プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[4075: 通りがかりさん]

>>4074 通りがかりさん
リンク間違ってない？
ロジカル言うなら、そういうとこしっかりな！

[4076: 名無しさん]

平井プラウドの比較先は？

広域新築のみ
沿線中古のみ
広域中古まで含む
新築、中古両方

[4077: マンコミュファンさん]

以前の年収とローンのアンケートを根拠に、カメクロと比較検討している人はいないはずなので、カメクロの話題は禁止しようという話なら分かるけどな。

自分は新築にしか興味ないからカメクロの話を禁止しようってのはよく分かりませんね。カメクロと比較検討してる人たくさんいると思うけどな（うち含め。）

[4078: 匿名さん]

うちは新築オンリーで検討してます。べつに中古の話を禁止してほしいとは思いませんが、たしかにここは新築板のわりに中古の話がよく出てくるな、とは思ってました。他の検討板も覗いてますが、ここまで多いのは珍しいですよね。新築オンリーの人もそれなりにいると思うので、中古の話題で埋め尽くされないよう配慮いただければと思っています。

[4079: 口コミ知りたいさん]

>>4078 匿名さん
総武線沿線に新築の他の候補がないので中古の話しかできないというだけでは？広域新築にも興味ある方が多いと思うので、話題提供お願いします。

[4080: 名無しさん]

私はブリリア東京、カメクロにお金を積むか、平井プラウドで元々の予算内で買うか迷ってます。

[4081: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当スレッドにて様々な書き込みを頂いており 活発な意見交換の場となる一方で、本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。

・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・エリアや地域相場、周辺物件の話題のみ先行するレス
・物件を貶めることだけ、持ち上げることだけを目的としたレス
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿

などにより、実際に当物件を検討されている利用者さまのコミュニケーションの阻害となるケースもございます。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[4082: マンション検討中さん]

>>4076 名無しさん
基本総武線沿線の新築で検討してるけどカメクロと小岩ファーストは築浅なので検討対象にしてます
って人もかなり多そう

[4083: 名無しさん]

>>4073 通りがかりさん
思い込み激しいタイプねw

[4084: 通りがかりさん]

この物件に面する大通りの騒音レベルってどんなもんなんだろ

[4085: マンコミュファンさん]

>>4084 通りがかりさん

蔵前橋通りから少し入った築浅マンション（本物件でいう長辺側）の5階に住んでますが、窓閉めてたら気にならないレベルです。緊急車両はすこし突き抜けてきますが。

遮音性高いサッシが入っていたり、高層なのでそこまできにならないのかなと思ってます。
ブリリアタワー東京も似たような条件なので参考になるのかもですね。

[4086: 匿名さん]

先着順10戸に。着実に減ってきてますね。

[4087: マンコミュファンさん]

>>4086 匿名さん
第二期二次販売も期待できそうですね。

[4088: マンション掲示板さん]

>>4079 口コミ知りたいさん
ここのプレミアムを検討している人にとっては眺望は見込めないがプラウド参宮橋の一階キャンセル住戸も良さそう。

[4089: 匿名さん]

>>4078 匿名さん
新宿御苑前駅から近いクラッシィタワー新宿御苑もここプレミアムとそう変わらない価格だから比較検討にはいいかも？

[4090: 検討板ユーザーさん]

広域検討であればは月島駅から徒歩5分のマンションであるグランドシティタワー月島もいいですよ。
72平米、49階で1.5億円なのでここのプレミアム検討者は比較検討レンジですかね。

[4091: eマンションさん]

アトラスタワー五反田も良いですよ。

[4092: マンション検討中さん]

>>4086 匿名さん
ここはかなりの人気新築物件かも？

[4096: 匿名さん]

一期の58平米まだ2戸残ったままなんだね。。
二期の71平米と値段ほぼ一緒だからなぁ
8000万切ってるとやすっ！て思っちゃうぐらい感覚が麻痺してきた

[4098: 口コミ知りたいさん]

先着住戸、着実に減っていますね。次の期の販売も期待ですね。