サウスオールシティってどうですか？

[匿名さん]

サウスオールシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
価格：2498万円-3398万円
間取：3LDK-4LDK
面積：70平米-90.59平米

[552: 匿名さん]

世帯数や専有床面積で緑化率を出したら、本当に緑が多いか確認できそうな気はするけど、誰か計算されました？
堺市の緑地面積の規制って厳しいのでしょうか？

[553: 入居予定]

うちは駐車場500円ですけど。。

[554: 匿名]

553さん ありがとうございます。

[555: 物件比較中さん]

立体駐車場の最上階（青空）は500円だと聞きました。

[556: 匿名さん]

たぶん最上階の５００円スペースはもう満車になってると思います。
でも、詳しい金額は分かりませんが、その他でも４０００円台で安いと思いますが。
エレベータも有りますし自走式は便利です、しいて言えばもう少し１台分の幅を
広く取って欲しかったなと思います、隣りの車や柱でドアの開け幅が少し窮屈ですね。

[557: 匿名さん]

うちは値引きなんてしてくれないっぽいなぁ。
担当の人によりけりかな？

[558: いつか買いたいさん]

すぐに値下げ提示されますよ！
うちははじめ諸費用のみサービスでしたが、2〜3回交渉したら850万円下がりました！
ほぼ定価で買った人に申し訳ないのでやめました！

[559: 匿名さん]

いつか買いたいさん、８５０万ですかぁ。
諸費用のみのサービスでも羨ましいです。

うちは諸費用の１００万も難しいかもって言われましたよｗ
買いたい気持ちも下がってきたので、キャンセルも考えてます･･･。

[560: 匿名]

ここしばらくの書き込みを見ていると何か意図の有る事が多く書かれていますね？普通は値引きが大きかったら喜びますよね？何故か見ていると1800万値引きまで書いてますが、いくらの販売価格の物件なんですかね？そのほとんどが大幅値引きなんで買うの辞めますってなってますよね？あまりに幼稚ぽい書き込み営業に思えるのは私だけでしょうか？

[561: 名無し]

こういう幼稚なのは、もうみんな分かってますからひたすらスルーですよ！

[563: 周辺住民さん]

いや～欲しくなりますね。
もう老後のこと考えたらマンションが
ええですね。大浴場にマッサージ機
うらやましいかぎりです。そのうち
お近づきになれるかも。鳳は周りが言うほど
柄は悪くないですよ。

[565: 匿名さん]

ここも、水曜日がお休みのスレだったりして（冗談）…。
今日は人がたくさんいらっしゃるみたいなので、宜しければお教えください。
固定資産税は、販売初期に購入した人も、今からの人も同じ単価で計算されるのでしょうか？

[566: 匿名さん]

そもそも、購入者も一生使うつもりで大浴場有り物件を買ったわけではないです。
ただ、今生まれた子供がそこそこの年齢に育つまで敷地内にあると便利だと思っているのです。
また、自分を育ててくれた両親に大きなお風呂付きのマンションで余生を過ごして欲しいのです。
まさか自分が６０、７０歳になった時にあると思ってもいませんよ。
今、積み立てているお金は、その時その時に使い道を変えていけばいいだけのことです。

[567: 匿名さん]

大規模マンションで、メイン設備の一つである大浴場が将来的に廃止される？
したくても、出来ない気もする。

[568: 匿名]

ですね

[570: 匿名さん]

そんなに簡単に合意がとれるなら、大規模修繕も、建て替えも心配ないけど。
住民の何割の合意で、大浴場は廃止できますか？

[572: 匿名さん]

修繕費、管理費の増額のフォローの方法は、例えば、
「大浴場の廃止＜格安駐車場区画の値上げ」
みたいな意見が出るんちゃう？
みんなの大浴場廃止したらマンションの資産価値、下がるやん！

[574: 契約済みさん]

わたしは大浴場やプール等は無くてもいい派です。

月に２０００円ってとこが微妙な設定金額ですね。

もう少し高ければ廃止案も出るだろうと思いますが…。

毎月
２０００円　×　８００世帯　＝　１６０万円

そんなに維持費ってかかりますか？

[575: 匿名さん]

てっきり、防災用を兼ねてプールに水を溜めてるのかと…。
無くすことも、できるのですね？

[577: 匿名]

どうでもいいことやね！
あれば便利やし、無くても困るわけじゃなく…

附帯施設なんてオマケみたいなもんですね!!

その程度のものが無駄や負担に思う人は他を選べばいいだけやん!!

[579: 匿名]

577みたいな小学生レベルなレスはスルーしましょう

[580: 匿名はん]

廊下の突き当たりに幽霊を見た、と入居済の知人が
怖がっていましたがどうなりましたか？
購入する際に「お墓は気になりますか？」と
営業マンに聞かれたのも、今となっては何かの
前ぶれだったのかなあと後悔してましたが。

[581: 匿名]

小学生レベルで〜す！
はい、別に本気で取り合うつもりもないのでスルーして下さい♪

まぁ小学生レベルでも相当な年収あげさせて頂いてますのでこの時期は大変ですなぁ♪

小学生レベルの国母君でもオリンピックに出られるんだから良い時代ですねぇ♪
ロバート・キヨサキ曰く、住居用の不動産は負債なんで資産価値なんて端から求めません！

この程度のマンションは使い捨てくらいに思ってないと大きくなれませんよ〜!!
それから幽霊ばなしは怖いからもう止めて〜って、幼稚園レベルって言われるぞ!?

[582: 匿名]

幽霊？そんな書き込みして、馬鹿じゃね〜の(笑)

[583: 匿名]

581さんが小学生レベルって…小学生に失礼でしょ！？

[584: 匿名さん]

お墓、地震、値引き、大浴場、幽霊などあらゆることを使って、ネガティブキャンペーンをはっている人がいまね。同業者なのか、ねたみなのか、ストレスの発散なのか、よく分からないがもう止めたほうがよいと思うよ。みじめで
哀れすぎるよ。このマンションは価値を感じることができるので、すぐに、ネガキャンであることが分かってしまいますよ。

[585: 契約済みさん]

それでも大浴場の維持費ボッタしすぎ！
半額でも充分維持可能。
管理会社変更希望に一票。

[586: 周辺住民さん]

こちらのマンション駐車場から出てくる車が一旦停止もせず
もちろん歩行者にも注意を払わず、結構なスピードで走り去った。
そのうち人身事故が起こるでしょうね。

[587: マンコミュファンさん]

ロバートキヨサキ、久々聞いた・・・

たしかネットワークビジネスの人だよね～

友達がこの人崇拝してねずみ講してたけど
やめたよ・・

てかその会社まだあんの？？

[588: 住まいに詳しい人]

今どき、ロバート・キヨサキとかの信者いるんだね。
貧乏人ほどああいう本に影響されるようですが
結局たいしたことは書いてないんですがねぇ。

[589: ロバート・キヨサキ]

このマンションに資産価値ナシ

[590: ロバート・キヨサキ]

マンションを買わず銀を買いなさい

[591: 匿名]

相変わらず病んだ人がいますね～

[592: 匿名さん]

本当に、哀れな人ですね。

[593: 匿名はん]

墓マンションの売行きどうやねん？

[594: 土地勘無しさん]

ﾛﾊﾞｰﾄｷﾖｻｷの信者の子
病んでました・・

なんか椅子の心がわかるとかなんとか・・

ﾈｯﾄﾜｰｸﾋﾞｼﾞﾈｽだよね、たしか。

なんでﾏﾝｼｮﾝｺﾐｭにいるんだろ

[595: ロバート・キヨサキ]

キャッシュフローだよ

[596: 契約済みさん]

良いところを安く買えたと思ったけど、初めてこのスレに来て何か損した気分やわ。

[597: 匿名]

変な話しですね？ここを見て損した？そんな身知らぬ人の意見を聞いて思う事自体おかしな話しですよ？自分で考えて思うならわかりますが？まだお住まいじゃ無いんですね？住めばわかりますよ。良いか悪いか？

[598: 周辺住民さん]

こんな顔も分からんとこで、
他人の嫌がらせかもしれん書き込み
見て損した気分って
書き込む気がしれんわ。
たまには参考意見もあると
見てきた。

[599: 匿名さん]

徒歩8分・・・戸建てならOK
　　　　　　　マンションなら許せない

[600: 匿名]

８分じゃ着きませんね。

[601: 契約済みさん]

>>597さん
損したじゃなくて、損した気分って書いてるやろ？
良いか悪いかは問題ではなくて、自分も含めてこんなスレで嫌がらせ書くなんて、住民のレベルが低すぎる。

もし自治会で会議とかの後ってこのスレでボロカスに叩かれたりするんだろな。


>>598さん
自分も参考意見あるかと思って最初から見たけど、何も得る物がなかったな。
っていうかお前このマンションの住人ちゃうやんけ！
お前みたいなんが嫌がらせ書くんとちゃうんか？