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プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。
地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階
JR総武線「平井駅」徒歩2分
総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店
着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月
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[スレ作成日時]2021-05-27 11:58:50
プラウドタワー平井
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5788:
eマンションさん
[2023-10-22 01:23:39]
みんな最高～
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5789:
eマンションさん
[2023-10-22 05:57:44]
足立も江戸川も葛飾も最高。そのなかにあるプラウドタワー平井、最高
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5790:
通りがかりさん
[2023-10-22 07:20:12]
城東エリアは都心に近く通勤のみならず、再開発も進み買い物にも便利です。路線内ですと複数路線使える錦糸町や新小岩等代表的な人気エリアですね。
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5791:
マンション掲示板さん
[2023-10-22 09:46:40]
プラウド平井最高だから、購入者で盛り上げていこうぜ！！
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5792:
匿名さん
[2023-10-22 10:35:48]
平井こそ真の都心。立地最高！
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5793:
マンション検討中さん
[2023-10-22 12:35:19]
地権者だらけのタワマンなんて衰退早いだろうな
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5794:
匿名さん
[2023-10-22 12:37:58]
都心部のタワマンはどこも地権者多いけど人気高いですよ。
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5795:
匿名さん
[2023-10-22 12:38:13]
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5796:
マンション検討中さん
[2023-10-22 13:16:11]
平井って都心部なの？あと人気どうこうじゃなくて入居後の管理の話ね。地権者住戸が多いマンションのデメ調べてみたら？それ折り込みの価格だろうけど
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5797:
丸の内勤務
[2023-10-22 13:33:40]
錦糸町駅徒歩7分のマンションに40年住んでるけど利便性最高！
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5798:
通りがかりさん
[2023-10-22 16:39:59]
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5799:
マンション検討中さん
[2023-10-22 17:15:11]
今期で購入しました。入居が楽しみです。周りにも再開発で色々とできる予定なのかな。リユースがうまくできたらいいな。
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5800:
検討板ユーザーさん
[2023-10-22 17:52:36]
平井に具体的な再開発計画ってあるの？小岩の話？
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5801:
検討板ユーザーさん
[2023-10-22 18:08:54]
地権者だらけと言うが、地権者住戸は374中100ぐらい。その半数が1LDKや1Rなどの専有面積が小さい物件。
通常、管理組合の議決権は区分所有の面積割合によるかと思いますが、懸念されるであろう従前地権者が管理組合の議決の大半を占めるというのはここでは難しいと思います。 そもそも地権者が多いマンションというのは、プラウド二子玉川のようなものだと思いますが。。 |
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5802:
マンコミュファンさん
[2023-10-22 18:49:30]
後何部屋位残ってますか。分かる方いますか。
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5803:
口コミ知りたいさん
[2023-10-22 19:07:59]
>>5801 検討板ユーザーさん
地権者住戸が議決権の半数を超えてないからセーフって楽観的思考も、比較対象に板マン挙げてるのもズレてますよ。シンプルに28%も地権者住戸が占めてるのは多すぎです。住民の質も心配 |
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5804:
評判気になるさん
[2023-10-22 19:08:57]
>>5802 マンコミュファンさん
第3期第2次と今週の先着順状況はまだ更新されてませんが、仮に第3期第2次の15戸は全部契約ずみ、先着順消化なしの場合、残り61戸(先着順13、次期以降販売48）になります。 |
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5805:
マンション検討中さん
[2023-10-22 19:28:50]
もう少しで最終期か。
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5806:
通りがかりさん
[2023-10-22 19:44:35]
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5807:
マンション検討中さん
[2023-10-22 19:47:52]
>>5803 さん
不勉強なので、タワマンで地権者28%（戸数ベース）であることによる具体的な不具合を教えてください！！ 地権者というレッテル貼りで不安を煽る方を質の悪い住民と思えば良いでしょうか？この以下の記事に出てくる某掲示板みたいですね。具体的な事例をこんなにすぐに見れて幸せです！ https://news.biglobe.ne.jp/trend/1021/ccn_231021_5062511945.html |
