プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[4324: 検討板ユーザーさん]

>>4254 管理担当さん
これってシティハウス連呼してた人だよね？

[4325: マンコミュファンさん]

>>4319 匿名さん
ラーメンニキを忘れないで！

[4326: 名無しさん]

>>4316 坪単価比較中さん
亀戸、駐車場導線良い方だとメールボックスが遠くて不便ですよ。
ハイルーフ空いてないしメールボックス遠いし。
駐車場が近い意味がなくなります。

平井はプレミアムだと駐車場優先ですよね。
カメクロ検討中で車所有者なら平井プレミアムの方が断然良いです。

[4327: 名無しさん]

プレミアムあいてますか？
カメクロと悩んでます。
と言ってる人。

プレミアムだって調べれば空いてるかわかりますよ。
本気で悩んでますか？

どんなふうに悩んでますか？
私も同じく比較検討したので
私の意見でよければ答えますけど。
個人的にはハイルーフ確保が重要です。

[4328: 匿名さん]

ここに購入者、購入検討者ほぼいないでしょ
プレミアム空いてますか
プレミアム悩み中
私も参戦することにしました
カメクロと悩み中
地元民ですが
ブリリア、、、
そんなのばっかwww
どういう目的でここに張り付いてんのかね？

[4329: 通りがかりさん]

>>4328 匿名さん
たしかにおかしいよね。
平井と亀戸を比較検討したいって人がいたから、誰かがわざわざ比較表つくってくれたのに、今度はそれを批判するとか…。
結局、そんな比較検討したい人なんていないのかな？

[4330: 匿名さん]

検討者が多ければこんなに先着住戸は余ってない。
駅前タワマンだし売り切れはするだろうが時間はかかりそうで、野村不動産としてはここまで余るのは想定外だと思う。

[4331: マンション検討中さん]

>>4330 匿名さん
今先着で残ってる住戸って条件が微妙ですよね。
1) 間取りが悪い (中住戸のMGあたりかな？)
2) 低層
3) プレミアム住戸で価格が高くて、買手がつかない

もっと下げないと売れないかもな

[4332: 検討板ユーザーさん]

>>4331 マンション検討中さん
デベからすれば大きなお世話でしょう。普通の販売状況で想定内だと思います。

[4333: 口コミ知りたいさん]

待てば下がる可能性があるので決断しづらい

[4334: 匿名さん]

>>4333 口コミ知りたいさん
オリンピックのときも皆そんなこと言ってたよね

[4335: 評判気になるさん]

>>4333 口コミ知りたいさん
方角、間取り違いとはいえ、2期の値段調整幅がデカかったので様子見にさせてしまっているかもしれませんね。

[4336: マンコミュファンさん]

>>4335 評判気になるさん
価格差大きいと思ったけど方角(南北)の差と眺望も考慮すると圧倒的に1期の方が良いから妥当な気もする

[4337: 評判気になるさん]

>>4336 マンコミュファンさん
、、、と1期の購入者は思いたいよね

[4338: 通りがかりさん]

>>4337 評判気になるさん
そうでなければ差額調整資金が出ますよね？

[4339: 通りがかりさん]

>>4338 通りがかりさん

残念ながら出ません

1期で買っちゃったことはもう気にしないのが1番です

たとえ第3期がさらに値下げしようとも

[4340: 口コミ知りたいさん]

ここエレベーターって

低層　～15階
高層　　16階～

で合ってる？

[4341: 匿名さん]

>>4340
合ってないしそんなこと電話して聞けよ

[4342: マンコミュファンさん]

>>4340 口コミ知りたいさん
16階から上は壁ポコはありません。ただエレベーターも同じなので特に定義はないかと。

[4343: 検討板ユーザーさん]

日銀が政策変更に踏み切りましたね。
今ローン組むべきか迷う…