プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[3354: 買い替え検討中さん]

新小岩の南口再開発もまだまだ先だからここしかないかな？？

[3355: 買い替え検討中さん]

>>3350 検討板ユーザーさん
スタバとか入らないですかね。周辺沿線でないのは平井だけですかね

[3356: マンコミュファンさん]

>>3353 名無しさん
小岩が高騰するなら平井は確実ですね。平井の二期価格 弱気過ぎる

[3357: 匿名さん]

>>3356 マンコミュファンさん

平井は今後再開発もショッピングモールも何もないのにどんな理由で確実ですか？

[3358: 購入経験者さん]

>>3352 通りがかりさん
分かりませんが、下駄にスーパーが入ると西友とかなり近いですよね。

[3359: マンション検討中さん]

スーパーはどこがはいるのか楽しみです。

[3360: 匿名さん]

ある駅で商業集積が進めば、その駅周辺だけでなく隣接した駅の住宅需要も上がると思いますよ。同じ価格帯でも、商業集積駅徒歩10分より隣駅徒歩2分を選ぶような人はいると思いますし。
まぁ、価格帯は上がりますが、商業集積駅徒歩2分の住宅を買えた方がいいですが、、

[3361: 検討板ユーザーさん]

平井って悪く言うと何もないってなるんだけど、良く言うと錦糸町、亀戸、新小岩、小岩のどの商業施設も2駅以内で利用できるのに住環境は静かってところですかね

[3362: マンション検討中さん]

平井は住環境は一番いいので住みたい街です。

[3363: マンション検討中さん]

マジで治安だけは良い平井。夜も静か。
蔵前橋を通る救急車とパトカーのサイレンがよく響く。

[3364: 通りがかりさん]

>>3360 匿名さん
駅近が最優先すれば間違いないですよね？

[3365: 検討板ユーザーさん]

>>3361 検討板ユーザーさん
やはり住環境、重要ポイントですかね。

[3366: 匿名さん]

>>3363 マンション検討中さん
大通り沿いはそうですよね。慣れれば大した感じですね。

[3367: 通りがかりさん]

>>3357 匿名さん

ないからこそ、今後の伸び代があるのだ

[3368: 匿名さん]

とりあえずタワマン節税見直しの話ちょっと気にした方がいいんじゃない。逆に金利は上がんないってことなんだろうけど。とりあえずマンション価格は一段落だと思うね。

[3369: 匿名さん]

>>3368 匿名さん
どれくらいが節税目的で買ってるんですかね。割合的にはめちゃくちゃ少ないと思いますが。

[3370: 検討板ユーザーさん]

小岩やたらと持ち上げてる声あるけど、都心に住んでたら小岩に行く用事って全く無いよね。小岩が上がれば新小岩、平井、亀戸と順に上がっていくからどんどん開発してほしい。

[3371: 購入経験者さん]

プラウドタワー小岩ファーストとプラウドタワー平井だとやはり都心により近い平井の方がいいのかな？小岩は今後も再開発があるけど小岩周辺に住んでいる人以外はわざわざ小岩にいかないですしね。

[3372: 名無しさん]

>>3371 購入経験者さん
どちらも魅力的な物件ですよ。

[3373: マンション掲示板さん]

>>3357 匿名さん
カメクロがあるのに平井にショッピングモールは出来ないかと。