サウスオールシティってどうですか？

[匿名さん]

サウスオールシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
価格：2498万円-3398万円
間取：3LDK-4LDK
面積：70平米-90.59平米

[567: 匿名さん]

大規模マンションで、メイン設備の一つである大浴場が将来的に廃止される？
したくても、出来ない気もする。

[568: 匿名]

ですね

[570: 匿名さん]

そんなに簡単に合意がとれるなら、大規模修繕も、建て替えも心配ないけど。
住民の何割の合意で、大浴場は廃止できますか？

[572: 匿名さん]

修繕費、管理費の増額のフォローの方法は、例えば、
「大浴場の廃止＜格安駐車場区画の値上げ」
みたいな意見が出るんちゃう？
みんなの大浴場廃止したらマンションの資産価値、下がるやん！

[574: 契約済みさん]

わたしは大浴場やプール等は無くてもいい派です。

月に２０００円ってとこが微妙な設定金額ですね。

もう少し高ければ廃止案も出るだろうと思いますが…。

毎月
２０００円　×　８００世帯　＝　１６０万円

そんなに維持費ってかかりますか？

[575: 匿名さん]

てっきり、防災用を兼ねてプールに水を溜めてるのかと…。
無くすことも、できるのですね？

[577: 匿名]

どうでもいいことやね！
あれば便利やし、無くても困るわけじゃなく…

附帯施設なんてオマケみたいなもんですね!!

その程度のものが無駄や負担に思う人は他を選べばいいだけやん!!

[579: 匿名]

577みたいな小学生レベルなレスはスルーしましょう

[580: 匿名はん]

廊下の突き当たりに幽霊を見た、と入居済の知人が
怖がっていましたがどうなりましたか？
購入する際に「お墓は気になりますか？」と
営業マンに聞かれたのも、今となっては何かの
前ぶれだったのかなあと後悔してましたが。

[581: 匿名]

小学生レベルで〜す！
はい、別に本気で取り合うつもりもないのでスルーして下さい♪

まぁ小学生レベルでも相当な年収あげさせて頂いてますのでこの時期は大変ですなぁ♪

小学生レベルの国母君でもオリンピックに出られるんだから良い時代ですねぇ♪
ロバート・キヨサキ曰く、住居用の不動産は負債なんで資産価値なんて端から求めません！

この程度のマンションは使い捨てくらいに思ってないと大きくなれませんよ〜!!
それから幽霊ばなしは怖いからもう止めて〜って、幼稚園レベルって言われるぞ!?

[582: 匿名]

幽霊？そんな書き込みして、馬鹿じゃね〜の(笑)

[583: 匿名]

581さんが小学生レベルって…小学生に失礼でしょ！？

[584: 匿名さん]

お墓、地震、値引き、大浴場、幽霊などあらゆることを使って、ネガティブキャンペーンをはっている人がいまね。同業者なのか、ねたみなのか、ストレスの発散なのか、よく分からないがもう止めたほうがよいと思うよ。みじめで
哀れすぎるよ。このマンションは価値を感じることができるので、すぐに、ネガキャンであることが分かってしまいますよ。

[585: 契約済みさん]

それでも大浴場の維持費ボッタしすぎ！
半額でも充分維持可能。
管理会社変更希望に一票。

[586: 周辺住民さん]

こちらのマンション駐車場から出てくる車が一旦停止もせず
もちろん歩行者にも注意を払わず、結構なスピードで走り去った。
そのうち人身事故が起こるでしょうね。

[587: マンコミュファンさん]

ロバートキヨサキ、久々聞いた・・・

たしかネットワークビジネスの人だよね～

友達がこの人崇拝してねずみ講してたけど
やめたよ・・

てかその会社まだあんの？？

[588: 住まいに詳しい人]

今どき、ロバート・キヨサキとかの信者いるんだね。
貧乏人ほどああいう本に影響されるようですが
結局たいしたことは書いてないんですがねぇ。

[589: ロバート・キヨサキ]

このマンションに資産価値ナシ

[590: ロバート・キヨサキ]

マンションを買わず銀を買いなさい

[591: 匿名]

相変わらず病んだ人がいますね～

[592: 匿名さん]

本当に、哀れな人ですね。

[593: 匿名はん]

墓マンションの売行きどうやねん？

[594: 土地勘無しさん]

ﾛﾊﾞｰﾄｷﾖｻｷの信者の子
病んでました・・

なんか椅子の心がわかるとかなんとか・・

ﾈｯﾄﾜｰｸﾋﾞｼﾞﾈｽだよね、たしか。

なんでﾏﾝｼｮﾝｺﾐｭにいるんだろ

[595: ロバート・キヨサキ]

キャッシュフローだよ

[596: 契約済みさん]

良いところを安く買えたと思ったけど、初めてこのスレに来て何か損した気分やわ。

[597: 匿名]

変な話しですね？ここを見て損した？そんな身知らぬ人の意見を聞いて思う事自体おかしな話しですよ？自分で考えて思うならわかりますが？まだお住まいじゃ無いんですね？住めばわかりますよ。良いか悪いか？

[598: 周辺住民さん]

こんな顔も分からんとこで、
他人の嫌がらせかもしれん書き込み
見て損した気分って
書き込む気がしれんわ。
たまには参考意見もあると
見てきた。

[599: 匿名さん]

徒歩8分・・・戸建てならOK
　　　　　　　マンションなら許せない

[600: 匿名]

８分じゃ着きませんね。

[601: 契約済みさん]

>>597さん
損したじゃなくて、損した気分って書いてるやろ？
良いか悪いかは問題ではなくて、自分も含めてこんなスレで嫌がらせ書くなんて、住民のレベルが低すぎる。

もし自治会で会議とかの後ってこのスレでボロカスに叩かれたりするんだろな。


>>598さん
自分も参考意見あるかと思って最初から見たけど、何も得る物がなかったな。
っていうかお前このマンションの住人ちゃうやんけ！
お前みたいなんが嫌がらせ書くんとちゃうんか？

[602: 匿名さん]

嫌がらせ（ネガキャン）を書くのは、地域の人ではないことが多いです。目的は色々あると思います。ただ、いえることは、たかが１マンションのことで、これほど多くの嫌がらせの書き込みがあるのも珍しいですね。評価されていることの裏返しだと思います。それに、マイナスの書き込みは、すぐ消されるものですが、放置されているのも面白いですね。よほど自信があるのでしょうね。少なくとも、価値のないマンションに、誰も興味を示さないし、書き込みもしません。それだけは確かです。マンションや、地域住民になりすまして、書き込みをする人には気をつけましょう。

[603: 匿名]

子供の足で11分で着きますよ。小学校までは５分ですね

[604: 匿名さん]

マイナスの書き込みも、嘘なら削除できるけど…。
検討板だし、デメリットは、どこのマンションもそのままですね。
この規模と分譲開始からの期間にしては、掲示板のボリューム、少ないぐらいに思う。

[605: 匿名さん]

現実的な話、駅まで自転車ですか？歩きですか？どちらが便利でしょうか。

[606: 入居済みさん]

> No.605さんへ

私は徒歩で鳳駅までいってますが、
自転車の方もいらっしゃいますよ。

個人的な考えとしてはフロントウイングが竣工したら
歩く距離が多少短くなるので徒歩で充分だと思っています。

自転車で行っても2-3分早いだけですからその辺りをどう評価
するかだと思います。あとはどれだけ荷物をもって移動するの
かとかでしょうか。
自転車置き場が月々おいくらなのかは知りません。

[607: 605]

>>606さん
ありがとうございます。子どもを連れている場合とかでも、違ってきそうですね。
フロントが竣工して、駐輪場の出し入れも経験してみないと、個人差がある距離ということですね。
参考にさせていただきます。

[608: 匿名さん]

本年度中に、鳳駅までの道が拡幅される予定で、歩道も広く取るようなので、徒歩や自転車で快適に鳳駅まで行けそうです。また、鳳駅前にバスロータリーができ、バスも通るようです。昨日、アリオへ買い物に行きましたが、人が多く、活気があってよいですね。

[609: 匿名さん]

バスがどのルートを走るのか、専用レーンがないので、渋滞は？
この点が重要です。

[610: 入居済みさん]

そういえば昨日からアリオ鳳と鳳公園とサウスの間の交差点の
信号機が動き出しましたね。
以前から気になっていたのでちょっと安心です。

[611: 近所をよく知る人]

ﾛﾊﾞｰﾄｷﾖｻｷは
スカイクエストとかいうﾈｯﾄﾜｰｸﾋﾞｼﾞﾈｽだよ～

あたまいかれてる人ばかり
入会してるんじゃ・・

[613: 周辺住民さん]

団地マンション…住人は高級マンションと自負していたのにね。

昨日、フロント西側の柵で囲っている公園に
小学生数人が勝手に入り込み遊んでいると
管理人らしき男性がやってきて注意していた。
そういう点では管理のしっかりしたマンションだと思う。

[614: 入居済み住民さん]

嫌な書き込みをする人の目的は何なんでしょうか？
同業者でこのマンションへの嫌な書き込みをして売れるのを妨害したい、あるいは単に暇だから？
ここの住人ですが、マンションの批評は色々あるでしょう、ごもっともなご意見もあります。
しかし余りにもレベルの低い書き込みにはうんざりしてしまいます、恥ずかしくないですか？
名前、顔が出なくても書き込んだ自分自身が一番良くわかってるはず・・・自分でも悲しくならないですか？
同業者なら正々堂々とフェアーに勝負してください。お互いの足の引っ張り合いではなくお宅のマンションの良いところをアピールしてください！

[615: 匿名さん]

>>613
居住者エリアに入り込んだ部外者放置する管理会社なんてあったら、終わってると思う。それは、しっかりしてるわけでなく、ふ・つ・うー。

[616: 周辺住民さん]

昨日、フロント西側の柵で囲っている公園に
小学生数人が勝手に入り込み遊んでいると
管理人らしき男性がやってきて注意していた。
↑
小学生が侵入できる程度のセキュリティなんですか？？