プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[644: 周辺住民さん]

ねえ、もっとネガやってよ・・抽選いやだもん

[645: マンション掲示板さん]

>>643 マンション検討中さん

プラウドタワー小岩三街区の竣工は3年後だから平井の販売が終わったらすぐ販売すると思うよ。時期的にもっと高くなると思うので、待つよりは今買った方が良いね。

[646: マンコミュファンさん]

見送り続けてどんどん都心から離れてって、これからの一次取得層は都内で条件良い不動産買うのが更に難しくなるでしょうね。

[647: マンション検討中さん]

荒川越え＝都落ち

[648: マンション検討中さん]

>>647 マンション検討中さん
荒川を超えた駅前、、、小岩、新小岩の変わる姿が楽しみ。平井は価値ある物件だし！総武線沿線の駅前マンションは価値が上がって行く。

[649: 名無しさん]

>>641 マンション検討中さん
はいはい、さようなら。もうネガの投稿は止めてね。

[650: 通りがかりさん]

>>647 マンション検討中さん

隅田川越え＝都落ち

[651: 通りがかりさん]

>>650 通りがかりさん

かなり安くないか、このタワマン？

[652: 匿名さん]

第1期の申し込み間近ですが、他の人気マンションと比べるとここの書き込み数はあまり多くないですね。モデルルームもほぼ全ての枠予約空いているし、あまり人気ないのかもしれない。

[653: 名無しさん]

>>644 周辺住民さん
一期は抽選なしで要望書入った分、全部売るんじゃないですか？

[654: マンション検討中さん]

>>652 匿名さん
まさかよく比較される十条を人気マンションとか言わないよね？

[655: eマンションさん]

>>654 マンション検討中さん
人気マンションとして考えていたのはBTT、亀戸、小岩っすね。これらは一期のときや完売間近は書き込みの数がすごかったような？十条はエリア違うので見ておらずよくわかりませんがネガがすごい張り付いてるイメージ（笑）

いずれにせよ、議論が盛り上がらないとポジティブ、ネガティブな要素を洗い出せず購入のリスクあるよ。

[656: eマンションさん]

>>655 eマンションさん
亀戸クロス坪380万、プラウド小岩坪350万って今思えば激安でしたよね。

[657: 検討板ユーザーさん]

>>656 eマンションさん
当時は高いと言われていて、しかもコロナの先行きが見えない中での販売でしたからね。。。マンマニの買い煽りがあったとはいえ決断された方はすごいです。

[658: 匿名さん]

>>656 eマンションさん

PTKミッド高層角坪400万ちょっとで買ってるワイに完全敗北してないか？
負けを認めれば、赦してやらんでもないぞ。

[659: 名無しさん]

>>658 匿名さん
それは圧倒的な勝ちですなぁ（笑）

[660: 匿名さん]

>>658 匿名さん
いつも悲しくない？いつも不安じゃない？

[661: 匿名さん]

>>658 匿名さん
白金ザスカイ高層を坪600万ちょっとで買ってるワイに完全敗北してないか？それこそ負けを認め悔い改めれば赦してやらんでもないぞ。

[662: あああ]

>>657 検討板ユーザーさん
「今の小岩を愛せるか？」byマンマニ
→私、大決断しました。
パースタワー勝ちどきの抽選外して、パニックbuyにならずに良かった。
新小岩に南葛のサッカー場、小岩は北も南も再開発。
次の小岩プラウド3街区は、坪単価400万は超えるかも？！ですねー
住んでみた感想
小岩駅の乗降客数が多い。
タクシーバスを使う方が多い。
飲み屋が近く、一人飲みに最適
治安は思ったより悪くない

[663: 通りがかりさん]

>>662 あああさん
今後の小岩の再開発は平井にとってもウェルカム。なぜなら数年後に小岩で坪400万となればプラウドタワー平井も坪400万～と資産価値の底支えになるから。