サウスオールシティってどうですか？

[匿名さん]

サウスオールシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
価格：2498万円-3398万円
間取：3LDK-4LDK
面積：70平米-90.59平米

[448: 匿名さん]

植栽に関しても、管理費のうちですから、
後々に影響しなければ、緑いっぱいもステキですね。

[449: 契約者さん]

購入にあたり７物件を検討対象として１年間色々と見てきましたがsouthに決めました。購入にあたりやはり維持管理費など気になりますが緑の多さや我が家にあった利便性などを考えて決めました。もうすぐ引っ越しなんで楽しみです。一番驚いたのが他の物件を見た時は感じる事が無かったんですが、人と人の挨拶がここでは当たり前の様に出来ていて何か住人の気持ちの余裕のようなものを感じました。楽しみです。

[450: 購入検討中]

半年ほど前から新築や中古などのマンションを見ていろいろ検討してきたのですが、やっぱりサウスが一番建物や防犯設備に魅力を感じています。
たくさん他のマンションを見てもやっぱりサウスへの思いが捨てきれず他の物件には不満を感じてしまいます。

今、ネットではフロントウィングしか出てこないのですが、ライトとレフトはもう完売しちゃったのでしょうか？
購入するなら、やっぱりライトかレフトの設備の方が絶対高くても魅力的だなと思います。

１ヶ月前に見学に行った時はライトもレフトもたくさん残っていたので、まだ残ってると思うのですが、その時はその残り過ぎが不安で即決出来ませんでした。
今からフロントの販売も控えてるし、これだけの大型マンションはいつぐらいまでに完売するのでしょうか？
サウスにしたいのに、売れ残りが賃貸とかに出回らないかとかいろいろ不安でしょうがありません。
長○工さんは必ず完売させるというような計画で販売しているのでしょうか？
その保障があればもう悩む事なくサウスに決めれるのに！！
今の売れ行き状況がもっと知りたいです。

もしライト・レフト完売していたらフロントも考えてみようと思います。
一番駅に近いし。

[451: 入居済み住民さん]

レフトもライトもまだまだ空いているはずです。駐車場や駐輪場を見てそう思います。
完売？いつのことでしょうね。

私共はＮｏ４５０さまのように深くも考えず、購入しました。後々どうなるのかは分かりませんが、今のところ快適な日々を送っています。

現在、マンション内では、黄色いツワブキの花、カクレミノの黒い実が目を楽しませてくれていますよ。

[452: 入居済み住民さん]

ライトは残り少ないような気もしますが
レフトはまだ残ってると思います

私もNO450さんのように色々考えて
購入を検討しましたが
今はここで快適に暮らせています。

今後未来の事はわかりませんが
今は快適ですよ。

[453: 入居済み住民さん]

ここは快適ですよ。私もほんとお勧めですよ。
今が買い時ですよ。先のことはわかりませんけど、今は買って後悔しないと思います。アリオが最高です。
まだまだ残っているのが実情です。もったいない。未来は資産価値上がると思います！ぶらぼ～。

[454: 契約済みさん]

私が契約した時はライトもレフトもかなり売れてましたよ
駐輪場や駐車場の空きは私のように引渡しがまだの人が多いからだと思います

フロントとライト・レフトを比較すると、やはり設備的面や眺望、日当たりに大きな差がありそうですね
レフトに決めた身としては、来月の入居が楽しみで仕方ありません

[455: 入居済み住民]

週末にはロビーで説明を受けている風の方を良く見かけますね。
引越しのトラックもレフトの来客用のところに停まってます。
住民は確実に増えていると思いますが、あまり実感がないです。

フロントも含めてまだまだ空きはあるんでしょうね。
販売頑張って欲しいものです。
個人的にはいつからフロントウイングを通り抜けて鳳駅方向に
いけるようになるのか気になっています。
朝の1-2分はやはり貴重ですから。

[456: 和歌海放送]

「売れ残り極まりないサウス。今時のこのご時勢に販売戸数が800近く。馬鹿ね？」と言ったのは私の伯母でした。「駅まで徒歩８分はきつい！お化けも出るとか出ないとか？」と言ったのは私の姉でした。

[457: 銀行関係者さん]

和歌海さん・・

今日もﾘﾋﾞｵや堺東に
同等の書き込み中です・・

[458: マンコミュファンさん]

和歌海、、ここにも
いたのか～

ほかのマンションのトピでは
削除依頼の嵐ですが
ここのマンションの方は温厚ですね。

やつはマンションが買えない人で
ねたんでますので誹謗中傷します

和歌海には注意、無視で

[459: 入居済み住民]

住友信託銀行と中央三井が統合なんですね。
うちは中央三井でローンを組んでいるのでどう変わってくるのか
ちょっと不安です。

[465: 入居済み住民さん]

今朝未明くらいに、どこかで爆音が鳴ってたように思うのですが、
どなたかご存知ありませんか？
個人的には雷かな、とも思ってるのですが。

[466: 住民Ａ]

落雷だったみたいですよ。
凄い音でビックリしました。

[469: 和歌海放送]

偽者の私が出ました。
「売れ残り極まりないヴューモ。今時のこのご時勢に販売価格高過ぎ。馬鹿にしすぎ。馬鹿ね？」と言ったのは私の母でした。「駅まで徒歩１分はきつい！徒歩３０秒は可能か？」と言ったのは私のバイト先の先輩でした。
「偽者になりきる馬鹿の親の顔を見たい」と言ったのは私の幼稚園児の彼女でした

[470: 検討中さん]

皆さん 相手しなくなりましたね(=^▽^=) 所で先日マンションの大浴場を見ましたが普段は利用される方は多いですか？混んでませんか？お風呂好きなもんで…

[471: 入居済み住民さん]

今の所いつ行ってもそんなに人がいないです・・・それどころか貸切状態で、段々不安になってくるほど。
大浴場は広くとても清潔でスチームサウナなども気に入ってるのですが利用者が少なくて維持費が大丈夫なのかなって思います。

[472: 検討中さん]

ありがとうございます。ほぼ決定なんで 楽しみです。

[473: 検討中さん]

ありがとうございます。ほぼ決定なんで 楽しみです。

[474: 入居予定さん]

来月、入居予定の者です。
本日、部屋の寸法を測りに久々にマンションを訪れてみると、ちょっとショックな出来事が…。
エレベータの表示パネルや中の扉部分に、カギか何かで削られたような落書きが多数あったんです。
しかも「死ね」とかどうとか、くだらない内容もあったり。

マンションでこんなことをいちいち気にしていてはキリがないのでしょうが、
決して安いか買い物ではありませんし、入居前にこんなものを見せられると買ったことを後悔してしまいます。
エレベータ内にもカメラはあると思うのですが、管理の方はノーチェックなのでしょうか？
また入居してから一度、相談してみようと思います。

[475: 住人さん]

大人がきっちり子供に物の大切さを教えないとあきませんね)｀ε´(今の子供は裕福で贅沢ですもんね。私たちも大人としての頑張りや威厳をもっと子供に見せないといけませんね

[476: 入居済み住民さん]

レフトのエレベーター内にも落書きがあります。
私は場所的に頻繁に使用しない側のエレベーターで最近気付いたのですが、たわいない落書きですが見つけた瞬間ため息がでました。
管理人さんに言えばすぐ消してもらえると思いますけど。
いちいち細かい事を言うのは躊躇しますが、ゲートから駐車場までの道をすごいスピードで走る車に冷や冷やします直線でもないのに、なんであんなにスピードをだせるのかと思います。ある車は毎回すごいスピードです。車種と色をチェックしてあるから管理人さんに相談しようと考えましたが名指しで攻撃するようでやめました。
お子さんがいらっしゃる方は特に注意してください。ごみ置き場付近から前に急に飛び出すと結構危険だったりします。駐車場での小さな子どもの事故は結構あるので、気をつけたいです。

[477: 住まいに詳しい人]

子供と決めつけるのはどうですかね。
モラルのない大人の可能性も十分あります。

子供のいる方が特に注意する必要はなく
全ての居住者が同様に注意する必要が
あると思いますよ。

なんでも証拠もなく決めつける浅はかな行為は
居住者間の諍いを誘発する危険性があることくらい
少し考えればわかるのですから、しっかり考えてから
書き込みすることをおすすめします。

[478: 入居済み住民さん]

４７５の方はまさか大人がそんな落書きをしないだろうとお考えで書き込んだだけでしょう。
でも、悲しいかな、いるんですね大人でもこんなくだらない事をする人が・・・。
同じ住民としてあの落書きは子どものいたずら書きであったほうがまだ救いようがある気がします。

[479: 住まいに詳しい人]

大きな荷物を持ち込んでこすって傷つけてしまって
黙っておこうなんて大人はいくらでもいます。
駐車場等でも当て逃げっぽい痕跡なども
みかけますからね。

どうでもいいですが、子供がいるだけで悪いかのような
書込は人間性を疑われるだけですのでお控え下さい。
何も悪いことをしていない方には大変失礼ですよ。

[480: 入居済み住民さん]

不動産取得税の通知こられた方いますか？
軽減措置があると聞いたのですがマンションの場合
は取得税かからないのかな。

知ってる方は教えてください。

[481: 入居済みさん]

不動産取得税・・・まだ来てないような。どうなるんでしょうね？？

少し前の大浴場の話題ですが、時間帯によってはそれなりに賑わっている事もあります。が、休日のスーパー銭湯みたいな大混雑というのはまずないですね。夕方とか、終了１時間前とかは、結構貸し切りに近い感じのことも多いです。のんびり出来てよろしいのですが、運営のことを考えると、もう少し利用者があってもいいような・・・

[482: 入居済み住民さん]

鳳公園でよくスケボーやってますよね？あれってサウスの誰かが通報してるんですかね？私も結構下の階に住んでるんですけどあんまり聞こえてこなくて･･･通報するほどうるさいですか？

[483: ライト住民]

私は通報したことないですが、住居の目の前で毎晩のようにスケボーの音を
聞かされている一戸建ての方が通報しても不思議ではないと思っています。
スケボー禁止の立て札があるのにどうどうとやってますし、立て札を撤去し
ようとした不心得者もいたと聞いています。

[484: 住まいに詳しい人]

以前、なかもず駅前で迷惑スケボー男が
逮捕されたことがありましたね。

夜中にされるとうるさいのは確かですから
近隣の人が迷惑だと思えば通報されても
不思議ではありません。

[485: 匿名さん]

上層階の方が、音って、反響して大きく聞こえたりしませんか？

[486: 入居者さん]

レフトとアリオの間の代替え地の工事が始まってますが何が建つのかご存知の方いませんか？噂ではショッピングモールが出来るとかも以前に聞いた事もありますが？どうなんでしょう

[491: 入居済み住民さん]

４８６さん＞

私も何が建つのか気になっています。

ブログによると保育園横はコインパーキング？で、（確かな情報じゃないらしい）
あと三階建てのショップ、お店、的なことが書いてました。

三階建てのショップ気になります。百円均一かなんかだと便利ですね。
そうなるとアリオが痛いか。。。

もし何かわかればまた書き込みます。

[492: 入居者さん]

491さん ありがとうございます。何が建つのか楽しみですね～

[493: 入居済み住民さん]

４９２さん＞

本当楽しみです～！！

[495: 周辺住民さん]

アリオもいいけど、ライフもいいですよ。
生鮮食品も新鮮です。

私がお勧めのひとつはワインです。
720mlで￥298のが色々並んでいます。
普段に毎日飲むなら私はこれで満足し楽しんでいます。

てんぷらの横に並べてあるテンカスも美味しいですよ。
ない時もあるのですが、これも安くて有難いです。
（これは本当は内緒にしたいのですが・・）

決してライフの回し者ではないですが、
ライフも頑張っているので、
応援したくて書き込みさせていただきました。

[496: 夢見人]

こんばんわ。はしめまして。

今月に入居予定してます。すごく楽しみしており、今からワクワク状態・・・（笑）です。
皆さん、どうぞよろしくお願いします。

[497: 入居済み住民さん]

496さん、まもなくの引越し楽しみですね。
私は月に数度しかサウスには行けてないのですが、いつも出会う方が挨拶してくださってとても良い印象です。
特にお気に入りは大浴場です。
泊まりにいく時は友人と一緒が多いので一度にお風呂が済ませられる事が最高に時間の節約になっています。
お客さんが泊まられるときは大浴場があるって便利ですよ。