プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[4404: 口コミ知りたいさん]

駅前2分ってのはとてもメリットが大きいけれど、周りの環境が残念

[4405: 匿名さん]

中国人にもっと買ってもらうしかないですね！

[4406: 通りがかりさん]

実物が立ち上がってきたら多少売りやすいかね、、？

[4407: マンション掲示板さん]

>>4395 匿名さん
総武線快速か新幹線が止まる駅になれば嬉しいですね

[4408: マンション検討中さん]

>>4407 マンション掲示板さん

平井かどうかは別にして、こういう変更って可能性あるんですか？？ホーム作るとか大工事になるのは、素人考えで理解できるけど。
教えて下さい、、有識者の方。

[4409: マンション検討中さん]

>>4408 マンション検討中さん
政治の力じゃないと相当難しいと思いますね。
新幹線駅選定が正にそれ。

[4410: マンション掲示板さん]

>>4407 マンション掲示板さん
平井に止まるメリットねぇ笑
強いて言うなら亀戸の方だけど、錦糸町があるしそれもねぇ笑

[4411: 口コミ知りたいさん]

2019年基準だけど総武線各停の1日平均乗降客数
亀戸　115,286
平井　66,872
小岩　132,250
本八幡　120,322
下総中山　48,362

平井に快速止まる理由がないですね。

[4412: マンション検討中さん]

ここの管理・修繕積立金って相場から見て割高ですかね？

[4413: 通りがかりさん]

>>4411 口コミ知りたいさん
小岩が亀戸より多いの知らなかった！小岩の時代きますね～

[4414: マンコミュファンさん]

>>4292 通りがかりさん
Cheap Japan!
これからもっと貧乏に

[4415: マンション掲示板さん]

平井には集客力高いロピア島忠があるけど、来店手段はみんなクルマなんだよな
まとめ買いありきだから電車との相性も良くない店だし電車の乗降客者数には寄与してない
再開発で下駄に何が入るか、次の再開発、廃校校舎×2の有効活用、この辺りが課題だろうね

[4416: マンション検討中さん]

廃校校舎の一つは既に使い道決まったようですよ

[4417: マンション検討中さん]

>>4416 マンション検討中さん

どうなったんですか？

[4418: ご近所さん]

>>4416 マンション検討中さん
私もあれがすごい気になりますが、廃校の再活用についてご存知れば教えてください。

[4419: 検討板ユーザーさん]

>>4418 ご近所さん
マンションにはなりませんのでご安心ください

[4420: マンション掲示板さん]

江戸川区に総武線快速止まらないんですよね、
各駅の小岩の方が市川より乗降者多いのに、、、
平井も小岩も再開発プロジェクトあるんだったらJRも絡めてたりできないんですかね
スペース的に難しいのかな。。

[4421: 名無しさん]

>>4420 マンション掲示板さん
駅の力(利便性)が街を作るので、投資家は小岩と平井でなく市川や新小岩に投資すると思います。スーパーやレストラ等、商業施設は特に顕著ですね。

[4422: 評判気になるさん]

>>4421 名無しさん
市川って昔から快速停まってるけど、乗降者数だと小岩の方がまだ多いんですよね。利便性が良いならすぐに追い抜いてるはずかと、、投資家の話ではなくに快速が停まらない理由が何なのか気になりますね。
平井は難しいかもですが、、

[4423: 名無しさん]

>>4422 評判気になるさん

市川と新小岩が快速なのでその間にいる小岩まで快速になると各停と変わらないので小岩が快速になる事はないですね。西船橋が快速止まらないのを見ると乗降客だけではもう快速が追加される事はないかと。