: 評判気になるさん]

>>7183 eマンションさん

いや、ソシオグランデはさすがに良さがわからん。

[7187: 名無しさん]

>>7186 評判気になるさん
あなたの価値観には合わないかもしれないけど、世間一般では駅近、大規模商業施設隣接ってだけで築古でも価格が伸びるってことでしょ

[7188: eマンションさん]

>>7186 評判気になるさん
プラウドタワー平井の方がいいかな。

[7189: 評判気になるさん]

>>7169 匿名さん
平井はいい感じで繁華街がないのはやはりいいな。

[7190: 匿名さん]

>>7174 マンション掲示板さん
そうかな？

[7191: 名無しさん]

>>7181 マンション検討中さん
ここは期待してます

[7192: マンコミュファンさん]

>>7178 名無しさん
相乗効果を期待したいですね。

[7193: 匿名さん]

>>7175 評判気になるさん
少ないですね。

[7194: 名無しさん]

>>7188から>>7193まで1分間で6件の書き込み。。。
しかも子供の感想みたいなしょうもない連続投稿
やめて欲しい

[7195: 評判気になるさん]

>>7180 eマンションさん
その通りであなたの考えてる「いくらでもある街」は平井と違うのでは無いかと思った次第です。例を挙げるのを躊躇うということは図星でしょう。

[7196: 検討板ユーザーさん]

>>7179 マンション検討中さん
とはいえ、当時は今ほど相場が高くなくて、ソシオは売ってもあまり利益なかったんですよね。カメクロ爆誕バブルを待ってから売るつもりだったんでしょうね。

ビューネタワーも平井プラウドに引っ張られて値上がりするかも

[7197: マンション掲示板さん]

>>7186 評判気になるさん
ソシオはほぼ全部屋が南向きなのに対し、隣の亀戸クロスは南向き住戸が少ない。
築年数は妥協できて南向きにこだわりがある人の受け皿になってるんだろうか。それにしても便乗値上げで印象悪い売り方だなぁ

[7198: マンション検討中さん]

たしかに平井みたいな街は少なくないですね。繁華街ではなく落ち着いて住みやすい、どこかレトロな感じのする街ということですが、たとえば都営新宿線の住吉から大島にかけてとか、東西線の木場から東陽町、南砂町あたりとか。砂町商店街や千田、千石あたりの小さい商店街もいい感じです。
でも駅近のタワマンは思いつかないですね。あと総武線にはこういう街は少なそうです。ということで平井は希少価値あると思います。

[7199: マンション掲示板さん]

>>7198 マンション検討中さん
希少性があるからといって必ずしも価値があるわけではないのでご注意下さい。落ち着いてるといえば聞こえはいいが、別の言い方をすれば過疎ってる、孤立しているわけで人流に乏しければマンションの価値も上がりませんので。

[7200: 検討板ユーザーさん]

>>7199 マンション掲示板さん
まあまあ、逆の言い方なんてしたらどのマンションにだって欠点はあります。都内のJR主要路線の駅近ってだけで数多くあるマンションの中でも十分に価値がある方だと思いますよ！

[7201: 評判気になるさん]

>>7199 さん

>>7199 マンション掲示板さん
まあまあ、別の言い方なんてしたらどのマンションにだって欠点はあります。都内のJR主要路線の駅近ってだけで数多くあるマンションの中でも十分に価値がある方だと思いますよ！

[7202: マンション検討中さん]

>>7199 マンション掲示板さん
平井みたいな街を好む人の価値観は、繁華街好きな人には分からないでしょうね。たぶんマイナーだしそれは仕方ありません。
しかしこれは分かる人には分かる。というより本能的な希求に近いものなんですよ。

[7203: マンション検討中さん]

ここが伸びても伸び切らなくてもそこそこの恩恵があるのが小判鮫戦略のすみふ物件だろうなとは思う
ただ、住む間はNo.1に住みたいし、かと言って残りも少ないからまた見送りか…

[7204: eマンションさん]

>>7202 マンション検討中さん
地方出身なので平井のような環境が本能的に落ち着くという感覚、よく分かります。

[7205: 名無しさん]

>>7046 通りがかりさん
ここでのやり取りからしても何となく分かる気がします。