プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[4704: eマンションさん]

>>4703 マンション比較中さん
そうですね、自分の時は500万くらいで、それは値引きではなくあくまで価格レンジ変更ですみたいな表現でしたけど笑　ただ売れ行きが鈍化しているケースじゃないですかね～

[4705: マンション検討中さん]

もうついていけない
https://x.com/sumaiyomi/status/1695204432063971684?s=46&t=Ro24YS4mB9Xe...

[4706: マンション検討中さん]

勝手にマンションとか不動産業界って、ベースぼったくり商売だと思ってるのである程度値引きとかしても先方にとって無傷そう(ただし、大手のような体力のある企業に限るかと)

[4707: マンション掲示板さん]

>>4705 マンション検討中さん
着いていかなくてええやん笑
どういうこと？

[4708: 検討板ユーザーさん]

3期の価格出たけどやっぱり値下げしてないすか。

[4709: マンション掲示板さん]

引渡し前の完売は難しそうですね

あの亀戸クロスでさえ無理だったんだから

[4710: マンション掲示板さん]

>>4708 検討板ユーザーさん

していると思われます

1期より値下げした2期の部屋が相当数残っているので、3期の値下げも当たり前な気がしますが、、

[4711: 検討板ユーザーさん]

契約者からクレーム来ないんすかね

[4712: マンション掲示板さん]

>>4711 検討板ユーザーさん
第一期・二期の値段で合意して契約してくれているのでクレーム来ても販売者側は何も対応できなそうですけどね、そういう時って差分のキャッシュバックとかあるんですかね？

[4713: マンション検討中さん]

第二期で価格がかなり下がっていて、第三期で下げたら建つ前に下げすぎでは

[4714: マンコミュファンさん]

総武線宴席は快速止まらないと不便だからね～。でも、通勤しない世代でネットスーパーを上手く使いこなせる方には住環境として素敵だと思います。

[4715: 検討板ユーザーさん]

南東側安すぎないっすか。ビューネタワーと被るから価格差あるのか。

[4716: 口コミ知りたいさん]

>>4715 さん

>>4715 検討板ユーザーさん
マンション購入っていろいろ深い、、
価格帯的に本格的に考えてもいいのかな、まだ高い？

[4717: 匿名さん]

>>4714 マンコミュファンさん

この一文に同意する総武線民いないでしょ。
小岩も平井も亀戸も、めちゃくちゃ不便と思わないけど。

[4718: マンション検討中さん]

まさか第3期5900万円～6300万で来るとは思わなかった。第2期より全然安いじゃん。

[4719: eマンションさん]

>>4718 マンション検討中さん
平井相応の値段になってきた笑　検討してもいい値段かなと

[4720: 通りがかりさん]

プラウドが第一期からどんどん下がっているのは珍しい気がするけど、マンション需要が落ち着いてきた兆しのような

[4721: 検討板ユーザーさん]

価格表もアップされましたか？

[4722: 検討板ユーザーさん]

>>4721 検討板ユーザーさん
ラインに登録してるとみれます

[4723: マンション検討中さん]

流石に57.29m2で5900万円って、坪単価340万だよ？安すぎる！！