サウスオールシティってどうですか？

[匿名さん]

サウスオールシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
価格：2498万円-3398万円
間取：3LDK-4LDK
面積：70平米-90.59平米

[659: 匿名さん]

657さんは
どんなマンションが騒音問題が無い、もしくは
心配がほとんど無い、とお考えですか？
見分け方があったら教えてください。
今後の参考にさせてください。

[661: 住人]

６５７さん
ちゃんと読むんだね・・・自分が買わない関係のないマンションコミュを毎日きちんと・・・。
日課ですか？仕事の一環でしょうか？
まじめな人なんだね。

[663: ビギナーさん]

幽霊こわい

[664: 匿名さん]

読んだらだめなんですか？

[665: 匿名さん]

現実をしっかり読み解け。
妄想では書き込むな。

[666: マンコミュファンさん]

騒音ないですけど（笑）

[667: 入居済み住民さん]

ゲートから駐車場へ向かう道の歩道に植えられてる木が花を咲かせました。
ピンクの花です。なんの木なんでしょう？
四歳の娘は桜の花が咲いたって喜んでます・・・。春ですね～。

[668: 匿名さん]

つまんない事に腹を立てたり、エネルギーを費やすより

花が咲いたことに喜びを感じてくれるお嬢さんのように

純粋な気持ちをいつまでも持ちたいですね！

恥ずかしい大人にならないように気をつけたいものですね。

[669: 匿名さん]

>>655さん
フロント東の空き地ですが、自分も気になって市役所に調べに行きましたところ
今の時点では建物建築の許可申請は出されていませんでした。

あそこは金魚の養殖場として使われていましたが、現在では廃業されています。
ショベルカーはその養殖場を取り壊して更地にしているようです。

あの空き地の東から数メートルは道路拡張工事ですでに立ち退き済みですし、
端の畑の部分は生産緑地ですので建物は建築できません。
ですので余った土地に大きなマンションは立たないでしょう。

分譲戸建や、商店の代替地、もしくはハイツ、
また以前と同じように月極駐車場などで用いられるのではないでしょうか。

[670: 購入検討中さん]

>>669さん
655です。
ご回答ありがとうございます。
安心しました。
昨日は雨でしたので、晴れの日にまたもう一度見に行って、
検討していきたいと思います。

[674: 匿名]

削除依頼

[675: 物件比較中さん]

集合住宅なら多少の騒音は必ずあります。
こちらも構造云々より生活雑音のレベルでは？

それでも戸建てからの住み替えでは気になりますよね。
実際にお住まいの方の率直な意見はとても参考になります。

[679: マンション住民さん]

騒音問題を隠しているといわれている
６５４です。

騒音問題と指摘しているレベルがわからないので
明確なことはかみ合わないかもしれません。

人が住んでいて物音一つしないことは
あり得ないでしょうが、とんでもない騒音をだす
人が住んでいるということは感じませんね。

ただし、２棟（そのうち３棟）になるので
他の棟も同様かは、わかりませんね。
決して 隠しているわけではありません。

[680: 匿名]

生活音（気にならない程度）はたまにありますが、１年住んでますが騒音は無いですよ。正直な意見ですが…

[681: 入居済みさん]

Ｎｏ.６６７さんへ
花を話題に親子の会話が弾むのって素敵ですね。
花の名前は「モクレン」だと思います。私も先日、駐車場から出るとき気付き、そばでゆっくり見たいなと思いました。白の花も良いですが、ピンクもいいものですね。このマンションでは、いつも何かの花が咲いていて楽しみです。今は他に「ヒイラギナンテン」の木の黄色い小花が足元で咲き出していますね。

[682: 入居済み住民さん]

以前よく書き込んでましたが、荒らしのレベルの低さにあほらしくてしばらくＲＯＭってました。まぁ少し荒れてくれたほうが掲示板は盛り上がるのでいいんですが、レスすると荒し君が楽しいだけなのでくだらない煽りはスルーでよろしくお願いします。掲示板の投稿マナーhttp://www.e-mansion.co.jp/manner.htmlや、よくある質問http://www.e-mansion.co.jp/faq.htmlに書いてあるとおりです。

入居者も住民板に行けばいいんでしょうが、あちらはなかなか盛り上がらないですね。まぁフロント入居開始したら少しは盛り上がりますかね。道が開通したあとのこととか情報交換したいですね。

騒音の件ですが、うちに関してはほとんど不満もなく苦情も言われたことがありません。電車の音も普通の道路の音もほとんど気になりませんが、まぁすきま風とか夜中の救急車やパトカーのサイレンはうるさいことがありますね。騒音注意の掲示があったのは事実ですので、生活音にしても少し気になる人はいるんじゃないですか？しかし苦情やトラブルににすばやく対処してますし、いい意味でいえば管理事務所の対応がいいと思いますよ。布団干しも掲示の効果かほとんどみなくなりました。マンション内もきれいにしてくれてますし、花や緑もあってうちの子は喜んでますし、いまのところ大きな不満はありませんね。

アリオは正味なところ飽きてきましたが、生活の一部として定着してますし駐車場の渋滞なくいけるのがなによりです。とはいってもアリオのせいで週末の外出は時間と道を選ばないと悲しいこともあります。

隣に墓地があるので、どなたかがおっしゃってるように「幽霊見れるかな」と少し興味半分でしたが、残念ながら見たことないです。そろそろお彼岸が近いのでゴミを捨てに行くと線香の香りがほのかに感じられるかもしれません。

いい面も悪い面も含めて、購入検討者や入居予定者の参考になれば幸いです。

[683: 入居済み住民さん]

>>682です
ＷＥＢアドレスのあとに文字を入れてしまうと、リンクがおかしくなるみたいです。失礼しました。


掲示板の投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

よくある質問
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html

[684: 匿名さん]

ライトとレフトで、骨の仕様、違いますよね？
騒音について、感じ方だけでなく、構造による差もありそうな感じかするのですが、問題ないと言われている方は、どちら側にお住まいなのでしょうか。
あと、生産緑地は意外と簡単に解除自体はできますよね？
その後、何が建つかは交渉次第のイメージですが、解釈として間違いですかね。

[685: 入居予定さん]

こんにちは。

近々そちらのマンションに引っ越せる事になりました。
以前から気になっていたマンションではありましたが、（書き込み等で・・・）いろんな不安もあり、他のマンションも検討してみましたが、どうしてもこちらのマンションが忘れられなくて、ついに契約に至りました。

契約時点では不安や期待も全て納得の上で契約出来たので、その後ココをちょくちょく見ても、以前のような不安はなく今はルンルンな気持ちが高まるばかりです。

引越しの業者さんも、『そのマンションの管理人さんは毎回いい人なので仕事し易いです。』と喜んでいました。

これから引越しの準備で忙しくなしますが、楽しい忙しさです☆☆☆

[686: 入居済み住民さん]

681さんありがとうございます。
明日、娘に教えてあげようと思います。
ほんの一瞬でも花草を見て心が和むのはいいものですね～。

[688: 住人さん]

都合が悪いも悪く無いもあなた様には少なくとも関係無いはずです。ここは少なくともこのマンションに興味が有る方の掲示板であって、あっちやこっちで妄想で否定的に書いて楽しんでいる方にはわからないと思います。私もここの住人なんで音は正直気になりませんし、住んで居ない人が何を言っても…？説得力が無くだからこそ荒らしだと言われると思いますよ！ただ暇なだけなんですよね？別に何かを隠す必要も無いですし、勝手に他人の家の事をとやかく言うものじゃないですよ。そんな事を言うから荒らしと言われるし、言われても仕方ないんですよ
それでも書き込むのは自由ですが、せめて自分は世間で言われる荒らしだと認識して書いて下さい。

[689: 住人さん]

都合が悪いも悪く無いもあなた様には少なくとも関係無いはずです。ここは少なくともこのマンションに興味が有る方の掲示板であって、あっちやこっちで妄想で否定的に書いて楽しんでいる方にはわからないと思います。私もここの住人なんで音は正直気になりませんし、住んで居ない人が何を言っても…？説得力が無くだからこそ荒らしだと言われると思いますよ！ただ暇なだけなんですよね？別に何かを隠す必要も無いですし、勝手に他人の家の事をとやかく言うものじゃないですよ。そんな事を言うから荒らしと言われるし、言われても仕方ないんですよ
それでも書き込むのは自由ですが、せめて自分は世間で言われる荒らしだと認識して書いて下さい。

[690: 住人さん]

都合が悪いも悪く無いもあなた様には少なくとも関係無いはずです。ここは少なくともこのマンションに興味が有る方の掲示板であって、あっちやこっちで妄想で否定的に書いて楽しんでいる方にはわからないと思います。私もここの住人なんで音は正直気になりませんし、住んで居ない人が何を言っても…？説得力が無くだからこそ荒らしだと言われると思いますよ！ただ暇なだけなんですよね？別に何かを隠す必要も無いですし、勝手に他人の家の事をとやかく言うものじゃないですよ。そんな事を言うから荒らしと言われるし、言われても仕方ないんですよ
それでも書き込むのは自由ですが、せめて自分は世間で言われる荒らしだと認識して書いて下さい。

[691: 匿名]

同感です。私もそう思います。駅前までが道路でもう少し具体的にご存知の方いないですか？教えて頂けないですか？お願い致します。

[692: 匿名]

同感です。私もそう思います。駅前までの道路でもう少し具体的にご存知の方いないですか？教えて頂けないですか？お願い致します。

[693: 匿名]

すいません。間違って２回のせてしまいました～♪♪♪

[694: 匿名さん]

687さん、あなた１人で、何度も、必死に書き込んでいますね。何が目的ですか。もうこれぐらいで粘着するのは止めなさい。哀れですよ。恥ずかしいですよ。みっともないですよ。

[695: 匿名]

先日、ロビーの所で女優の沢口〇子さんを見かけましたが、もしかしてサウスに住まわれるんですかね？主人が言ってましたがこの辺りの出身なんですよね～驚きです。

[696: 入居者さん]

吉本興業の芸人は居ると聞いた事はありますが…たまたま居た様な気がしますけどね

[698: 匿名]

確かにお互いかなり見苦しいですよ。つくづく思います。私は大人として反省してます。もういい加減みっともない事はやめますね あなた様も悲しく無いですか？ 寂しく無いですか？ みなさんお騒がせしましたね。はっきり言ってこのあたりではいいマンションですよ

[701: 匿名]

698さん
みんなが思ってる事ですよ この人には何を言っても無駄なんで
何か意図があるか？
それとも？

[702: 購入検討中さん]

只今購入検討中ですが、駅までの距離と治安はどうですか？それから、水道の水の出はいいですか？

[703: 匿名さん]

駅まで、歩きのような、自転車のような距離は、微妙じゃないでしょうか？
駅近のメリットも駅遠のメリットも逃しているようで…。
それこそアリオに勤めてるならいいと思いますけど、車は渋滞しますから。
駅前まで道路が拡張されても、その先が混んでいるのでは、どうにもなりませんね。
マンション自体は、ステキだと思います。

[704: 入居済み住民さん]

702さん
レフトウイングからだと少し早歩きで駅まで12分くらいなので、
歩くと少し遠いかな？という気がしますが、慣れるとそんなに遠く感じません。
荷物が多いときや少しでも早く行きたいときは、
駅近の自転車預かり所なら１回100円らしいので利用すると良いかもしれません。
あと、治安が悪いと感じた事はありませんが、道が細い割に車が速く走るので少し怖いです。
でもこの道は近々太くなるそうなのでそれまでの辛抱ですね＾＾

水道の水の出は、私的には前に住んでいた大阪市内のマンションより良いので不満は感じないですよ。

[705: 匿名さん]

水道の水の出は、階数とか関係ないのでしょうか？

[706: 匿名さん]

道が太くなったら、多分、車のスピードは上がると思う。
歩道がどんな感じになるのか知らないけど、自転車が行き交う中で、歩行者が安全に通行できるかは、未知。
よく通るけど、正直、あまり期待していません。

[707: 周辺住民さん]

駅への道は１８ｍ幅両サイド歩道付きの道路に生まれ変わります。
先ず駅からウイングス方面が施工されるのでどのように
変わるか分かると思います。

[708: 匿名さん]

道って、広すぎても、停車や駐車のスペースになるだけなので、バランスが難しいですね。
タクシーやバス、迎えの自家用車…、どうなることやら。

[710: 匿名さん]

秋のだんじりは覚悟あるんですけど、季節外れの記念イベントのだんじりは怖いです。
たまたま、小屋前を車で通ったら、「ゴォラッ〜、何でこんなとこ、通るんじゃ〜！!!」って絡まれて、車ボコボコにされるかと…。
通行止めも、何の案内もなかったのにな｡

[711: 匿名さん]

いろいろ鳳の話は聞きましたが、総じて他の地域よりまし、が一番多かったです。
だんじりはこの辺りに住むなら避けて通れないものですし、いやならこの辺りの
マンションは無理です。
やはり渋滞が気になりますが、裏道や、Ｕターンをうまく使えば、上手に乗り切れます。
まあ、ここより南で治安がいいところはあまりないし、堺市内は良くも悪くもごちゃごちゃですね。私の知る限りでは、鳳は泉州と市内の間のちょうどいいところだと思いますよ。

[712: 匿名さん]

中学校の窓ガラスにマナー啓発の標語が張ってあるのですが、
確か「安全な中学校、…」ではなかったかな？
カルチャーショックを受けた記憶があります。

[714: 710]

裏道とＵターンで、だんじり小屋に引っかかりました。

[715: 匿名さん]

泉州と市内のちょうどよい？？？
無理してニュアンスを汲み取るなら、浜寺とか上野芝じゃない？

[716: 匿名さん]

ここの板を見ていると、無理に悪く書こうとしている人がいますね。本当によくないと思うのであれば、興味もないだろうし、かかわりたくもないはずですね。このレベルで柄が悪いと思うのであれば、堺市には住めないですね。拡幅予定の道ですが、歩道を広くとる予定のようですね。この程度の道でスピードが上がる等の心配をするようでは大阪に住めないですね。堺市では多くの地域で祭りがあります。祭りを嫌うのであれば生活圏がかなり限定されます。不便なところが多くなります。私はこの町を気に入りました。

[717: 匿名さん]

鳳のごちゃごちゃぶりを棚にあげて、
「この程度の道でスピードが上がる等の心配をするなら、大阪に住めない」って、どんだけ突っ込みどころ満載やねん！

[718: 匿名]

なんかこの中に中年がまざっていますね。
いまどき浜寺や上野芝がいいなんて思ってる人はおっさんだけでしょう。
昔の高級住宅街を引き合いにしてなにを言いたいのか意味不明です。
そんな意味不明なあなたに
「上野芝レジデンス」をお薦めしますよ。

[719: 匿名]

鳳のどこがごちゃごちゃなのでしょう？
そもそもごちゃごちゃも意味不明です。
堺の土日はどこもたいがい混んでますよ。
２６号線もときはま線も混んでるし、ショッピングモールはどこもめちゃめちゃ混んでます。
治安の悪さを知らないなら「協○町」とか「忠○町」とかに住んでからのほうがいいですね。

[720: 匿名さん]

ごちゃごちゃは擬態語。意味不明って？？？
擬態語、擬声語くらい、小学校で習うでしょ。

[721: 匿名さん]

何千万の買い物するのに、全く別のセンスの他の物件見て、冷静になるの事も必要だよね。
浜寺や上野芝、今でも十分お高目なんで、手がでないかもしれないけど、街を散歩するのはタダだし、何とかレジデンス見てきます。
家買う頃に、中年のおっさんになってても、問題ないがな。

[722: 匿名]

鳳はそもそもごちゃごちゃしてない。
渋滞はしてるが、それは鳳だけじゃない。
渋滞以外のごちゃごちゃってなんだ？
まさか渋滞という言葉が出てこなかったとか・・・

[723: 匿名さん]

ごちゃごちゃ→渋滞だけじゃなくて、インフラの整い具合と昼夜の人口の流れを考慮したバランスの悪さ。
個人的には、自転車だけ通り抜けられる、（車はいきなり行き止まりの）不思議な路地。
典型的なだんじり気質の思考。

[724: 匿名さん]

どこがごちゃごちゃかと言うと、マチ的要素とムラ的要素が混在しているところ。
ニュータウンや新興住宅地のようにベッドタウンとしての機能に特化しているわけでなく、
繁華街のような機能やキャパシテイーが充分なわけではない。
公のルールや規律に対して、
だんじりだから許される＝ムラ的ルールが存在する。
良い悪いではなく、こういう要素の混在をごちゃごちゃと言う。

[725: 匿名さん]

そもそも４年前はアリオもなくメインはダイエー＆撤退と噂された津久野ヨーカ堂くらいしかなかった。
発展途上の途中の状態を見て、バランス悪いと言われてもどうしようもない。途中なのだから。
あと、だんじりネタは堺以南ではそこに有るものなので、嫌な人は堺より上のマンションスレに行ってくれ。

[726: 匿名さん]

724さん、インフラの整い具合にこだわるのであれば、堺東近辺で探せばよいと思うよ。柄はよくないし、布団太鼓があるが。ベッドタウンとしての機能を重視するなら、ニュータウンで探せばよいと思うよ。日常生活は不便で、交通費も高くつくが、空き部屋も多いよ。よいと思わないマンションのすれより、よいと思うマンションのすれに書き込みをいれたらよいのではないかな。鳳は歴史と伝統の町のようだが、これから整備される町でもあるらしいので、よいと思う人は、このマンションを選べばよいのではないかな。

[727: 匿名さん]

↑ごちゃごちゃの意味を聞かれたから、説明しただけだろう。
勘違いしてるぞ。

[728: 匿名さん]

鳳がごちゃごちゃしてないと主張するなら、今度はその説明をきかせて 。

[729: 匿名]

お前ら面白すぎ(*^o^*)

[730: 匿名さん]

鳳は、国の都市再生緊急整備地域に指定されていて、西区の中心として、また、堺市の西の玄関口として、ふさわしい町に整備しようとしている。これから、よくなっていくのではないかな。そのようなところにあるマンションである。

[732: 匿名さん]

街づくりは、どのくらいの期間で完了しますか？
街の外観が整えば魅力的な街になるかと言うと、そうではないと思いますよ。
そこに住む人たちの考え方や行動が伴なって、初めてよいものになります。
人の意識が変化するには相応の時間が必要でしょうね。
10年20年経つと、マンションなら、ぼちぼち住み替えを考える人も多いでしょう。

[733: 匿名さん]

ごじゃごじゃ？？？
日本語でお願いします。

[736: 匿名さん]

「ごじゃごじゃ」・・・
グーグル先生に聞いても分かりません。

[737: 匿名]

フロントを購入した者です。
いよいよ引き渡しですね 私たちは購入前にこの近くのマンション４つを見て上の階で飛んで跳ねて音のチェックをしたりしたんで何も心配はしていませんが（勿論こちらのライトでも跳ねましたが…）、やはり隣近所さんだけがどの様な方たちなのか心配です。

[738: 匿名さん]

不思議なんですけど、購入者だからといって、上階の他の部屋にはいれるのですか？
営業マンが飛び跳ねたのなら、あまり意味なそうー。

[739: 匿名さん]

>>737
よい人が多いですよ。嫌がらせの書き込みが多いですが、この人たちは住民ではないので安心してください。鳳はこれから整備されていくと思います。無視できない、ほっとけない町なのです。西区の中心として、関空から来たときの堺市の玄関口として、重要な位置にあります。また、JR阪和線の急行の止まる主要な駅でもあり、どうしても整備が必要なのです。関空が関係すると、観光客に与える印象も大切になりますからね。

[740: 匿名]

だからここ書き込みが多いんですね～

[741: 匿名さん]

鳳地区は堺市の中では治安が悪くガラが悪いと書き込みがありますけど、
堺市自体が大阪府下では治安もガラも良い方なので、他市から移ってきた人が
悪印象を感じることはあまり無いでしょうね。

少し歩けば高石市和泉市といった堺市の最西端なので泉州の匂いも微かに混じる町です。

[743: ご近所さん]

すんでる人が問題ないって書いてるから
それでいいんじゃ？？？（笑）

[745: 匿名さん]

>>742さん、自分の好きな地域の好きなマンションに書き込みすればいいと思うよ。このマンションに何か恨みでもあるの。気に入らないのであればもうかかわるのは止めたらよいと思うよ。以前、堺区に住んでいたけれど、こちらのほうがガラはよいと思うよ。少し、いなかっぽい感じがするが。

[748: 匿名さん]

大阪府下の５地域　北摂・大阪市・河内（北河内・南河内）・堺市・泉州の中では
堺市は特徴も無く印象も薄い地域ということもあるのでしょうが、治安もガラも良いです。
治安が悪いと言う方がいますが、どちらの地域と比べて悪いとお考えでしょうか？

[749: 通りすがり]

自分たちの住んでいるマンションや街のアイデンティティを説明するのに、
他市や、よその街をおとしめた書き方をしても、読んでいるものには、その魅力が伝わらないことに、いい加減気付いた方がいいと思うわ。
客観的数値などのデータがないのに、
どこよりマシとか、（一番）良いとか、突っ込みどころ満載やから、反論されてるだけじゃない？
比較の対象にあげられた区や町も、普通に迷惑だろうなあ。

それにしても、関空と鳳の位置付け話は、斬新な意見だった…。

[750: 匿名さん]

↑何が言いたいの？？？？？

[751: 匿名]

鳳の駅前はさびれていますね。ましてや富木なんて立ち飲み屋位しかない。
阪和線沿線の南大阪って大体そんな感じですよ。関空の経済効果に期待なんて話は今や昔…

ゴチャゴチャしてるけどなんか落ち着く街。特別期待はしない。
マンションの出来がよければ、アリオもあるしそれで良いじゃないですか。

[752: 匿名]

開発が始まった地域なんであくまでもここ数年後を見てから言って下さい。少なくともこれからさびる地域ではなく、今より間違い無く変わる地域ですから！鳳駅、羽衣駅それに阪神堺線、湾岸線、近畿道、阪和道とアクセスバツグンの場所だからこそ開発がかかるんで 乞うご期待で…

[753: 匿名]

752さん
それは既に堺市の都市計画に入っていますか？具体的な予算組み入れはされていますか？
もし具体的な計画がなされているなら私の勉強不足でした。
違うなら、個人の予測や願望とは明確に分けて頂きたい。購入者にとって大切な事ですから。

[754: 匿名さん]

羽衣駅にアクセスバツグンなわけないやん。
東羽衣駅と羽衣駅が陸橋で結ばれるとか聞いたことないし。鳳の都市計画がどんなに素晴らしくても、羽衣（高石市）の都市計画とは、関係ないわな。

[755: 匿名]

近隣商業施設、駅前開発はやっと官民一体となって始まってますよ年末にはかなり変わると思いますが！ 何が出来るか見てのお楽しみですね

[756: 匿名さん]

753さん
752さんではありませんが、鳳の地区は再開発しようとしたときがあるのですが、民意がまとまらずできなかったそうです。関空がらみで政府の視察があり、鳳は、JRの快速の止まる主要な地域であり、関空からきたときの堺市の西の玄関口にあたる。にもかかわらず、あまり整備されていないので、国の都市再生緊急整備地域に指定された。そのことにより、鳳公園（防災公園）、アリオ鳳、、３０号線と２６号線を結ぶアリオの前の道路ができた。また、サウスオールシティー（マンション）が完成まじかです。次は、３０号線、鳳駅、アリオとマンションの間の道を結ぶ道路の拡幅工事と鳳駅前のバスロータリーの工事（本年度完成予定）のようです。

[757: 周辺住民さん]

鳳の再開発でアリオが出来たりと便利になりましたね。
反面、鳳商店街が益々さびれ、シャッター通りになっていくのが残念です。
どうにかならないのでしょうかね＾
これも時代の流れで仕方ないことなのでしょうか？

[758: 匿名]

快速停車駅なのに今までロータリーが無いこと自体がおかしかっただけで、防災面も考えると、やっと世間並みの状態になるというところでしょうか。
他の開発については、特筆すべきものは無いように感じましたが。