プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[5468: マンション掲示板さん]

>>5467 マンション検討中さん

出庫待ちはタイミング重なれば待ち時間が長くなる可能性はありますね。
戸数が増えたらエレベーターの数も増えると思うのでそこはあんまり変わらないかと。
個人的には、多すぎるとトラブルとかも多くなりそうなのでこのくらいの規模がちょうど良い気がしてます。

[5469: 名無しさん]

プラウドタワー平井ぐらいの規模感がちょうどいいですよね。

[5470: マンション掲示板さん]

ここはエレベーター、何基あるのでしょうか。

[5471: 検討板ユーザーさん]

>>5470 マンション掲示板さん
3機です。心許ない。

[5472: マンション検討中さん]

ちょっと少ないな

[5473: マンコミュファンさん]

2階発の3機とは別に、1階からある非常用の大型EV1機あるよね。
車ユーザーではないが、ベビーカーとか考えると混雑しないか心配。

[5474: 検討板ユーザーさん]

非常用はペットと移動の時にも使うのかな。

[5475: 口コミ知りたいさん]

>>5463 匿名さん
インテリア商談会、もう少しじゃなかったかな？

[5476: マンコミュファンさん]

>>5468 マンション掲示板さん
駐車場タワーは一基だったかな。出庫や入庫にかなり時間かかりそう。

[5477: eマンションさん]

MR予約が取りにくくなってないですか？

[5478: 名無しさん]

次期は低層の安い価格の部屋が出てくるので、低価格狙いのこれまでとは違う方が申し込みしてるだけですね。低層もサクッと売れそうですね。

[5479: 通りがかりさん]

エレベーター3基だと高層階は待ちそうで心配です。

[5480: eマンションさん]

>>5478 名無しさん
タワマンなのに低層階狙いの人って、、

[5481: マンション検討中さん]

すみません。。。かみさんが高いとこ苦手なもんで。。。

[5482: 名無しさん]

>>5480 eマンションさん

タワマンの最大の利点は立地の良さですよ。一軒家では得られない要素です。その利点を得るために、高層階も低層階も無いでしょ。

ここは４階が最下層でまあまあ高くて、ハザードのリスクも回避さて、安くて、ソフトのサービスも受けられて、低層選ぶ人賢い印象です。

[5483: マンション掲示板さん]

タワマンは低層は低層のメリットがあり、高層は高層のメリットがあって上手く棲み分けできていいんじゃないでしょうか。
低層はタワマンの便利さを享受しながらも低価格な点を活かして投資用で購入されやすいところでもあります。

[5484: 中村]

江戸川区､葛飾区､足立区だねー

[5485: マンション検討中さん]

車庫出しで高層階からエレベーターで1階までに下りる間に途中から乗ってきた人が出入口側に立ち、最初乗ってきた人は入り口側を譲って奥に行くわけですけれどその場合後から乗ってきた人が車庫出しに優位（先に出れるから）になります。最初乗っていた人は理不尽に感じるのは私だけでしょうか？車庫出しは低層が有利？車庫出し1台5分位かかります。日曜日などは4人待ちで自分の車出すのに25分位待つ時も有ります。

[5486: eマンションさん]

車出しは結構待ちそうですね

[5487: 検討板ユーザーさん]

ここプラウドタワー平井ともう少し待って小岩三街区のプラウドにするか迷うな