プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[4884: 検討板ユーザーさん]

モデルルームの予約、混み合ってるんですかね？

[4885: 評判気になるさん]

バーゲンセール中は、ネガの人が急にポジになる平和

[4886: マンション検討中さん]

>>4885 評判気になるさん
ネガ=嫉妬だからな

[4887: 名無しさん]

セールした結果も含めて、結局今の時点で何戸売れたんですか？

[4888: 検討板ユーザーさん]

第一期分もまだ残ってますね。

[4889: 評判気になるさん]

>>4888 検討板ユーザーさん
まだまだ売れ残ってますね、分譲何戸のうち、70とか？

[4890: マンション検討中さん]

かなりですね?

[4891: 検討板ユーザーさん]

分譲260ぐらいで3期以降が120ぐらい。
先着が13なので、127/140ぐらい売れてると思えばまぁまぁなのかなとも思ったり。
第3期のメインっぽい2LDKのMNとMKがどれだけ捌けるかな～

[4892: 通りがかりさん]

>>4891 検討板ユーザーさん
先着13を引き算するこの単純計算で合ってるんですかね？

[4893: 検討板ユーザーさん]

>>4892 通りがかりさん
各期での売れ具合は、私は覚えてないのでこのスレを遡るかなんかして頑張ってください。

[4894: マンション検討中さん]

こんご2LDKが多くなるなら成約がちょっと鈍るかもですね

[4895: 評判気になるさん]

>>4893 検討板ユーザーさん
127/140だったら、価格下げる必要のないので結構ズレてるかも

[4896: 検討板ユーザーさん]

>>4895 評判気になるさん
第1期、第2期の価格設定でも数ヶ月経てば一定捌けているのではという意図です。
一方で、このタイミングで価格を下げるのは、売り急いでいるか、2LDKが残ってるので若年層か高齢層にも手を出しやすい価格設定にしたいとかそういう背景があるのかもですね。

[4897: 匿名さん]

>>4896 検討板ユーザーさん

全然違いますよ。モデルルーム行けば理由教えてくれますよ。

[4898: eマンションさん]

どんな理由なんだろう？！？

[4899: 名無しさん]

>>4898 eマンションさん

価格下げというか間取りや眺望で単に価格差つけてるだけじゃないの？？

[4900: 検討板ユーザーさん]

>>4899 名無しさん
モデルルームに行けばわかります(予約を)
ただ、営業トークなのかは自分で見極めてください

[4901: マンション検討中さん]

>>4900 検討板ユーザーさん

その言い方ですと眺望代とかではないと。。
いくか迷うな

[4902: 通りがかりさん]

とりあえず100戸くらいは捌けているという理解で正しいかな？

[4903: eマンションさん]

かなり順調かな？