サウスオールシティってどうですか？

[匿名さん]

サウスオールシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
価格：2498万円-3398万円
間取：3LDK-4LDK
面積：70平米-90.59平米

[201: ご近所さん]

＞＞１９６
それはおめでとうございます。
中古ももう出ているくらいですから、もう少し待てばこの物件ならこの価格にして１０００万くらい値引きあるかも。

[202: ？]

そろそろ出て来ると思ってましたよＷw~さん？ 待ってましたよ？

[203: 入居済み住民さん]

私もそろそろ来るだろうと思っていました（笑）

さん・・（笑）

お墓、活断層の次は中古ﾈﾀかなぁ。

[204: サラリーマンさん]

久しぶりに掲示板見たら、がっかりしてしまったので、非常に申し訳ないのですが、
少し生意気なこと言わせてください。

値引きについて、聞く方も聞く方ですが、答える方も答える方ですね・・・
確か、仮契約した際に「公言しないよう」というような旨の条項があった
と思いますが。
値引き交渉成立して嬉しいのかもしれませんが、「口は災いのもと」といいますし、
少し慎んだらいかが。質問する方も気になるところだと思いますが、価格は自己
判断で交渉すべきではないですか。
「1000万円値引きしないと買わない」ならそれもあなたの価値観です。

値引きの話題はこれでおしまい。余計なことで物件の価値を自ら下げることは止め
ませんか。
また、○○さんの「残念な内容の書き込み」へのネタ提供になりますしね。
みなさん、もう飽きたでしょ。

[205: ご近所さん]

いえいえ。飽きるどころか、これから検討をされる方への助言としてこれからも書かせていただくかもしれません。
私も嫌がらせで書き込みしているのではありません。臭いものに蓋をしろと言うあんたたちの言動こそ、
不可解です。
事実を書かせていただいており、あんたたちにどう思われようが私には関係ありません。

あくまで事実と、私なりの感想なりを書かせていただいて、これから購入検討をされている方への助言として、書かせていただいていることだけはご理解頂きたいものです。
私はその程度のことしか申し上げられませんしね。

[206: 検討中さん]

やっぱり長谷工の物件は敵も多いと言う事ですね～当然味方の数も日本一でしょうが… ご近所さんも色々言いたい事が有るんですね？ここは名前も何も書かないんで無責任な個人的な意見、中傷とか好きに書けますもんね 悲しい話しですが、仕方ないですね！

[207: ご近所さん]

でましたね。少し突っつかれると、勝手な思い込みで殻に入る。よくある手です。
私は中傷した覚えもありませんけど。
あんたたちにとって都合の悪いことは全て中傷でしたね。
これから検討する人のことは考えていない証拠。
検討している人は都合の悪いことも全て知りたいものですからね。
名前も書かないのはそう書いているあんたも一緒。何を言うてるんだか。壊れたんでしょうかｗ

[208: （他物件）購入検討中さん]

どんなマンションにもメリット・デメリットがあって、何を優先するかは人それぞれ違います。
要するに「お墓」「活断層」というデメリット(？)を超える「魅力」があれば良いのです。

例えば、堺東ヴューモは「活断層」「電車の騒音」「高めの価格」というデメリットがあるにもかかわらず、
「堺東駅直結」「三国ヶ丘眺望」「自走式駐車場」という魅力を優先する方が多いのでしょうね。
堺市内のマンションの中でも、かなり順調に売れているようです。

ちなみに私は別の物件を購入予定です。
そこは厳しい集客状況ですし（おそらくサウスさんより厳しそうです。）
デメリットもありますが、それに勝る魅力を感じ、もう他は考えられないくらい気に入っています

外野（私もそうですね。）がココで何を書き込んでも、マンションの価値に影響ないですよ。
外野が「デメリット情報」を流しても、結局それを気にしない（信じない）方は購入します。

だから悪意ある書き込みは完全無視です。勝手に書かせておけば良いのです。
それよりも、住人の方々の「うきうき♪サウス生活」「住民との交流」「近隣の情報」など、
生の声を聞きたいと思っている購入検討者は多いと思いますよ。

サウスさんの価値は、サウスを愛した住人の皆さまがこれから創り上げていくものだと思います。

[209: 現在入居者さん]

本当にそうですね。サウスの人たちとの挨拶一つ一つが新鮮でこのマンションを大切にして行こうと皆さんが思っているのがひしひしと伝わって来ますよね。皆さん要は私たちの中身の問題ですよ～

[210: 入居済み住民]

昨日ふと思ったのですが、また、植栽の一部が変わったのでしょうか？
以前は見なかった草がありました。
子供を連れてマンションの周りをお散歩するので、結構まめに植栽が植え
替えされてるのはいいなあと思っています。

それと、ご近所さんへ

検討中の方に対して情報を提供するのは悪いことではないと思いますが、
私の視点からでは、ご近所さんが、不正確な、誤った情報を提供している
と感じることがよくあります。検討中の方に対して、善意から情報提供を
するのであれば、より正確な情報を提供するようにした方がいいと思います。
そうでなければ、単なる中傷です。
まあでも、結局は検討中の方が、自分で考えて判断することなんでしょう
けどね。

[211: ご近所さん]

２０８。
そう言うご意見もあると思います。
ですが、将来的に後悔をするひとつの大きな要素にもなりえるものです。
それを私は書いています。

私のようなこういう意見を参考にしない人が居ないと言い切れないはずです。
先々、買わなくて良かったと思える人もいるのかもしれませんよ。

これから検討しようとしている方には異様に写るんでしょうけど。なんか怪しい・・・みたいな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[213: 購入検討中さん]

今日フロントのＭＲに行ってきました！

実は、1年半前ぐらいに一度ＭＲに行ってます。
その時に、鳳駅徒歩8分は、フロントの都市ゲートからだと説明を受け、優先順位がなるべく駅近！と考えているので、フロント狙いでした。
当時、そう説明したところ、営業の人は、早く契約がほしかったのか、「フロントは間取りも価格も全くの未定で、なんとも言えませんが、ライトレフトより高くなると思います」と言われてました。
でもやっぱりフロントの間取りと価格を見てから、といったん保留にしてもらいました。

で、やっとフロントのＭＲオープンという折り込みチラシが！しかも安い！！と、るんるん気分で今日見学に行ったのですが、、、、
なんなんでしょう！？あの設備カットは！！
食洗機もないし、浄水器も、バルコニーのシンクさえない！
まじで・・・。とがっかりしてしまいました。
まあ、食洗機とかキッチン自体は、専有部分だし、本気で変えたかったらリフォームできるとしても、共用扱いのバルコニーのシンクや、廊下側窓の格子とかは、つけたくても無理ですよね。

ん～～。。。微妙です。。。
レフトやライトと同じ価格帯でよかったから、仕様はそのままがよかったです。

サウスに住む気満々なので、今はライトかレフトにしようかなと考えています。
でも、ライトレフトにするのであれば、1年半前に申し込んどけばカラーも選べたし、何より今頃はとっくに住んでたんだ～って考えると、悔しいんです。。。
まあ、結果論ですが、、、
私と同じような方、いらっしゃいます？？

住宅活動ってほんと、縁とタイミングですよねー。
ここで、愚痴っても仕方のないことなのですが、悶悶としてたので、書きこませてもらいました。

長々とすみませんでした。

[214: 契約済みさん]

昨年から長谷工が取り組んでる設備を見直して料金を低価格にするって奴ですね？どうなんでしょうかね！？ただ立地や環境はいいんで結局少し安いこれから内装を決めれるフロントかどうかですよね？やっぱり住まれる方の考え次第ですか。内装はオプションで色々とありましたし、私共はフロントで内装を今、検討中ですね(^O^)

[215: 入居済み住民さん]

レフトから富木駅も自転車か徒歩ならかなり近いですよ＾＾
鳳とは連絡しているので、快速も遅れず乗れますよ。

[216: 入居済み住民]

先日マンションギャラリーを訪ねたときに、フロントウイングの広告？を
見させてもらいました。
ちょっとした部分ですけども、結構レフト、ライトとは設備が異なって
ましたね。
その辺りは購入する方の考え方次第なんでしょうね。
もう購入したものとしては、今の設備の方がいいなあと思っています。

フロントは可能な限り安くという方向に当初の方針から変更したんですね。
噂では聞いてましたが、同じ仕様だったら値段がどうなっていたのか気に
なるところです。

マンションギャラリーにたくさん訪問者の方がみえていたのでちょっと
安心しました。

個人的にはフロントが完成すると鳳駅までの道のりが若干ですが、短くなる
ので早くフロントを突っ切って鳳駅方面に行けるようになって欲しいです。

[217: 購入検討中さん]

２１３です。

少し冷静になりました。
レフトライトにするか、フロントにするかもう少し迷おうかなと思います。
U's styleも気に入っていたんですが、フロントはそれもないとのことですし、本当に仕様は残念です。
でも、あれば便利ですが、なければないで、不便に感じないのかもしれませんよね。
オプションで対応したり、インテリアを考えて楽しめれば、安いので逆にラッキーなのかもって思えるようになりました。
1年半前にＭＲに行った時は、現地を見れなかったんですが、実際のエントランスとか共有部分、想像以上によかったです。実際に中を歩いてみてテンションあがりました。
皆さん、快適に過ごされているんでしょうね。

[221: サラリーマンさん]

私はサラリーマンですけど、会社でも○○さんみたいに病んでる人けっこう多いですよ。
まあ、当然会社でも閑職で、誰にも評価されない人ですけどね。
文句や不満は超一流、でもそれだけの人・・・　

現在の日本のストレス社会を表すような方ですね。お疲れ様です。お気持ちはわかりますよ。

でも、ここで自分のストレス発散するのはちょっとちがうのでは？？？
もう少し健全な方法はたくさんありますよ、スポーツしたり、ドライブしたり、美味しい
ものを食べたり・・・　
ＰＣに向かって見えない相手にあることないこと書き込んでも、何にもなりません。
他人を不快にさせて、自分も空しくなるだけじゃあないのかな。

[222: 入居済み住民]

＞ご近所さん

帰宅早々だろうが、就寝前だろうがどうでもいいことです。
マンションに対する情報提供をお願いします。

というわけでマンションの情報ですが、
結構セミが多いですね。木が多いからなんでしょうか？

[223: 入居済さん]

確かにセミは鳴いてますよ～ただ私は夏を感じて心地よく思いますが！昆虫が少し苦手な方にはどうでしょうか??? 正直蚊や蛾が多いと嫌だと思ってましたが全然居ないのがいいですよ～やはり風の流れをよく考えて設計されてるんで虫溜まりみたいな所が無いんですね～私は大満足してますよ～。

[226: サラリーマンさん]

確かにセミは騒がしいですね。昨年もそうでしたが、異常気象の影響もあってか、
全国的にセミが多いという話をきいたことがあります。
緑も少ないので、マンションの植栽に群がって鳴いているのでしょうね。けっこううる
さいかな。夏の風物詩として我慢するしかないですかね。

朝、夜、エントランスにセミが入り込んで鳴いていたりしますが、私は昆虫が苦手なほう
なので、ちょっと恐いです。子供らは喜んで捕まえていますが・・・

掲示板の「害虫」とは違って、駆除するわけにもいかないですしね。

[227: 近所をよく知る人]

今日はＰＬの花火ですね。アリオの屋上駐車場も開放とか。
見られた方感想おしえてくださいね。

[228: 入居済み住民]

ライトの住民です。

PLの花火ちゃんと見えました。煙で見え難いけど見えますよ。

[229: 入居済み住民さん]

ＰＬ花火見ましたー！去年は、来年はマンションのバルコニーから見えるんだろうなーと楽しみにしていました。今日は家族が遊びにきていて一緒に見ました。思ったよりも大きく見えましたよ～。煙が邪魔していた部分もありましたが十分楽しめました。私はライトですがレフトの方たちもたくさんバルコニーでみていたのでその光景もまたおもしろかったです。

[230: 入居予定さん]

私たちはレフトに入居予定ですが、レフトの方、花火見えましたか?
レフトでも場所によっては見えないですかね(T_T)

来年が楽しみです♪

[231: 近所をよく知る人]

227です。みなさん楽しそうで
うらやましい限りです。感想
ありがとうございました。
鳳の新しい名所ですね。

[233: 匿名さん]

ご近所さんへ
相変わらず重症ですね！人それぞれ何かのきっかけで集まって楽しむだけの事、花火は大きい、小さいでは無いでしょう？公園でする手持ち花火も楽しいですよ～それこそ大きな御世話です。そこまで悲しいと重症ですね～こんなやり取りがあなたの楽しみなんですよね!!

[234: 入居済み住民さん]

もしやご近所さんはアリオの屋上にいたのですか？お返事よろしくお願いします。スルーしようかと思ったのですがちょっと質問。

[236: サラリーマンさん]

ミンミンうるさいセミと同じです。ただここの「害虫」はかなりクセが悪いみたいですけど。
まあ、夏が終わるころにはいなくなってほしいところですね。


花火の音は風向きによっては聞こえたんでしょうね。
雲がちょうど真ん中にあって見えにくかったですが、まずは何とか天気がもって、見ることが
できただけでも○でしょう。来年は晴天を期待したいですね♪

[240: 購入経験者さん]

以前、こちらの物件を購入した者です。

こちらの掲示板を初めて見て、驚きました。
‘中古物件’‘中古物件’と騒がれている方がいる様ですが。。。
名誉のため？に言わせてください。

こちらの物件を購入し、4月に入居予定でしたが、3月末に急遽転勤が決まりました。
ですので、入居する事なく、泣く泣くこちらの物件を手放したわけです。

[241: ご近所さん]

花火中に、マンションの前を通りがかったら、バルコニーからフラッシュの嵐。
目が痛かったです。

[243: 購入検討中さん]

フロントウィングの設備がライト、レフトより省略されるそうですが、
床暖房、ディスポーザー、浴室暖房乾燥機は装備されているようですね。
これは嬉しい事です。

[244: 購入検討中さん]

子育てにはいい、と上の方にも書いておられますが、
実際小中学校の雰囲気やガラは問題ないでしょうか？
物件は実に魅力的ですがそこだけ気になって・・・

[245: 住民]

公立ではどこの中学校も不良少年のような子はいるでしょうし、その数も年代によって変わると思います。
結局ガラが悪い子達と付き合うかどうかは自分の子供次第じゃないでしょうか。

[246: 入居済み住民]

今のところ、いい噂も悪い噂も聞いていません。
通勤時に投稿する子供達を見かけますが、これといって変な子供は
見かけたことがありません。

違う話になりますが、
ちょっと残念なのは、保育所が目の前にあるのに、定員いっぱいで
なかなか受け入れてもらえないところでしょうか。

[247: 購入検討中さん]

私もそこが気になってました。
近隣の市に住んでるものですが、この物件を買おうか迷ってると話したら、友人から「鳳はガラが悪い」と言われ、引っ掛かってます。
もちろん、自分の子供次第なのですけど、そんなに強い気持ちにもなりきれず、、、。

本当に物件は魅力ですよね～。

床暖房、カワックは、売り主が大阪ガスグループだからじゃないでしょうか。
設備を利用してもらってガスを使ってもらうという、、、
それはそれで、嬉しいですけどね。

只今、ライトかフロントかで検討中です。

[249: 匿名さん]

ドンマイ気にすんな。
素人意見を鵜呑みにすんじゃねぇ。

[250: 入居済み住民]

＞No.248 by 物件比較中さん

買ってはいけない理由はなんですか？

[251: 匿名さん]

そんなのわざわざお金出して買ったんですね(笑)
ダサ～
そんなの買う前にどこか住宅買う勇気を絞り出したら？

[252: ご近所さん]

>>251

住宅を買う勇気？
意味不明ですね。
勇気を振り絞って買うもんなんでしょうか？
勇気ってそんなもん？言葉が違うと思います。

それとこういうネガティブ情報を買うことと、勇気とを引き合いに出す時点で、
無理があると思います。
焦っているなかで、無理して言い返しているようで、悲しく見えます。

>>249
榊淳司さんって、この業界で度素人なんですか？
検索かけてもかなり情報通で、ヒットしますが。

[253: 匿名はん]

↑
そうだよ。真に受ける方が笑いもんだよ。

[254: 匿名さん]

ご近所さん！マジ渋い！！サイコー
確信ついてるー♪知識有る！つっこみもマジはやい！！！！
掲示板のヒーローだ！どんどんもりあげましょー！うひょー

[255: 匿名さん]

ご近所さんってこの掲示板が終わるまでずっと現れるのかな・・・？
教えて！！

[256: 匿名]

住宅というのは個人の事情によって
どこが最適かまったく異なってきますからね。

満足して住んでいる人に買ってはいけない理由を
並べ立てても意味がありません。それに自分の
住んでいないマンションに偏執的に批判・中傷を
繰り返す行為についても意味はありません。

それが満足なら存分におやりになればよいですが、
この掲示板の存在価値も同時に低下することになるでしょう。
それが生きがいならもはや仕方ありませんが、そういう行為で
ここが衰退していくとしたら残念なことですね。

[257: 入居済み住民]

No.248 by 物件比較中さんの書き込みは単なる広告にしか見えません。
実際私はこの書き込みがあるまでこういった情報が販売されていることを
知りませんでした。
他のマンションの掲示板にも似たような書き込みを見かけましたし。
人の不安を煽って商売をなさっているんでしょう。
もしくは情報操作で株価に影響でも与えたいのでしょうか。
（個人的な考えであって何らかの根拠があっての発言ではありません）

[258: 入居済み住民さん]

煽りはスルーで。
連休中も見学にいらっしゃってる人ちょくちょく見ましたし、
契約もぽつぽつと出ているようで何よりです。
そういえば、盆があけたらそろそろだんじりがありますね。
どれくらいやかましいのか気にはなりますが、
昨日今日と選挙カーからのマイクの大音量がありましたが、
窓を閉めてたらあまり気になりませんでしたね。

[259: ご近所さん]

かわいそうですね。
マンション業界の知識人から、駄目だし受けたので、
相当慌てているようですね。子供じみたコメントですし、必死さが伝わってきます。

それも「買ってはいけないマンション」だなんて。
私の感想が間違っていなかったと思えるものです。

少しは現実を受け止める努力をなさってから、人にコメントした方が、相手も受け止めてくれるものだと思いますが？
批判は全て悪！と言う態度が見え見えで、苦笑いしてしまいますね。

[260: 近所をよく知る人]

今年は多分通過しますよ。
まだ決まってませんが。

[261: 入居済み住民さん]

>>260さん
258です。だんじりが通るとなると、寄付金とか集めにきたりするんですかね？
せっかくだから一緒に楽しむ側にまわっちゃいたいくらいなんだけど
住民ともまだ親しくなってないし、今年は様子見しようかと。
練習がやかましくないかちょっと気になりますが、上でも書いたように
選挙のマイクも問題なかったからぜんぜんいけそうな気がしてます。

[262: 住まいに詳しい人]

榊淳司のそもそもの持論にマンションの利便性や環境、購買層は考慮されていません。
ただ、
不動産としての資産価値として問題がある
● 将来、住み心地が悪くなりそう
● ２０年後、３０年後に大問題が起きそう
● あまりにも割高で、近々値下がりしそう
● 広告のセンスから事業主の姿勢が疑われる
・・・と一見もっともなことを言っていますが、
そもそも、子育て重視の家族の為にいろいろ充実した施設や環境を求めて買った方が多いのに、
優先順位が違う批評ばかりです。
子供の為に、プールやキッズルームや、近くの保育園、小学校があるこの物件を選んだのです。
しかも、働き手の通勤圏内が条件で。
その為なら、多少管理費が高くても、値段が高くても、子供の為ならと買ったのです。
榊淳司の目は本質を全くとらえていません。
ただ、もっと安い物件はある。値引は２０％だ！共用施設はいらないというだけで。
安くて何も共用施設が無く、小学校や駅が遠いけど安い物件なら腐るほどあります。
中古マンションでもあるでしょう。
二重床第一主義や、逆梁へのこだわり、自分の評価する（頼まれている）物件の自画自賛。
さらに言えば、彼は只のコンサルであり、決して結果への責任は取りません。
のらりくらりと逃げるだけです。
ちなみに、彼は長谷工が嫌いですが、長谷工は中堅で最も安心できるゼネコンの一つであり、
マンション施工の実績NO１は安心できる材料だと思いますよ。
榊淳司の偏った素人意見はどうにかしてほしいですね。

[263: 匿名さん]

榊ネタはもういいでしょう。どうも話の内容が薄い気がします。
ただの一個人の感想でしょ。本人が良いと思ったら買ったら良いだけの話。
榊の話が分かる人は買わなけりゃいいでしょ。

違う話題にしましょう。

[264: ご近所さん]

>>262

立派にあなたも偏った見方していますよ。

便利さや施設なども大事なんでしょうが、
彼なりの統計的な基準で、価値が落ちると見れる物件を書いているのでは？
あなたが便利に感じるのなら、売れて当然とお考えですか？
そちらのマンション以上にもっと良いマンション、いくらでもあります。
しかし、それでも何かの要因で価値が極端に下落したりすることもあるのでは？
それを書いているんでは？
その要因はあなたとは違うモノを見ているのでしょうね。
所詮、住民は良い部分しかみませんからね。

「買ってはいけないマンション」とまで、公に名前を出されて駄目だしくらったんですから、
それが嘘なら、訴えもんでしょ？
問題にならない方が可笑しい。
問題にならないのは当たっているからなのでは？と普通は考えるでしょうねぇ。

[265: 近所をよく知る人]

258さん、
260です、まあここで祭り談義する気
は毛頭無いし、マンションの前をだんじりが
通って迷惑だと思うのは、理解できない者なので。
折角鳳にこられたから、情報を少し。
マンション近くに小屋は無いので練習太鼓の
音はうるさく無いです。今のところマンション前は
コースじゃありません。今年は数年に一度の富木地区
乗り入れの年で以前と同じルート（数年前マンション
が更地の時は通った）だとマンションとアリオの間を
すべてのだんじりが通ります。ただ行きかえり
一度だけの通過です。コース決まれば見てくださいね。
寄付？俺なら取りにいかせんが（笑）

[266: 入居済み住民]

管理会社についてです。
長谷工コミュニティーということで初めは全く期待していませんでしたが、
最近ちゃんとやってるなあと思うことがありました。

私がゴミドラムの臭いが気になるなあと思っているうちに対応されていたことと、
ライトウイング側の歩行者用ゲートが閉まりにくくなっていたものが改善されて
いたことです。（勿論、私個人の主観での発言ですので、もしかしたら他の住民
の方が努力された結果である可能性もあります）

愛想のいいライフマネージャーの方とそうでない方も解ってきました。

素敵ネットが素敵でないのは変わりませんが…。

[267: 市は違いますがご近所です]

高石市では分譲マンションにお住まいの方は、それぞれのマンションが建っている地区の自治体のだんじりに参加されているようですが、全く関わらないマンションの方もおられます。
高石市は市の面積が、堺市とは比べものにならないほど小さいので、そんな感じになるのではないかと思いますが、サウスのある地域の自治会はどんな感じなんでしょうか？
隣の市ですし、自治会の交流はないものですから、どんな感じの区切りになっているのか存じ上げず、どうなっているのか気になります。何しろ購入を検討しておりますので～。
大規模ですから、マンション全体で一つの自治会という雰囲気になってしまうかとも思うのですけど、出来れば地域とのほどよい距離感の交流はあったほうがいいのではなかと考えたりもします。
それとも、そういう付き合いがめんどくさくてイヤだからマンションにした、という方のほうが多いのでしょうかしら？

[268: 匿名さん]

だんじりに、あまり関わりたくないから、マンションという選択肢の方も多いと聞きます。

寄付金もですが、なんちゃって寄付金を集めに来られる怪しい方や、
祭りの当日だけでなく、試験曳きで、通行止めや足止めを食らったり、
高校生くらいの子どもがいる場合は、飲酒や喫煙の心配もしなくてはなりません。
気が大きくなりすぎて、勘違いな行為も見かけます（苦笑）

要は、祭りを地域の人と同じテンションで楽しめるかどうかということだと思いますが、
・・・もちろん、祭り最高！の方もいらっしゃるし・・・
一方で、地元の人でも苦手な人が結構いるので、他所から来て楽しく参加出来るかどうかは微妙だと思います。

≪苦手≫なんて、だんじり好きに聞かれたら恐ろしくて言えませんけど、
不思議と理容院や美容院とかではそういった話が聞けますね。

[270: 匿名さん]

つまり、需要と供給のバランス？
完売すれば良し、しなければ、残念なマンションってことでしょうか？

[272: 入居済み住民さん]

ご近所さん、有難うございます。あなたがけなしてくれるお蔭で、
まだ、私のまわりは空き室だらけで毎日を静かに過ごすことができます。
大浴場も独り占めで、大きな声でカラオケ三昧。
その後のリラクゼーションルーム、いう事ありません。
車も斜めにはみ出して止めれるし、年寄りには優しいこと、
この上なしです。
隣に図書館でも出来ればいうことなしなんだが・・
出来るのはフロント。それも仕様を落として・・・

[275: 匿名さん]

ご近所はもういいって。
反応したらダメですよ。うれしがるから

[276: 匿名はん]

関係ないならくんなっちゅーの(笑)

[277: 本当のご近所さん]

最近かなり入居されてますよ～夜見るとよくわかります。お陰で鳳公園が明るくなりましたo(^-^)o ここ見てると楽しいですね！削除される達人が要るんで

[278: 近所をよく知る人]

もともと停車しなかった幼稚園バスを、
学期途中からエントランス前まで引き込んで、無理やり停車させている方がいると聞きました。
そのせいで、ここのマンションよりあとのバス停の保護者の方やお子さんは、
バス時刻が遅れたり、遅れを取り戻す為に荒い運転のバスに乗せられたりして、
大迷惑してるみたいですけど・・・。

幼稚園選びされてる方は、その辺りも確認された方がいいですよ。

[279: 近所をよく知る人]

地元でも祭りとか嫌いな方はいるわけで、
ただ親が嫌いだから子供が参加するな
と、言ってもらいたくないなぁ。子供が
参加したいと言ったら、そうさせて
あげてくださいね。鳳に新しくできた住宅、
マンションは、今まで地元との付き合いが
ほとんど無かった地区なのでそれなりの
付き合いになると思います。

[280: 近所をよく知る人]

>>279
子どもが参加したら、親も手伝わないといけないでしょう？

旦那さんがだんじり好き。
妻子まで巻き込まないで欲しいという話はよく聞きます。

[281: 地元の住人]

祭りや地元の行事ですが20～30年前から鳳の人口はどんどん増えて正直、地元の人の方が少ない状態なんで、逆にそんなに深く考えずに祭りや色々な行事に参加するのが好きな人は参加すればいいと思いますよ！

[282: 近所をよく知る人]

まぁ、こういう方ばかりとは
思いませんが、多くなっているのは
事実ですね。子供が参加したいというなら
親として少しは行事を手伝うのが
親の思いやりじゃないでしょうか。
頭から地域の行事は悪いと決め付ける
方がおられるのは残念です。

[283: 入居済み住民さん]

まぁ、いろんな方がいてますから、すべてが祭り好きとはいえませんね。
自分は花火もわざわざ混んでるところまで行って見たいとは思わないですし、
祭りもいままで参加したこともないから、楽しいのかどうかもわからないです。
ただ子供が楽しそうだから参加したいといったら参加させてあげるつもりです。
当然それなら協力は惜しみませんよ。将来マンション内でも盛り上がって
だんじり出すとかなるかもしれませんしね。まずは様子見です。
だんじりの通るの楽しみにしときます。

（ちょっとした批判や苦情は結構ですが、誹謗中傷はスルーでお願いします。）

[284: 入居済み住民]

ふと思ったので榊情報についてちょっと。

無責任な買ってはいけないマンションの情報を売るのはいいんですが、
おそらく、マンション購入を検討中の方々が一番欲しているのは、
責任ある買っておくべきマンションの情報だと思うので、
できればそういう情報を売って欲しいです。もし、その情報を信じて
購入したマンションが買ってはいけないマンションだったときにキッ
チリ損害を賠償してくれるならいくら高くてもみんなその情報を買う
でしょう。ってそんなリスクのある商売だれもやらないでしょうけど。
やっぱ、無責任に、微妙な値段で、親切なして振りをして、人の不安
に付け込んでカモを狙うのが商売人なんでしょうね。

[285: 匿名さん]

訴えられんのかね？買ってはいけないって言い切ってるんだし、対象マンションが損害を被るのは必至でしょ。

[286: 住まいに詳しい人]

>>278
学期途中でも転入してくる子供がいれば
幼稚園バスのルートが変わることはあります。

幼稚園が決めたことなのに無理やりとか根拠のない
誹謗中傷は本当に見苦しいです。

[287: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[288: 匿名さん]

>>286
転入初日からエントランスに入ってたバスの事じゃないので、
286さんの想像してるバスではないと思われ。

[289: 入居予定さん]

榊なんとか氏の情報について・・・。

契約済みでしたがまだキャンセルもできるし気になって、それに事実なら知っておくべきと思い情報とやらをお金を支払いダウンロードしてみました。

内容は長谷工の批判
（こちらを購入予定の皆さんならある程度知っておられるような事でことさら新しい情報でもなく）

後は素人の私でも購入前には思いつくような内容でしたよ・・・共用施設の維持についてですよね。

お金もらってあの程度の情報？（情報ともいえない内容でしたが）

あの程度の見解が彼の知識ならば、逆に読んだおかげで安心して購入できます。

人の不安を煽ってそれを商売になさるなら、それなりの根拠、知識を得て、覚悟の上で書いてほしい。

１０月の入居が楽しみです。

[290: 匿名さん]

私は榊氏の情報は購入しておりませんが、ネットでは共用施設の将来の維持管理の難しさについて議論がありますので少し気になっています。
この点の不安が解消されるとかなり前向きに検討できるので、よろしければ289さんの安心されている理由を教えて頂けないでしょうか？

[291: 入居予定さん]

２９０さん

スミマセン、私の書き込みが内容不足でした！

榊氏がマンション業界の知識人と書き込みされていて、素人には分からない情報があるのかとダウンロードしてみる

と内容がすでにこちらのサイトでも十分話題になってる情報ばかりでした。

あれで情報料を取る人の見解に胡散臭さを感じ、購入を諦める理由にはならないと思ったのです。

大型マンションで、プールに大浴場は数十年後どう維持していくのかな～と私も気になってます。

榊氏は資産価値として将来売却し利益を出す場合を重点に置いてらっしゃるんじゃないでしょうか?

決して彼の意見は間違ってはいないと思います、専門家と名乗るならお粗末なだけで・・・。

私は終の棲家としての快適さを重点に選びました。

大阪市内の住友のタワーマンションを６年前購入しましたが住み替えを決めて破格の値段で売りに出しました。

戸建てよりも快適さを求めマンションを選ぶとこんなものかな・・・と思い諦めましたが。

ゴメンナサイ、ド素人の意見です。２９０さんのご不安の解消にはならない意見ですが・・・。

[293: 匿名さん]

プールに大浴場は維持管理費が思った以上にかかります。私が知っているマンションは、エントランスの噴水ガーデンと図書室が売りでしたが、管理費が高くつくため、いまではどちらも稼働中止しています。

[294: ご近所さん]

浴場やプールなどの施設の維持に関して、数年後、
廃止か維持かで住民同士、揉め事がおこるのではないでしょうか？

[295: 匿名さん]

↑で・・・でたぁぁ～～～

[296: 住まいに詳しい人]

将来的に共用施設について何らかの議論があれば
管理組合総会で最も良い方法が決められるだけのこと。
近所の人の知ったことではありませんな。

[297: 購入検討中さん]

皆さんの情報、いろいろとためになっています。
現在、購入検討中でかなり前向きに考えており、手続き等を進める段階にきています。

そこで、購入済みの方にお聞きしたいのですが
今後、ローンを組む場合は火災保険に入らないといけないとおもいますが
みなさん火災保険はどこに入られていますか？
このマンションはどこか提携している保険会社とかが決まっていたりするんでしょうか？
また、みなさんは地震保険とか入られていますか？
その手続きにはどれぐらい時間がかかるのでしょうか？

こういったことには疎く、参考までに教えていただければと思います。
よろしくお願いいたします。

[298: ご近所さん]

>>296
おたくもこのマンションの住民ではないくせに、
あなたの知ったことではありませんなｗ

[299: 入居済みさん]

>>297　さん
私は長谷工の契約の流れで旧ニチモコミュニティ（現在子会社）？の火災保険にしましたが、
特に自社系列にこだわっている感じではなかったので、他社と比較してもよかったかな～～
とおもいました。
内容は
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29992/
で勉強しつつ、
火災保険+地震保険（５年のみ）、家財保険（地震保険無し）、個人賠償
を組み合わせました。
個人的には、家財保険（５～７００万）と個人賠償は値段の割に保証が厚くていい保険だと思います。

[300: 入居予定さん]

２９６さんのおっしゃるとおり議論にはなるでしょうが、
すぐに揉め事となるのではなく良い方向へと向かえるように大人な対応をしたいです。

[301: ご近所さん]

>>300
そうですよねぇ。大人の対応をすべきですよねぇ。

[302: ご近所さんって？]

ご近所さんはすごいヒネてますね。
ものごとを斜めからみてる感じが凄い！！

人生、あらゆる意味で楽しんでそうで凄い！
こちらがやってる仕事にぜひ欲しい人材ですわ！！

[303: 購入検討中さん]

１階の専用庭付きにお住まいの方はいらっしゃいますか？

植えてはいけない植栽などの規制はあるのでしょうか？
その他率直なご感想をお聞きできれば嬉しいです。

[304: ご近所さん]

>>302
ヒネルことも時には大事ですよね。あなたのお言葉、ほめ言葉に聞こえます。
ありがとうございます。

あ、ですがあなたのお誘いはきっぱりお断りしますｗ

[305: ご近所さんか]

つまらんな～
ご近所さんそろそろネタ切れ？？
このマンションの事業主が何社もつぶれたこととか、
駅から結構遠いこととか、
あんまり売れていないこととか、
学校区のガラもそんなにいいことないこととか、
横が墓で、もともと工場跡地で、断層が不安なこととか、
売れていないのに中古が出ていることとか、
使わんような共用施設が多くて将来の管理費が心配なこととか、
新しい棟の設備が急にグレードダウンになったこととか、
横の商業施設のせいで、前の道の渋滞がひどいこととか、
鳳駅前までの道がいまだに開通しないこととか、
ネタ出来きったからですかね？？？

[306: ご近所さん]

>>305

お暇な方だこと。また削除されますよｗ

[307: 近所をよく知る人]

ウソは言ったらだめです。鳳は歴史があるが、
再開発が数十年計画はあったが実行されなかった
町なんです。やっと動いた再開発、地元民にとって
奇跡と思えるものです。さぁどう変わるでしょうか。
とっても楽しみでですが、地元の祭りにはこだわりが
とってもあるのです。岸和田が有名ですが、歴史は鳳のほうが
あります。地元の心の支えになってることは事実です。

[308: ご近所さん]

三井住友銀行の新しいビルへの移転が11月と聞きました。
大きく雰囲気が変わりそうです。
ゆっくりでも活性化しつつあるのを毎日楽しみに見ています。
鳳に住んでいて色々得したなと実感しています。

[309: 以前迷っていた者]

始めまして以前真剣に検討し最終的には守口の方で決めたものですが
私が重要視したのは物件もそうですが地域の将来性から資産価値も
判断いたしました。そのひとつの指標としての国（府）の地域の
位置づけです。鳳近辺も都市再生緊急整備地域に指定されており
今後利便性含め確実に向上していくだろうなぁ、と言ったところです。
私は通勤時間・距離を優先したのでサウスは断念しましたが
とても魅力的でしたよ！
たまに気になってマンコミュ覗いております。

ご参考：http://www.pref.osaka.jp/sokei/toshisaiseikinkyuu/index.html

[310: 住民さんＡ]

話全然変わってすいません。

公式ホームページのブログでこの間のアンケートの結果が載ってたんですけど、「アリオ以外によく利用するお店」の二位に「桜珈琲」が入っていました。

前は通ったことあるんですけどまだ利用したことがありません。

是非おすすめなら利用してみたいと思いますので、雰囲気や価格・おすすめ商品などありましたら教えていただけないでしょうか。

凄く気になってます。

[311: 鳳の民]

お店の中に桜の樹があって春には咲いてますよ～個人的には変わったお店だと思いますし。雰囲気、味もいいと思いますよ…

[312: 周辺住民さん]

桜珈琲はたしかに少し変わった店のつくりだと思います。
昼時、午後のお茶の時間、夕方など、
割合にいつ見ても混んでいるな、と思うくらいにお客様入ってます。
ただ、個人的にはちょっと落ち着かない雰囲気を感じるのと
お値段がカフェと言うにはちょっとお高いのとで、
私自身は友人に誘われた時しか行きません。

[313: 入居済み住民さん]

店はいつもよく混んでいます。
入って左右に中庭をはさんでガラス越しに席が分かれています。
禁煙が左側でカウンターとテーブル席がありますがカウンター越しで何人かの店員さんがコーヒーを立てたりしています。
食器を洗う音やいろいろな音がしたりで雰囲気的には落ち着かないです。
入って右側の喫煙席は静かで音楽も聞こえます。（左側はなんだかうるさく音楽も聞こえにくいほどだったりします）
煙草を吸われる方は良いと思いますが、特に店員さんの質も良い訳でもなく味も値段ほどには普通かなと思います。
リバージュの方が私的には気に入ってます。

[314: 入居者さん]

私も断然リバージュですね～

[315: 入居済み住民さん]

ケーキの味はフォンセが上ですよね。

[316: 住民さんＡ]

皆様お忙しいのにご丁寧に有難うございます！！！

３１１＞

桜の樹！！
凄いですねぇ。見てみたいです。

一度行ってみます、そして春も行ってみます☆

３１２＞

高いんですかー。

混んでる時間まで教えていただき有難うございます。
内装はよさげなのに落ち着かない雰囲気なのは気になりますねぇ。

３１３＞

店員さんの質って重要ですね。
一度行ってみてチェックしてみます。

夫婦ともども煙草は吸わないので入って右側狙いたいです。

リバージュ？そちら初耳なんで調べてみます。

３１４＞

リバージュそんなにいいんですか。
皆さん色々よくご存知で情報有難いです。

３１５＞

フォンセ気になってました！！！
味いいんですね。

次のバースデーケーキは絶対フォンセにします。


本当色々情報有難うございました。
かなり参考になりました。
●リバージュ●フォンセも気になるお店になりました。

ここで質問してよかったです。

[317: 入居済み住民さん]

おいしい食パンを売っているお店を知りませんか？
色々店もまわりましたが、もうひとつです
仕方なく高速道路２時間かけて買って来ます
値段は倍ほどしますが、おいしさは３倍
冷凍庫に入れて少しずつ味わっています

[318: 近所をよく知る人]

317さん
どちらまで買いにいかれてるんですか？
高速で２時間と言ったら、すごく遠い
とこですね。
今年には、マンション前の道路拡幅による
立ち退きで移られるお店の代替地も整備され、
徐々に町並みがかわっていくでしょうね。
新しいお店ができるのも楽しみです。
もうすぐ祭りですが、マンション近くに
だんじりは行かないかもしれません。
良ければ夜に見てください、夜がメインの祭りです。

[319: 入居済み住民さん]

317さん

美味しいパン屋さん、私も探しました。
今のところ、浜寺の“パン・ド・ミ”がお値段手頃で美味しいと思います。

[320: 入居済み住民さん]

　317です
　浜寺のパン・ド・ミは本で紹介されていましたね
　でも、もうひとつでした。堺の高島屋でも
　買いましたが、毎朝の一枚となると飽きてしまいます
　まあ、じっくり探してみます

[321: ご近所さん]

パンを高速で2時間かけて買いに行かれるとはびっくりですが、
きっと以前住んでおられた所のお気に入りのお店なのでしょうね＾

ところで、マンションのブログが更新されていますね＾

コーナン近くの「かんさい」と言う細打ちうどんのお店が
紹介されていました。

近くなのに行ったことがありませんでした。
今度一度行ってみます♪

[322: 入居予定さん]

キッチンにフキンやタオルをかけるところがないのですが、皆さんどのように工夫されておられますか？教えてください。

[323: 契約済みさん]

うどんの「かんさい」美味しいですよ！
器のでかさにﾋﾞﾋﾞりますけど（笑）

リバージュのｹｰｷは私も大好きです！とっても美味しいですよ。
中でも食べれますけど、私はいつも持ち帰りです。

桜珈琲って有名なんですね。実は母が美味しいと言ってたので
行きたいとは思ってたのですが、掲示板にまで載ってるとは
思いませんでした。ぜひぜひ行ってみますね。

このﾏﾝｼｮﾝに越してきて数ヶ月経ちますけど、メリットはあっても
デメリットは今のところないですし快適に暮らせています。

子供が居るので前のｱﾘｵもキッズルームもとても嬉しいです。確かに前の道は
渋滞していますが、生活する分には気にはなりません。

あえて言えば夏の「蚊」は多かったかな（笑）
来年は対策しようと思います。

ﾏﾝｼｮﾝの住人の方もとてもｶﾝｼﾞのいい人ばかりですし
管理の人もｺﾝｼｪの人もとてもいい人です。

売れてないとｶｷｺﾐありましたけど、一日に2件づつ位
引越しセンターの車みる日も多々ありますし、見学に来てる人も
よく見かけます。

駅からは若干あるかもしれないですけど、以前駅近ﾏﾝｼｮﾝ見た時は
駅に行きかう人の混雑とかざわざわ感が気になって止めました（笑）
近けりゃいいってものでもないかぁと思い、ここは
妥当な距離かな・・と思っています。

外からの騒音とかも生活音レベルで全然気にならないし、のんびりした感じで暮らせています

検討されてる方の参考になれば幸いです

[324: やっと住民さん]

はじめまして
やっとサウス(ライト楽)の一員になれました
たしかに引っ越しの時によく蚊に刺されました
でも気持ちよく毎日過ごせてます

私からも質問ですが皆様ペットボトルってどうやって捨てるのですか？
あとゴミドラムの所には生活ゴミ(普通ゴミとプラスチック)は入れてもいいって書いてありますが、先日堺市からのお知らせみたいなので普通ゴミとプラスチックは分別って書いてあったのですがゴミドラムはそのままなんですかね？
よかったら教えて下さい☆

[325: 入居済み住民さん]

>>324さん
はじめまして。入居おめでとうございます。今後ともよろしくお願いします。
堺市のお知らせが入っていましたが、分別が本格的に始まるのは10月からだと思います。
中区はすでにペットボトル回収してますが、ほかの区は残念ながら9月いっぱいは
スーパーなどの回収ボックスに出しに行くことになってます。決まりなもんで…
実際はドラムにそのままほるしかしょうがない状態ですので、うちはなるべく
ペットボトルの商品を買わないようにしてます（9月までは）。
くわしくは堺市の環境事業部（検索してください）のサイトを参照ください。
来月からは細かい分別が必要になるので、ごみ捨て係の自分としてはちょっと痛いです。

[326: 入居予定さん]

私は入居まであと１ヶ月となりました。
今住んでるマンションがやっと売れて心置きなくサウスに越せそうです。
入居して分からないことや、近隣のおすすめエリアなど、書き込むとすぐサウスの方や、鳳住人の方が丁寧に教えてくださっていい雰囲気のサイトになってきましたね。
（もちろんその為に立ち上げたはずなんですよね～）

私がサウス以外に購入を検討してたマンションのサイト書き込みは住人同士でやり合ってたりちょっと雰囲気も悪くて、サウスに決めてよかったです。
私も夫も堺にはこれまで縁がなく右も左も分からないですが、鳳だんじりやこの町の歴史をこれから知っていくのが楽しみです！

[327: 入居済み住民さん]

ゴミだしについて、わたしもどうしたらいいかわかりません
前住んでいたところでは、細かく分別して出さなければなりませんでした
ガラスも透明と茶色とその他に分別
ペットボトルは表面のビニールを剥がして、キャップは別に出す等

堺市が10月から分別収集するのであれば
今はビンと缶だけの収集箱を堺市に併せて
管理者はその為の箱を設置してもらいたいですね

[328: やっと住民さん]

325さん
ありがとうございます

10月からはペットボトルもきっと回収に来てくれるんでしょうね
その頃にはペットボトル用の容器がゴミ置き場にできる事を願います

私もゴミ捨て担当なのでペットボトルを下に捨てれるようになるのは嬉しいかもしれません

これからもよろしくお願いします

[329: 匿名さん]

なぜ、検討板なのに、住民板的話題で張り付いているのですか？

[330: 契約済みさん]

別に皆さんが楽しく有意義に話し合ってるのは良いと思いますよ。
規則があるわけではないでしょうしね。

[331: 入居済み住民さん]

住民板は原則住民のみの書き込みで周辺住民からの
情報が得られないからってのと、定期的に荒れないから
過疎ってしまうので…てことじゃないのかな？
ごみ出しですが、管理者も考えてるんじゃないですかね。
結構いっぱい回収ボックスがあるから問題はないかと。
ただごみ出しのマナーがちゃんと守れるかは
住民にかかってくると思います。皆さんがんばってください

[332: 周辺住民さん]

>>326さん

堺は歴史あるから色々美味しいものもあります。
個人の好みだとくるみ餅が一番。
鳳は、はっきり言って堺というより泉州に近いかな。
昭和の初めは泉北郡鳳町、それから堺に吸収合併された
とこです。もうすぐ祭りですが、今月２０日お昼から
試験曳きするのでマンション近くまで行きますよ。
その日は堺市内各地区の試験曳き日なので、昼からは市内
の道は渋滞するかもしれませんね。堺市内で８０台位
だんじりがあり、最も賑やかで歴史があるのは鳳地区です。
太鼓聞こえたらご覧になってくださいね。

[333: 匿名さん]

検討板と住民板が分けられてる理由って、書いてありますよね。
検討板で、デメリットが出てくると削除し、
住民板があるのに、住民板の話題をこちらで話していたら、変ですよ。

[334: 検討中さん]

まあ何にしてもサウスの書き込みは多いですよね！立地、周辺環境が整備されこれからもっと変わる街ってのが魅力的ですよね。私たちも６件ほど検討しましたが、今はここしか頭に無い感じです。今、住まわれてる先輩方からもゲストルーム、キッズルームの事など参考にお聞き出来ないですか？良い所、悪い所も……お願いします。

[335: 入居済みさん]

こちらに決められる日をお待ちしてます☆

ここは駅まで少しありますが、私は上下、左右みなさま入居されてますがすごい静かに過ごせてます☆
最初はこんなのなくてもいいからもう少し安くならないｶﾅ…なんて考えてた設備が今はお金を払ってでもあってよかったと思います☆
ゲストルームはまだ使った事ありませんがキッズルームやプールもよかったですよ♪
これからもどんどん使って行こうと思ってます☆
たまにマンションギャラリー覗いてバラの花がどんどん増えてきてるの見ると嬉しくなりますね♪
ライトの下半分はもういっぱいになってますね☆☆
入居される日を心よりお待ちしています☆

[336: 検討中さん]

３３５さん ありがとうございます。もう９９％決まりなんで入居後はよろしくお願いしますね～先日、夜に見学に行きましたがコオロギの鳴き声がよかったです。

[337: 入居予定さん]

３３２さん、ありがとうございます。

だんじり楽しみです！
私の子供たちはまだ小さいので鳳が将来のホームタウンになって鳳だんじりもきっと自分たちの祭りになるんだと思います～。

[343: 匿名さん]

とりあえず、20日から、だんじりが終わる10月の上旬までは、
さらに、渋滞って事は、ここの書き込みと26号の道路の立て札で、わかりました。

[350: 匿名さん]

だんじり祭りの日時はいつまででしょうか、教えていただけませんか?
１０月始めに引っ越す予定なのですが・・・渋滞とか道路規制があるのでしょうか？
せっかくなので初だんじりを見てみたい！

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[351: 匿名さん]

だんじりが来たその時が、交通規制です！

[352: 周辺住民さん]

350さん
祭りの日程は下記の通りですが、毎朝の曳き出し時間は若干ずれると思います。
9月20日　試験曳き13:00～16:00
10月2日 宵宮9：00～22:00
3日 本宮7:30～8：30 美波比神社　宮入 ～22:00
4日 後宮7:30～13：00 西区役所前パレード ～22:00

道路規制は鳳各所で行われ、特に10月2～4日は鳳駅周辺はかなり規制が厳しく
夜はほぼ通れないと考えた方が良いと思います。とにかく祭礼関係者・警察官の指示に
したがってください。
見物するとなると、やはり鳳は夜がメインの祭りですので、3日の夜曳きだしを見るのが
おすすめです。午後６時前に駅前下りの商店街入り口におられたら、怒涛の疾走を堪能できます。
大鳥大社に夜店が一杯でますよ。４日１３：００からの区役所前パレードも見られたらと思います。
例年３日間で延べ２０万人の人手とのことです。楽しんでくださいね。コースは商店街の通りがメイン
で、パンフレットが駅とかに置いてあるので見てください。また「堺百町」を検索したら、
市内の祭り「だんじり」と「ふとん太鼓」の情報満載ですよ。

[353: 匿名さん]

ご丁寧に有難うございます！！

参考にさせていただいて引越しのプランを考えて見ます。
ほんとに何日もかけて行う大きなお祭りなんですね～。

「堺百町」ですね～、検索して見ます。
有難うございました！！

[354: ご近所さん]

以前ケーキ屋さんの話題がありましたが私はリバージュは行ったことないです。でもみなさんおいしいと評判なので一度行ってみようと思います。フォンセは何度か行きました。私はミルフィーユが好きです。アリオの中にあるタルトのお店はみなさん行かれましたか？高いけどかなりおいしいです！！！なんばパークスにも同じお店がありますが本当においしいです。

[355: 住民さん]

はじめまして☆☆
サウスに越してきてやっと3ヶ月が過ぎ、ようやく周りの環境にも馴れてきました☆
そこでココは子供の環境にもいいって主人とも話し合った結果そろそろ子供が欲しいなっという事になったのですが私はこの辺りの人間ではないのでこの辺りでオススメの産婦人科ってありますか？
よかったら教えて下さい☆お願いします☆☆

[356: 住民さんＡ]

３５４さんへ＞

以前桜珈琲の質問をした者です。

フォンセ行ってみました。とっても雰囲気のいいケーキ屋さんですね。
アリオのタルト屋さん、前を通るだけで気になってはいますが買ったことないです。
価格にびびってしまいます。

その前にある「まめのき」のケーキもお洒落ですね♪

この間友人の誕生日を祝うためにココリコでケーキ予約したんですけど、とてもよかったです。
「苺のフルール」というケーキで見た目はショートケーキっぽいんですけど、中がミルクレープになってるので友人も感動してくれました。

是非試してみてください。

私も今度はタルトを買ってみますね☆

[357: 周辺住民さん]

no355さん、
徳川レディースクリニックはいかがでしょう。

私は友人に勧められて
ごく最近子宮がん検診で行きましたが、
もちろん妊婦さんも来られています。

その他色々な相談でも来られているようです。
設備が最新で先生もとてもよく診られるという評判です。

ここで出産できるかどうかは知りませんが、
詳細はお尋ね下さい。

http://www.y-tokugawa.com/

[358: 入居済み住民さん]

先日桜珈琲行ってきました

近くにあんな素敵なｶﾌｪがあるなんて
とても嬉しくなるくらい、お洒落なお店でした

今後も通いたいです♪

産婦人科ですが、このあたりはあまり
たくさんはないようですが
私も徳永レディースクリニックがいいように
思いました。

小児科はｱﾘｵの前の医療ビルの中にある
小児科がお勧めです♪

近いし先生も看護師さんもとっても
良い方です。

[359: 住民さん]

ありがとうございます☆
徳川レディースクリニック調べてみます♪
これだけ周りが栄えて来たからこの辺りに産婦人科ができたらいいのになぁ☆

[362: 入居済み住民さん]

昨日リバージュのｹｰｷ食べました。

とっても美味しかったです♪

フォンセにはまだ行った事ないので
今度行ってみたいと思います。

最近、祭りの練習なのか掛け声が聞こえますね。

日曜日は試験引きとの事だけど、渋滞とか交通規制あるのかなぁ。

しかし何故ｱﾘｵはあんなに大物が度々来るのかな（笑）

[363: 契約済みさん]

祭りについて・・・

祭りの練習は夏の声を聞く頃から、それなりに始まりますね。今の季節はもはや佳境という感じでしょう。
試験引きはなかなか正確な情報が掴めないので（祭り当日の規制ですら正確な情報は分からないので、まあ仕方ない事ですが・・・）、道路一本曲がったら道路封鎖？！なんて事もありえますね。

この地の祭りについては、色々意見があるとは思います。私自身も祭りには参加しません（元々他地域の住民です）が、昨年の祭りの試験引きで「鬼のようなスコール」の中、「近くに雷が落ちている」状態でも試験引きを止める気配すらなく、あまつさえだんじり上でびびる事なく動き続けているあんちゃん達を見た時に、畏怖すら覚えました・・・

この町は、何をおいてもだんじりであります。最近はあのお囃子が聞こえてくると「ああこの季節が来たか・・」という風に、自分でも思えるようになってきたようです。

とは言え、初めてこの地に来られる方にとっては、やっぱりカルチャーショックかも知れませんが・・

[364: 周辺住民さん]

明日は昼から試験曳きですが、ところ曳きと言って
各だんじりがある地区内を、単独で曳くので、だんじりが
来た時通行止めで過ぎれば解除という具合です。鳳公園の
手前駅側に２～３回行くだんじりもあると思います。

[365: 物件比較中さん]

生活音について、教えてください。
　
足音やピアノ、どんな感じですか？
マンションに住んだことがないので、想像がつきません。
床に寝そべっていたら、音が気になる？？

子供の走る足音やピアノなども、騒音スレでよく出ていますが
サウスはどんなでしょう？

[366: 入居済み住民]

> 365さん

生活音について

うちの場合は上の階にお子さんが居られますので、走り回っているときは
足音が解ります。
時間帯にもよるのでしょうが、特にうるさいと感じたことはありません。
それ以外の音は特に気になったことがありません。

犬の鳴き声がベランダの方から聞こえることはあります。

生活音ではありませんが、
最近一番うるさいのはだんじりの練習でしょうか。窓を閉めていれば
それほど気になりませんが、窓を開けているとうるさいです。
私の主観ですが、酔っ払いが騒いでいるのと大差ないと思っております。
以前から、鳳公園でのスケボーの練習音がしていましたが、だんじりの
練習に比べたらかわいいものです。

[367: 住民さん]

はじめまして、先程の方はきっとライトの方でしょうか？
私はレフトの住民ですが、だんじりの音もスケボーの音も全く気になりません☆やっぱり場所や高さによっても音は全然変わってくるのではないでしょうか？
その辺りも考えて、お昼や夜などにモデルルームや実際のお部屋を見られてはいかがでしょうか？

[368: 入居済み住民さん]

355さんへ
徳川レディースクリニックは、出産はできませんが親切ですよ！
妊娠したら８週までに、出産する病院を決めないといけませんよ。

[369: 入居済み住民さん]

ﾗｲﾄの上層階に住んでいます

昼夜窓を開けてますし、私自身
音には敏感なんですが
生活音気にならないですよ♪♪

確かに夜な夜なｽｹﾎﾞｰのｶﾁｬｶﾁｬした音が聞こえます。
本当に夜遅くまで滑ってらっしゃるみたいですが
ｳﾙｻｲとは思わないです。

あ～、ｽｹﾎﾞｰやってるな・・位の生活音ﾚﾍﾞﾙです。

だんじりは１８時位過ぎると太鼓の音が聞こえ出し
２１時過ぎると「そーりゃそーりゃ」と掛け声と共に軽トラを引きずり回してるみたいです。

２１時迄には止めてほしいなぁとは個人的には思いますけど
ｳﾙｻｲとはまでは感じないですよ☆☆

こういう街だし・・の生活音ﾚﾍﾞﾙかな・・と。

ちなみにｻｳｽ以前もだんじりのある街に住んでましたけど、こんなもんでした（笑）

子供が居るので、掛け声を気味悪るがったり、せっかく寝てるのに
起きたら困るなぁとは思いますが、騒音とは感じない程度かな。
音は人それぞれ感じ方が違うので、個人的な意見ですみません。

そうそう、窓を閉めたら全く音聞こえないですよ☆☆☆

ﾏﾝｼｮﾝ内においては、まだ隣は居ない様な気がしますが真下と真上は
住んでおられる様です（外から見たら電気がついてるので）
でも全く音がしないです。
布団に寝てるけど夜中も全く気にならないです。

個人的な感じ方ですが参考にして検討して頂けたら嬉しいです。

[370: 物件比較中さん]

３６５です。
皆様、ご親切に教えていただき、ありがとうございます。
案外、静かなのですね。　
じっくり、考えたいと思います。
　
ここの住民さん、皆さん親切ですよね（＾－＾）

[371: 住民さん]

355です
やっぱり出産はできないんですね残念です

そっかぁこの辺り皆さま、皆さまはどちらで出産されてるんでしょうか？
今後の他の人達の為にもよかったら教えて頂けませんでしょうか？
お願いします☆☆

これだけ開発する街なので新しく産婦人科ができる事を願う毎日です☆

あとご検討中の方へ
住んでる私が言うのもなんですが、ここの住民の方はみな親切です☆
私の実家は大阪市内のマンションですがすれ違ってもみんな挨拶も交わしませんがこちらの方は小さなお子様やはずかしくてあまりしそうにないサラリーマン風の男性まで元気に挨拶してくれますよ♪

[372: 入居済みさん]

355さん

為参考情報です。

私の妻は現在19週目で、来年2月出産予定です。（6月に妊娠発覚しました）

サウスオールシティーに引越し後、自然妊娠し、ネットや周囲の口コミを調べたところ、堺市北区の吉川病院が良いってことで、そこで分娩予約しました。（ちなみに現在来年5月まで分娩予約でいっぱいだそうです。）
今のところ診察は1ヶ月に1回程度です。

JR三国ヶ丘から徒歩15分位。高野線堺東駅からは、バスが出ているようです。

今年8月に現在の場所に新築移転し、院内もきれいで、完全個室制。食事も非常においしく、看護婦さんも非常に対応良いということで、妻は、入院を今か今かと待ち望んでいるようです。

マタニティービクスも開催しているので、妊婦さん同士の交流もできやすいようです。

これから子作り計画されるのであれば、懐妊後、すぐに診察を受ければ、確実に分娩予約ができると思いますので、
さらに詳細情報必要であれば、今後提供させていただきますよ（＾＾）

[373: 入居済み住民]

３６６です。

３６７さんがご指摘のようにライトの住人です。
しかも上層階ではありませんので一番公園からの音が聞こえるのではないでしょうか。
うちでも窓を閉じていればだんじりの練習音がそれほど気になるレベルではありませんので
３６７さん、３６９さんのように気にならない部屋がマンション全体では多いと思います。

[374: 入居済み住民さん]

現在産婦人科のドクターは数が圧倒的に足りませんし、
当然の事ながら各病院のベッド数も十分とは言えない状況のようですので、
早めの受診・出産予約という流れになっていますよね。

最初から出産設備のある病院を受診して出産まで面倒を見てもらうのもいいですが、
産科の看板を掲げている個人開業医さんは、大抵出産施設のある病院と提携していて、
きちんと紹介してくれると思いますので、近くの開業医さんで診てもらって、
出産は施設のある病院に予約という事もできるのでは、と思います。
今はもうすっかりご縁がなくなってしまいましたが、私がまだ産科の話を耳にする機会の
多かった頃は、徳川レディースクリニックさんは、１０床ほどベッドを持たれていて、
出産も診られていたと記憶していますが、今はもうベッドなくなってしまったんでしょうか？
入院食が美味しいというので、大変人気があったんですが・・・。

高年齢・持病ありなどのハイリスク妊娠でしたら、やはり開業医さんに紹介状を書いてもらって
母子センター受診・出産予約が最も堅い線かな、と思いますが母子センターはとても遠いですし、
待ち時間が半端ではありませんから・・・。

何にしろ、３５５さんも３７２さんの奥様も、ご無事に出産を迎えられますように。
男の子か女の子か、そんな事を考えるのも楽しいですよね。

[375: 住民さん]

372#374#さん

ご丁寧にありがとうございます☆
また色々と調べてみたいと思います☆

372さん、私も元気な赤ちゃん産まれる事願ってます☆また色々と教えて下さいね☆☆

[377: ご近所さん]

「このご時勢、信じられない戸数ですね。普通は考えられません！
必ず余ります！断言します！
待ちなさい。このマンションは必ず余ります！
更なるたたき売りが始まりますから！」
と、私なんかは思いますが。どう思うかは人それぞれですね。

[378: 匿名さん]

いよいよ金曜日からだんじりですね。

車では出かけられないかな～と思っています。

夜の祭りの練習音も聞こえなくなるかと思うと
いささか寂しいなと思ったりする今日この頃です（笑）

先日この掲示板に載ってたﾌｫﾝｾのケーキ買ってみました。

評判とおりとってもおいしかったです♪

車で行くより歩いたほうが近いし、今後も利用しようと思っています。

[379: 祭りだ～]

今週末の土曜日、日曜日は大鳥大社で出店が凄いですよ。だんじりは金曜日から日曜日まで曳いてるんで是非、鳳の街を楽しんでくださいね～

[380: 住民さんＡ]

情報有難うございます～。

大鳥大社の出店とっても楽しみです。
行ってみます☆


私はこの間初めて「リバージュ」でケーキを買ってみました。
とってもボリュームがあってこちらも美味しかったです◎

あと、アイスクリームは隣町の友人に教えてもらった「シャトレーゼ」がよかったです。
安い物は小さいですが６本「１２６円」でした。たっくさん種類があるのできっとお気に入りの物が見つかると思います。

安定剤・乳化剤が入ってないので賞味期限があるということですが、逆にそういう部分にこだわってるのっていいなと思いました。これから寒くなるのにアイスの宣伝で申し訳ないですが「シャトレーゼ」もオススメです♪

[381: 周辺住民さん]

シャトレーゼはお値段もお手頃、お味もＧＯＯＤですね♪
低予算で大満足です。
ケーキ好きにも有難いお店です＾

[382: 祭り見物について]

>>378さん

祭りの見物したら、太鼓とかの余韻が数日もちますよ。
みなさん、せっかく鳳の住民になられたなら、鳳を楽しんでください。
岸和田の祭りとか、ほとんどのだんじり祭りは、日中の祭りです。
夜は子供らがゆっくり曳く「静」の時間ですが、鳳は違います
全く反対といっても、最近は日中も飛ばしてますが。夜は伝統
（新聞情報によると歴史は４００年、岸和田は３５０年ゆえに
鳳のほうが古いらしいがまぁこれには拘りませんが）の爆走が
名物なんです。次の土、日の夜に、商店街へ見に行ってくださいね。
一度に１０台のだんじりが来ますが、小栗街道（旧熊野街道）を往復するので
見る機会は多いですよ。大社へ夜店見物した後で、だんじりみたりとか
しながらぶらぶら歩くのも結構。小栗街道に吊られた提灯
も綺麗です。是非鳳を楽しんでください。

[383: 入居予定さん]

入居されてる皆様に質問ですが・・・

もうすぐ入居予定の者です。
今日、引越し前にフローリングにワックスかけをしようとマンションへ行くと以前はなかったのか、気付かなかったのかフローリングに小指の爪程の大きさの傷、穴がありまして・・・。
割れ目というか、なにか重いものを落とした跡みたいなんです。
そして床拭きをして気付いたのは白いペンキが所々散ってあり拭いてもとれません。

これって直してもらえるのでしょうか？
それとも私が細かいだけかな？
よかったら御意見お願いします。

[384: 入居済み住民さん]

当然修理してもらえるはずです。
出来るだけ早く修理を依頼されることをお勧めします。

[385: ご近所さん]

383

さすが長谷工の物件です。仕上げも荒く、購入者を舐めてますね。大きな傷をつけても知らんふり。
仕上げが荒いとは前から世間では聞いてますけど。

長く長谷工さんと良いお付き合いをしてくださいね。その為にはガツンと言ってあげましょう。長谷工さんに。

[386: 入居予定さん]

有難うございます、さっそく依頼してみます。

[387: 住民Ａ]

３８１さん＞

まだケーキは買ったことないですのでまた買ってみます！
本当お手頃ですね。「卵・牛乳」アレルギーの子にも対応したケーキも作ってるみたいで便利なケーキ屋さんって感じです。

また色々オススメあったらよろしくお願いします。

[388: 入居予定さん]

ネット回線のファイバービットってどうなんでしょうか。
掲示板とか見てると悪い評判しか出てないので非常に不安です。
ゲームのネット対戦とかもするのですが、実際に使っておられる方、
使用感など教えていただきたいです。

[389: 物件比較中さん]

マンション購入される方は上下隣、特に上階からのドスドスドンドンなど子供のとび跳ね、走りや
大人の踵落としの歩き方による騒音問題など気になさらないのでしょうか？

[390: 匿名さん]

>>389
その内容はこのスレじゃ答えは出ないよ。

[391: 匿名さん]

うちもファイバービットで接続したのですが
パソコンを普通に使う分には問題なかったのですが
主人がwiiのゲーム機と接続しようとしたら
まったく無理で。
しかもルーターとモデムを買わないと無理の様で
買ったんですが、それでも今のとこ接続できてない状態なんです。

掲示板とかを見るとほかの大手でも
なかなか接続しづらい環境の場合もあるみたいなので
一概にファイバービットが悪い訳じゃないかも
しれないですけど、ちょっと・・・・使いづらい箇所も
あるかもしれないですね。

マンション内でＷＩＩと接続できた人いてますか？
結構苦戦しています（笑）

[392: 入居済み住民さん]

>>388さん
ファイバービットですが、速度はまぁまぁですね。ただうちのマンションは各部屋にまわすハブが
100BaseTになってるのでご注意をいくら無線LANでDraftNの300Mbpsにしても
有線のギガビットLAN(1000BaseT)にしても100Mbpsまでですよ。
そのかわり接続料はかなりお安い。大規模マンションの特権なのかな？
まぁ通常のネットゲームでいらいらしたことはないです。むしろ対戦で相手のほうが遅いか
サーバーが遅いかでいらつくことはありますが。

>>391さん
うちはWiiは問題なく接続できてますよ。IEEE802.11b/gですから一般のルーターなら
問題ないと思われますよ。購入したルーターのWEBサイトにWiiのつなぎ方は
書いてるんじゃないですかね？ただB/Gの場合は干渉といってまわりの電気機器が邪魔して
つながりにくくなることがあるので、Wiiの場所には注意しないといけないかも。

[393: 匿名]

wiiはpppoeに対応してないから、ルーター無しは普通に無理ですね。
ただ、ルーターをかますと毎回の認証が無くなるし、複数のＰＣも
同時に使えるから便利。今は、ルーター＆モデム内蔵が有るからそれでＯＫ。
設定はなれると簡単だが、わからない人にはほんとに意味不明。
まあ、電話で聞く方がいいような気はします。

[394: 入居済み住民さん]

パソコンのUSBで接続するＤＳのWi-Fiがファイバービットに変更してから、接続出来なくなりました。
ファイバービットに聞いても、出来るはずとしか答えてくれません。

[395: 匿名]

「DS wi FI 接続できない」
でぐぐるとか。
・・・持っていないのでわかりませんが。
結構困っている方がいますね。

[396: 匿名さん]

昨夜wiiが接続できないと書いた者です

皆さんのアドバイスのおかげで接続出来ました！！！

ﾌｧｲﾊﾞｰﾋﾞｯﾄの問題ではなくて、皆さんに教えてもらった通りwiiには
pppoeという機能が搭載されてないのが苦戦の理由でした（笑）

ﾙｰﾀｰのﾒｰｶｰに電話して教えてもらいながら接続出来ました。

本当にありがとうございました。

そうそう、ゲームもパソコンも速度は全く気にならないですね♪♪♪
以前のマンションはＯＣＮの光だったんですが、その頃となんら
かわりなく使えています。
料金も安いし。

[397: 入居予定さん]

388です。とりあえず使えそうで安心しました。

[398: 入居済みさん]

うちも引っ越してからＤＳのwi-fiができなくなって困ってます。
どなたか接続方法教えて頂けませんか？
お願いします。

[399: 匿名]

>>398さん
ルーターはどこのメーカーですか？
ご家庭のパソコンはネット接続出来ていますか？

[400: サラリーマンさん]

今日の昼間、共用棟からライトウィングにつながるガラス屋根が割れていた。
犯人はガラス屋根に登って走り回っていたガキども（中学生？）らしい。
ここの住人の子供なのかな？ちゃんと弁償してるんだろうな。
共益費からなんて支出されてないよね。

鳳公園でもよくトイレの屋根に登っているガキどもがいる。

だんじりの時は、ロビーを休憩所代わりにしているガキどもがいたらしい。
ソファに座って、テーブルに足を上げて、うちわなどは床に捨てていった
みたい。

ロクなガキがいないぁ、この地区。子育てに一抹の不安を感じます。