サウスオールシティってどうですか？

[匿名さん]

サウスオールシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
価格：2498万円-3398万円
間取：3LDK-4LDK
面積：70平米-90.59平米

[No.151 by ビギナーさん 2009-06-22 12:30:00]

はじめまして。
現在、購入を検討中の者です。
生活音（ピアノの音）について、お聞きしたいのですが・・・。

先日、モデルルームの見学に行った際、担当者の方からは「午後11時～午前6時以外の時間なら、ピアノはＯＫ」と言われたのですが。。。
実際、ピアノを持ち込まれている方はいらっしゃいますか？

[No.152 by 契約済みさん 2009-06-22 19:00:00]

本当にここのブログは更新しませんね。
いまだ豚インフルエンザのままで「ご無沙汰～」って書き出しのやつのままです。
更新しないブログならみんな期待してしまうのだからいっそ廃止してしまった方が奇麗かも知れません。
たったそれだけの事で販売する側の方に熱意が感じられなく思えてしまいます。

[No.153 by 入居済み住民さん 2009-06-24 23:53:00]

151さんへ

うちの場合は電子ピアノですが、たまに子供がいたずらで弾いているようです。
そんなにボリュームも上げていないので今のところ苦情はありません。
定期的に練習できる日はいつのことやら…。

[No.155 by 契約済みさん 2009-06-27 01:40:00]

確かになかなかﾌﾞﾛｸﾞ更新しませんよね

結構読むの楽しみにしてるのに♪

販売再開になってＭＲも
車がいっぱいだし
営業さん達忙しいのかなぁ。

[No.156 by 契約済みさん 2009-06-27 01:52:00]

Ｗさんはしつこい性格ですよね。何が楽しいのやら？また削除？されますよ！

[No.157 by 入居予定さん 2009-06-27 02:55:00]

もう直ぐ入居です★

色々準備が慌しいけど、楽しみな毎日です

入居済みの方のｶｷｺﾐ見ると
快適生活が伺えるので
安心しています☆☆

たまにｵｶｼﾅ人の書き込みあるけど　笑

ちなみにﾗｲﾄです。よろしくおねがいします

[No.158 by 入居者 2009-06-27 08:49:00]

こちらこそよろしくお願いします。今の所何も問題なく充実した毎日を送っています。良いと思いますよ？楽しみですね～o(^-^)o

[No.159 by 契約済みさん 2009-06-28 00:15:00]

前にチラシでモデルルームとして安くなって、６か月使用後入居で安くでてましたよね。
しかしもう入居されてるみたいです。

[No.160 by 検討中さん 2009-06-28 08:49:00]

そうなんですか!! 残念

[No.162 by 住人さん 2009-06-28 13:17:00]

ここまできたら貴方は病気ですね？寂しい人ですね～(≧▽≦)ゞここ数年書いてますがかなり恨みか何かが有るみたいですね？逆恨みが…

[No.163 by 入居済み住民さん 2009-06-28 14:48:00]

ご近所さんの行動に対する解釈のひとつですが、

ほんとうに値下がりするまで待つつもりの方であれば、自分が購入しようと思っている
金額まで値が下がる前に売れてしまっては困るので、現在購入を検討している方達に
マンションのマイナスと考えられる面を前面に出して購入を妨げるのかなあと思います。
マンションの販売が滞れば値下がり時期も早まるでしょうし。
まあこの掲示板で一人で頑張ったところでどれくらい影響があるのか解りませんが。

そういえば今日鳳公園から見たところではベランダ外壁への布団干しはなくなったみたい
ですね。
レフトの方はまだあるのかな？

[No.165 by 契約済みさん 2009-06-28 20:59:00]

ブログがやっと更新されましたね。
モデルルームが変わるようです。

ところで、鳳駅からアリオまでの道はいつ頃には整備されて奇麗になるのでしょうか？
フロントウィングが完成して駅側玄関が使えるようになるのは来年の春ころからなのですかね？
その頃には整備されていてくれたら良いのですが？
フロントウィングの玄関の件と駅までの道の事で情報をご存知の方がいらっしゃれば教えて下さいね。
宜しくお願いします。

[No.173 by 入居予定さん 2009-06-29 11:03:00]

ﾌﾞﾛｸﾞ更新してるんだぁ

見てみよ～

昨日も一昨日もＭＲ車でいっぱいでしたよ！

館内も営業さんと一緒に見て回ってる人
かなり見かけました。

このﾏﾝｼｮﾝに関わってると
順調に売れてるのはわかるけど
端から見ると、色々言いたくなるのかな・・・。

かなり快適なﾏﾝｼｮﾝなんだけどね。。

と言うとまたご近所さんに何か叩かれるのかな（笑）

[No.174 by 購入検討中さん 2009-06-29 19:07:00]

楽STYREのタイプに入居された方がおられましたら、教えて下さい。
住み心地はいかがですか？

[No.176 by 購入検討中さん 2009-06-29 20:57:00]

レフト、ライト共に、入居が確実に増えてきていますね＾
夜の部屋の灯かりで分かります。

[No.178 by 入居済み住民さん 2009-06-29 23:42:00]

久しぶりに見たらめっちゃレスが進んでてまとめて読んだらおもしろかったです。ありがとうございます。仕事から帰宅して自分の部屋にたどり着くまでマンション内の風景にほんとに癒されます。買い物に行くのも面倒くさくないし、本当に快適ですわ～。こんなこと書くとご近所さんにコメントされそうですね。でもこれからもみんなでよりよい環境に盛り上げていけたらいいですねー！

[No.179 by 匿名はん 2009-06-30 15:22:00]

楽Style良いですよ！

ぶち抜きカウンターキッチン（正式名わかりません。）とお風呂の引き戸が特に妻が気に入ってるようです。

風呂の手摺りはまだ年齢的にいりませんが。

[No.180 by 購入検討中さん 2009-06-30 19:42:00]

174です。
感想ありがとうございます！
やっぱり快適そうですね＾
私も引き戸がとても使い勝手が良いだろうな＾と想像しています。

[No.182 by 購入検討中さん 2009-07-03 19:23:00]

見学に行った時、
フロントのおねえさんから挨拶して下さり、とても感じ良かったです。

住民の方ともすれ違う度に『こんにちわ』と挨拶されました。
住民さんひとりひとりの人柄がこのマンションの質にもつながる気がしました。

ゆったりとした空気が流れているようで
雰囲気がいいですね＾

[No.183 by 契約済みさん 2009-07-04 12:18:00]

住民用掲示板の方に今度、またテレビでマンションの紹介が有るって書いてますね～どんな番組なんですかね？以前のはプレミアムアフターの導入物件とかでしたよね!?

[No.184 by 入居済み住民 2009-07-05 20:35:00]

ライト、レフト、フロントでそれぞれメリットデメリットがあると思うのですが、
みなさんどうお考えですか？
例としては
レフトは駐車場が近いが、庭園が遠い、
ライトは庭園が近いが、駐車場まで遠い
といった感じでしょうか？

ライトレフトでもさらに東向きが、南向きかでも違うところがあると思います。
その辺りも入居済みの方にお聞きできたら有難いです。

[No.185 by 購入検討中さん 2009-07-06 19:15:00]

no.184さんのおっしゃる通り、
出来ましたら、それぞれの棟の良い点を聞かせて頂ければ有難いです。
購入時の参考にさせていただきたいです。

[No.186 by 入居済み住民さん 2009-07-06 20:37:00]

基本はライトレフト共に長所短所は似ていますね。
ライト東は、○　公園ビューのため見晴らしが低層階から良い、東向きなので安い。
×　公園の為、声が通りやすい。　東向きは昼から日差しが減る。
ライト南は、○　日当たりが良い。間取りのいいところが多い。エントランスに近い。
アリオも近い。×　南向きは高い。低層階はアリオ＆住宅が近い（日当たりは大丈夫）。
レフト南東は、○　日差しが真東よりもあたる。その割に安い。
×　低層階はコスパとアリオが近い（日当たりは大丈夫っぽい）。
レフト南は、○見晴らし抜群。低層階でもいい。ゴミドラムが近い（いい意味で）。
×　値段もライト南と同じで高い。お墓が近い。アリオは意外に遠い。
フロント・・噂では仕様を落としてオプション扱いにして選べるかも？
全部込みならライトレフトと似た価格？
気になるのはリビングからの景色がどう映るのか？

・・・といったところですかね？軽い感じで。
因みに駐車場の距離はおそらく似た感じです。
エントランスから遠いところは駐車場も遠いと思います。

同じような間取りなら、気にするのは、エレベーターの位置や、ゴミドラム、
駐輪場、駐車場、アリオまでの距離ですかね。

毎日の生活は奥さんだと思うので、奥さん優先で決めていいと思いますよ＾＾

[No.187 by 入居済み住民さん 2009-07-06 22:46:00]

ライト東向きはやはり眺望だと思います。
北を見ますと遠くには大阪市内の高層ビルや通天閣・東は泉北ニュータウンやPLの塔・南はのどかな景色・生駒山から金剛山や葛城山などの山がグルッと取り囲んでいます。
目の前は鳳公園ですからスカッと抜けているのですが、サッシを開けていると夜中にスケートボードの音や元気のいいあんちゃんの騒ぐ声が聞こえてくることがあります。
サッシを閉めれば聞こえなくなるのでさほど気になってはいません。
玄関側の臨海工業地帯の美しさ程ではありませんがソコソコに夜も綺麗ですよ。

日照ですが冬はまだ経験していないのでなんとも言えませんが、とりあえず夏の暑い日差しは午前中まででリビングには差し込まないので助かっています。
将来的には道路が整備されフロントウィングが完成すると鳳駅にも少しは近くなるのではと期待しています。

[No.188 by 購入検討中さん 2009-07-07 09:42:00]

no.186さん、187さん、有難うございます！

騒音、日当たり、眺望や、
ゴミドラム、駐車場までの距離など、
入居済み住民さんならではの貴重なご感想
大変参考になりました。

通風の点ですが、東向きも夏は風が抜けるようで
涼しいのではないでしょうか？

フロントもどのようになるか興味があります。

どちらにせよ、これからが楽しみのマンションですね。

[No.189 by 購入済住民 2009-07-08 14:05:00]

ブログ更新されてますね♪テレビの放送日とか全部書いてありましたよ～♪
楽しみ(^o^)

[No.190 by 契約済みさん 2009-07-16 06:50:00]

最近全く書き込みがありませんね。
マンションは調子良く売れているのでしょうか？

[No.191 by マンション住民さん 2009-07-16 14:20:00]

順調みたいですよ。

[No.192 by 入居済み住民さん 2009-07-17 21:34:00]

昨日、偶然担当の営業さんに会って部屋別契約済み資料（バラの花）をもらいました。ライトとレフトで３１０世帯が契約済みらしいです。順調かどうかはわかりませんが、売買価格も今のところ値下げ予定なしらしいです。（モデルルームは別）

[No.193 by 購入検討中さん 2009-07-19 23:11:00]

レフトウイングを検討中です。

契約を済ませた方に質問です、どの程度まで値引き交渉はできそうですか？

具体的な値段でも、割引率でも結構ですのでアドバイスお願いします。

[No.194 by 契約済みさん 2009-07-22 13:32:00]

まだ値引きは厳しいと思いますよ？売れてるみたいなんで

[No.195 by 購入検討中さん 2009-07-24 00:30:00]

どうなんですかね？みんな少しは値引きしてもらってるんじゃないんですか？
なんか値引きしてくれそうでしたよ☆

[No.199 by 匿名さん 2009-07-24 19:06:00]

＞１９３さん
値段の事を考えていらっしゃるなら、レフトウィングではなく、フロントウィングを検討された方がよいのでは？

[No.200 by 検討中さん 2009-07-24 20:42:00]

フロントの方が少し安い設定になってるみたいですね～やっぱり早く売ろうとしてるみたいですよ