ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-itabashioyama187/
所在地：東京都板橋区大山町53番地1他4筆（地番）
交通：東武東上線「大山」駅（南口）より徒歩7分
総戸数：187戸(募集対象外住戸2戸含む)
駐車場：（総戸数に対して）60台（機械式55台、平置4台、身障者用1台）、他に来客用平置4台
間取：2LDK～4LDK
専有面積：57.76m2～117.62m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上14階地下2階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[634: 匿名さん]

>>633 マンション検討中さん

外観CG見ました。なかなかカッコ良いですね。実物がどうなるか楽しみ！

[635: マンション検討中さん]

2期募集終了しましたね。南西、北側まだ残っていますよね。売れ行き気になります。

[636: 評判気になるさん]

売れ行きはマンマニさんのブログにも書いてありますよ
販売スピードがハイペースですね

[637: 匿名さん]

>>635 マンション検討中さん

ここのYahoo！の物件概要みると2期1次の総戸数の所が12戸/187戸になってるので、今回の販売は12戸だったのでしょうか？楓館もまだ販売していない住戸もあるようですし、楠館も中庭向きの以外はまだ販売してないですよね。計画通り販売してるんでしょうが、今回はどこくらい売れたんでしょうね？

[638: 匿名さん]

>>636 評判気になるさん

マンマニさんのブログはこれですね。
確かに順調そうです。
https://manmani.net/?p=43972

[639: マンション検討中さん]

販売中の都内のマンションでは人気ナンバーワンですからね。グランでも良かったのに。地所のランドマークマンションとなる物件、売れ行き良いわけです。

[640: 名無しさん]

2期の価格や販売済み戸数など参考になりました。
残り1年半で1/3くらいですし、完売しそうですね。
もしかすると10月販売開始のクロスポイントや十条タワーの価格を見てこちらも値段上げるかもしれませんね。

[641: 周辺住民さん]

マテリエルのモンブラン　と　マルジュ―のカレーパン　を食べれば、きっと大山好きになりますよ。

[642: 通りがかりさん]

CHIFFONキヌヤのシフォンケーキもおすすめです！

[643: 通りすがり]

>>9 匿名さん
駅前に不動産屋や飲食店、マッサージ屋が
歩道にまで大きな看板を出していて邪魔ですね。

[644: 名無し]

>>361 匿名さん
ホームドアが設置されていないのに、
特急やら準急が猛スピードで通過するのは慣れますかね…

[645: 名無しさん]

カレーパンとシフォンケーキのお店は知りませんでした。こういった情報をいただけると非常に嬉しいです。
今度マンションの状況を見学しつつ、買ってみようと思います。

[646: 匿名さん]

>>644
大山駅はホームがカーブしてるから気になりますね。
高架後に期待です。

[647: 周辺住民さん]

>>645
カレーパン、開店時とか焼き立てに当たると絶品ですよ。ぜひ。

あとは丸鶴のレタスチャーハンは有名です。持ち帰りできます。

[648: 匿名さん]

>>647 周辺住民さん

紹介していただいたお店は全て行ってみますね。

[649: マンション検討中さん]

この物件に入居できるのは今の日銀の総裁がかわったあとですよね？
異次元緩和終了後の金利が怖い…

[650: マンション検討中さん]

>>649 マンション検討中さん
その頃でしょうね。急激な上げはないでしょうがあげる可能性はありますね。ただ実儒で必要な人はいま中古を買うか、待つか、賃貸かなのでそこまで選択肢はないかもですがね。

[651: 名無し]

>>646 匿名さん
ホームと電車の隙間が結構空いてますね…

[652: 通りすがり]

>>369 匿名さん
みらべるに行く角のクレープ屋さんはどうなるのだろう？

[653: マンション検討中さん]

>>652 通りすがりさん
ピエロですよね？あそこは再開発で道路になるのでなくなりますね