サウスオールシティってどうですか？

[匿名さん]

サウスオールシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
価格：2498万円-3398万円
間取：3LDK-4LDK
面積：70平米-90.59平米

[475: 住人さん]

大人がきっちり子供に物の大切さを教えないとあきませんね)｀ε´(今の子供は裕福で贅沢ですもんね。私たちも大人としての頑張りや威厳をもっと子供に見せないといけませんね

[476: 入居済み住民さん]

レフトのエレベーター内にも落書きがあります。
私は場所的に頻繁に使用しない側のエレベーターで最近気付いたのですが、たわいない落書きですが見つけた瞬間ため息がでました。
管理人さんに言えばすぐ消してもらえると思いますけど。
いちいち細かい事を言うのは躊躇しますが、ゲートから駐車場までの道をすごいスピードで走る車に冷や冷やします直線でもないのに、なんであんなにスピードをだせるのかと思います。ある車は毎回すごいスピードです。車種と色をチェックしてあるから管理人さんに相談しようと考えましたが名指しで攻撃するようでやめました。
お子さんがいらっしゃる方は特に注意してください。ごみ置き場付近から前に急に飛び出すと結構危険だったりします。駐車場での小さな子どもの事故は結構あるので、気をつけたいです。

[477: 住まいに詳しい人]

子供と決めつけるのはどうですかね。
モラルのない大人の可能性も十分あります。

子供のいる方が特に注意する必要はなく
全ての居住者が同様に注意する必要が
あると思いますよ。

なんでも証拠もなく決めつける浅はかな行為は
居住者間の諍いを誘発する危険性があることくらい
少し考えればわかるのですから、しっかり考えてから
書き込みすることをおすすめします。

[478: 入居済み住民さん]

４７５の方はまさか大人がそんな落書きをしないだろうとお考えで書き込んだだけでしょう。
でも、悲しいかな、いるんですね大人でもこんなくだらない事をする人が・・・。
同じ住民としてあの落書きは子どものいたずら書きであったほうがまだ救いようがある気がします。

[479: 住まいに詳しい人]

大きな荷物を持ち込んでこすって傷つけてしまって
黙っておこうなんて大人はいくらでもいます。
駐車場等でも当て逃げっぽい痕跡なども
みかけますからね。

どうでもいいですが、子供がいるだけで悪いかのような
書込は人間性を疑われるだけですのでお控え下さい。
何も悪いことをしていない方には大変失礼ですよ。

[480: 入居済み住民さん]

不動産取得税の通知こられた方いますか？
軽減措置があると聞いたのですがマンションの場合
は取得税かからないのかな。

知ってる方は教えてください。

[481: 入居済みさん]

不動産取得税・・・まだ来てないような。どうなるんでしょうね？？

少し前の大浴場の話題ですが、時間帯によってはそれなりに賑わっている事もあります。が、休日のスーパー銭湯みたいな大混雑というのはまずないですね。夕方とか、終了１時間前とかは、結構貸し切りに近い感じのことも多いです。のんびり出来てよろしいのですが、運営のことを考えると、もう少し利用者があってもいいような・・・

[482: 入居済み住民さん]

鳳公園でよくスケボーやってますよね？あれってサウスの誰かが通報してるんですかね？私も結構下の階に住んでるんですけどあんまり聞こえてこなくて･･･通報するほどうるさいですか？

[483: ライト住民]

私は通報したことないですが、住居の目の前で毎晩のようにスケボーの音を
聞かされている一戸建ての方が通報しても不思議ではないと思っています。
スケボー禁止の立て札があるのにどうどうとやってますし、立て札を撤去し
ようとした不心得者もいたと聞いています。

[484: 住まいに詳しい人]

以前、なかもず駅前で迷惑スケボー男が
逮捕されたことがありましたね。

夜中にされるとうるさいのは確かですから
近隣の人が迷惑だと思えば通報されても
不思議ではありません。

[485: 匿名さん]

上層階の方が、音って、反響して大きく聞こえたりしませんか？

[486: 入居者さん]

レフトとアリオの間の代替え地の工事が始まってますが何が建つのかご存知の方いませんか？噂ではショッピングモールが出来るとかも以前に聞いた事もありますが？どうなんでしょう

[491: 入居済み住民さん]

４８６さん＞

私も何が建つのか気になっています。

ブログによると保育園横はコインパーキング？で、（確かな情報じゃないらしい）
あと三階建てのショップ、お店、的なことが書いてました。

三階建てのショップ気になります。百円均一かなんかだと便利ですね。
そうなるとアリオが痛いか。。。

もし何かわかればまた書き込みます。

[492: 入居者さん]

491さん ありがとうございます。何が建つのか楽しみですね～

[493: 入居済み住民さん]

４９２さん＞

本当楽しみです～！！

[495: 周辺住民さん]

アリオもいいけど、ライフもいいですよ。
生鮮食品も新鮮です。

私がお勧めのひとつはワインです。
720mlで￥298のが色々並んでいます。
普段に毎日飲むなら私はこれで満足し楽しんでいます。

てんぷらの横に並べてあるテンカスも美味しいですよ。
ない時もあるのですが、これも安くて有難いです。
（これは本当は内緒にしたいのですが・・）

決してライフの回し者ではないですが、
ライフも頑張っているので、
応援したくて書き込みさせていただきました。

[496: 夢見人]

こんばんわ。はしめまして。

今月に入居予定してます。すごく楽しみしており、今からワクワク状態・・・（笑）です。
皆さん、どうぞよろしくお願いします。

[497: 入居済み住民さん]

496さん、まもなくの引越し楽しみですね。
私は月に数度しかサウスには行けてないのですが、いつも出会う方が挨拶してくださってとても良い印象です。
特にお気に入りは大浴場です。
泊まりにいく時は友人と一緒が多いので一度にお風呂が済ませられる事が最高に時間の節約になっています。
お客さんが泊まられるときは大浴場があるって便利ですよ。

[498: 夢見人]

４９７さん

ここの掲示板を読んでいて、サウスの方はいい人ばかりだと目に留まりました。
ほんとすごく楽しみです。
温泉もいいですね。自分は温泉好きで、良く祥福の湯に行きます。（特に朝風呂）

４９７さんは「月に数度しかサウスに行けていない・・・」とありますが、友達が住まれているのですか？

[499: 入居済み住民さん]

498>>
497です。
購入時には子供達を現在の自宅に住まわせたまま、夫婦二人でのんびりとマンション生活をと思っていたのです。
アリオが隣にあるのでチョット外食っていうのも便利だし、映画館やフィットネスも側なのでゆったりとした生活が出来るかと思って買う事にしました。
しかし未だその夢は実現せず、時々しか行く事が出来ないのです。（子供が大学生ということもあり）
子供達にはつい最近までサウスの事は内緒にしていたのですが先日ばれてしまいました。(笑）

[500: 入居済み住民さん]

明日アリオにはんにゃが来るみたいですね。

アリオ頑張ってますね～！

子供が喜びそう。

[501: 春入居予定]

はじめまして。昨年秋に契約して今日、鍵の受け渡しでした。春に引っ越し予定です。今日、気になった事がありましてサイクルスペースにバイクを止めてる人がいました。私はバイクの駐車場も確保したのに。そんな人もいる事に、がっかりでした。

[502: 物件比較中さん]

＞サイクルスペースにバイクを止めてる人がいました。

あれ？モデルルームでは、サイクルスペースに自転車と原付を置いてたので、バイク置き場いらないなーと思ってたのですが、これってルール違反なんですか？

[503: 入居予定さん]

原付はサイクルスペースに止めても良いと聞きましたよ＾＾
なので50ccスクーターであればOKでは？

[504: 匿名さん]

私もモデルルームでは原付はとめられると説明は受けました。
ただ、原付１台とめると自転車は１台しか無理だとは説明されました。
２輪であれば分かりませんが。

[505: 春入居予定]

502. 503さん

携帯からなので、お名前書けずすみません。。
知らなかったです。ミニバイクの駐車場があるので、てっきり自転車だけなのかと思ってました。
大変失礼致しました。

有り難うございます！

早速、バイクの方はキャンセルします。。

圏外から保育園の都合で春に引っ越しします。
また、色々と聞きますが宜しくお願い致します。。

[506: 匿名さん]

日曜日に申し込みをしたものですが、コインパーキングとレストランが出来るらしいと説明がありましたよ＾＾

[507: 春入居予定]

書き込み重なりました。。504さん、有り難うございました！

駐車場も2台契約しましたが、貼り紙に車にｲﾀｽﾞﾗが多いと。。
県外ナンバーは狙われるのかなぁ〜って少し思ってしまいました。

[508: 入居済み住民さん]

なんのレストランか気になりますね。

[509: 物件比較中さん]

昨日初めて見学に行ってきました。
いろいろ見ている中でとても気に入ってるんですが行って２時間で６００万円も値引きしてくれたのには驚きました。そんなに簡単に値引きされて正直戸惑っています。
小学生以下の子供が二人いて環境もいいんですが皆さんの決め手ってなんですか？

[510: 匿名さん]

ウチなんか１０００万円引きでしたよ

[511: 契約済みさん]

いくらかの値引きはされていると思っていましたがそれが本当なら残念です。
しかしこういうところへは、あまりそのような事は書き込まれないことも思いやりかと思います。

[512: 購入検討中さん]

５０９　５１０さん

ライトかレフトウィングでしょうか？
実際おいくらになりましたか？

[513: サラリーマンさん]

511さんの言うとおり。モラルの問題。

[514: 物件比較中さん]

うちも800万円引いてくれると言われましたよ。
怖くなって見送りましたが。

[515: 購入検討中さん]

定価で買った人はかわいそうですね。
諸費用サービス&家電プレゼント&物件価格から700万円引きの提案を受けています。
よっぽど売れないんですね、入居後にいろいろ悩みそうなので
他をみにいくことにします！

[516: 匿名さん]

わたくしなど１３００万円の値引きを言われました

[517: 検討中さん]

私は1800万値引きですね～

[518: 周辺住民さん]

モラル・思いやりのない方が多いんですね。

[519: 物件比較中さん]

ライト＆レフトはそろそろ新古マンションになるので１～２割は安くなるはず。
それ以上となると、どうしても売りたい理由がなにかあると考えた方がよいのでは。

[520: 住人さん]

正直今、ここに住まわれてる方々は購入して後悔はほとんどの方がしていないと思いますよ！あくまで私個人の意見ですが常識的に考えてこのマンションで1800万円の値引きとかは有り得ないでしょう？ どこかの営業さんが書き込んでるんでしょうが… まあ見てて下さい。この物件に本当に興味のある方はわかると思いますが、また荒そうともっと色々と書き出すんで 人気の有る証拠ですよ。

[521: 住民さんＡ]

購入の決め手はいっぱいありましたよ！
間取り・付帯施設・アリオ・コスパ・保育園・公園・・・・・
他にもマンション保有していますので、購入には慣れているつもりです。

何にでも相場というものがあります。
売り手の事情、買い手の事情それぞれの合意によって
価格が決められているはず。売れ残りが安くなるのは
当たり前、スーパーの惣菜も閉店前には半額になるのと同じ
と言ってしまえば御幣があるかな・・・

ほとんど定価で購入された方もいらっしゃるでしょうが、
その方達にとってはあまり安売りはして欲しくないでしょうね・・・
でも、別に値引きが無くても価値があれば買う人は買うでしょう。

すでに入居されている方もあちこちで空室があるのも困るし
維持管理費、修繕積立金、駐車料金などの分担経費的な
観点からも早く完売してくれた方が安心でしょうね。

また今、購入検討中の皆さんもいきなり大幅値引きを提示されると
安すぎるのは、裏で何かあるのでは？と疑いたくなるのも人情ですが、
まだまだ今後もマンション建てて売っていくわけですから、
いまどきこんな大手が信用を裏切る商売もしないでしょう・・・

レフトやライトは竣工して１年以上経つと売りにくくもなるだろうし、
余分な維持経費がかかりますから売り手としても大幅値引きしてでも
早く売り切ってしまいたいんでしょうね！

まぁ、そこまでは引かないでしょうって金額が上にはありますが・・・
事実かどうか？個人的価値観の問題やからどうでもいいですけど・・・

でも、すでに沢山の方が購入して満足しているマンションです。
販売側も責任持って販売しており、管理も行き届いております。

住んでおられる皆さんも気さくにご挨拶して下さり、
子供たちもあっと言う間に仲良し、ひとつの新しい町の始まりで
すべてがフレッシュに感じます。

非常に環境が良いので大満足しています。

今のところ壁にひびが入ったり、床が傾いたり、悪臭やカビなどの
トラブルもなく、特にメンテナンスも問題ありません。

敷地内は木々や草花が順調に成長し、良い環境、雰囲気を作って
楽しませてくれています。
いつもゴミひとつ落ちていないくらい清潔に保たれて
住んでいる人たちのマナーレベルが高いことが伺えます。

何事も疑えばきりが無いです。
そして、ここには人の嫌がる情報を流して楽しんでる淋しい人も登場します。
どこにでも現れる相手にする価値も無いお決まりの人ですが・・・

大きな買い物です、しっかり調べて、ゆっくり考えて、ここに住むことに、
ご自身の価値感と販売価格が見合えば購入されれば良いのではないでしょうか。

[522: 入居済み住民さん]

管理の行き届いたマンションで満足してます！
むしろ住人側がもう少しきちんとしなければいけないと思うぐらい（ごみの出し方とか・・・）です。
ちょくちょく嫌な書き込みがあって（だぶん同一人物ですね）それもまた、気になってるからなのでしょう。

[523: 入居済み住民さん]

私も大変満足しております！！

マンション内の雰囲気がいいことも気に入ってるポイントの一つですが、やはりショッピングモールが近いのは便利ですね。大きな公園が近いのも嬉しいです。

そしてこれから駅までの道が整備されたり、他にも色々お店ができたりと今後の未来も楽しみな町なのでオススメだと思います。

[524: 入居済みさん]

もう購入してしまったので今更、値引きの話を聞いてもふ～んって感じです。
契約するときに腹は決めているので後悔していません。

住み始めて、11ヶ月。。
最初は少なかった住民もいまや、ロビーには誰かしら見かけるようになっています。
24時間いる管理人室も最初は経費もったいないんじゃない？と思っていましたが、管理人さんたち結構がんばっていらして、安心して住んでいられます。
マンション内のコミュニティーをもっと充実していきたいですね。

住民の方々も礼儀正しく、非常に住み心地が良いです。

先月から理事会が発足しましたが、目に見える活動はこれからというところでしょうか。
フロントウイングもそろそろ完成しそうですし、これからまだまだ人も増えそうです。

今のところトラブルもなく、住んでいる人も礼儀正しく、マナーもよい。管理も行き届いており、安心して住める。
何も文句はございません(^^)