プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[5288: 口コミ知りたいさん]

>>5286 匿名さん
平井にこれ以上の高層マンションが建てられるためにはそれだけの需要が必要だと思いますが、はたして・・

[5289: マンション検討中さん]

平井はこじんまりしたところがいいよね。

[5290: 口コミ知りたいさん]

>>5281 通りがかりさん
計算あってない？

[5291: 評判気になるさん]

>>5286 匿名さん
タワー建ったら影響ありですね。
基本同じ階数で建てるので。

[5292: 検討板ユーザーさん]

西側はどこが再開発の検討を進めてるのでしょうか。三菱か三井？

[5293: マンション検討中さん]

>>5290 口コミ知りたいさん
あってません。

[5294: マンション掲示板さん]

プレミアム住戸はお高いですね。

[5295: eマンションさん]

第一期で買って良かった。

[5296: 評判気になるさん]

安くなった第二期で買った人が一番安く買えてる？

[5297: 通りがかりさん]

>>5280 名無しさん

勘違いされてる方が多いですが、
同方角、同間取りでの値引きは一切ないですね。
方角が違う販売（北東、北西側)が2期以降あって数百万単位で値が変わったので、
値引きって表現されてただけですね。

[5298: 評判気になるさん]

安く買えるのはいいことかなと

[5299: マンコミュファンさん]

第3期２次に期待だな

[5300: eマンションさん]

>>5297 通りがかりさん
販売側はそう言うしかないが、検討する立場では、事前に用意していた最安値に近い価格で勝負してきたように感じます。同じフロア、同じ専有面積で700万円近い差は通常のタワマンではレアな価格設定と言わざるを得ない。

[5301: 口コミ知りたいさん]

>>5300 eマンションさん

よ～～～く坪単価で計算してもらったら、値下げしてないってわかるんですけどね。

[5302: 検討板ユーザーさん]

もう値下げの話はいいすよ笑

[5303: マンション比較中さん]

平井はコンパクトシティで住みやすい街だよね

[5304: 評判気になるさん]

2LDKってそんなに資産価値ないんですか？

[5305: マンション掲示板さん]

>>5304 評判気になるさん
間取りというか70平米以上あったほうがニーズは高いです。広さがあれば間取りはリフォームできるので、そこまで関係ないかと。

[5306: 名無しさん]

へー

[5307: 口コミ知りたいさん]

>>5304 評判気になるさん
もうちょっと都心に近いところであれば2LDKでも十分需要はあるかと思います。ただ、平井はどちらかというとファミリー向けの、持ち家として長く暮らすことろかなと思います。こういうところは70平米以上が人気ありますね。