サウスオールシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部(地番)
交通:阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
価格:2498万円-3398万円
間取:3LDK-4LDK
面積:70平米-90.59平米
[スレ作成日時]2009-03-30 21:56:00
サウスオールシティってどうですか?
424:
402
[2009-10-12 06:55:57]
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425:
住まいに詳しい人
[2009-10-12 16:19:26]
>>422
大規模と書きたかったのをタワーと 書き間違ってしまった。失礼。 >>423 なんか詐欺みたいな話ですね。 今どき標準でついてないの?ってものが多いですし 広告の値段だけ安くして他マンションにあるような装備を オプションでつけてみたら結局変わらないってか。 スロップシンクみたいにあとからつけられないものまで コストダウンしてしまうのはさすがにどうかと思います。 >売れ残った部屋の分の施設維持費は売主側が負担してくれる 通常は完成から1年限定ですよ。だからデベも1年を超えそうになると 大幅値引きしてでも売り切ろうとするんです。永遠に負担してくれるような ムシのいい話はないと思いますが。 |
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426:
購入検討中さん
[2009-10-17 11:35:05]
>No.420さま
返事が遅くなりすみません。ありがとうございました。 洗濯物はそれほど心配する必要がないとのことで、 安心しました。基本的に我が家は早起きなので、朝から 布団を干すのは問題ないかと思います。 ベランダは私たちの入居予定の部屋はガラス製だったと 思いますので、日当たりは大丈夫じゃないかな、と思って います。だいたい一日に四時間日が当たれば野菜は育つ らしいので、もし入居したら何か作ってみたいと思います。 |
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427:
和歌海放送
[2009-10-19 20:10:16]
ここはまだまだ売れ残っていますかえ?あれだけのこと暴露されたらなかなか売れんわね。
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429:
和歌海放送
[2009-10-19 23:27:56]
ごみ集積場ですかね?
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430:
レフトさん
[2009-10-19 23:43:58]
噂ですが、店舗などの複合施設が出来るとか聞きましたが?そうなんでしょうか?逆、ご存知の方教えてください♪
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432:
和歌海放送
[2009-10-19 23:48:40]
勘違いじゃね?全然逆質問になってないんじゃね?
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434:
和歌海放送
[2009-10-19 23:53:48]
これは偽ものの和歌海放送です!信じてください!あれ?なんで?
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435:
物件比較中さん
[2009-10-19 23:55:55]
そうですよね。あちらでもいろいろ書かれている人でしたね。いろんな人がいてますね~笑
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436:
和歌海放送
[2009-10-20 00:14:58]
駅まで8分。本当は玄関から12分。アリオで働くしかないですね?アリオまで1分?嘘じゃね?
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438:
住人さん
[2009-10-20 01:20:54]
最近は、こんなスレに何も思わなくなりましたね…住んでみたら良いか悪いかわかるんで?私個人の考えですが気に入ってますよ。皆さんも良く考えて検討してくださいね~自分の目で見てね
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439:
周辺住民さん
[2009-10-20 11:29:34]
基本、住人もデベも売れないと困るわけです。
購入検討者はそのあたりもよく考えてください。 大きい買い物ですから、後で後悔しないように。 |
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440:
購入検討中さん
[2009-10-21 13:04:58]
プールや温泉は(個人的には)いらないです。
一方、ゆったりしたエントランスや500円の駐車場は魅力です。 必要と感じるものは人其々だから難しいところですね。 |
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441:
入居済み住民さん
[2009-10-23 17:15:41]
住んでみての感想ですが
個人的には浴場は 要らないかなぁ プールは子供には いいかも♪ 数ヶ月住んでみて 総合的な判断ですが とても住みやすいと思います 人それぞれですが 今のとこ困ったこととか 不都合とかもないです |
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442:
匿名さん
[2009-10-23 17:30:10]
一時は売主倒産などでどうなるかと思いましたが、
納得のいく価格で購入できて問題なく住めてるので、 むしろ今回の経済不況は私にとってラッキーでした! グダグダ理屈こねてるだけではいつまでたっても購入 できなかったと思ってます。 他の似た様なマンションを購入されてる方ならわかっ てもらえると思います! このグレードは賃貸では体感できないですね。 |
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443:
匿名さん
[2009-10-23 17:41:13]
って事は、かなりの値引きがあったのですね…
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444:
いつか買いたいさん
[2009-10-23 17:51:37]
>このグレードは賃貸では体感できないですね。
よくわからないけど、ここに限らず、特に大規模だったら、 賃貸の一つや二つ出てくるから、どんなグレードでも分譲賃貸で体感できると思います。 もし、賃貸としては、利回りが見込めないから向かない物件という意味だったら、 転勤族が購入するには、不向きでしょうね? |
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445:
匿名さん
[2009-10-24 08:59:44]
>444
では分譲賃貸で体感してください。 |
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446:
入居済み住民さん
[2009-10-25 23:26:23]
今日、久しぶりにマンションギャラリーの前を通りました。駐車場に車がいっぱいでした。
私は売り手では在りませんが、このマンションを選ばれたら良いなあと思いました。 と言いますのも、本当に住み心地が良いからです。 このマンションを選ぶ前にいくつかのマンションを見てまわりました。選んだ時点では、それほど重きを置いていなかったことで、現在とっても満足していることがあります。それは木々や草花が多いことです。心が和みます。我が家を訪問した親戚や友人達は、部屋だけを見に来たつもりが、環境も良いのでとてもうらやましがっていました。 |
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447:
匿名さん
[2009-10-26 09:55:38]
そうですね。
緑があるとふとした時にホッとしますよね。 最近のマンションは外観とかは重視しますが、こういったさりげない点にはあまり目がいってませんよね。 小鳥のさえずりも聞けますし、私もちょっとしたサプライズでした。 |
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448:
匿名さん
[2009-10-26 17:19:15]
植栽に関しても、管理費のうちですから、
後々に影響しなければ、緑いっぱいもステキですね。 |
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449:
契約者さん
[2009-10-27 10:07:35]
購入にあたり7物件を検討対象として1年間色々と見てきましたがsouthに決めました。購入にあたりやはり維持管理費など気になりますが緑の多さや我が家にあった利便性などを考えて決めました。もうすぐ引っ越しなんで楽しみです。一番驚いたのが他の物件を見た時は感じる事が無かったんですが、人と人の挨拶がここでは当たり前の様に出来ていて何か住人の気持ちの余裕のようなものを感じました。楽しみです。
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450:
購入検討中
[2009-10-27 19:00:06]
半年ほど前から新築や中古などのマンションを見ていろいろ検討してきたのですが、やっぱりサウスが一番建物や防犯設備に魅力を感じています。
たくさん他のマンションを見てもやっぱりサウスへの思いが捨てきれず他の物件には不満を感じてしまいます。 今、ネットではフロントウィングしか出てこないのですが、ライトとレフトはもう完売しちゃったのでしょうか? 購入するなら、やっぱりライトかレフトの設備の方が絶対高くても魅力的だなと思います。 1ヶ月前に見学に行った時はライトもレフトもたくさん残っていたので、まだ残ってると思うのですが、その時はその残り過ぎが不安で即決出来ませんでした。 今からフロントの販売も控えてるし、これだけの大型マンションはいつぐらいまでに完売するのでしょうか? サウスにしたいのに、売れ残りが賃貸とかに出回らないかとかいろいろ不安でしょうがありません。 長○工さんは必ず完売させるというような計画で販売しているのでしょうか? その保障があればもう悩む事なくサウスに決めれるのに!! 今の売れ行き状況がもっと知りたいです。 もしライト・レフト完売していたらフロントも考えてみようと思います。 一番駅に近いし。 |
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451:
入居済み住民さん
[2009-11-01 01:25:36]
レフトもライトもまだまだ空いているはずです。駐車場や駐輪場を見てそう思います。
完売?いつのことでしょうね。 私共はNo450さまのように深くも考えず、購入しました。後々どうなるのかは分かりませんが、今のところ快適な日々を送っています。 現在、マンション内では、黄色いツワブキの花、カクレミノの黒い実が目を楽しませてくれていますよ。 |
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452:
入居済み住民さん
[2009-11-01 03:16:41]
ライトは残り少ないような気もしますが
レフトはまだ残ってると思います 私もNO450さんのように色々考えて 購入を検討しましたが 今はここで快適に暮らせています。 今後未来の事はわかりませんが 今は快適ですよ。 |
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453:
入居済み住民さん
[2009-11-01 03:56:20]
ここは快適ですよ。私もほんとお勧めですよ。
今が買い時ですよ。先のことはわかりませんけど、今は買って後悔しないと思います。アリオが最高です。 まだまだ残っているのが実情です。もったいない。未来は資産価値上がると思います!ぶらぼ~。 |
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454:
契約済みさん
[2009-11-01 18:24:37]
私が契約した時はライトもレフトもかなり売れてましたよ
駐輪場や駐車場の空きは私のように引渡しがまだの人が多いからだと思います フロントとライト・レフトを比較すると、やはり設備的面や眺望、日当たりに大きな差がありそうですね レフトに決めた身としては、来月の入居が楽しみで仕方ありません |
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455:
入居済み住民
[2009-11-01 20:50:06]
週末にはロビーで説明を受けている風の方を良く見かけますね。
引越しのトラックもレフトの来客用のところに停まってます。 住民は確実に増えていると思いますが、あまり実感がないです。 フロントも含めてまだまだ空きはあるんでしょうね。 販売頑張って欲しいものです。 個人的にはいつからフロントウイングを通り抜けて鳳駅方向に いけるようになるのか気になっています。 朝の1-2分はやはり貴重ですから。 |
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456:
和歌海放送
[2009-11-01 22:03:59]
「売れ残り極まりないサウス。今時のこのご時勢に販売戸数が800近く。馬鹿ね?」と言ったのは私の伯母でした。「駅まで徒歩8分はきつい!お化けも出るとか出ないとか?」と言ったのは私の姉でした。
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457:
銀行関係者さん
[2009-11-02 01:18:53]
和歌海さん・・
今日もリビオや堺東に 同等の書き込み中です・・ |
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458:
マンコミュファンさん
[2009-11-03 01:45:13]
和歌海、、ここにも
いたのか~ ほかのマンションのトピでは 削除依頼の嵐ですが ここのマンションの方は温厚ですね。 やつはマンションが買えない人で ねたんでますので誹謗中傷します 和歌海には注意、無視で |
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459:
入居済み住民
[2009-11-07 10:59:36]
住友信託銀行と中央三井が統合なんですね。
うちは中央三井でローンを組んでいるのでどう変わってくるのか ちょっと不安です。 |
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465:
入居済み住民さん
[2009-11-11 12:23:47]
今朝未明くらいに、どこかで爆音が鳴ってたように思うのですが、
どなたかご存知ありませんか? 個人的には雷かな、とも思ってるのですが。 |
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466:
住民A
[2009-11-11 18:13:49]
落雷だったみたいですよ。
凄い音でビックリしました。 |
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469:
和歌海放送
[2009-11-14 18:22:25]
偽者の私が出ました。
「売れ残り極まりないヴューモ。今時のこのご時勢に販売価格高過ぎ。馬鹿にしすぎ。馬鹿ね?」と言ったのは私の母でした。「駅まで徒歩1分はきつい!徒歩30秒は可能か?」と言ったのは私のバイト先の先輩でした。 「偽者になりきる馬鹿の親の顔を見たい」と言ったのは私の幼稚園児の彼女でした |
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470:
検討中さん
[2009-11-16 08:44:02]
皆さん 相手しなくなりましたね(=^▽^=) 所で先日マンションの大浴場を見ましたが普段は利用される方は多いですか?混んでませんか?お風呂好きなもんで…
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471:
入居済み住民さん
[2009-11-16 09:26:56]
今の所いつ行ってもそんなに人がいないです・・・それどころか貸切状態で、段々不安になってくるほど。
大浴場は広くとても清潔でスチームサウナなども気に入ってるのですが利用者が少なくて維持費が大丈夫なのかなって思います。 |
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472:
検討中さん
[2009-11-16 19:12:39]
ありがとうございます。ほぼ決定なんで 楽しみです。
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473:
検討中さん
[2009-11-16 19:12:42]
ありがとうございます。ほぼ決定なんで 楽しみです。
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474:
入居予定さん
[2009-11-21 17:51:00]
来月、入居予定の者です。
本日、部屋の寸法を測りに久々にマンションを訪れてみると、ちょっとショックな出来事が…。 エレベータの表示パネルや中の扉部分に、カギか何かで削られたような落書きが多数あったんです。 しかも「死ね」とかどうとか、くだらない内容もあったり。 マンションでこんなことをいちいち気にしていてはキリがないのでしょうが、 決して安いか買い物ではありませんし、入居前にこんなものを見せられると買ったことを後悔してしまいます。 エレベータ内にもカメラはあると思うのですが、管理の方はノーチェックなのでしょうか? また入居してから一度、相談してみようと思います。 |
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475:
住人さん
[2009-11-22 11:39:26]
大人がきっちり子供に物の大切さを教えないとあきませんね)`ε´(今の子供は裕福で贅沢ですもんね。私たちも大人としての頑張りや威厳をもっと子供に見せないといけませんね
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476:
入居済み住民さん
[2009-11-22 13:36:54]
レフトのエレベーター内にも落書きがあります。
私は場所的に頻繁に使用しない側のエレベーターで最近気付いたのですが、たわいない落書きですが見つけた瞬間ため息がでました。 管理人さんに言えばすぐ消してもらえると思いますけど。 いちいち細かい事を言うのは躊躇しますが、ゲートから駐車場までの道をすごいスピードで走る車に冷や冷やします直線でもないのに、なんであんなにスピードをだせるのかと思います。ある車は毎回すごいスピードです。車種と色をチェックしてあるから管理人さんに相談しようと考えましたが名指しで攻撃するようでやめました。 お子さんがいらっしゃる方は特に注意してください。ごみ置き場付近から前に急に飛び出すと結構危険だったりします。駐車場での小さな子どもの事故は結構あるので、気をつけたいです。 |
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477:
住まいに詳しい人
[2009-11-23 14:39:37]
子供と決めつけるのはどうですかね。
モラルのない大人の可能性も十分あります。 子供のいる方が特に注意する必要はなく 全ての居住者が同様に注意する必要が あると思いますよ。 なんでも証拠もなく決めつける浅はかな行為は 居住者間の諍いを誘発する危険性があることくらい 少し考えればわかるのですから、しっかり考えてから 書き込みすることをおすすめします。 |
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478:
入居済み住民さん
[2009-11-23 14:54:18]
475の方はまさか大人がそんな落書きをしないだろうとお考えで書き込んだだけでしょう。
でも、悲しいかな、いるんですね大人でもこんなくだらない事をする人が・・・。 同じ住民としてあの落書きは子どものいたずら書きであったほうがまだ救いようがある気がします。 |
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479:
住まいに詳しい人
[2009-11-23 20:51:50]
大きな荷物を持ち込んでこすって傷つけてしまって
黙っておこうなんて大人はいくらでもいます。 駐車場等でも当て逃げっぽい痕跡なども みかけますからね。 どうでもいいですが、子供がいるだけで悪いかのような 書込は人間性を疑われるだけですのでお控え下さい。 何も悪いことをしていない方には大変失礼ですよ。 |
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480:
入居済み住民さん
[2009-11-30 23:08:03]
不動産取得税の通知こられた方いますか?
軽減措置があると聞いたのですがマンションの場合 は取得税かからないのかな。 知ってる方は教えてください。 |
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481:
入居済みさん
[2009-12-05 17:51:01]
不動産取得税・・・まだ来てないような。どうなるんでしょうね??
少し前の大浴場の話題ですが、時間帯によってはそれなりに賑わっている事もあります。が、休日のスーパー銭湯みたいな大混雑というのはまずないですね。夕方とか、終了1時間前とかは、結構貸し切りに近い感じのことも多いです。のんびり出来てよろしいのですが、運営のことを考えると、もう少し利用者があってもいいような・・・ |
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482:
入居済み住民さん
[2009-12-09 15:17:51]
鳳公園でよくスケボーやってますよね?あれってサウスの誰かが通報してるんですかね?私も結構下の階に住んでるんですけどあんまり聞こえてこなくて・・・通報するほどうるさいですか?
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483:
ライト住民
[2009-12-10 00:19:14]
私は通報したことないですが、住居の目の前で毎晩のようにスケボーの音を
聞かされている一戸建ての方が通報しても不思議ではないと思っています。 スケボー禁止の立て札があるのにどうどうとやってますし、立て札を撤去し ようとした不心得者もいたと聞いています。 |
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484:
住まいに詳しい人
[2009-12-10 01:13:19]
以前、なかもず駅前で迷惑スケボー男が
逮捕されたことがありましたね。 夜中にされるとうるさいのは確かですから 近隣の人が迷惑だと思えば通報されても 不思議ではありません。 |
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485:
匿名さん
[2009-12-10 07:01:10]
上層階の方が、音って、反響して大きく聞こえたりしませんか?
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486:
入居者さん
[2009-12-10 09:20:52]
レフトとアリオの間の代替え地の工事が始まってますが何が建つのかご存知の方いませんか?噂ではショッピングモールが出来るとかも以前に聞いた事もありますが?どうなんでしょう
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491:
入居済み住民さん
[2009-12-22 14:42:15]
486さん>
私も何が建つのか気になっています。 ブログによると保育園横はコインパーキング?で、(確かな情報じゃないらしい) あと三階建てのショップ、お店、的なことが書いてました。 三階建てのショップ気になります。百円均一かなんかだと便利ですね。 そうなるとアリオが痛いか。。。 もし何かわかればまた書き込みます。 |
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492:
入居者さん
[2009-12-23 00:34:30]
491さん ありがとうございます。何が建つのか楽しみですね~
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493:
入居済み住民さん
[2009-12-23 11:00:37]
492さん>
本当楽しみです~!! |
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495:
周辺住民さん
[2010-01-03 17:27:31]
アリオもいいけど、ライフもいいですよ。
生鮮食品も新鮮です。 私がお勧めのひとつはワインです。 720mlで¥298のが色々並んでいます。 普段に毎日飲むなら私はこれで満足し楽しんでいます。 てんぷらの横に並べてあるテンカスも美味しいですよ。 ない時もあるのですが、これも安くて有難いです。 (これは本当は内緒にしたいのですが・・) 決してライフの回し者ではないですが、 ライフも頑張っているので、 応援したくて書き込みさせていただきました。 |
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496:
夢見人
[2010-01-04 17:17:43]
こんばんわ。はしめまして。
今月に入居予定してます。すごく楽しみしており、今からワクワク状態・・・(笑)です。 皆さん、どうぞよろしくお願いします。 |
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497:
入居済み住民さん
[2010-01-06 19:46:52]
496さん、まもなくの引越し楽しみですね。
私は月に数度しかサウスには行けてないのですが、いつも出会う方が挨拶してくださってとても良い印象です。 特にお気に入りは大浴場です。 泊まりにいく時は友人と一緒が多いので一度にお風呂が済ませられる事が最高に時間の節約になっています。 お客さんが泊まられるときは大浴場があるって便利ですよ。 |
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498:
夢見人
[2010-01-07 18:08:50]
497さん
ここの掲示板を読んでいて、サウスの方はいい人ばかりだと目に留まりました。 ほんとすごく楽しみです。 温泉もいいですね。自分は温泉好きで、良く祥福の湯に行きます。(特に朝風呂) 497さんは「月に数度しかサウスに行けていない・・・」とありますが、友達が住まれているのですか? |
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499:
入居済み住民さん
[2010-01-07 20:49:57]
498>>
497です。 購入時には子供達を現在の自宅に住まわせたまま、夫婦二人でのんびりとマンション生活をと思っていたのです。 アリオが隣にあるのでチョット外食っていうのも便利だし、映画館やフィットネスも側なのでゆったりとした生活が出来るかと思って買う事にしました。 しかし未だその夢は実現せず、時々しか行く事が出来ないのです。(子供が大学生ということもあり) 子供達にはつい最近までサウスの事は内緒にしていたのですが先日ばれてしまいました。(笑) |
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500:
入居済み住民さん
[2010-01-09 21:11:04]
明日アリオにはんにゃが来るみたいですね。
アリオ頑張ってますね~! 子供が喜びそう。 |
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501:
春入居予定
[2010-01-17 22:14:26]
はじめまして。昨年秋に契約して今日、鍵の受け渡しでした。春に引っ越し予定です。今日、気になった事がありましてサイクルスペースにバイクを止めてる人がいました。私はバイクの駐車場も確保したのに。そんな人もいる事に、がっかりでした。
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502:
物件比較中さん
[2010-01-17 22:45:19]
>サイクルスペースにバイクを止めてる人がいました。
あれ?モデルルームでは、サイクルスペースに自転車と原付を置いてたので、バイク置き場いらないなーと思ってたのですが、これってルール違反なんですか? |
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503:
入居予定さん
[2010-01-18 00:30:19]
原付はサイクルスペースに止めても良いと聞きましたよ^^
なので50ccスクーターであればOKでは? |
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504:
匿名さん
[2010-01-18 01:04:52]
私もモデルルームでは原付はとめられると説明は受けました。
ただ、原付1台とめると自転車は1台しか無理だとは説明されました。 2輪であれば分かりませんが。 |
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505:
春入居予定
[2010-01-18 01:06:37]
502. 503さん
携帯からなので、お名前書けずすみません。。 知らなかったです。ミニバイクの駐車場があるので、てっきり自転車だけなのかと思ってました。 大変失礼致しました。 有り難うございます! 早速、バイクの方はキャンセルします。。 圏外から保育園の都合で春に引っ越しします。 また、色々と聞きますが宜しくお願い致します。。 |
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506:
匿名さん
[2010-01-18 01:07:21]
日曜日に申し込みをしたものですが、コインパーキングとレストランが出来るらしいと説明がありましたよ^^
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507:
春入居予定
[2010-01-18 01:10:09]
書き込み重なりました。。504さん、有り難うございました!
駐車場も2台契約しましたが、貼り紙に車にイタズラが多いと。。 県外ナンバーは狙われるのかなぁ〜って少し思ってしまいました。 |
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508:
入居済み住民さん
[2010-01-18 20:39:04]
なんのレストランか気になりますね。
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509:
物件比較中さん
[2010-02-07 23:50:59]
昨日初めて見学に行ってきました。
いろいろ見ている中でとても気に入ってるんですが行って2時間で600万円も値引きしてくれたのには驚きました。そんなに簡単に値引きされて正直戸惑っています。 小学生以下の子供が二人いて環境もいいんですが皆さんの決め手ってなんですか? |
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510:
匿名さん
[2010-02-08 00:43:17]
ウチなんか1000万円引きでしたよ
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511:
契約済みさん
[2010-02-08 07:42:06]
いくらかの値引きはされていると思っていましたがそれが本当なら残念です。
しかしこういうところへは、あまりそのような事は書き込まれないことも思いやりかと思います。 |
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512:
購入検討中さん
[2010-02-08 11:44:56]
509 510さん
ライトかレフトウィングでしょうか? 実際おいくらになりましたか? |
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513:
サラリーマンさん
[2010-02-08 20:29:29]
511さんの言うとおり。モラルの問題。
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514:
物件比較中さん
[2010-02-08 22:40:58]
うちも800万円引いてくれると言われましたよ。
怖くなって見送りましたが。 |
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515:
購入検討中さん
[2010-02-09 07:40:27]
定価で買った人はかわいそうですね。
諸費用サービス&家電プレゼント&物件価格から700万円引きの提案を受けています。 よっぽど売れないんですね、入居後にいろいろ悩みそうなので 他をみにいくことにします! |
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516:
匿名さん
[2010-02-09 08:25:28]
わたくしなど1300万円の値引きを言われました
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517:
検討中さん
[2010-02-09 08:40:47]
私は1800万値引きですね~
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518:
周辺住民さん
[2010-02-09 09:18:40]
モラル・思いやりのない方が多いんですね。
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519:
物件比較中さん
[2010-02-09 10:38:27]
ライト&レフトはそろそろ新古マンションになるので1~2割は安くなるはず。
それ以上となると、どうしても売りたい理由がなにかあると考えた方がよいのでは。 |
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520:
住人さん
[2010-02-09 12:55:51]
正直今、ここに住まわれてる方々は購入して後悔はほとんどの方がしていないと思いますよ!あくまで私個人の意見ですが常識的に考えてこのマンションで1800万円の値引きとかは有り得ないでしょう? どこかの営業さんが書き込んでるんでしょうが… まあ見てて下さい。この物件に本当に興味のある方はわかると思いますが、また荒そうともっと色々と書き出すんで 人気の有る証拠ですよ。
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521:
住民さんA
[2010-02-09 12:59:59]
購入の決め手はいっぱいありましたよ!
間取り・付帯施設・アリオ・コスパ・保育園・公園・・・・・ 他にもマンション保有していますので、購入には慣れているつもりです。 何にでも相場というものがあります。 売り手の事情、買い手の事情それぞれの合意によって 価格が決められているはず。売れ残りが安くなるのは 当たり前、スーパーの惣菜も閉店前には半額になるのと同じ と言ってしまえば御幣があるかな・・・ ほとんど定価で購入された方もいらっしゃるでしょうが、 その方達にとってはあまり安売りはして欲しくないでしょうね・・・ でも、別に値引きが無くても価値があれば買う人は買うでしょう。 すでに入居されている方もあちこちで空室があるのも困るし 維持管理費、修繕積立金、駐車料金などの分担経費的な 観点からも早く完売してくれた方が安心でしょうね。 また今、購入検討中の皆さんもいきなり大幅値引きを提示されると 安すぎるのは、裏で何かあるのでは?と疑いたくなるのも人情ですが、 まだまだ今後もマンション建てて売っていくわけですから、 いまどきこんな大手が信用を裏切る商売もしないでしょう・・・ レフトやライトは竣工して1年以上経つと売りにくくもなるだろうし、 余分な維持経費がかかりますから売り手としても大幅値引きしてでも 早く売り切ってしまいたいんでしょうね! まぁ、そこまでは引かないでしょうって金額が上にはありますが・・・ 事実かどうか?個人的価値観の問題やからどうでもいいですけど・・・ でも、すでに沢山の方が購入して満足しているマンションです。 販売側も責任持って販売しており、管理も行き届いております。 住んでおられる皆さんも気さくにご挨拶して下さり、 子供たちもあっと言う間に仲良し、ひとつの新しい町の始まりで すべてがフレッシュに感じます。 非常に環境が良いので大満足しています。 今のところ壁にひびが入ったり、床が傾いたり、悪臭やカビなどの トラブルもなく、特にメンテナンスも問題ありません。 敷地内は木々や草花が順調に成長し、良い環境、雰囲気を作って 楽しませてくれています。 いつもゴミひとつ落ちていないくらい清潔に保たれて 住んでいる人たちのマナーレベルが高いことが伺えます。 何事も疑えばきりが無いです。 そして、ここには人の嫌がる情報を流して楽しんでる淋しい人も登場します。 どこにでも現れる相手にする価値も無いお決まりの人ですが・・・ 大きな買い物です、しっかり調べて、ゆっくり考えて、ここに住むことに、 ご自身の価値感と販売価格が見合えば購入されれば良いのではないでしょうか。 |
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522:
入居済み住民さん
[2010-02-10 17:39:48]
管理の行き届いたマンションで満足してます!
むしろ住人側がもう少しきちんとしなければいけないと思うぐらい(ごみの出し方とか・・・)です。 ちょくちょく嫌な書き込みがあって(だぶん同一人物ですね)それもまた、気になってるからなのでしょう。 |
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523:
入居済み住民さん
[2010-02-10 22:37:06]
私も大変満足しております!!
マンション内の雰囲気がいいことも気に入ってるポイントの一つですが、やはりショッピングモールが近いのは便利ですね。大きな公園が近いのも嬉しいです。 そしてこれから駅までの道が整備されたり、他にも色々お店ができたりと今後の未来も楽しみな町なのでオススメだと思います。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
お返事、ありがとうございます。お礼が遅くなって、すみません。
来年も楽しみということ、なによりですね。
もともと、地域のイベントも少なければ、子ども会もないところで育ったので、
だんじりと聞いてもあまりピンと来ておりませんでした。
お話が聞けて、良かったです。