ザ・パークハウス 東雪谷フロントってどうですか？

[匿名さん]

ザ・パークハウス 東雪谷フロントについての情報を希望しています。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-higashiyukigaya-f/
所在地：東京都大田区東雪谷２丁目151番2（地番）
交通：東急池上線「石川台」駅（駅舎）より徒歩4分

間取：2LDK・3LDK
面積：60.75m2～76.58m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

用途地域：近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
高度地区：第三種高度地区・第二種高度地区
防火地域：防火地域・準防火地域

構造・規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数：51戸（事業協力者住戸11戸含む）
駐車場：11台(事業協力者区画5台を含む、平置1台、機械式9台、身障者用1台)[月額使用料：未定]
バイク置き場：2台（事業協力者区画1台を含む）[月額使用料：未定]
ミニバイク置場：5台（事業協力者区画1台を含む）[月額使用料：未定]
自転車置場：85台（事業協力者区画18台を含む、スライド式：34台、
　　　　　　2段式（下部スライド式）51台）[月額使用料：未定]
建物竣工予定時期：2021年7月中旬
入居開始予定時期：2022年2月下旬

販売予定時期：2021年11月上旬販売開始予定

The Real 本物はすべてを語る。

全邸南東向き 3LDK中心

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス 東雪谷フロント　棟内モデルルームを訪問しました！
https://www.sumu-log.com/archives/35709/

[218: 通りがかりさん]

>>216 名無しさん

もう始まっているみたいですよ。

[219: 匿名さん]

確かに学校の評判やどんな生徒やどんな先生がいるのかってその世代よってだいぶ変わってくると思います。
担任の先生もある意味運なのでどんな先生になるのかによって子供の生活も変わってきますよね。

マンモス校の良さは友達がたくさんできることや生徒数が多いのでクラス替えが毎年、もしくは２年に一度あるということ。
最悪なクラスになってもクラス替えがあるので回避できるということでしょう。

一方、少人数の学校は細かい配慮をしてもらえるということはメリットかなと思います。

マンモス校も少人数学校もそれぞれ、デメリットがあると思いますよ

[220: マンション掲示板さん]

この立地は、やっぱりというか、思ったよりも、中原街道の音がすごいですね。共用廊下もそうですし、玄関を開けたときの外からの音の大きさにビックリしてしまいました。。

[221: マンション検討中さん]

こちらって本当に抽選してますか？

[222: 名無しさん]

>>221 マンション検討中さん
実際に我が家は抽選でハズレてしまいましたので、倍率までは分かりませんが抽選しているのは間違いないと思います。

[223: マンション検討中さん]

>>222 名無しさん
そうだったんですね！ありがとうございます。

[224: マンション検討中さん]

駅前の焼肉屋が気に入らない人達・・・池上線ってそういう路線ですよ？笑
あんな感じの店が池上線の良い所なんですけどね。

[225: 匿名さん]

どことなく昭和っぽい雰囲気が池上線沿線だと思うけど。

[226: マンション検討中さん]

この前このマンションの駐輪場の入り口のところに、吐いたものがあってビックリしました。そんなに飲みすぎる人が多いのか。。

[227: 匿名さん]

>>226 マンション検討中さん

嫌すぎますね…

[228: マンション検討中さん]

>>226 マンション検討中さん
地権者の方たちと新規住民で結構雰囲気変わりそうですよね。

[229: 通りがかりさん]

駐輪場の入り口って言ってもマンションの中なのか外なのかでだいぶ変わる。
マンションの外なら通りすがりの酔っ払い、マンションの中なら、そんな住人いるの？って話

[230: 名無しさん]

マンションの駐輪場の入り口って確か自動ドアですよね。その外なら住人ではなくて通りすがりの酔っぱらいの可能性高そうですね。

[231: 通りがかりさん]

賃貸マンションでさえ、敷地内に吐く人いないぞ。

[232: 匿名さん]

A2プランって1階だから庭つきなのかと思っていたのですが、
バルコニータイプなんですね…
あまりバルコニーとしても広くないように見えます。
あくまで単身者向けの物件ということですし、ここは基本は賃貸などの投資用にという方向けなのかな…

[233: 匿名さん]

公式HPで竣工写真ギャラリーを拝見しましたが
エントランスホールやラウンジの雰囲気が素敵ですね。
完成販売マンションなので共用部も自分の目で確認できるのは
安心材料になると思いました。

[234: 口コミ知りたいさん]

こじんまりとはしてますが、住みやすいと思います。いよいよ完売間近ですね。

[235: 評判気になるさん]

あと一部屋！

[236: 評判気になるさん]

祝完売。