プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[412: マンコミュファンさん]

>>410 評判気になるさん
亀戸クロス坪370万で買っときゃよかったよ、、、

[413: eマンションさん]

>>411 匿名さん
路線力と周辺環境の差で断然平井だね
千住大橋はアクセスも悪い、ポンデポルタがあるがそれ以外まじで何も無い、民度も比べものにならない

[414: マンコミュファンさん]

バルコニー手摺って、半透明ですか？
透明じゃ無いの、残念。

[415: マンコミュファンさん]

>>414 マンコミュファンさん
透明だと洗濯物だらけで、駅から見ると非常に賑やかな外観になりますけど、それでも希望されるんですか？笑
高齢者とファミリー向けマンションですよ。

[416: 匿名さん]

>>415 マンコミュファンさん
他人に見てもらうためのマンションじゃなくて自分が景色を楽しむためのマンションだと思ってます。考え方が違うようで。

[417: 通りがかりさん]

>>408 マンション検討中さん
説明会、年内いっぱいですよね。「積極的に検討」にマークつけたので電話来ないかなぁ。。。来ないか

[418: マンション検討中さん]

足立区ですが、千代田線の綾瀬のあの駅前立地はインパクトすごいですよね！？
どっちがリセール強いんでしょうか？江戸川区>足立区？

[419: マンション比較中さん]

プラウドのタワマン半透明多いですよね
私もせっかくの眺望を部屋で座って楽しみたいのに半透明なのは理解に苦しみます
小岩の時も営業さんには洗濯物云々言われましたが、それなら半透明にするんじゃなくてマンション規約で禁止にすればいいのにって思いますねー

[420: マンション比較中さん]

>>418 マンション検討中さん
江戸川区と足立区じゃアドレスバリューは誤差だと思いますよ

とはいえどっちがリセール高いかは甲乙つけがたいですよねー
私見だと交通利便や商業圏の大きさは互角ですが、住友のタワマンはプラウドより設備仕様が低い印象なので平井の方がリセールバリュー高そうだと思います。

[421: eマンションさん]

総武線駅徒歩2分と、京成線駅徒歩5分
プラウドタワー平井は免震、シティタワーは制震ってとこからも平井かなあ。

[422: eマンションさん]

>>417 通りがかりさん
私最近エントリーしましたけどメールで連絡来ましたよ

[423: eマンションさん]

設備の誤差はリセールにはあまり関係無い
それより今出ている中古でも平井の方が坪単価が高いから平井
再開発はどちらもやるわけだしね

[424: マンション検討中さん]

年明けの説明会もかなり埋まってきましたね。人気なんだなぁ

[425: マンション検討中さん]

金融緩和終わりか？だとしたら撤退だが

[426: 匿名さん]

同じネガじいここでも

[427: マンション掲示板さん]

>>426 匿名さん

こことjujo迷いましたが、金利高くなるから心配

[428: 匿名さん]

あんたはどっちも買えないだろ

[429: 評判気になるさん]

>>426 匿名さん
どこがネガやねんwww

[430: マンコミュファンさん]

契約時に固定金利が上がってないなら固定にしたほうが良いんでしょうかの

[438: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]