名鉄不動産株式会社 大阪支店の大阪の新築分譲マンション掲示板「サウスオールシティってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-05-05 15:20:09
 

サウスオールシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部(地番)
交通:阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
価格:2498万円-3398万円
間取:3LDK-4LDK
面積:70平米-90.59平米

[スレ作成日時]2009-03-30 21:56:00

現在の物件
サウスオールシティ
サウスオールシティ  [【先着順】]
サウスオールシティ
 
所在地:大阪府堺市西区鳳南町3丁199-1の一部(地番)
交通:阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
総戸数: 791戸

サウスオールシティってどうですか?

424: 402 
[2009-10-12 06:55:57]
>>403

お返事、ありがとうございます。お礼が遅くなって、すみません。
来年も楽しみということ、なによりですね。

もともと、地域のイベントも少なければ、子ども会もないところで育ったので、
だんじりと聞いてもあまりピンと来ておりませんでした。
お話が聞けて、良かったです。
425: 住まいに詳しい人 
[2009-10-12 16:19:26]
>>422
大規模と書きたかったのをタワーと
書き間違ってしまった。失礼。

>>423
なんか詐欺みたいな話ですね。
今どき標準でついてないの?ってものが多いですし
広告の値段だけ安くして他マンションにあるような装備を
オプションでつけてみたら結局変わらないってか。

スロップシンクみたいにあとからつけられないものまで
コストダウンしてしまうのはさすがにどうかと思います。

>売れ残った部屋の分の施設維持費は売主側が負担してくれる

通常は完成から1年限定ですよ。だからデベも1年を超えそうになると
大幅値引きしてでも売り切ろうとするんです。永遠に負担してくれるような
ムシのいい話はないと思いますが。
426: 購入検討中さん 
[2009-10-17 11:35:05]
>No.420さま

返事が遅くなりすみません。ありがとうございました。

洗濯物はそれほど心配する必要がないとのことで、
安心しました。基本的に我が家は早起きなので、朝から
布団を干すのは問題ないかと思います。

ベランダは私たちの入居予定の部屋はガラス製だったと
思いますので、日当たりは大丈夫じゃないかな、と思って
います。だいたい一日に四時間日が当たれば野菜は育つ
らしいので、もし入居したら何か作ってみたいと思います。
427: 和歌海放送 
[2009-10-19 20:10:16]
ここはまだまだ売れ残っていますかえ?あれだけのこと暴露されたらなかなか売れんわね。
429: 和歌海放送 
[2009-10-19 23:27:56]
ごみ集積場ですかね?
430: レフトさん 
[2009-10-19 23:43:58]
噂ですが、店舗などの複合施設が出来るとか聞きましたが?そうなんでしょうか?逆、ご存知の方教えてください♪
432: 和歌海放送 
[2009-10-19 23:48:40]
勘違いじゃね?全然逆質問になってないんじゃね?
434: 和歌海放送 
[2009-10-19 23:53:48]
これは偽ものの和歌海放送です!信じてください!あれ?なんで?
435: 物件比較中さん 
[2009-10-19 23:55:55]
そうですよね。あちらでもいろいろ書かれている人でしたね。いろんな人がいてますね~笑
436: 和歌海放送 
[2009-10-20 00:14:58]
駅まで8分。本当は玄関から12分。アリオで働くしかないですね?アリオまで1分?嘘じゃね?
438: 住人さん 
[2009-10-20 01:20:54]
最近は、こんなスレに何も思わなくなりましたね…住んでみたら良いか悪いかわかるんで?私個人の考えですが気に入ってますよ。皆さんも良く考えて検討してくださいね~自分の目で見てね
439: 周辺住民さん 
[2009-10-20 11:29:34]
基本、住人もデベも売れないと困るわけです。
購入検討者はそのあたりもよく考えてください。
大きい買い物ですから、後で後悔しないように。
440: 購入検討中さん 
[2009-10-21 13:04:58]
プールや温泉は(個人的には)いらないです。
一方、ゆったりしたエントランスや500円の駐車場は魅力です。
必要と感じるものは人其々だから難しいところですね。
441: 入居済み住民さん 
[2009-10-23 17:15:41]
住んでみての感想ですが
個人的には浴場は
要らないかなぁ

プールは子供には
いいかも♪

数ヶ月住んでみて
総合的な判断ですが
とても住みやすいと思います

人それぞれですが
今のとこ困ったこととか
不都合とかもないです
442: 匿名さん 
[2009-10-23 17:30:10]
一時は売主倒産などでどうなるかと思いましたが、
納得のいく価格で購入できて問題なく住めてるので、
むしろ今回の経済不況は私にとってラッキーでした!
グダグダ理屈こねてるだけではいつまでたっても購入
できなかったと思ってます。
他の似た様なマンションを購入されてる方ならわかっ
てもらえると思います!

このグレードは賃貸では体感できないですね。
443: 匿名さん 
[2009-10-23 17:41:13]
って事は、かなりの値引きがあったのですね…
444: いつか買いたいさん 
[2009-10-23 17:51:37]
>このグレードは賃貸では体感できないですね。

よくわからないけど、ここに限らず、特に大規模だったら、
賃貸の一つや二つ出てくるから、どんなグレードでも分譲賃貸で体感できると思います。

もし、賃貸としては、利回りが見込めないから向かない物件という意味だったら、
転勤族が購入するには、不向きでしょうね?


445: 匿名さん 
[2009-10-24 08:59:44]
>444
では分譲賃貸で体感してください。
446: 入居済み住民さん 
[2009-10-25 23:26:23]
今日、久しぶりにマンションギャラリーの前を通りました。駐車場に車がいっぱいでした。
私は売り手では在りませんが、このマンションを選ばれたら良いなあと思いました。

と言いますのも、本当に住み心地が良いからです。
このマンションを選ぶ前にいくつかのマンションを見てまわりました。選んだ時点では、それほど重きを置いていなかったことで、現在とっても満足していることがあります。それは木々や草花が多いことです。心が和みます。我が家を訪問した親戚や友人達は、部屋だけを見に来たつもりが、環境も良いのでとてもうらやましがっていました。
447: 匿名さん 
[2009-10-26 09:55:38]
そうですね。
緑があるとふとした時にホッとしますよね。
最近のマンションは外観とかは重視しますが、こういったさりげない点にはあまり目がいってませんよね。
小鳥のさえずりも聞けますし、私もちょっとしたサプライズでした。
448: 匿名さん 
[2009-10-26 17:19:15]
植栽に関しても、管理費のうちですから、
後々に影響しなければ、緑いっぱいもステキですね。
449: 契約者さん 
[2009-10-27 10:07:35]
購入にあたり7物件を検討対象として1年間色々と見てきましたがsouthに決めました。購入にあたりやはり維持管理費など気になりますが緑の多さや我が家にあった利便性などを考えて決めました。もうすぐ引っ越しなんで楽しみです。一番驚いたのが他の物件を見た時は感じる事が無かったんですが、人と人の挨拶がここでは当たり前の様に出来ていて何か住人の気持ちの余裕のようなものを感じました。楽しみです。
450: 購入検討中 
[2009-10-27 19:00:06]
半年ほど前から新築や中古などのマンションを見ていろいろ検討してきたのですが、やっぱりサウスが一番建物や防犯設備に魅力を感じています。
たくさん他のマンションを見てもやっぱりサウスへの思いが捨てきれず他の物件には不満を感じてしまいます。

今、ネットではフロントウィングしか出てこないのですが、ライトとレフトはもう完売しちゃったのでしょうか?
購入するなら、やっぱりライトかレフトの設備の方が絶対高くても魅力的だなと思います。

1ヶ月前に見学に行った時はライトもレフトもたくさん残っていたので、まだ残ってると思うのですが、その時はその残り過ぎが不安で即決出来ませんでした。
今からフロントの販売も控えてるし、これだけの大型マンションはいつぐらいまでに完売するのでしょうか?
サウスにしたいのに、売れ残りが賃貸とかに出回らないかとかいろいろ不安でしょうがありません。
長○工さんは必ず完売させるというような計画で販売しているのでしょうか?
その保障があればもう悩む事なくサウスに決めれるのに!!
今の売れ行き状況がもっと知りたいです。

もしライト・レフト完売していたらフロントも考えてみようと思います。
一番駅に近いし。
451: 入居済み住民さん 
[2009-11-01 01:25:36]
レフトもライトもまだまだ空いているはずです。駐車場や駐輪場を見てそう思います。
完売?いつのことでしょうね。

私共はNo450さまのように深くも考えず、購入しました。後々どうなるのかは分かりませんが、今のところ快適な日々を送っています。

現在、マンション内では、黄色いツワブキの花、カクレミノの黒い実が目を楽しませてくれていますよ。
452: 入居済み住民さん 
[2009-11-01 03:16:41]
ライトは残り少ないような気もしますが
レフトはまだ残ってると思います

私もNO450さんのように色々考えて
購入を検討しましたが
今はここで快適に暮らせています。

今後未来の事はわかりませんが
今は快適ですよ。
453: 入居済み住民さん 
[2009-11-01 03:56:20]
ここは快適ですよ。私もほんとお勧めですよ。
今が買い時ですよ。先のことはわかりませんけど、今は買って後悔しないと思います。アリオが最高です。
まだまだ残っているのが実情です。もったいない。未来は資産価値上がると思います!ぶらぼ~。
454: 契約済みさん 
[2009-11-01 18:24:37]
私が契約した時はライトもレフトもかなり売れてましたよ
駐輪場や駐車場の空きは私のように引渡しがまだの人が多いからだと思います

フロントとライト・レフトを比較すると、やはり設備的面や眺望、日当たりに大きな差がありそうですね
レフトに決めた身としては、来月の入居が楽しみで仕方ありません
455: 入居済み住民 
[2009-11-01 20:50:06]
週末にはロビーで説明を受けている風の方を良く見かけますね。
引越しのトラックもレフトの来客用のところに停まってます。
住民は確実に増えていると思いますが、あまり実感がないです。

フロントも含めてまだまだ空きはあるんでしょうね。
販売頑張って欲しいものです。
個人的にはいつからフロントウイングを通り抜けて鳳駅方向に
いけるようになるのか気になっています。
朝の1-2分はやはり貴重ですから。
456: 和歌海放送 
[2009-11-01 22:03:59]
「売れ残り極まりないサウス。今時のこのご時勢に販売戸数が800近く。馬鹿ね?」と言ったのは私の伯母でした。「駅まで徒歩8分はきつい!お化けも出るとか出ないとか?」と言ったのは私の姉でした。
457: 銀行関係者さん 
[2009-11-02 01:18:53]
和歌海さん・・

今日もリビオや堺東に
同等の書き込み中です・・

458: マンコミュファンさん 
[2009-11-03 01:45:13]
和歌海、、ここにも
いたのか~

ほかのマンションのトピでは
削除依頼の嵐ですが
ここのマンションの方は温厚ですね。

やつはマンションが買えない人で
ねたんでますので誹謗中傷します

和歌海には注意、無視で
459: 入居済み住民 
[2009-11-07 10:59:36]
住友信託銀行と中央三井が統合なんですね。
うちは中央三井でローンを組んでいるのでどう変わってくるのか
ちょっと不安です。
465: 入居済み住民さん 
[2009-11-11 12:23:47]
今朝未明くらいに、どこかで爆音が鳴ってたように思うのですが、
どなたかご存知ありませんか?
個人的には雷かな、とも思ってるのですが。
466: 住民A 
[2009-11-11 18:13:49]
落雷だったみたいですよ。
凄い音でビックリしました。
469: 和歌海放送 
[2009-11-14 18:22:25]
偽者の私が出ました。
「売れ残り極まりないヴューモ。今時のこのご時勢に販売価格高過ぎ。馬鹿にしすぎ。馬鹿ね?」と言ったのは私の母でした。「駅まで徒歩1分はきつい!徒歩30秒は可能か?」と言ったのは私のバイト先の先輩でした。
「偽者になりきる馬鹿の親の顔を見たい」と言ったのは私の幼稚園児の彼女でした
470: 検討中さん 
[2009-11-16 08:44:02]
皆さん 相手しなくなりましたね(=^▽^=) 所で先日マンションの大浴場を見ましたが普段は利用される方は多いですか?混んでませんか?お風呂好きなもんで…
471: 入居済み住民さん 
[2009-11-16 09:26:56]
今の所いつ行ってもそんなに人がいないです・・・それどころか貸切状態で、段々不安になってくるほど。
大浴場は広くとても清潔でスチームサウナなども気に入ってるのですが利用者が少なくて維持費が大丈夫なのかなって思います。
472: 検討中さん 
[2009-11-16 19:12:39]
ありがとうございます。ほぼ決定なんで 楽しみです。
473: 検討中さん 
[2009-11-16 19:12:42]
ありがとうございます。ほぼ決定なんで 楽しみです。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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