プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[3834: 評判気になるさん]

>>3829 マンコミュファンさん

理想の場所はどこですか？

[3835: 検討板ユーザーさん]

>>3832 検討板ユーザーさん
お子さんがとてつもなく可愛い時期ですね

私立の小中に通わせるご予定があったり、あるいはお子さんもう1人となると非常に厳しいとは思います。

そうでない場合であってもプラウドタワー平井の北側向き低層中住戸が限界でしょう。

[3836: 匿名さん]

>>3832 検討板ユーザーさん

私の旦那さんが不動産関係なのですが、ギリギリで購入して支払いが案の定ギリギリで引き渡しから間も無くして手放す方を嫌と言うほど見てるみたいです。
ご慎重に検討されてください！

[3837: マンション検討中さん]

>>3834 評判気になるさん

理想は芝浦ですね

[3838: 評判気になるさん]

>>3837 さん

芝浦いいですよねー！

[3839: マンション検討中さん]

>>3836 匿名さん
世帯年収1,200万でも頭金で3,000万くらい入れれば問題ないですね。無理のないローンは5000～6,000万くらいでしょうか。

[3840: eマンションさん]

ローン通るなら買ってもいいんじゃないですか？返せる見込みないなら銀行も貸さないでしょうし。

[3841: 通りがかりさん]

市場を見るとちょっと背伸びしても良さそう

[3842: マンコミュファンさん]

ここの検討層は年収1200万くらいでしょ。頭金3000万とか予算5-6000万はコンサバ過ぎます。

[3843: 検討板ユーザーさん]

>>3832 検討板ユーザーさん

もしも貴方が返済スタート時、35歳以上だと厳しいでしょう

[3844: マンション検討中さん]

1200万で子供がいると6000までが現実的な額でしょうね。
審査はもっと上でも通るでしょうが、返済は相当厳しいかと。

[3845: 名無しさん]

>>3842 マンコミュファンさん
当物件を検討している皆さま
世帯年収はどのくらいですか？

1000万円未満
1000万円～1250万円
1250万円～1,500万円
1500万円以上

[3846: 通りがかりさん]

>>3845 名無しさん

ヒミツ！笑

[3847: 名無しさん]

>>3845 名無しさん
皆さんの年収倍率を教えてください。
世帯年収に対してローン金額はいくらぐらいを想定していますか？
（例）世帯年収1,200万円に対しローン金額6000万円
→6000÷1200＝5倍



5倍
6倍
7倍
8倍

[3848: 通りがかりさん]

>>3847 名無しさん

この投票は最低５倍を想定しますが、それ以下の人も多数いると思いますよ。

[3849: マンション掲示板さん]

>>3843 検討板ユーザーさん
20代なので行けますかね！特に自分で計算してなくて、野村不動産の出してくれた月々の支払額的には問題なさそうって感じですが。
FPに相談した方がいいのかなぁ

[3850: 口コミ知りたいさん]

結構皆さん保守的で驚きました。今の時代、一次購入なら7倍でフルローンというのが普通かと思っていました。

[3851: マンション掲示板さん]

>>3847 名無しさん

４倍以下

[3852: マンコミュファンさん]

ここはとにかくバルコニーのガラス手すりが透明じゃないのが勿体無い

なぜ角部屋のみ透明にしたのか気になる
理解に苦しむ

[3853: 匿名さん]

>>3847 名無しさん
2倍以下