ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-itabashioyama187/
所在地：東京都板橋区大山町53番地1他4筆（地番）
交通：東武東上線「大山」駅（南口）より徒歩7分
総戸数：187戸(募集対象外住戸2戸含む)
駐車場：（総戸数に対して）60台（機械式55台、平置4台、身障者用1台）、他に来客用平置4台
間取：2LDK～4LDK
専有面積：57.76m2～117.62m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上14階地下2階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[914: 通りがかりさん]

カッコいいと思うんだけど、商店街抜けて最初に見えるたたずまいが当初推してた旧邸を活かしたコンセプトとはちょっと違う気もするんだよね。現代的すぎるというか。

まぁその辺は中庭や蔵で担保してるからいいんだろうけど。

[915: マンション掲示板さん]

>>914 通りがかりさん
バースや模型通りでは？最初に見える佇まいで旧邸の和の雰囲気のところはまだ完成してないエントランスの設や植栽でつくるところですね。外観でもまだ見えていない色使いを変えたマリオンや縦格子の柵とか。まずは物件の資料ちゃんと見ましょう。

[916: 評判気になるさん]

模型見てても現物は印象違うってのもあるあるですからね。
実際、アーケードから出た時や川越街道走ってきた時に見上げるガラス面の楓館はCGよりもビル感強い印象があります。模型やCGでこの面だけじっくり見ることも無いですし、いずれもかなり引いた俯瞰でみますからね。
そうだとしても、いざ入り口に立ったり中に入った中庭でのギャップがプラスに働くこともあるので、それはそれでありな気もします。

[917: マンション検討中さん]

>>915 さん

>>915 マンション掲示板さん
人それぞれ意見があるからいいのではないですかね。

[918: 通りがかりさん]

どなたかこの土日に現地に行って写真アップしてくれる事を期待！

[919: 匿名さん]

見に行くよ、きっと。楽しみだね。

[920: 名無しさん]

これから入居まで　ワクワクだね。カーテンどうしよう…ダイニング…考える、見に行ったり、楽しくて、免疫力上がりっぱなし．

[921: マンション検討中さん]

今年の12月に入居したいね
お庭作るのに時間かかるのかな

[922: 匿名さん]

今年の暮に入居できるの？

[923: マンション掲示板さん]

>>922 匿名さん
できないよ
待ちきれないってことだよ

[924: 契約者]

住民板を建てた905,906ですが、管理人さんが対応して下さったようです。こちらの検討板の上部にもリンクが追加され、相互に飛べるようになっていました。掲示板の階層等も修正して下さったようです。

[925: 通りがかりさん]

いよいよ2022/9月上旬最終期販売。
残り楓２軒、楠７軒のようです。

[926: 匿名さん]

>>925 通りがかりさん

ホームページやスーモの間取りからは55Bがなくなっているので売れてしまったようですね。
先着順が残り3戸と最終期販売が5戸で8/20から最終期の個別相談会が始まるようなので完売もそう遠くなさそうですね。

[927: 通りがかりさん]

>>925 通りがかりさん
６５Ｉの上層階の価格を見ると実質値上げした印象です。それでも良心的な価格なのかも。

[928: 匿名さん]

>>924 契約者さん

住民版スレ作成ありがとうございました。

[929: マンション検討中さん]

>>927 通りがかりさん
3期販売の時に、65Iの上層は上がるかもと営業さんが言ってましたし、実際想定より少し上がりましたね。
ですがすでに検討中マークついてます。

[930: 匿名さん]

マンマニさんがこのマンションもおすすめマンションとして挙げてますね。

近郊・郊外のおすすめ新築マンション　2022年夏　夏から動いて秋にはゴール！！【マンションマニア】

https://www.sumu-log.com/archives/45489/

[931: 匿名さん]

早速住民板を覗いてみましたところ、マンション外観のきれいな写真をアップされていてありがたかったです。
恥ずかしながら住民板を初めて見ましたが参考になる！ボタンがついていて良い効果を与えているように感じました。

[932: 匿名さん]

今週末は最終期の登録ですね。
残り少ないですけどラストチャンスですね。

[933: マンション掲示板さん]

物件概要によると残り4戸のようですね。
価格等の情報から楓3階80C、楠の2階60B、1階65It、あと65Iのどれか1戸かな。
80Cは先月で検討者ありだったので楓も完売かなと思っていましたが惜しかった。
秋頃までには完売しますかねー。