プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[4264: マンコミュファンさん]

>>4261 検討板ユーザーさん
MRの転用は野村側もコスト削減になりますし、何より完成したてのマンションを見せることでワクワク感を植え付けられますからね。
亀戸で1.2億で平井は9千万って言われたら「安っ！」ってなりますよ。
これも作戦なのかな…

[4265: 匿名さん]

そもそも、カメクロ中古の検討を平井の板だけでやってること自体がおかしいでしょ。カメクロ中古の検討してる人は、全員平井と比較してるの？ それって不自然きわまりないよね？

本気でカメクロ中古の検討やら営業行為？やらしたいんなら、まず↓のカメクロ検討板でおやりなさいな。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

[4266: マンション検討中さん]

私は基本新築派ですが、亀戸クロスと小岩ファーストのみ近隣の築浅（ほぼ新築）として比較検討対象にしてます。

[4267: 匿名さん]

>>4262 マンション掲示板さん
新築派と中古を含めた検討層は半々ですよ。
カメクロというか中古と平井プラウドの比較検討も聞きたい派です。

[4268: 検討板ユーザーさん]

>>4265 匿名さん
マンコミュって新築が完売したら検討板が閉じられると思うけど、亀戸クロスって閉じられずに残ってるのなんでだろう？

[4269: マンション検討中さん]

やたらとカメクロを毛嫌いしてるのって、予算がそこまで伸びなくて買えない人か、もしくは平井をすでに買っていて格上の話をされるのが悔しい人とかでしょ。



っていうくらい亀戸の話＝営業マンって決めつけるのは暴論だよ。

[4270: 口コミ知りたいさん]

新築のみ検討しているから中古についての投稿は目障りで営業に見えるということなんでしょうかね～

皆さん中古も含めて検討する方とか、新築だけで検討する方とか各自の軸がありますので、多様な書き込みを許容していただきたいと思います。

[4271: 匿名さん]

比較検討してる人って、なんでカメクロの検討板には何も書き込みしないの？
カメクロについて知りたいことはないの？

[4272: 検討板ユーザーさん]

>>4269 マンション検討中さん

私、営業と言いましたけど。
営業マンとは言ってないです。
売り主側が必死にここで営業していると思ってます。
売り主たくさんいますよね。
複数人の売り主が営業している可能性もあると思ってますよ。

カメクロを買える予算もあるので実際見に行ってきました。
前にも書きましたけど匂いや水垢が気になりました。
築浅はリフォームせずに売る場合が多いので、気になる人はリフォーム代もかかります。
あんなに強気な値段でリフォーム代まで払うのはバカバカしいです。

本当にカメクロを検討している人は
カメクロの掲示板を全部読めばいいと思います。
私は全部読みましたよ。
それでカメクロやめてこちら検討中です。

ここはカメクロのことを質問する場所ではないです。
カメクロを本気で迷っているならカメクロスレ全部読んでからにしてほしいですね。

[4273: 名無しさん]

>>4272 検討板ユーザーさん
スレ全部読むとか暇すぎる。。。

[4274: マンション掲示板さん]

自分はカメクロとの比較検討を辞めたから他の人もカメクロについて書き込むなって暴論すぎませんか？他の人はカメクロをまだ検討してるんですよ…

で、新築完売した亀戸スレより販売中のこちらの平井スレで比較議論する方が関心ある人が多いし有益でしょう。亀戸クロスはマンコミュに書き込まないように組織的に統制してるって話もあるし

[4275: 匿名さん]

>>4273 名無しさん

読むのに何日もかかりましたけど。
本気で検討してるなら、ここで質問するよりわかると思いますけどね。

ここでカメクロの質問をするのは違うと思いますよ。
しつこい人いますけど。

[4276: マンション掲示板さん]

>>4275 匿名さん
読んでわかった平井と比較した際のメリットデメリットをまとめて共有していただけませんか？みんなの役に立つと思います。

[4277: 口コミ知りたいさん]

>>4274 マンション掲示板さん

じゃあ、あなたはカメクロ見に行きましたか？
カメクロと平井を両方見てから比較検討してここに書き込むならいいと思いますよ。
何も行動をせず、ただグチグチ言ってるようにしか聞こえませんが。

[4278: 口コミ知りたいさん]

>>4276 マンション掲示板さん

自分で見に行けばわかることでは？

[4279: マンション掲示板さん]

>>4277 口コミ知りたいさん
もちろん行きました。新築のモデルルーム時代から中古の内見まで（笑）ここのプレミアムと迷ってますがカメクロの新築の価格を知っているだけに決断途中

[4280: 匿名さん]

>>4278 口コミ知りたいさん
ここはその経験を共有して議論する場なのでは。

[4281: 検討板ユーザーさん]

じゃ叩き台。適宜追加よろしく。

メリット
平井は新築で安い。静か、荒川近い、今ならプレミアムも先着ありで買いやすい。
亀戸は商業直結ゆかいふる、室内設備が全体的に平井より良い、保育園小学校併設、駐車場動線良い。ただ高い。

デメリット
平井は地味、賭博場へのバス行列はげんなり。
亀戸はうるさい、歩きタバコと中国人。

[4282: 通りがかりさん]

>>4279 マンション掲示板さん

私と同じタイプの人ですね。
私もここのプレミアムかカメクロで悩みました。
カメクロの新築価格も知っているし。

人により違うと思いますけど、
私は中古の匂いが１番気になり、すごく嫌でした。
水回りも人が使ったあとに使うのも嫌だし。
スペック的にはカメクロの方が上だし、商業施設隣接で利便性は高いと思います。
でも中古なんですよ。
築浅でもリフォームしていないと中古感かなり出ていますよね。

カメクロは駐車場がハイルーフは空き無しです。
車を所有しているなら、こちらのプレミアムの方がいいです。

個人的な感想なので、人により優先順位も違うと思いますが。

[4283: 匿名さん]

>>4282 通りがかりさん
そうそう、ハイルーフとevに空きがないのが車乗りには致命的で平井に寄ってます。