プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[704: 匿名さん]

>>702 検討板ユーザーさん

こんなもんだよね
高くも安くもない、妥当
スーパー行けば、値上げばかり
服はセール品は絞られ、それでも売れる

今は、時代の節目では？
インフレが収まっても、値下げラッシュなんて起きないでしょ

[705: マンション掲示板さん]

>>698 匿名さん

買う人は減らないよ

本来、都心に買いたい人が値上がりで追いやられて、少し郊外
本来、準都心に買いたい人が追いやられ、千葉市川、船橋
本来、市川、船橋に買いたい人が稲毛、千葉周辺

結局は需要はあるのです
買えるうちに都内に買わないと追い出されますよ

[706: eマンションさん]

>>702 検討板ユーザーさん
カメクロの18階ぐらいの中古で、ここのプレミアムフロアが買えるレベルだしお得感しかない。

[707: マンコミュファンさん]

>>705 マンション掲示板さん
そうそう、東京に富裕層というかこの程度のローン払える人が何人いるかって考えると、この戸数程度は地元と周辺の需要で容易に捌けるんだよな。
残債減らすゲームに早く参加したもん勝ちだよ。

[708: 検討板ユーザーさん]

>>707 マンコミュファンさん

だから、妥当な金額
すぐに売れるでしょう

[709: デベにお勤めさん]

小岩がどんどん再開発されてるんだったら、これから平井も建っていく気がする　いつの話になるかはわからんが
都心寄りだし、荒川超えてないから

[710: マンション検討中さん]

あのときブランズ豊洲を買っていれば、平井で洪水の恐怖に怯えることもなかった。。。

[711: マンション検討中さん]

>>706 eマンションさん
平井のプレミアムよりカメクロの18階のが良くない？どっちも買えないけど。

[712: 坪単価比較中さん]

>>711 マンション検討中さん
眺望重視で平井じゃね？

[713: 名無しさん]

>>711 マンション検討中さん
平井の入居は2年後なのと、マンマニ曰くプレミアム住戸なのにプレミアム感がないとのことなので、買うならカメクロ、もし平井買うなら角のMAタイプかな。

[714: 検討中]

平井だとお得感のあるプレミアム住戸以外は魅力的ですよね。

[715: 匿名さん]

プラウドの再開発タワーにしては安いですよね。

[716: 検討板ユーザーさん]

>>709 さん

荒川越えてないから建っていくってそれは関係ないと思う。江戸川区は小岩、船堀に力を入れてるし次は葛西かな。区の計画が大事。

[717: マンション掲示板さん]

亀戸クロスや小岩ファーストを買いそびれた人達もちゃんと救済してくれるプラウド様。
どこぞの欲張りなデベと違ってほんま良心的やなー。

[718: 通りがかりさん]

>>716 検討板ユーザーさん
平井はこちらの再開発以降は何も決まっていないですよね。早くて次の開発は数十年先ですかね。

[719: マンション検討中さん]

小岩三街区の次のプラウドの販売はいつからでしょうか。小岩はまだまだ開発が続くからそちらを待った方が得策でしょうか。

[720: eマンションさん]

>>709 デベにお勤めさん
再開発は大分先ですかね。

[721: 周辺住民さん]

まぁ、北口西友側の話は、去年説明会までこぎつけたけれど、一部の強硬な反対で
白紙に戻ったそうです。しばらくは難しいかな。

[722: 評判気になるさん]

再開発は時間もかかり難しいです。

[723: ご近所さん]

>>701 匿名さん
下がっても後悔しないかが購入判断に重要と思いますね。私は素晴らしいマンションと思いましたが、含み損を平井で抱え続けても満足するか自問自答した結果、後悔すると思ったので見送ります。億越えは検討すらできないので総武線沿線のタワーマンションなら平井か千葉しか買えない状況な気がします。